Tento pozemek o rozloze 1 240 m² v Benahavís (Málaga) představuje vynikající příležitost pro developery a jednotlivce, kteří chtějí postavit dům svých snů na Costa del Sol. Pozemek se nachází na konci klidné slepé ulice a nabízí soukromí a klid. Jeho vynikající jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. S koeficientem zastavitelnosti 50 % umožňuje pozemek výstavbu až 620 m² obytné plochy ve třech podlažích. Klíčovou výhodou je již schválené a zaplacené stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na konci klidné slepé ulice v klidném venkovském prostředí Benahavís. Zatímco nabízí klidné útočiště, je vzdálen pouhých 4,0 km od nejbližšího supermarketu a přibližně 6,9 km od pláží, s krátkou jízdou autem do měst jako Marbella a Estepona, což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí. Oblast je známá svými golfovými hřišti.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit luxusní vilu na míru podle svých vlastních specifikací. Koeficient zastavitelnosti 50 % poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu až 620 m² obytné plochy, kterou lze navrhnout ve více úrovních. Jižní orientace zajišťuje světlou a příjemnou atmosféru, což je vhodný pro kupující, kteří oceňují přirozené světlo a integraci vnitřních a venkovních prostor.
Tento pozemek má schválený projekt a zaplacené stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavby. Je klasifikován jako městská půda, která umožňuje výstavbu rodinných domů (vil). Koeficient zastavitelnosti 50 % umožňuje výstavbu až tří podlaží, což poskytuje velkou flexibilitu při navrhování a výstavbě moderního bydlení.
Pozemek má koeficient zastavitelnosti 50 %, s maximální zastavěnou plochou 620 m². Kupující by měli vzít na vědomí, že v okolí jsou golfová hřiště, která mohou způsobovat určitou úroveň hluku. Navíc, zatímco pozemek sám o sobě je klidný, oblast může být rušná během hlavní turistické sezóny. Vzdálenost k hlavním plážím bude vyžadovat dopravní prostředek.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí postavit luxusní vilu na míru v regionu Andalusie. Schválené stavební povolení a zaplacené poplatky z něj činí atraktivní volbu pro okamžité zahájení projektu bez zdlouhavých schvalovacích procesů. Jižní orientace a koeficient zastavitelnosti 50 % nabízejí designérům příležitost k vytvoření prostorného a sluncem zalitého obydlí. Pro golfové nadšence je blízkost pozemku k několika prestižním hřištím, jako je La Zagaleta Country Club, vhodný volbou.
Ačkoli pozemek samotný je zemí, možnost výstavby 620 m² ve třech podlažích nabízí rozsáhlé možnosti pro budování vysoce kvalitních obydlí. Pozemek se nachází v zastavěné oblasti s kanalizací, veřejným osvětlením a dlážděnými chodníky, což poskytuje nezbytnou infrastrukturu pro rozvoj. Ačkoli konkrétní povrchové úpravy nejsou specifikovány, prestiž oblasti obvykle přitahuje vysokou úroveň výstavby a povrchových úprav.
Tento pozemek o rozloze 1 240 m² je nabízen za cenu 700 000 EUR. Tato cena odráží jeho prémiovou polohu v Benahavís, oblasti známé svými golfovými hřišti a přírodní krásou. S již schváleným stavebním povolením a možností výstavby až 620 m² vily představuje atraktivní investici pro vývoj na míru. Pozemek je připraven k okamžitému zahájení stavby, bez zpoždění.
Pozemek se nachází v Benahavís, horském městečku v provincii Málaga, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, asi 7 km od pobřeží. Je to oblast známá svým venkovským kouzlem a blízkostí golfových hřišť. S více než 65 obyvateli na kilometr čtvereční nabízí samotný pozemek klidné soukromí. S 3 846 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezónou (teplota vody ≥20°C) je vhodný pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Přítomnost 14 restaurací a 4 kaváren v okolí poskytuje bohaté možnosti stravování, zatímco 1 lékárna a 3 banky usnadňují každodenní život.
Pozemek se nachází ve venkovském prostředí Benahavís, ale je vzdálen pouhých pár minut jízdy od pobřeží a měst jako Marbella. Oblast je známá svými golfovými hřišti, s hřišti jako La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf v okolí. Nejbližší supermarket je vzdálen 4,0 km a pláže asi 6,9 km. Ačkoli je určitá vzdálenost k hlavním plážím a městským centrům, klid a přírodní krása oblasti z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí Benahavís, poblíž známé golfové komunity La Alquería. Nachází se na konci slepé ulice, což zajišťuje soukromí. Oblast je známá svými golfovými hřišti a klidným prostředím, ale nachází se kousek jízdy od pláží a hlavních měst, jako je Marbella.
Pozemek se nachází v provincii Málaga v regionu Andalusie na jihu Španělska. Leží na slavném pobřeží Costa del Sol, mezi pulzující Marbellou a historickou Esteponou, ale vnitrozemsky, což nabízí klidné venkovské prostředí. Benahavís je známý svým malebným horským vesnickým obrazem a prvotřídními golfovými hřišti, které obyvatelům nabízejí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k pobřežním zařízením.
Pozemek je vzdálen 4,0 km od nejbližšího supermarketu, přičemž lékárna a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 1 km. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 6,9 km vzdušnou čarou. Velká města jako Marbella a Estepona, stejně jako Puerto Banús, jsou dostupná za 15-20 minut jízdy. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 51 km vzdušnou čarou, což představuje hlavní mezinárodní bránu. Doprava je primárně automobilová, s 1 linkou veřejné dopravy, ale blízkost dálnice AP7 zajišťuje snadný přístup autem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 174 metrů a těší se mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Oblast má 3 846 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí slunnou destinaci. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Okolí nabízí nádherné výhledy, například z Mirador del Tajo del Novio, což poskytuje obyvatelům příležitost k propojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli samotný pozemek není přímo na pobřeží, pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km jízdy. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika prestižními hřišti v okolí, včetně La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Kromě toho oblast nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal a Piscinas Municipales.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v provincii Málaga v regionu Andalusie na jihu Španělska. Leží na slavném pobřeží Costa del Sol, mezi pulzující Marbellou a historickou Esteponou, ale vnitrozemsky, což nabízí klidné venkovské prostředí. Benahavís je známý svým malebným horským vesnickým obrazem a prvotřídními golfovými hřišti, které obyvatelům nabízejí klidný životní styl při zachování snadného přístupu k pobřežním zařízením.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi Marbella a Estepona odrážejí ceny pozemků v Benahavís obvykle jeho vyšší nadmořskou výšku, klidné prostředí a blízkost k luxusním golfovým resortům. Například Marbella Club Hills Phase 2 začíná na 830 000 €, což naznačuje cenotvorbu prémiového trhu v regionu. Altura 160 začíná na 499 000 € a pravděpodobně představuje jiný typ pozemku nebo fázi vývoje. Azurean Marbella začíná na 707 972 € a je velmi blízko cenové hladině tohoto projektu, což možná naznačuje podobné specifikace nebo vývoj. Cena tohoto pozemku ve výši 700 000 €, spolu se schváleným stavebním povolením, nabízí relativně přímý vstup pro kupující, kteří se chtějí vyhnout dlouhému čekání a okamžitě začít stavět vlastní dům, zejména v oblasti Benahavís známé svou exkluzivitou a zaměřením na golf.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
