Denna 1.240 m² stora byggnadstomt i Benahavís, provinsen Málaga, erbjuder en utmärkt byggnadsmöjlighet. Med sydlig orientering och möjlighet att bygga upp till 620 m² på tre nivåer är den lämplig för att skapa en personlig lyxvilla. Den redan godkända och betalda bygglov ger möjlighet till omedelbar byggstart, vilket förenklar processen avsevärt. Läget i en lugn, lantlig miljö, men ändå med goda anslutningar, gör denna tomt till ett attraktivt alternativ för kräsna byggare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Benahavís, en pittoresk by på landsbygden, känd för sin lugn och närhet till naturen. Den är strategiskt belägen mellan Marbella och Estepona, en kort bilresa från kusten. Den omedelbara omgivningen präglas av en lantlig idyll, vilket garanterar en fridfull livsmiljö.
För byggare som vill skapa en personlig villa med modern design och hög livskvalitet, erbjuder denna tomt ideala förutsättningar. Den generösa ytan och det godkända bygglovet möjliggör förverkligandet av olika bostadskoncept. Sydorienteringen utlovar ljusa rum och behagligt dagsljus.
Tomten är klassificerad som byggbar mark och har ett giltigt, betalt bygglov. Detta innebär att bygget av en villa kan påbörjas omedelbart, utan ytterligare väntetider för tillståndsförfaranden. Byggnadstätheten tillåter skapandet av upp till 620 m² boyta, fördelat på maximalt tre våningar.
Tomten säljs utan befintlig bebyggelse och är avsedd som en ren byggnadstomt. Den ingår inte i ett bostadsområde med gemensamma faciliteter som pool eller trädgårdar. Ansvaret och kostnaderna för byggnation, anslutningsavgifter och löpande underhåll av tomten och den därpå uppförda villan ligger helt på köparen.
Denna tomt är lämplig för byggare som vill designa sin drömvilla enligt egna idéer och förverkliga den på en generös yta. Den är lämplig för familjer som uppskattar en lugn, naturnära miljö men ändå värdesätter goda anslutningar. Det redan utfärdade bygglovet är en avgörande fördel för köpare som strävar efter en snabb byggstart och vill minimera den byråkratiska bördan. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Erbjudandet riktar sig även till investerare som vill utveckla en skräddarsydd fastighet i ett eftertraktat område på Costa del Sol. Läget erbjuder potential för både permanentboende och lukrativ semesteruthyrning.
Eftersom det rör sig om en byggnadstomt finns inga uppgifter om utförandekvalitet eller material. Köparen har full frihet att bestämma byggmetod och material för sin framtida villa. Bygglovet tillåter uppförande av upp till 620 m² boyta fördelat på tre våningar, vilket öppnar för mångsidiga designmöjligheter. Tomtens sydliga orientering erbjuder ideala förutsättningar för ljus och energieffektiv byggnation. Valet av ytskikt, installationer och teknisk utrustning ligger helt inom den framtida ägarens bedömning, för att uppfylla personliga bostadskrav.
Byggnadstomten i Benahavís erbjuds till ett pris av 700 000 €. Detta är enbart markköp, där en villa kan byggas enligt egna ritningar. Priset återspeglar tomtens storlek på 1 240 m², liksom dess fördelaktiga läge och det redan erhållna bygglovet. Möjligheten att omedelbart påbörja bygget utgör ett betydande värde. Det bör noteras att detta pris inte inkluderar kostnaderna för själva villabygget. Intresserade bör budgetera ytterligare för byggnation, arkitekttjänster och alla relaterade kostnader.
Benahavís, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en harmonisk blandning av lantlig lugn och närhet till kusten. Tomten ligger i ett fridfullt område, idealiskt för dem som vill fly från bruset. Närmaste stormarknad ligger bara 4 km bort, och närmaste sjukhus nås efter 6,7 km. För dagliga behov är bekvämligheterna i Benahavís och närliggande städer lättillgängliga. Omgivningen präglas av natur och flera golfbanor, inklusive La Zagaleta Country Club på endast 1,9 km avstånd. Kusten med sina stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km bort. Anslutningen till motorvägen AP7 är bra, vilket underlättar resor till andra regioner i Andalusien.
Denna byggnadstomt ligger i kommunen Benahavís, en strategiskt positionerad enklav i hjärtat av Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga kustorter som Marbella och Estepona, samt till prestigefyllda golfbanor och naturliga höjder, vilket understryker platsens attraktivitet för olika livsstilar.
Benahavís är strategiskt beläget i den västra delen av provinsen Málaga, inbäddat i foten av Sierra de las Nieves. Det ligger inåt landet från de välkända kustorterna Marbella och Estepona, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till turistcentra. Som en del av Costa del Sol drar kommunen nytta av regionens utmärkta turist infrastruktur, utan att själva uppleva mass turism. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utforskandet av hela Costa del Sol och Andalusiens inland.
Tillgängligheten till tomten är god, även om bil är nödvändig för dagliga resor. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 48 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa del Saladillo cirka 7 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, den närmaste endast 1,9 km bort. Stormarknader och apotek nås inom en radie av 4 km respektive 362 m. Det finns ett begränsat antal kollektivtrafiklinjer med en linje och en hållplats i närheten, vilket understryker behovet av ett eget fordon.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på en höjd av 174 meter över havet och njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C. Med historiskt sett genomsnittligt 3 846 soltimmar per år erbjuder regionen ideala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Havet är tillräckligt varmt för bad under cirka fyra månader om året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Det kuperade landskapet och närheten till kusten ger en behaglig bris och ett milt klimat som utlovar livskvalitet under alla årstider.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder ligger bara cirka 7 km bort, med Playa del Saladillo och Playa Isdabe lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet, inklusive La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportentusiaster hittar många möjligheter i Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) och andra kommunala sportanläggningar. Den natursköna omgivningen inbjuder till promenader och utflykter, och närheten till marinor som Puerto Banús (8,7 km) öppnar för fler fritidsmöjligheter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i den västra delen av provinsen Málaga, inbäddat i foten av Sierra de las Nieves. Det ligger inåt landet från de välkända kustorterna Marbella och Estepona, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgänglighet till turistcentra. Som en del av Costa del Sol drar kommunen nytta av regionens utmärkta turist infrastruktur, utan att själva uppleva mass turism. Anslutningen till huvudvägarna underlättar utforskandet av hela Costa del Sol och Andalusiens inland.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande byggnadstomter vid Costa del Sol, positionerar sig detta erbjudande i Benahavís i ett medelhögt till högt prissegment. Medan Marbella Club Hills Phase 2 erbjuds från 830 000 €, ligger Altura 160 under med 499 000 €. Tomten som erbjuds här för 700 000 € och jämförbara Azurean Marbella (från 707 972 €) ligger prismässigt i en liknande kategori. Det unika med denna tomt är det redan godkända och betalda bygglovet, vilket möjliggör omedelbar byggstart och representerar ett betydande mervärde. Läget i Benahavís, känt för sin exklusivitet och närhet till förstklassiga golfbanor, attraherar köpare som värdesätter lugn, avskildhet och en högkvalitativ miljö. Till skillnad från rena strandtomter, som ofta är dyrare, erbjuder detta mer lantliga läge möjligheten att bygga en villa med vidsträckt utsikt och större avskildhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
