Пројекат у Бенахавису, провинција Малага, нуди грађевинско земљиште површине 1.240 м² у мирном крају. Са ценом од 700.000 евра, ова парцела је спремна за изградњу луксузне виле, са већ одобреном грађевинском дозволом. Локација комбинује спокој руралне средине са близином обале и погодностима Марбеље, пружајући основу за живот високог квалитета на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у ексклузивном насељу Ла Алкирија, Бенахавис, на крају слепе улице, што гарантује приватни и миран амбијент. Удаљеност од 6.9 км од плажа и 48 км од аеродрома у Малаги указује на релативно усамљену, али добро повезану локацију.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде прилагођену породичну кућу. Могућност изградње до 620 м² на три нивоа задовољава потребе за пространим становањем, са фокусом на луксуз и функционалност.
Грађевинска дозвола је одобрена и таксе су плаћене, чинећи земљиште спремним за тренутну изградњу. Рок за завршетак изградње зависи од планирања будућег власника, али је инфраструктура припремљена.
Ова парцела нуди само земљиште и одобрење дозволе; додатне погодности попут базена, баште или унутрашњег дизајна нису укључене у цену и морају се додатно планирати и финансирати од стране купца.
Ова парцела је намењена купцима који поседују јасну визију будућег дома и желе да директно учествују у његовом дизајну и изградњи. Идеалан је за инвеститоре који траже локацију са потенцијалом за развој луксузне некретнине, као и за породице које желе да изграде свој дом из снова у мирном, али добро повезаном подручју. Близина међународних школа и спортских објеката чини га погодним за породице са децом. Такође, за љубитеље голфа, ова локација нуди лак приступ бројним теренима. За оне који траже одређену приватност и тишину, али ипак желе да буду близу градских погодности и обале, ова парцела представља балансирано решење.
Пошто је у питању грађевинско земљиште са одобреном грађевинском дозволом, детаљи о квалитету завршне обраде односе се на стандарде који се очекују у луксузним вилама у овој области. Будући власник има слободу да изабере материјале и завршну обраду према сопственим жељама, уз могућност изградње до три нивоа и максималне површине од 620 м². Инфраструктура као што су канализациони систем, јавно осветљење и поплочане стазе су доступне, што пружа добру основу за изградњу висококвалитетне некретнине. Оријентација ка југу обезбеђује природно осветљење током целог дана.
Цена од 700.000 евра за грађевинско земљиште од 1.240 м² у Бенахавису позиционира овај пројекат у сегмент луксузних некретнина. Парцела је тренутно доступна за куповину, а с обзиром на то да је већ одобрена грађевинска дозвола, додатни трошкови и време до почетка градње су знатно смањени. Изградња виле на овој парцели подразумеваће додатна улагања, чија висина зависи од индивидуалних захтева и величине објекта, али потенцијал за изградњу до 620 м² на три нивоа нуди значајан простор за креативност и реалзацију висококвалитетног животног простора.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди јединствен спој руралног мира и приступачности обали. Са просечном годишњом температуром од 18.3°C и 3.846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Околина је богата голф теренима, спортским објектима и ресторанима, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и свакодневни живот. Близина аеродрома Малага (48 км) омогућава лак приступ међународним путовањима, док локална инфраструктура, укључујући апотеку и супермаркет на око 4 км, задовољава основне потребе. Висина од 174 метра надморске висине додаје специфичан карактер пејзажу.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију спокојног руралног амбијента и близине обале. Насеље Ла Алкирија је познато по својој ексклузивности и близини врхунских голф терена. Иако је потребан аутомобил за свакодневна кретања, основне потрепштине попут супермаркета удаљене су само 4 км, а апотека и станица за пуњење електричних возила налазе се у непосредној близини (296 м). Висина од 174 метра надморске висине пружа одређене погледе и чист ваздух, док је близина популарних градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне (око 7 км) значајна предност за приступ културним, гастрономским и комерцијалним садржајима.
Овај грађевински плац у Бенахавису, смештен на око 7 км од обале, нуди мирну локацију са погледом на идилични пејзаж. Близина голф терена и руралне лепоте комбинује се са лаким приступом градским центрима попут Марбеље.
Бенахавис је стратешки смештен између три значајна града на обали: Марбеље (14 км), Естепоне (близу) и Ронде (у унутрашњости). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са свим њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. Удаљеност од 60 км до Малаге и 56 км до Алхесираса пружа додатне могућности за путовања и истраживање региона. Припада провинцији Малага, познатој по својој туристичкој атрактивности и медитеранском начину живота.
Локација пружа добру комуникацијску мрежу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. За голф играче, оближњи голф терени попут La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort налазе се на удаљености од 2 до 2.6 км. Супермаркет је удаљен 4 км, а болница 6.7 км, задовољавајући основне потребе. Инфраструктура укључује и станицу за пуњење електричних возила на 296 метара.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, што га чини пријатним током целе године. Са историјским просеком од 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Око 174 метра надморске висине пружа нешто свежији ваздух у односу на саму обалу. Што се тиче воде, купалишна сезона траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Окружење је претежно рурално, са погледом на планине и близином природе, пружајући спокој.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Бенахавис је одличан полазни пункт за истраживање обале. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км. За љубитеље голфа, подручје је рај, са више врхунских голф клубова у близини, укључујући La Zagaleta Country Club (1.8 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). У оквиру 2 км доступни су и разни спортски центри, укључујући општинске спортске хале и базене, као и видиковци са прелепим погледима.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен између три значајна града на обали: Марбеље (14 км), Естепоне (близу) и Ронде (у унутрашњости). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са свим њиховим садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. Удаљеност од 60 км до Малаге и 56 км до Алхесираса пружа додатне могућности за путовања и истраживање региона. Припада провинцији Малага, познатој по својој туристичкој атрактивности и медитеранском начину живота.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат грађевинског земљишта у Бенахавису, са ценом од 700.000 евра за 1.240 м², налази се у конкурентном сегменту луксузних некретнина на Коста дел Сол. За разлику од Алтура 160 (од 499.000 евра), ова парцела нуди већу површину и комплетну грађевинску дозволу, што смањује време и трошкове до почетка градње. У поређењу са Марбела Цлуб Хиллс Фасе 2 (од 840.000 евра) и Азуреан Марбел (од 699.000 евра), ова парцела нуди сличну или нижу почетну цену, али са додатном предношћу већ одобрене дозволе, што је кључни фактор за купце који желе брзо да отпочну изградњу. Локација у Бенахавису, позната по својим голф теренима и мирнијем окружењу у односу на директно приморје, привлачи специфичну публику која тражи комбинацију приватности и доступности. Док други пројекти могу нудити готове објекте, ова парцела пружа флексибилност у дизајну и изградњи по мери, што је често преферирано од стране купаца са визијом сопственог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
