V Benahavísu, na območju La Alquería, je naprodaj 1240 m² zemljišče za gradnjo, ki je pripravljeno za takojšen začetek gradnje. Projekt z že odobrenim gradbenim dovoljenjem in plačanimi dajatvami ponuja možnost izgradnje luksuzne vile s potencialno bivalno površino do 620 m² na treh etažah. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z bližino prestižnih golf igrišč in obale, kar predstavlja redko priložnost za investicijo v želeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v slepi ulici v ekskluzivnem naselju La Alquería v Benahavísu, obdano z naravo. Južna lega zagotavlja celodnevno sončno osvetlitev. Bližina pomembnih golf igrišč in relativna bližina obale ter mestnih centrov ponujata kombinacijo miru in dostopnosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po meri na mirni lokaciji z zagotovljeno zasebnostjo. Zmogljivost gradnje do 620 m² omogoča prostoren dizajn, primeren za tiste, ki iščejo luksuzno bivanje, obkroženo z naravo in bližino športnih objektov.
Parcela je gradbeno pripravljena z že odobrenim gradbenim dovoljenjem in plačanimi vsemi dajatvami. To pomeni, da se lahko gradnja prične nemudoma, brez dodatnih čakalnih dob za pridobitev dovoljenj. Gre za dokončno pripravljeno zemljišče za realizacijo gradbenega projekta.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradbene strukture ali dokončane nepremičnine. Vsebuje le zemljišče z odobrenim gradbenim dovoljenjem. Ne vključuje opreme, notranje opreme ali urejenega vrta. Potrebno je načrtovanje in izvedba celotne gradnje v skladu z veljavnimi predpisi.
Ta parcela je primerna za investitorje ali zasebnike, ki si želijo zgraditi lastno, unikatno vilo v skladu z najnovejšimi arhitekturnimi trendi ali osebnimi preferencami. Idealna je za tiste, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo, zunaj najbolj turistično obremenjenih con, a z enostavnim dostopom do plaž, igrišč za golf in mednarodnih šol. Tudi za tiste, ki cenijo naravne lepote in želijo živeti v okolju z visoko kakovostjo življenja, je to prava izbira. Ker je gradbeno dovoljenje že pridobljeno, je primerna tudi za kupce, ki želijo čim prej začeti z gradnjo in se izogniti birokratskim postopkom.
Podatki o kakovosti končne obdelave niso neposredno navedeni, saj gre za zemljišče. Vendar pa je v bližini več vrhunskih golf resortov in ekskluzivnih sosesk, kar nakazuje pričakovanje visokih standardov v okolišu. Območje La Alquería je znano po kakovostnih gradnjah. Možnost gradnje do 620 m² na treh etažah omogoča implementacijo sodobnih gradbenih materialov in tehnologij, vključno z energetsko učinkovitimi rešitvami, kot jih narekujejo sodobni gradbeni predpisi. Vse odločitve glede končne obdelave bodo v domeni bodočega lastnika in arhitekta, ki bo načrtoval vilo.
Naprodaj je gradbeno zemljišče v velikosti 1240 m² po ceni 700.000 €. Trenutno je to edina ponudba v tem ekskluzivnem območju s to stopnjo pripravljenosti. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski La Alquería, odobreno gradbeno dovoljenje in plačane dajatve, kar zmanjšuje dodatne stroške in časovno zakasnitev za kupca. Zmogljivost gradnje do 620 m² dodatno povečuje vrednost te naložbe za načrtovanje luksuzne rezidence. Možnosti financiranja niso specificirane, vendar je pogojeno s kupno ceno.
Zemljišče v La Alquería, Benahavís, predstavlja mirno bivalno okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, a kljub temu dobro povezano z obalnim pasom. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in bližino vrhunskih golf igrišč, kot so La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort. V bližini je na voljo osnovna infrastruktura, vključno s supermarketi in restavracijami, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem življenju. Višja nadmorska višina ponuja prijetnejše temperature skozi vse leto, medtem ko bližina obale omogoča dostop do plaž in morskih aktivnosti. Območje je znano po ekskluzivnih vilah in mirnem življenjskem ritmu, ki ga v veliki meri določajo lokalne tradicije in naravna okolica.
Benahavís, s svojo oazo miru v gorovju, ponuja edinstveno izkušnjo življenja. Z bližino 4 km do supermarketa in 6,7 km do bolnišnice, osnovne potrebe niso daleč. Morska obala z plažami je oddaljena približno 7 km. Območje je znano po bogati ponudbi restavracij (14 v bližini 2 km), bančnih storitev in kavarn, kar zagotavlja prijetno socialno okolje. Poleg tega je v bližini več mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (5,8 km), kar je pomembno za družine. Infrastruktura, kot so javna razsvetljava in tlakovane pločnike, je prisotna, čeprav je za vsakodnevno mobilnost avto nujno potreben.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Benahavís. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, bližini golf igrišč in naravnih lepotah, kar jo ločuje od bolj gosto pozidanih obalnih con. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo med gorami in morjem ter dostop do ključnih infrastrukturalnih točk.
Benahavís je strateško lociran med pomembnimi mesti Costa del Sol, kot so Marbella, Estepona in Ronda. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar omogoča dobro ravnovesje med gorskim mirom in dostopom do mestnih storitev ter plaž. Oddaljenost od prestižnega Puerto Banúsa (15 minut vožnje) in Estepone (20 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti. Ta pozicija ga uvršča med najbolj zaželena bivalna območja, ki ponujajo tako zasebnost kot tudi povezanost z glavno prometno osjo AP7.
Zemljišče je dobro locirano glede na ključne točke. Najbližji plaži sta oddaljeni le okoli 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 48 km (vožnja), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližji supermarket je oddaljen le 4 km, bolnišnica 6,7 km. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več igrišči v radiju 1,9 km do 3,1 km, vključno z La Zagaleta. Najbližja polnilnica za električna vozila je na neverjetnih 296 m, kar je izjemno priročno.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís leži v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,3 °C in območjem med 11-26 °C. S povprečno 3.846 sončnih ur na leto, regija ponuja obilico sonca skozi vse leto. Kljub temu, da je v notranjosti, je obala blizu, kar pomeni, da je kopanje v morju, z vodno temperaturo nad 20 °C, možno približno 4 mesece v letu. Nadmorska višina 174 m nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature, še posebej poleti, in ponuja potencial za lepe razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Benahavís, čeprav se nahaja v gorah, je le streljaj od obale. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so dosegljive v približno 7 km. Te plaže so pogosto mirnejše od tistih v bolj turističnih centrih. Za ljubitelje golfa je območje izjemno privlačno, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club. Poleg golfa so na voljo tudi druge športne aktivnosti; v radiju 1 km so športni centri in bazeni, kar spodbuja aktiven življenjski slog. V bližini je tudi več razglednih točk in naravnih znamenitosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med pomembnimi mesti Costa del Sol, kot so Marbella, Estepona in Ronda. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar omogoča dobro ravnovesje med gorskim mirom in dostopom do mestnih storitev ter plaž. Oddaljenost od prestižnega Puerto Banúsa (15 minut vožnje) in Estepone (20 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do nakupovalnih, restavracijskih in zabavnih možnosti. Ta pozicija ga uvršča med najbolj zaželena bivalna območja, ki ponujajo tako zasebnost kot tudi povezanost z glavno prometno osjo AP7.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot je Marbella Club Hills Phase 2 (od €830.000) in Azurean Marbella (od €707.972), to zemljišče po ceni 700.000 € predstavlja zanimivo možnost za lastno gradnjo. Medtem ko Altura 160 ponuja stanovanja že od €499.000, to zemljišče v La Alquería cilja na kupce, ki iščejo popolno prilagoditev svojega doma. Lokacija v La Alquería je bolj osredotočena na golf in mir kot neposredno ob obali, kar jo ločuje od obalnih projektov v Marbelli ali Esteponi, ki so običajno dražji in bolj gosto pozidani. Ta parcela ponuja priložnost za izgradnjo luksuzne vile z velikim potencialom vrednosti, medtem ko območje Benahavís ohranja svoj ugled ekskluzivnega in mirnega bivalnega okolja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
