关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）宁静乡村环境中的一个安静死胡同尽头。虽然它提供了一个宁静的避世之所，但距离当地超市仅 4.0 公里，距离海滩约 6.9 公里，距离马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等城镇也仅有很短的车程，可轻松前往周边地区。周边地区以其高尔夫球场而闻名。
该地块非常适合那些希望按照自己的规格建造定制豪华别墅的人。50% 的建筑密度为建造面积达 620 平方米的住宅提供了充足的空间，可设计成多层住宅。其朝南的朝向确保了明亮、温馨的氛围，是那些重视自然光线和室内外生活融合的买家的理想选择。
这块土地已获得批准的项目和已支付的许可证，可立即开始施工。它被指定为城市土地，允许建造独户住宅（别墅）。建筑密度为 50%，允许建造三层楼，为设计和建造现代住宅提供了极大的灵活性。
该地块提供 50% 的建筑密度，最大可建造 620 平方米。买家应注意，该地块周围有其他高尔夫球场，可能会产生一些噪音。此外，虽然地块本身是宁静的，但该地区在旅游旺季可能会比较繁忙。距离主要海滩有一定距离，需要交通工具。
这块土地最适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区建造定制豪华别墅的个人或开发商。已批准的建筑许可证和支付的费用使其成为一个有吸引力的选择，可用于立即启动项目，而无需经历漫长的规划审批过程。朝南的朝向和 50% 的建筑密度为设计师提供了创造一个宽敞、阳光充足的住宅的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地块靠近几个著名的球场，例如 La Zagaleta Country Club，使其成为一个理想的选择。
虽然地块本身是土地，但允许建造的面积为 620 平方米，分布在三层楼上，为建造高质量的住宅提供了广阔的前景。该地块位于城市化区域，配有污水系统、公共街道照明和铺砌的人行道，为开发提供了必要的基础设施。虽然具体饰面未指定，但该地区的声望通常吸引高标准的建造和装修。
该 1,240 平方米的地块的售价为 700,000 欧元。该价格反映了其在贝纳维斯（Benahavís）的优越位置，该地区以其高尔夫球场和自然美景而闻名。该地块拥有已批准的建筑许可证，并允许建造高达 620 平方米的住宅，这使其成为一项具有吸引力的投资，可用于开发定制住宅。地块已准备好立即开始建造，无需等待。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís），这是一个位于马拉加省的山区小镇，坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间，距离海岸约 7 公里。这是一个以其乡村魅力和靠近高尔夫球场而闻名的地区。该地区每平方公里拥有超过 65 位居民，但该地块本身提供了宁静的隐私。拥有 3,846 小时的年日照量和 4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，这里非常适合那些追求地中海生活方式的人。附近的 14 家餐厅和 4 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，而 1 家药店和 3 家银行则方便了日常生活。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）的乡村环境中，但距离海岸和马贝拉（Marbella）等城镇仅有很短的车程。该地区以其高尔夫球场而闻名，周围有 La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf 等球场。距离最近的超市 4.0 公里，距离海滩约 6.9 公里。虽然距离主要海滩和城市中心有一定距离，但该地区的宁静和自然美景使其成为那些寻求安静生活方式的人的理想选择。
该地块位于贝纳维斯（Benahavís）的内陆地区，靠近著名的 La Alquería 高尔夫社区。它位于死胡同尽头，享有隐私。周边地区以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名，但距离海滩和主要城镇（如马贝拉）仅有很短的车程。
该地块位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区的马拉加省（Málaga）。它坐落在著名的阳光海岸（Costa del Sol），介于繁华的马贝拉（Marbella）和历史悠久的埃斯特波纳（Estepona）之间，但又坐落在内陆，可享受宁静的乡村环境。Benahavís 以其风景如画的山区村庄形象和高端高尔夫球场而闻名，为居民提供了宁静的生活方式，同时又能方便地前往海岸的便利设施。
地块距离最近的超市 4.0 公里，距离药店和 EV 充电桩均在 1 公里以内。最近的海滩 Playa del Saladillo 距离酒店约 6.9 公里。马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城镇以及巴努斯港（Puerto Banús）均可在 15-20 分钟车程内到达。马略卡（Málaga）机场（AGP）距离酒店约 51 公里，是主要的国际门户。该地区交通主要依靠汽车，有 1 条公共交通线路，但靠近 AP7 高速公路可确保轻松驾车出行。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）的海拔高度为 174 米，享有温和的地中海气候，平均气温介于 11°C 至 26°C 之间。该地区每年有 3,846 小时的日照量，使其成为阳光充足的目的地。游泳季节可持续 4 个月，水温通常在 20°C 以上。周边地区拥有壮丽的景色，例如 Mirador del Tajo del Novio，为居民提供了与自然接触的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然地块本身不直接位于海滨，但距离 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe 等海滩仅有约 7 公里的车程。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有 La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf 等多个著名高尔夫球场。此外，该地区还提供各种体育设施，包括 Pabellon Municipal de Deportes、Gymnasio Municipal 和 Piscinas Municipales。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区的马拉加省（Málaga）。它坐落在著名的阳光海岸（Costa del Sol），介于繁华的马贝拉（Marbella）和历史悠久的埃斯特波纳（Estepona）之间，但又坐落在内陆，可享受宁静的乡村环境。Benahavís 以其风景如画的山区村庄形象和高端高尔夫球场而闻名，为居民提供了宁静的生活方式，同时又能方便地前往海岸的便利设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）沿海地区相比，贝纳维斯（Benahavís）的土地价格通常反映了其更高的海拔、宁静的环境和靠近高端高尔夫度假村的优势。例如，Marbella Club Hills Phase 2 的起始价格为 830,000 欧元，这表明了该地区高端市场的定价。Altura 160 的起始价格为 499,000 欧元，可能代表了一个不同的地块类型或开发阶段。Azurean Marbella 的起始价格为 707,972 欧元，这与本项目的价格点非常接近，可能意味着类似的规格或开发。本项目的 700,000 欧元定价，加上已获批准的建筑许可证，为想要避免长期等待并立即开始建造定制住宅的买家提供了相对直接的进入途径，尤其是在以独特性和高尔夫为导向的贝纳维斯（Benahavís）区域。
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