Ця житлова ділянка площею 1240 м² у Бенаавісі (Малага) є чудовою можливістю для забудовників та приватних осіб, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії на Коста-дель-Соль. Розташована в кінці тихого тупика, ділянка пропонує приватність та спокій. Її чудова південна орієнтація забезпечує рясне природне світло протягом усього дня. Завдяки 50% коефіцієнту забудови, ділянка дозволяє побудувати до 620 м² житлової площі на трьох рівнях. Ключовою перевагою є наявність затвердженого та сплаченого дозволу на будівництво, що дозволяє негайно розпочати будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована наприкінці тихого тупика у спокійному сільському середовищі Бенаавіса. Хоча вона пропонує спокійний притулок, вона знаходиться лише за 4,0 км від найближчого супермаркету та приблизно за 6,9 км від пляжів, а до таких міст, як Марбелья та Естепона, можна дістатися за короткий час автомобілем, що забезпечує легкий доступ до навколишніх районів. Район відомий своїми полями для гольфу.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто бажає побудувати індивідуальну розкішну віллу відповідно до своїх власних вимог. 50% коефіцієнт забудови забезпечує достатньо простору для будівництва до 620 м² житлової площі, яка може бути спроектована на кількох рівнях. Південна орієнтація забезпечує світлу та привітну атмосферу, що робить її ідеальною для покупців, які цінують природне світло та інтеграцію внутрішніх і зовнішніх просторів.
Ця ділянка має затверджений проект та оплачений дозвіл, що дозволяє негайно розпочати будівництво. Вона класифікується як міська земля, що дозволяє будівництво індивідуальних житлових будинків (вілл). 50% коефіцієнт забудови дозволяє будівництво до трьох поверхів, забезпечуючи велику гнучкість у проектуванні та будівництві сучасного житла.
Ділянка має 50% коефіцієнт забудови, з максимальною площею забудови 620 м². Покупці повинні враховувати, що в околицях є поля для гольфу, які можуть генерувати певний рівень шуму. Крім того, хоча сама ділянка тиха, район може бути жвавим під час пікового туристичного сезону. Відстань до основних пляжів вимагатиме транспортного засобу.
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або забудовників, які хочуть побудувати індивідуальну розкішну віллу в регіоні Андалусія. Затверджений дозвіл на будівництво та сплачені збори роблять її привабливим варіантом для негайного початку проекту, без тривалих процесів затвердження. Південна орієнтація та 50% коефіцієнт забудови надають дизайнерам можливість створити просторе, сонячне житло. Для любителів гольфу, близькість ділянки до кількох престижних полів, таких як La Zagaleta Country Club, робить її ідеальним вибором.
Хоча сама ділянка є землею, можливість будівництва 620 м² на трьох рівнях відкриває широкі можливості для будівництва високоякісного житла. Ділянка розташована в урбанізованій зоні з каналізаційною системою, громадським вуличним освітленням та брукованими тротуарами, що забезпечує необхідну інфраструктуру для розвитку. Хоча конкретні оздоблення не вказані, престиж району зазвичай приваблює високий рівень будівництва та оздоблення.
Ця ділянка площею 1240 м² пропонується за ціною 700 000 €. Ця ціна відображає її преміальне розташування в Бенаавісі, районі, відомому своїми полями для гольфу та природною красою. Маючи вже затверджений дозвіл на будівництво та можливість побудувати віллу до 620 м², це є привабливою інвестицією для індивідуальної розробки. Ділянка готова до негайного будівництва, без затримок.
Ділянка розташована в Бенаавісі, гірському містечку в провінції Малага, між Марбельєю, Естепоною та Рондою, приблизно за 7 км від узбережжя. Це район, відомий своїм сільським шармом і близькістю до полів для гольфу. Маючи понад 65 мешканців на квадратний кілометр, сама ділянка пропонує спокійну приватність. З 3846 годинами сонячного світла на рік і 4-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C), він ідеально підходить для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя. Наявність 14 ресторанів і 4 кафе поблизу пропонує широкий вибір місць для харчування, тоді як 1 аптека та 3 банки полегшують повсякденне життя.
Ділянка розташована в сільській місцевості Бенаавіса, але на короткій відстані автомобілем від узбережжя та міст, таких як Марбелья. Цей район відомий своїми полями для гольфу, з такими полями, як La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf поблизу. Найближчий супермаркет знаходиться за 4,0 км, а пляжі - приблизно за 6,9 км. Хоча існує певна відстань до основних пляжів та міських центрів, спокій та природна краса району роблять його привабливим для тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Ділянка розташована у внутрішній частині Бенаавіса, поблизу відомого гольф-комплексу La Alquería. Вона знаходиться в кінці тупика, забезпечуючи приватність. Район відомий своїми полями для гольфу та спокійною атмосферою, але знаходиться на короткій відстані автомобілем від пляжів та великих міст, таких як Марбелья.
Ділянка розташована в провінції Малага, в регіоні Андалусія на півдні Іспанії. Вона знаходиться вздовж відомого узбережжя Коста-дель-Соль, між жвавою Марбеєю та історичною Естепоною, але у внутрішній частині, пропонуючи спокійне сільське середовище. Бенаавіс відомий своїм мальовничим гірським селищним іміджем та першокласними полями для гольфу, пропонуючи мешканцям спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережних зручностей.
Ділянка знаходиться за 4,0 км від найближчого супермаркету, а аптека та зарядна станція для електромобілів розташовані в межах 1 км. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6,9 км по прямій. Великі міста, такі як Марбелья та Естепона, а також Пуерто Банус, доступні за 15-20 хвилин їзди автомобілем. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 51 км по прямій, забезпечуючи основний міжнародний транспортний вузол. Транспорт здійснюється переважно автомобілем, є 1 лінія громадського транспорту, але близькість до автомагістралі AP7 забезпечує легкий доступ автомобілем.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс розташований на висоті 174 метрів над рівнем моря та насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середніми температурами від 11°C до 26°C. Регіон отримує 3846 годин сонячного світла на рік, що робить його сонячним місцем. Сезон купання триває 4 місяці, температура води зазвичай перевищує 20°C. Околиці пропонують захоплюючі види, наприклад, з Мірадор-дель-Тахо-дель-Новіо, що надає мешканцям можливості для зв'язку з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама ділянка не знаходиться безпосередньо на узбережжі, пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться приблизно за 7 км автомобілем. Цей регіон - рай для любителів гольфу, з кількома престижними полями поблизу, включаючи La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Крім того, регіон пропонує широкий спектр спортивних споруд, включаючи Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal та Piscinas Municipales.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ділянка розташована в провінції Малага, в регіоні Андалусія на півдні Іспанії. Вона знаходиться вздовж відомого узбережжя Коста-дель-Соль, між жвавою Марбеєю та історичною Естепоною, але у внутрішній частині, пропонуючи спокійне сільське середовище. Бенаавіс відомий своїм мальовничим гірським селищним іміджем та першокласними полями для гольфу, пропонуючи мешканцям спокійний спосіб життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до прибережних зручностей.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними районами Марбеї та Естепони, ціни на землю в Бенаавісі зазвичай відображають його вищу висоту, спокійне середовище та близькість до розкішних гольф-курортів. Наприклад, Marbella Club Hills Phase 2 починається від 830 000 євро, що вказує на ціноутворення преміум-ринку в регіоні. Altura 160 починається від 499 000 євро, ймовірно, представляючи інший тип ділянки або етап розвитку. Azurean Marbella починається від 707 972 євро, що дуже близько до цінової точки цього проекту, можливо, припускаючи подібні характеристики або розвиток. Ціна 700 000 євро за цю ділянку, разом із затвердженим дозволом на будівництво, пропонує відносно прямий вхід для покупців, які хочуть уникнути тривалого очікування та негайно розпочати будівництво індивідуального будинку, особливо в районі Бенаавіс, відомому своєю ексклюзивністю та орієнтацією на гольф.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
