立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベナアビスの静かな田園地帯にある静かな袋小路の端に位置しています。静かな隠れ家を提供しながらも、最寄りのスーパーマーケットからわずか4.0km、ビーチまで約6.9kmの距離にあり、マルベーリャやエステポナなどの都市へも短時間で車でアクセスできるため、周辺地域へのアクセスが容易です。この地域はゴルフコースで有名です。
この土地は、自身の仕様に合わせてカスタムメイドの高級ヴィラを建設したい方に最適です。50％の建築密度は、複数の階にわたって設計できる最大620㎡の住宅を建設するための十分なスペースを提供します。南向きの向きは、明るく魅力的な雰囲気を作り出し、自然光と屋内・屋外空間の統合を重視する購入者に最適です。
この土地には、承認されたプロジェクトと支払済みの許可があり、すぐに建設を開始できます。単一家族住宅（ヴィラ）の建設を許可する都市型土地として分類されています。50％の建築密度により、最大3階建ての建設が可能であり、モダンな住宅の設計と建設に大きな柔軟性をもたらします。
この土地の建築密度は50％で、最大建築面積は620㎡です。購入者は、周辺地域には騒音を発生させる可能性のあるゴルフコースが含まれていることを考慮する必要があります。さらに、土地自体は静かですが、ピークシーズンには地域が賑やかになる可能性があります。主要なビーチまでの距離には交通手段が必要です。
この土地は、アンダルシア地方でカスタムメイドの高級ヴィラを建設したい個人または開発者に最適です。承認された建築許可と支払済みの料金は、長い承認プロセスなしにプロジェクトをすぐに開始するための魅力的な選択肢となります。南向きの向きと50％の建築密度は、デザイナーに広々とした日当たりの良い住居を作成する機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、ラ・サガレタ・カントリークラブのようないくつかの高級コースへの近さは理想的な選択となります。
土地自体は土地ですが、3階建てで620㎡を建設できる能力は、高品質の住宅を建設するための広範な可能性を提供します。この土地は、下水道システム、公共の街灯、舗装された歩道が整備された都市化されたエリアに位置しており、開発に必要なインフラストラクチャを提供します。具体的な仕上げは明記されていませんが、この地域の評判は通常、高いレベルの建設と仕上げを伴います。
この1,240㎡の土地は、700,000ユーロで販売されています。この価格は、ベナアビスの高級な立地、ゴルフコースと自然の美しさで知られる地域を反映しています。承認された建築許可と最大620㎡のヴィラを建設できる可能性により、カスタムメイドの住宅開発のための魅力的な投資となります。この土地は、遅延なしにすぐに建設を開始する準備ができています。
この土地は、マラガ県にある山間の町、ベナアビスに位置しており、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、海岸から約7kmです。田舎の魅力とゴルフコースへの近さで知られる地域です。1平方キロメートルあたり65人以上の住民がいるこの土地自体は、静かなプライバシーを提供します。年間3,846時間の太陽光と4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、地中海式のライフスタイルを求める人に最適です。周辺の14軒のレストランと4軒のカフェは豊富な食事の選択肢を提供し、1軒の薬局と3軒の銀行は日常生活を容易にします。
この土地はベナアビスの田園地帯に位置していますが、海岸やマルベーリャのような都市へは車で短時間でアクセスできます。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどのコースとともに、ゴルフコースで有名です。最寄りのスーパーマーケットは4.0km、ビーチは約6.9kmです。主要なビーチや都市中心部まで多少の距離はありますが、この地域の静けさと自然の美しさは、静かなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この土地は、有名なラ・アルケリア・ゴルフコミュニティの近く、ベナアビスの内陸部に位置しています。袋小路の端にあり、プライバシーが確保されています。この地域は、ゴルフコースと静かな雰囲気で知られていますが、ビーチやマルベーリャのような主要都市へも車で短時間でアクセスできます。
この土地は、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県に位置しています。有名なコスタ・デル・ソル沿い、活気あるマルベーリャと歴史的なエステポナの間に位置していますが、内陸にあり、穏やかな田園地帯を提供しています。ベナアビスは、その絵のように美しい山の村のイメージと一流のゴルフコースで知られており、住民に静かなライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの施設への容易なアクセスを維持しています。
この土地は最寄りのスーパーマーケットから4.0km、薬局と電気自動車充電ステーションは1km以内にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・サラディージョまでは直線距離で約6.9kmです。マルベーリャやエステポナなどの大都市、およびプエルト・バヌースへは車で15〜20分でアクセスできます。マラガ空港（AGP）は直線距離で約51kmにあり、主要な国際空港となっています。交通は主に自動車で、公共交通機関が1路線ありますが、AP7高速道路に近いことは、車でのアクセスを容易にします。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高174メートルの海抜に位置し、平均気温が11℃から26℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,846時間の太陽光を享受しており、晴れた目的地となっています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。周辺地域は、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオなどの素晴らしい景色を提供しており、住民に自然とのつながりの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
土地自体は海岸沿いではありませんが、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチまでは車で約7kmです。この地域は、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどの複数の有名なゴルフコースが近くにある、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス、ジムナシオ・ムニシパル、ピシナ・ムニシパレスなどの広範なスポーツ施設があります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県に位置しています。有名なコスタ・デル・ソル沿い、活気あるマルベーリャと歴史的なエステポナの間に位置していますが、内陸にあり、穏やかな田園地帯を提供しています。ベナアビスは、その絵のように美しい山の村のイメージと一流のゴルフコースで知られており、住民に静かなライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの施設への容易なアクセスを維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャやエステポナの沿岸地域と比較して、ベナアビスの土地価格は通常、その標高の高さ、静かな環境、高級ゴルフリゾートへの近さを反映しています。例えば、マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2は830,000ユーロから始まり、この地域のプレミアム市場の価格設定を示しています。アルトゥーラ160は499,000ユーロから始まり、おそらく異なるタイプの土地または開発段階を表しています。アズレアン・マルベーリャは707,972ユーロから始まり、このプロジェクトの価格帯に非常に近く、同様の仕様または開発を示唆している可能性があります。この土地の700,000ユーロという価格は、承認された建築許可と相まって、特にベナアビス地域のエクスクルーシブさとゴルフへの集中度を考慮すると、長い待ち時間を避け、すぐにカスタムホームの建設を開始したい購入者にとって、比較的直接的なエントリーポイントを提供します。
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