Ez az 1.240 m²-es benahavísi (Málaga) lakóépítési telek kiváló lehetőséget kínál fejlesztők és magánszemélyek számára, akik álomotthonukat szeretnék felépíteni a Costa del Solon. Egy csendes zsákutca végén található telek magánéletet és nyugalmat biztosít. Kiváló déli tájolása egész nap bőséges természetes fényt garantál. 50%-os beépítési sűrűséggel a telek lehetővé teszi legfeljebb 620 m² lakóterület felépítését, három szinten elosztva. A kulcsfontosságú előny az, hogy az építési engedélyt már megszerezték és kifizették, ami azonnali építkezést tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavís nyugodt vidéki környezetében, egy csendes zsákutca végén helyezkedik el. Miközben nyugodt menedéket kínál, mindössze 4,0 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és kb. 6,9 km-re a strandoktól, valamint rövid autóútra olyan városoktól, mint Marbella és Estepona, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. A környék híres golfpályáiról.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik saját specifikációik szerint szeretnének különleges luxusvillát építeni. Az 50%-os beépítési sűrűség elegendő helyet biztosít legfeljebb 620 m² lakóterület építéséhez, amely több szinten is kialakítható. A déli tájolás világos és hívogató hangulatot biztosít, megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a természetes fényt és a beltéri-kültéri terek integrálását.
Ez a telek jóváhagyott projekttel és kifizetett engedéllyel rendelkezik, ami lehetővé teszi az építkezés azonnali megkezdését. Városi teleknek minősül, amely egylakásos épületek (villák) építését teszi lehetővé. Az 50%-os beépítési sűrűség három szint építését teszi lehetővé, ami nagy rugalmasságot biztosít a modern lakóépületek tervezésében és kivitelezésében.
A telek 50%-os beépítési sűrűséggel rendelkezik, legfeljebb 620 m² építési területtel. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a környező területeken golfpályák találhatók, amelyek némi zajt okozhatnak. Továbbá, bár maga a telek csendes, a terület a főszezonban forgalmas lehet. A fő strandoktól való távolság közlekedési eszközt igényel.
Ez a telek megfelelő olyan magánszemélyek vagy fejlesztők számára, akik különleges luxusvillát szeretnének építeni Andalúzia régiójában. A jóváhagyott építési engedély és a kifizetett díjak vonzóvá teszik a projekt azonnali megkezdésére, elkerülve a hosszú jóváhagyási folyamatokat. A déli tájolás és az 50%-os beépítési sűrűség lehetőséget ad a tervezőknek, hogy tágas, napfényes otthont hozzanak létre. A golf szerelmesei számára a telek közelsége több rangos pályához, mint például a La Zagaleta Country Club, megfelelő választássá teszi.
Bár a telek maga földterület, a három szinten 620 m² építési lehetőség széleskörű lehetőséget kínál magas minőségű lakóépületek létrehozására. A telek egy urbanizált területen található, csatornázással, közvilágítással és járdákkal, biztosítva a fejlesztéshez szükséges infrastruktúrát. Bár a konkrét kivitelezési részletek nincsenek megadva, a terület presztízse általában magas színvonalú építést és kivitelezést vonz.
Ez az 1.240 m²-es telek 700.000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a benahavísi prémium elhelyezkedést, egy olyan területet, amely golfpályáiról és természeti szépségeiről ismert. A már jóváhagyott építési engedéllyel és a legfeljebb 620 m²-es villa építésének lehetőségével vonzó befektetést jelent egy különleges ingatlan fejlesztésére. A telek késedelem nélkül, azonnali építkezésre készen áll.
A telek Benahavísban található, egy hegyi városban Málaga tartományban, Marbella, Estepona és Ronda között, kb. 7 km-re a partvonaltól. Ez egy olyan terület, amely vidéki bájáról és golfpályái közelségéről ismert. Kilométerenként több mint 65 lakossal maga a telek nyugodt magánéletet kínál. Évente 3 846 napsütéses órával és 4 hónapos (vízhőmérséklet ≥20°C) úszószezonnal megfelelő azok számára, akik a mediterrán életmódot keresik. A környéken található 14 étterem és 4 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál, míg 1 gyógyszertár és 3 bank megkönnyíti a mindennapi életet.
A telek Benahavís vidéki környezetében található, de csak rövid autóútra van a parttól és olyan városoktól, mint Marbella. A terület golfpályáiról ismert, közelében olyan pályákkal, mint a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf. A legközelebbi szupermarket 4,0 km-re, a strandok pedig kb. 6,9 km-re találhatók. Bár van némi távolság a fő strandoktól és városközpontoktól, a terület nyugalmja és természeti szépsége vonzóvá teszi azok számára, akik csendes életmódot keresnek.
A telek Benahavís belföldi részén található, közel a neves La Alquería golfklubhoz. Egy zsákutca végén fekszik, amely magánéletet biztosít. A környék golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert, de rövid autóútra van a strandoktól és olyan főbb városoktól, mint Marbella.
A telek Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Málaga tartományban található. A híres Costa del Solon fekszik, az élénk Marbella és a történelmi Estepona között, de beljebb helyezkedik el, nyugodt vidéki környezetet kínálva. Benahavís festői hegyi faluképéről és első osztályú golfpályáiról ismert, nyugodt életmódot kínálva a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez.
A telek 4,0 km-re található a legközelebbi szupermarkettől, egy gyógyszertár és egy elektromos autó töltőállomás pedig 1 km-en belül van. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, légvonalban kb. 6,9 km-re találhatók. Nagyobb városok, mint Marbella és Estepona, valamint Puerto Banús, 15-20 perces autóúttal elérhetők. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban kb. 51 km-re található, amely egy fő nemzetközi kapu. A közlekedés elsősorban autóval történik, 1 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, de az AP7 autópályához való közelség megkönnyíti az autós közlekedést.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és enyhe mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között változik. A régió évente 3 846 napsütéses órát élvez, így napos úti cél. Az úszószezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A környező terület lenyűgöző kilátást kínál, mint például a Mirador del Tajo del Novio, lehetőséget adva a lakosoknak a természettel való kapcsolattartásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár maga a telek nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe strandok autóval kb. 7 km-re találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos rangos golfpályával a közelben, beleértve a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course-t, a Marbella Club Golf Resort-ot és az El Higueral Golf-ot. Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, köztük a Pabellon Municipal de Deportes-t, a Gymnasio Municipal-t és a Piscinas Municipales-t.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A telek Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, Málaga tartományban található. A híres Costa del Solon fekszik, az élénk Marbella és a történelmi Estepona között, de beljebb helyezkedik el, nyugodt vidéki környezetet kínálva. Benahavís festői hegyi faluképéről és első osztályú golfpályáiról ismert, nyugodt életmódot kínálva a lakosoknak, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella és Estepona tengerparti területeihez képest a Benahavís-i telekárak általában magasabb tengerszint feletti magasságát, nyugodt környezetét és a luxus golf üdülőhelyek közelségét tükrözik. Például a Marbella Club Hills Phase 2 830 000 eurótól indul, ami a régió prémium piaci árazását jelzi. Az Altura 160 499 000 eurótól indul, valószínűleg egy másfajta telket vagy fejlesztési szakaszt képviselve. Az Azurean Marbella 707 972 eurótól indul, ami nagyon közel van ehhez a projekthez, esetleg hasonló specifikációkat vagy fejlesztést sugallva. Ez a telek 700 000 eurós ára, a jóváhagyott építési engedéllyel együtt, viszonylag közvetlen belépési lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni a hosszú várakozási időt, és azonnal szeretnének különleges otthont építeni, különösen a Benahavís régióban, amely exkluzivitásáról és golfközpontúságáról ismert.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
