Šis 1 240 m² ploto gyvenamasis sklypas Benahavise (Málaga) yra puiki galimybė vystytojams ir privatiems asmenims, norintiems pastatyti svajonių namus Costa del Sol. Sklypas yra ramioje aklavietėje, siūlo privatumą ir ramybę. Jo puiki pietų kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną. Esant 50% užstatymo tankiui, sklypas leidžia pastatyti iki 620 m² gyvenamojo ploto per tris aukštus. Pagrindinis privalumas yra tai, kad statybos leidimas jau yra patvirtintas ir apmokėtas, todėl statybos darbus galima pradėti nedelsiant.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje aklavietėje, Benahaviso ramioje kaimo vietovėje. Nors jis siūlo ramią aplinką, jis yra vos už 4,0 km nuo artimiausio prekybos centro ir maždaug 6,9 km nuo paplūdimių, o iki tokių miestų kaip Marbella ir Estepona automobiliu nuvažiuoti trumpai, todėl lengvai pasiekiamos gretimos vietovės. Apylinkės garsėja savo golfo aikštynais.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pasistatyti individualią prabangią vilą pagal savo poreikius. 50% užstatymo tankis suteikia pakankamai erdvės iki 620 m² ploto namui statyti, kuris gali būti suprojektuotas per kelis lygius. Pietų kryptis užtikrina šviesią ir jaukią atmosferą, todėl idealiai tinka pirkėjams, vertinantiems natūralią šviesą ir vidaus bei lauko erdvių integraciją.
Šis sklypas turi patvirtintą projektą ir apmokėtą leidimą, leidžiantį nedelsiant pradėti statybas. Jis klasifikuojamas kaip miesto žemė, leidžianti statyti vieno šeimos namus (villas). 50% užstatymo tankis leidžia statyti iki trijų aukštų, suteikiant didelį lankstumą projektuojant ir statant modernius būstus.
Sklype taikomas 50% užstatymo tankis, maksimalus statybos plotas, 620 m². Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad apylinkėse yra golfo aikštynai, kurie gali kelti tam tikrą triukšmą. Be to, nors pats sklypas yra ramus, sezono metu apylinkės gali būti judrios. Atstumas iki pagrindinių paplūdimių reikalauja transporto priemonės.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar vystytojams, norintiems statyti prabangią vilą pagal individualų užsakymą Andalūzijos regione. Patvirtintas statybos leidimas ir apmokėti mokesčiai daro jį patraukliu pasirinkimu, norint nedelsiant pradėti projektą, be ilgų tvirtinimo procesų. Pietų kryptis ir 50% užstatymo tankis suteikia dizaineriams galimybę sukurti erdvius, saulės apšviestus būstus. Golfo entuziastams, sklypo artumas prie kelių prestižinių aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club, daro jį idealiu pasirinkimu.
Nors pats sklypas yra žemė, galimybė statyti 620 m² trijuose lygiuose suteikia plačias galimybes statyti aukštos kokybės būstus. Sklypas yra urbanizuotoje zonoje su kanalizacijos sistema, gatvių apšvietimu ir išgrįstais šaligatviais, suteikiant reikiamą infrastruktūrą plėtrai. Nors konkrečios apdailos detalės nenurodytos, regiono prestižas paprastai pritraukia aukšto lygio statybas ir apdailą.
Šis 1 240 m² ploto sklypas parduodamas už 700 000 €. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Benahavise, regione, žinomame savo golfo aikštynais ir gamtos grožiu. Turint jau patvirtintą statybos leidimą ir galimybę statyti iki 620 m² vilą, tai yra patraukli investicija individualiam projektui. Sklypas paruoštas statyboms nedelsiant, be jokių delsimų.
Sklypas yra Benahavise, kalnuotame Malagos provincijos miestelyje, tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 km nuo pakrantės. Tai regionas, žinomas savo kaimišku žavesiu ir golfo aikštynų artumu. Turėdamas daugiau nei 65 gyventojus kvadratiniame kilometre, pats sklypas siūlo ramų privatumas. Turėdamas 3 846 valandas saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20°C), jis idealiai tinka ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. 14 restoranų ir 4 kavinių buvimas netoliese suteikia daugybę valgymo pasirinkimų, o 1 vaistinė ir 3 bankai palengvina kasdienį gyvenimą.
Sklypas yra Benahaviso kaimo vietovėje, tačiau automobiliu pasiekiamas trumpą atstumą iki pakrantės ir tokių miestų kaip Marbella. Apylinkės garsėja savo golfo aikštynais, netoliese yra La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Artimiausias prekybos centras yra už 4,0 km, o paplūdimiai, apie 6,9 km. Nors yra tam tikras atstumas iki pagrindinių paplūdimių ir miestų centrų, regiono ramybė ir gamtos grožis daro jį patraukliu tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo.
Sklypas yra Benahaviso vidinėje dalyje, netoli garsaus La Alquería golfo kurorto. Jis yra aklavietės pabaigoje, užtikrinant privatumą. Apylinkės garsėja golfo aikštynais ir rami aplinka, tačiau yra trumpa automobilių kelionė iki paplūdimių ir pagrindinių miestų, tokių kaip Marbella.
Sklypas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra palei garsiąją Costa del Sol, tarp gyvybingos Marbellos ir istorinės Esteponos, tačiau įsikūręs sausumoje, siūlydamas ramų kaimo aplinką. Benahavisas garsėja savo vaizdingu kalnų kaimo įvaizdžiu ir aukščiausios klasės golfo aikštynais, siūlydamas gyventojams ramų gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės patogumų.
Sklypas yra už 4,0 km nuo artimiausio prekybos centro, o vaistinė ir elektromobilių įkrovimo stotelė yra arčiau nei 1 km. Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa del Saladillo, yra maždaug 6,9 km atstumu pagal oro liniją. Didieji miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, taip pat Puerto Banús, pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 51 km atstumu pagal oro liniją, tai pagrindiniai tarptautiniai vartai. Transportas daugiausia vyksta automobiliu, yra 1 viešojo transporto maršrutas, tačiau artumas prie AP7 greitkelio užtikrina lengvą automobilių prieigą.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavisas yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio ir mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C. regione per metus būna 3 846 valandų saulės šviesos, todėl tai yra saulėta vieta. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Apylinkės siūlo nuostabius vaizdus, pavyzdžiui, iš Mirador del Tajo del Novio, suteikdamos gyventojams galimybę susilieti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats sklypas nėra tiesiai ant kranto, paplūdimiai, pvz., Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km automobiliu. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, netoliese yra keletas prestižinių aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Be to, regione yra platus sporto objektų pasirinkimas, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal ir Piscinas Municipales.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sklypas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Jis yra palei garsiąją Costa del Sol, tarp gyvybingos Marbellos ir istorinės Esteponos, tačiau įsikūręs sausumoje, siūlydamas ramų kaimo aplinką. Benahavisas garsėja savo vaizdingu kalnų kaimo įvaizdžiu ir aukščiausios klasės golfo aikštynais, siūlydamas gyventojams ramų gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės patogumų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Marbellos ir Esteponos pakrančių zonomis, Benahaviso sklypų kainos paprastai atspindi aukštesnį aukštį, ramią aplinką ir artumą prie prabangių golfo kurortų. Pavyzdžiui, Marbella Club Hills Phase 2 kainos prasideda nuo 830 000 €, o tai rodo regiono aukščiausios klasės rinkos kainas. Altura 160 kainos prasideda nuo 499 000 €, tikriausiai atstovaudamos kitokio tipo sklypą ar plėtros etapą. Azurean Marbella kainos prasideda nuo 707 972 €, labai artimos šio projekto kainai, galimai nurodant panašias specifikacijas ar plėtrą. Šio sklypo 700 000 € kaina, kartu su patvirtintu statybos leidimu, suteikia santykinai tiesioginę prieigą pirkėjams, norintiems išvengti ilgų laukimo laikotarpių ir nedelsiant pradėti statyti individualų namą, ypač Benahaviso regione, žinomame savo išskirtinumu ir orientacija į golfą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
