Denne 1.240 m² store byggetomten i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyr en utmerket bygningsmulighet. Med sørvendt orientering og mulighet for å bygge opptil 620 m² fordelt på tre nivåer, er den ideell for å skape en personlig luksusvilla. Den allerede godkjente og betalte byggetillatelsen gir mulighet for umiddelbar byggestart, noe som forenkler prosessen betraktelig. Beliggenheten i et rolig, landlig miljø, men likevel med gode forbindelser, gjør denne tomten til et attraktivt alternativ for kresne byggherrer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Benahavís, en pittoresk landsby i innlandet, kjent for sin ro og nærhet til naturen. Den er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona, en kort biltur fra kysten. Det umiddelbare miljøet er preget av en landlig idyll, som garanterer en fredelig livsatmosfære.
For byggherrer som ønsker å skape en personlig villa med moderne design og høy livskvalitet, tilbyr denne tomten ideelle forutsetninger. Den sjenerøse overflaten og den godkjente byggetillatelsen muliggjør realisering av ulike boligkonsepter. Sørvendt orientering lover lyse rom og behagelig dagslys.
Tomten er klassifisert som byggegrunn og har en gyldig, betalt byggetillatelse. Dette betyr at byggingen av en villa kan starte umiddelbart, uten ytterligere ventetid for godkjenningsprosedyrer. Byggtettheten tillater oppføring av opptil 620 m² boareal, fordelt på maksimalt tre etasjer.
Tomten selges uten eksisterende bebyggelse og er utpekt som en ren byggetomt. Den er ikke en del av et boligkompleks med felles fasiliteter som basseng eller hager. Ansvar og kostnader for bygging, tilkoblingsavgifter og løpende vedlikehold av tomten og den fremtidige villaen påfaller utelukkende kjøper.
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å designe sin drømmevilla etter egne ideer og realisere den på en romslig tomt. Den er ideell for familier som setter pris på et rolig, naturnært miljø, men som også verdsetter god tilgjengelighet. Den allerede utstedte byggetillatelsen er en avgjørende fordel for kjøpere som ønsker en rask byggestart og ønsker å minimere byråkratiet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Tilbudet retter seg også mot investorer som ønsker å utvikle en skreddersydd eiendom i et ettertraktet område på Costa del Sol. Beliggenheten gir potensial både for permanent bolig og for lønnsom ferieutleie.
Siden dette er en byggetomt, er det ingen informasjon tilgjengelig om utførelseskvalitet eller materialer. Kjøperen har full frihet til å bestemme bygningsmetode og materialer for sin fremtidige villa. Byggetillatelsen tillater oppføring av opptil 620 m² boareal fordelt på tre nivåer, noe som åpner for mangfoldige designmuligheter. Tomtens sørvendte orientering gir ideelle forutsetninger for lys og energieffektiv bygging. Valget av overflater, installasjoner og teknisk utstyr er helt opp til den fremtidige eiers skjønn, for å tilfredsstille personlige boligkrav.
Byggetomten i Benahavís tilbys til en pris på €700 000. Dette er et rent tomtekjøp, hvor en villa kan bygges i henhold til egne planer. Prisen reflekterer tomtens størrelse på 1 240 m², samt dens fordelaktige beliggenhet og den allerede innhentede byggetillatelsen. Muligheten til å starte byggingen umiddelbart representerer en betydelig verdi. Det bør bemerkes at denne prisen ikke inkluderer kostnadene for selve villabygget. Interessenter bør budsjettere ytterligere for bygging, arkitekttjenester og alle tilhørende kostnader.
Benahavís, beliggende mellom Marbella og Estepona, tilbyr en harmonisk blanding av landlig ro og nærhet til kysten. Tomten ligger i et fredelig område, ideelt for de som ønsker å unnslippe travelheten. Nærmeste supermarked ligger kun 4 km unna, og nærmeste sykehus nås etter 6,7 km. For daglige behov er fasilitetene i Benahavís og nærliggende byer lett tilgjengelige. Omgivelsene preges av natur og flere golfbaner, inkludert La Zagaleta Country Club kun 1,9 km unna. Kysten med sine strender som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km unna. Tilkoblingen til motorveien AP7 er god, noe som forenkler reiser til andre regioner i Andalusia.
Denne byggetomten ligger i kommunen Benahavís, en strategisk plassert enklave i hjertet av Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige kystbyer som Marbella og Estepona, samt til prestisjetunge golfbaner og naturlige høydedrag, noe som understreker stedets attraktivitet for ulike livsstiler.
Benahavís er strategisk plassert i den vestlige delen av provinsen Málaga, i foten av Sierra de las Nieves. Den ligger innenlands fra de kjente kystbyene Marbella og Estepona, noe som gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til turistsentrene. Som en del av Costa del Sol drar kommunen nytte av regionens utmerkede turist infrastruktur, uten selv å oppleve masseturisme. Tilkoblingen til hovedveiene forenkler utforskningen av hele Costa del Sol og innlandet i Andalusia.
Tilgjengeligheten til tomten er god, selv om bil er nødvendig for daglige ærender. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 48 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa del Saladillo ca. 7 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, den nærmeste kun 1,9 km unna. Supermarkeder og apotek nås innenfor en radius på 4 km og 362 m henholdsvis. Det finnes et begrenset antall kollektivtransportlinjer med én linje og ett stopp i nærheten, noe som understreker behovet for egen bil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på en høyde av 174 meter over havet og nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C. Med historisk sett gjennomsnittlig 3 846 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Havet er varmt nok for bading i omtrent fire måneder av året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Det kuperte landskapet og nærheten til kysten sikrer en behagelig bris og et mildt klima som lover livskvalitet gjennom alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender ligger kun ca. 7 km unna, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportsentusiaster finner mange muligheter i Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og andre kommunale sportssentre. Det naturskjønne området inviterer til turer og utflukter, og nærheten til marinaer som Puerto Banús (8,7 km) åpner for flere fritidsmuligheter.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert i den vestlige delen av provinsen Málaga, i foten av Sierra de las Nieves. Den ligger innenlands fra de kjente kystbyene Marbella og Estepona, noe som gir en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til turistsentrene. Som en del av Costa del Sol drar kommunen nytte av regionens utmerkede turist infrastruktur, uten selv å oppleve masseturisme. Tilkoblingen til hovedveiene forenkler utforskningen av hele Costa del Sol og innlandet i Andalusia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende byggetomter ved Costa del Sol, posisjonerer dette tilbudet i Benahavís seg i et mellom til høyt prissegment. Mens Marbella Club Hills Phase 2 tilbys fra € 830 000, ligger Altura 160 lavere med € 499 000. Tomten som tilbys her for € 700 000 og den sammenlignbare Azurean Marbella (fra € 707 972) ligger prismessig i en lignende kategori. Det unike med denne tomten er den allerede godkjente og betalte byggetillatelsen, som muliggjør umiddelbar byggestart og representerer en betydelig merverdi. Beliggenheten i Benahavís, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til førsteklasses golfbaner, tiltrekker seg kjøpere som verdsetter ro, privatliv og et miljø av høy kvalitet. I motsetning til rene strandtomter, som ofte er dyrere, tilbyr denne mer landlige beliggenheten muligheten til å bygge en villa med vidstrakt utsikt og større privatliv.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
