Malaga'nın Benahavís bölgesindeki bu 1.240 m²'lik konut arsası, Costa del Sol'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyen geliştiriciler ve bireyler için harika bir fırsat sunuyor. Huzurlu bir çıkmaz sokağın sonunda yer alan arsa, mahremiyet ve sakinlik sunuyor. Üstün güney cephesi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlıyor. %50 inşaat yoğunluğu ile arsada, üç kat üzerine 620 m²'ye kadar konut inşa etme olanağı bulunuyor. En büyük avantajı ise inşaat ruhsatının onaylanmış ve ücretlerinin ödenmiş olması, bu da hemen inşaata başlanabilmesini sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Benahavís'in sakin kırsal ortamında sakin bir çıkmaz sokağın sonunda yer almaktadır. Huzurlu bir sığınak sunarken, en yakın süpermarkete sadece 4,0 km ve plajlara yaklaşık 6,9 km mesafededir. Marbella ve Estepona gibi şehirlere kısa bir sürüş mesafesinde olması, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar. Bölge, çevresindeki golf sahalarıyla ünlüdür.
Bu arsa, kendi spesifikasyonlarına göre özel lüks bir villa inşa etmek isteyenler için idealdir. %50 inşaat yoğunluğu, birden fazla kata yayılabilecek 620 m²'ye kadar konut inşa etmek için yeterli alan sunar. Güney cephesi aydınlık ve davetkar bir atmosfer sağlayarak, doğal ışığı ve iç-dış mekan entegrasyonunu önemseyen alıcılar için idealdir.
Bu arsa, onaylanmış bir projeye ve ödenmiş bir ruhsata sahiptir, bu da hemen inşaata başlanmasını mümkün kılar. Tek ailelik konut (villa) inşasına izin veren kentsel arazi olarak sınıflandırılmıştır. %50'lik inşaat yoğunluğu, üç kata kadar inşaata olanak tanıyarak modern konutların tasarımı ve yapımı için büyük esneklik sunar.
Arsanın inşaat yoğunluğu %50'dir ve maksimum 620 m² inşaat alanına izin verir. Alıcılar, çevredeki golf sahalarının bir miktar gürültü yaratabileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Ayrıca, arsanın kendisi sakin olsa da, bölge yoğun turizm sezonlarında oldukça canlı olabilir. Ana plajlara olan mesafe ulaşım aracı gerektirecektir.
Bu arsa, Endülüs bölgesinde özel bir lüks villa inşa etmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için idealdir. Onaylanmış inşaat ruhsatı ve ödenmiş ücretler, uzun onay süreçleri olmadan projeye hemen başlamak için cazip bir seçenek sunmaktadır. Güney cephesi ve %50 inşaat yoğunluğu, tasarımcılara geniş ve güneşli bir konut yaratma fırsatı sunmaktadır. Golf tutkunları için, La Zagaleta Country Club gibi seçkin sahalara yakınlığı uygun bir seçimdir.
Arsanın kendisi arazi olmasına rağmen, üç kat üzerine 620 m² inşa etme imkanı, yüksek kaliteli konutlar inşa etmek için geniş bir potansiyel sunmaktadır. Arsa, kanalizasyon sistemi, kamuya açık sokak aydınlatması ve kaldırımları olan bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır, bu da geliştirme için gerekli altyapıyı sağlar. Belirli kaplamalar belirtilmese de, bölgenin itibarı genellikle yüksek standartta inşaat ve kaplamayı beraberinde getirir.
1.240 m²'lik bu arsanın satış fiyatı 700.000 Euro'dur. Bu fiyat, golf sahaları ve doğal güzellikleriyle tanınan Benahavís'teki seçkin konumu yansıtmaktadır. Onaylanmış inşaat ruhsatı ve 620 m²'ye kadar villa inşa etme imkanı ile özel bir konut geliştirme için cazip bir yatırım haline gelmektedir. Arsa, bekleme süresi olmadan hemen inşaata hazırdır.
Arsa, Malaga eyaletinde, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta yer alan dağlık bir kasaba olan Benahavís'te bulunmaktadır. Kırsal cazibesi ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınan bir bölgedir. Kilometrekare başına 65'ten fazla nüfusa sahip olmasına rağmen, arsanın kendisi sakin bir mahremiyet sunmaktadır. Yılda 3.846 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Çevredeki 14 restoran ve 4 kafe, çok çeşitli yemek seçenekleri sunarken, 1 eczane ve 3 banka günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Arsa, Benahavís'in kırsal çevresinde yer almaktadır, ancak kıyıya ve Marbella gibi şehirlere kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi sahalarla golf sahalarıyla tanınmaktadır. En yakın süpermarket 4,0 km, plajlar ise yaklaşık 6,9 km mesafededir. Ana plajlara ve şehir merkezlerine biraz uzak olsa da, bölgenin sakinliği ve doğal güzelliği, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için onu çekici kılmaktadır.
Arsa, Benahavís'in iç kesimlerinde, ünlü La Alquería golf topluluğuna yakın bir konumda yer almaktadır. Bir çıkmaz sokağın sonunda yer alır ve mahremiyet sunar. Bölge, golf sahaları ve sakin atmosferi ile bilinir, ancak plajlara ve Marbella gibi ana şehirlere kısa bir sürüş mesafesindedir.
Arsa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Malaga eyaletinde yer almaktadır. Ünlü Costa del Sol boyunca, canlı Marbella ve tarihi Estepona arasında yer alır, ancak kıyıdan içeride yer alarak sakin bir kırsal ortam sunar. Benahavís, pitoresk dağ köyü imajı ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınır ve sakinlere kıyı imkanlarına kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam tarzı sunar.
Arsa, en yakın süpermarkete 4,0 km mesafededir ve bir eczane ile elektrikli araç şarj istasyonu 1 km'den daha yakındır. En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe yaklaşık 6,9 km mesafededir. Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere ve Puerto Banús'a 15-20 dakikalık sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Malaga Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 51 km mesafededir ve ana uluslararası kapıdır. Ulaşım öncelikle otomobil ile sağlanmaktadır, 1 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak AP7 otoyoluna yakınlığı kolay araba erişimi sağlar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer almaktadır ve ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değiştiği ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda 3.846 saat güneş ışığı alarak güneşli bir yerleşim yeridir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Çevredeki bölge, Mirador del Tajo del Novio gibi muhteşem manzaralar sunarak sakinlere doğayla iç içe yaşama fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa doğrudan sahilde olmasa da, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlara arabayla yaklaşık 7 km mesafededir. Bölge, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf dahil olmak üzere birden fazla seçkin golf sahası ile golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, bölgede Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal ve Piscinas Municipales gibi çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arsa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Malaga eyaletinde yer almaktadır. Ünlü Costa del Sol boyunca, canlı Marbella ve tarihi Estepona arasında yer alır, ancak kıyıdan içeride yer alarak sakin bir kırsal ortam sunar. Benahavís, pitoresk dağ köyü imajı ve birinci sınıf golf sahaları ile tanınır ve sakinlere kıyı imkanlarına kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam tarzı sunar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ve Estepona'nın kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Benahavís'teki arazi fiyatları genellikle daha yüksek rakımını, sakin ortamını ve birinci sınıf golf tesislerine yakınlığını yansıtmaktadır. Örneğin, Marbella Club Hills Phase 2 830.000 €'dan başlayan fiyatlarla bölgenin premium pazar fiyatlandırmasını göstermektedir. Altura 160, 499.000 €'dan başlamaktadır ve muhtemelen farklı bir arsa tipini veya geliştirme aşamasını temsil etmektedir. Azurean Marbella ise 707.972 €'dan başlamaktadır ve bu projenin fiyat noktasına oldukça yakındır, muhtemelen benzer özellikler veya geliştirme aşaması anlamına gelmektedir. Bu projenin 700.000 €'luk fiyatı, onaylanmış inşaat ruhsatıyla birlikte, özellikle Benahavís bölgesinin kendine özgü yapısı ve golf odaklılığı göz önüne alındığında, uzun bekleme sürelerinden kaçınmak ve hemen özel bir ev inşaatına başlamak isteyen alıcılar için nispeten doğrudan bir giriş noktası sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
