Acest teren rezidențial de 1.240 m² din Benahavís (Málaga) reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și persoane fizice care doresc să construiască casa visurilor lor pe Costa del Sol. Situat la capătul unui drum înfundat liniștit, terenul oferă intimitate și liniște. Orientarea sa sudică superioară asigură o lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Cu o densitate de construcție de 50%, terenul permite construirea a până la 620 m² de locuințe, distribuite pe trei etaje. Avantajul cheie este obținerea și plata prealabilă a licenței de construcție, permițând începerea imediată a construcției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la capătul unui drum înfundat liniștit, într-un mediu rural calm din Benahavís. Deși oferă o retragere liniștită, se află la doar 4,0 km de cel mai apropiat supermarket și la aproximativ 6,9 km de plaje, cu o scurtă călătorie cu mașina către orașe precum Marbella și Estepona, permițând accesul ușor la zonele înconjurătoare. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf.
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască o vilă de lux personalizată conform propriilor specificații. Densitatea de construcție de 50% oferă spațiu amplu pentru construirea a până la 620 m² de locuințe, care pot fi proiectate pe mai multe niveluri. Orientarea sudică asigură o atmosferă luminoasă și primitoare, fiind ideală pentru cumpărătorii care apreciază lumina naturală și integrarea spațiilor interioare-exterioare.
Acest teren dispune de un proiect aprobat și o licență plătită, permițând începerea imediată a construcției. Este clasificat ca teren urban, permițând construirea de locuințe unifamiliale (vilă). Densitatea de construcție de 50% permite construirea a până la trei etaje, oferind o mare flexibilitate în proiectarea și construirea de locuințe moderne.
Terenul are o densitate de construcție de 50%, cu o suprafață maximă de construcție de 620 m². Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare faptul că zona înconjurătoare include terenuri de golf, care ar putea genera un anumit nivel de zgomot. În plus, în timp ce terenul în sine este liniștit, zona poate fi aglomerată în timpul sezonului turistic de vârf. Există o distanță față de plajele principale care va necesita transport.
Acest teren este adecvat pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să construiască o vilă de lux personalizată în regiunea Andaluziei. Licența de construcție aprobată și taxele plătite îl fac o opțiune atractivă pentru a începe imediat proiectul, fără procese de aprobare îndelungate. Orientarea sudică și densitatea de construcție de 50% oferă designerilor oportunitatea de a crea un spațiu de locuit spațios și însorit. Pentru pasionații de golf, proximitatea terenului față de mai multe terenuri de prestigiu, cum ar fi La Zagaleta Country Club, îl face o alegere ideală.
În timp ce terenul în sine este teren, capacitatea de a construi 620 m² pe trei etaje oferă un potențial vast pentru construirea de locuințe de înaltă calitate. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, cu sistem de canalizare, iluminat public stradal și trotuare pavate, oferind infrastructura necesară pentru dezvoltare. Deși finisajele specifice nu sunt specificate, prestigiul zonei atrage de obicei un nivel înalt de construcție și finisare.
Terenul de 1.240 m² este oferit la prețul de 700.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în Benahavís, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și frumusețea naturală. Cu o licență de construcție aprobată și posibilitatea de a construi o vilă de până la 620 m², acesta reprezintă o investiție atractivă pentru dezvoltarea personalizată. Terenul este pregătit pentru începerea construcției imediat, fără întârzieri.
Terenul este situat în Benahavís, un oraș montan din provincia Málaga, situat între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 km de coastă. Este o zonă cunoscută pentru farmecul său rural și apropierea de terenurile de golf. Cu peste 65 de locuitori pe kilometru pătrat, terenul în sine oferă intimitate liniștită. Cu 3.846 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), este adecvat pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Prezența a 14 restaurante și 4 cafenele în zona înconjurătoare oferă opțiuni de luat masa, în timp ce o farmacie și 3 bănci facilitează viața de zi cu zi.
Terenul este situat într-un mediu rural din Benahavís, dar la o scurtă călătorie cu mașina de coastă și de orașe precum Marbella. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu terenuri precum La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf în apropiere. Cel mai apropiat supermarket este la 4,0 km, iar plajele la aproximativ 6,9 km. Deși există o oarecare distanță față de plajele principale și centrele urbane, liniștea și frumusețea naturală a zonei o fac o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață liniștit.
Terenul este situat în interiorul Benahavís, aproape de renumitul cartier de golf La Alquería. Se află la capătul unui drum înfundat, oferind intimitate. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf și atmosfera sa liniștită, dar se află la o scurtă călătorie cu mașina de plaje și de orașele principale, cum ar fi Marbella.
Terenul este situat în provincia Málaga, în regiunea Andaluziei din sudul Spaniei. Se află de-a lungul faimoasei Costa del Sol, între vibrantul Marbella și istoric Estepona, dar în interior, oferind un mediu rural liniștit. Benahavís este renumit pentru imaginea sa de sat pitoresc de munte și terenurile sale de golf de prim rang, oferind rezidenților un stil de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă.
Terenul este situat la 4,0 km de cel mai apropiat supermarket, iar o farmacie și o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la mai puțin de 1 km. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa del Saladillo, se află la aproximativ 6,9 km în linie dreaptă. Orașele mari precum Marbella și Estepona, precum și Puerto Banús, sunt accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 51 km în linie dreaptă, oferind o poartă internațională principală. Transportul este predominant cu mașina, existând 1 linie de transport public, dar proximitatea față de autostrada AP7 asigură acces ușor cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís este situat la o altitudine de 174 metri și se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C. Regiunea beneficiază de 3.846 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație însorită. Sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona înconjurătoare oferă priveliști uimitoare, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio, oferind rezidenților oportunități de a se conecta cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În timp ce terenul în sine nu este direct pe malul mării, plajele precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe sunt la aproximativ 7 km cu mașina. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri prestigioase din apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. În plus, zona oferă o gamă largă de facilități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal și Piscinas Municipales.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în provincia Málaga, în regiunea Andaluziei din sudul Spaniei. Se află de-a lungul faimoasei Costa del Sol, între vibrantul Marbella și istoric Estepona, dar în interior, oferind un mediu rural liniștit. Benahavís este renumit pentru imaginea sa de sat pitoresc de munte și terenurile sale de golf de prim rang, oferind rezidenților un stil de viață liniștit, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de pe coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu zonele de coastă Marbella și Estepona, prețurile terenurilor din Benahavís reflectă, în general, altitudinea sa mai mare, mediul liniștit și apropierea de stațiunile de golf de lux. De exemplu, Marbella Club Hills Phase 2 începe de la 830.000 €, indicând prețurile pieței premium din regiune. Altura 160 începe de la 499.000 €, reprezentând probabil un tip diferit de teren sau o etapă de dezvoltare. Azurean Marbella începe de la 707.972 €, foarte aproape de punctul de preț al acestui proiect, sugerând posibile specificații sau dezvoltare similare. Prețul de 700.000 € al acestui teren, combinat cu licența de construcție aprobată, oferă un punct de intrare relativ direct pentru cumpărătorii care doresc să evite perioadele lungi de așteptare și să înceapă imediat construcția unei case personalizate, în special în Benahavís, o zonă cunoscută pentru exclusivitatea și orientarea sa spre golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
