Этот земельный участок площадью 1240 м² в Бенаависе (Малага) представляет собой прекрасную возможность для застройщиков и частных лиц, желающих построить дом своей мечты на побережье Коста-дель-Соль. Участок расположен в тихом тупике, что обеспечивает уединение и спокойствие. Его превосходное южное расположение гарантирует обильное естественное освещение в течение всего дня. Участок имеет коэффициент застройки 50%, что позволяет построить дом площадью до 620 м² в трех уровнях. Ключевым преимуществом является наличие утвержденного и оплаченного разрешения на строительство, что позволяет немедленно приступить к строительству.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в конце тихого тупика в спокойной сельской местности Бенаависа. Несмотря на уединенность, он расположен всего в 4,0 км от ближайшего супермаркета и примерно в 6,9 км от пляжей, а также в нескольких минутах езды от таких городов, как Марбелья и Эстепона, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям. Район известен своими полями для гольфа.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить индивидуальную роскошную виллу по собственным спецификациям. Коэффициент застройки 50% обеспечивает достаточно места для строительства дома площадью до 620 м², который может быть спроектирован в несколько уровней. Южная ориентация гарантирует светлую и уютную атмосферу, что делает его идеальным для покупателей, ценящих естественное освещение и интеграцию внутреннего и внешнего пространства.
Земельный участок имеет утвержденный проект и оплаченное разрешение на строительство, что позволяет немедленно приступить к строительству. Он классифицируется как городская земля, предназначенная для строительства индивидуальных жилых домов (виллы). Коэффициент застройки 50% позволяет возводить здания до трех этажей, что обеспечивает гибкость в проектировании и строительстве современного жилья.
Участок имеет коэффициент застройки 50% с максимальной площадью застройки 620 м². Покупателям следует учитывать, что поблизости расположены поля для гольфа, что может создавать некоторый уровень шума. Кроме того, несмотря на спокойствие самого участка, в пик туристического сезона район может быть довольно оживленным. Расстояние до основных пляжей требует наличия транспортного средства.
Этот земельный участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, желающих построить индивидуальную роскошную виллу в Андалусии. Утвержденное разрешение на строительство и оплаченные сборы делают его привлекательным вариантом для немедленного начала проекта без длительных процессов согласования. Южная ориентация и коэффициент застройки 50% предоставляют дизайнерам возможность создать просторное, залитое солнцем жилье. Для любителей гольфа близость участка к нескольким известным полям, таким как La Zagaleta Country Club, делает его идеальным выбором.
Хотя сам участок представляет собой землю, возможность строительства 620 м² на трех уровнях открывает широкие перспективы для создания высококачественного жилья. Участок находится в урбанизированной зоне с канализационной системой, уличным освещением и мощеными тротуарами, обеспечивая необходимую инфраструктуру для застройки. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны, престиж района обычно привлекает строительство и отделку высокого класса.
Участок площадью 1240 м² предлагается к продаже по цене 700 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Бенаависе, известном своими полями для гольфа и природной красотой. Наличие утвержденного разрешения на строительство и возможность строительства виллы площадью до 620 м² делают его привлекательной инвестицией для строительства по индивидуальному проекту. Участок готов к немедленному началу строительства, без задержек.
Участок расположен в Бенаависе, горном городке в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от побережья. Это район, известный своим деревенским очарованием и близостью к полям для гольфа. С населением более 65 жителей на квадратный километр, сам участок предлагает спокойное уединение. Благодаря 3846 часам солнечного света в год и 4-месячному купальному сезону (температура воды ≥20°C), это место идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Наличие 14 ресторанов и 4 кафе в непосредственной близости обеспечивает широкий выбор мест для питания, а 1 аптека и 3 банка облегчают повседневную жизнь.
Участок расположен в сельской местности Бенаависа, но всего в нескольких минутах езды от побережья и таких городов, как Марбелья. Район известен своими полями для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Ближайший супермаркет находится в 4,0 км, а до пляжей около 6,9 км. Несмотря на некоторое расстояние до основных пляжей и городских центров, спокойствие и природная красота района делают его привлекательным для тех, кто ищет уединенный образ жизни.
Участок расположен во внутренних районах Бенаависа, недалеко от известного гольф-сообщества La Alquería. Он находится в тупике, что обеспечивает уединение. Район известен своими полями для гольфа и спокойной обстановкой, но находится недалеко от пляжей и таких городов, как Марбелья.
Участок расположен в провинции Малага, в Андалусии, на юге Испании. Он находится на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, между оживленной Марбельей и исторической Эстепоной, но вглубь материка, предлагая уединенную сельскую обстановку. Бенаавис известен своим живописным горным деревенским обликом и престижными полями для гольфа, предлагая жителям спокойный образ жизни при сохранении легкого доступа к прибрежным удобствам.
Участок находится в 4,0 км от ближайшего супермаркета, аптека и зарядная станция для электромобилей расположены в пределах 1 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 6,9 км по прямой. Крупные города, такие как Марбелья и Эстепона, а также Пуэрто-Банус, доступны за 15-20 минут езды. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 51 км по прямой, что является основным международным транспортным узлом. Транспорт в основном осуществляется на автомобиле, имеется 1 маршрут общественного транспорта, но близость к автомагистрали AP7 обеспечивает удобный доступ на машине.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис находится на высоте 174 метра над уровнем моря и имеет мягкий средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 26°C. В регионе насчитывается 3846 солнечных часов в год, что делает его солнечным местом. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Окрестности предлагают потрясающие виды, например, с Мирадора дель Тахо-дель-Новио, предоставляя жителям возможность наслаждаться природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам участок не находится непосредственно на первой линии, до таких пляжей, как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, можно добраться примерно за 7 км езды. Район является раем для любителей гольфа: поблизости расположены несколько известных полей, включая La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Кроме того, в этом районе имеется широкий спектр спортивных сооружений, в том числе Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal и Piscinas Municipales.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в провинции Малага, в Андалусии, на юге Испании. Он находится на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, между оживленной Марбельей и исторической Эстепоной, но вглубь материка, предлагая уединенную сельскую обстановку. Бенаавис известен своим живописным горным деревенским обликом и престижными полями для гольфа, предлагая жителям спокойный образ жизни при сохранении легкого доступа к прибрежным удобствам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными районами Марбельи и Эстепоны, цены на землю в Бенаависе обычно отражают его более высокое расположение, спокойную обстановку и близость к элитным гольф-курортам. Например, Marbella Club Hills Phase 2 начинается от 830 000 евро, что указывает на ценообразование в премиальном сегменте рынка. Altura 160 начинается от 499 000 евро, что, вероятно, представляет собой другой тип участка или стадию разработки. Azurean Marbella начинается от 707 972 евро, что очень близко к ценовой точке этого проекта, возможно, предполагая схожие характеристики или этап разработки. Цена этого участка в 700 000 евро, в сочетании с утвержденным разрешением на строительство, предлагает относительно прямой вход для покупателей, которые хотят избежать длительного ожидания и немедленно приступить к строительству индивидуального дома, особенно в Бенаависе, известном своей эксклюзивностью и ориентацией на гольф.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
