Ta działka budowlana o powierzchni 1240 m² w Benahavís, prowincja Málaga, oferuje doskonałą możliwość zabudowy. Zorientowana na południe i umożliwiająca budowę do 620 m² na trzech poziomach, jest idealna do stworzenia spersonalizowanej luksusowej willi. Już zatwierdzony i opłacony pozwolenie na budowę pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac, co znacznie upraszcza proces. Położenie w spokojnej, wiejskiej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem, czyni tę działkę atrakcyjną opcją dla wymagających budowniczych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Benahavís, malowniczej miejscowości w głębi lądu, znanej ze swojego spokoju i bliskości natury. Jest strategicznie położona między Marbellą a Esteponą, w niewielkiej odległości od wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wiejską idyllicznością, która gwarantuje spokojną atmosferę życia.
Dla budowniczych, którzy pragną stworzyć spersonalizowaną willę o nowoczesnym designie i wysokiej jakości życia, ta działka oferuje idealne warunki. Jej duża powierzchnia i zatwierdzone pozwolenie na budowę umożliwiają realizację różnorodnych koncepcji mieszkaniowych. Południowa orientacja zapewnia jasne pomieszczenia i przyjemne światło dzienne.
Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany i posiada ważne, opłacone pozwolenie na budowę. Oznacza to, że budowa willi może rozpocząć się natychmiast, bez dodatkowych opóźnień związanych z procedurami administracyjnymi. Gęstość zabudowy pozwala na stworzenie do 620 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na maksymalnie trzy kondygnacje.
Działka jest sprzedawana bez istniejącej nieruchomości i jest przeznaczona wyłącznie na cele budowlane. Nie stanowi części osiedla z udogodnieniami wspólnego użytku, takimi jak basen czy ogrody. Odpowiedzialność i koszty budowy, opłaty przyłączeniowe oraz bieżące utrzymanie działki i przyszłej willi spoczywają w całości na kupującym.
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy pragną zaprojektować wymarzoną willę według własnych pomysłów i zrealizować ją na obszernej parceli. Jest idealna dla rodzin ceniących spokojne, bliskie naturze otoczenie, ale jednocześnie ceniących dobre połączenia komunikacyjne. Już wydane pozwolenie na budowę jest kluczową zaletą dla kupujących, którzy dążą do szybkiego rozpoczęcia budowy i chcą zminimalizować formalności. Miłośnicy golfa docenią bliskość wielu renomowanych pól golfowych. Oferta skierowana jest również do inwestorów, którzy chcą rozwinąć spersonalizowaną nieruchomość w poszukiwanej okolicy Costa del Sol. Lokalizacja oferuje potencjał zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i na dochodowy wynajem wakacyjny.
Ponieważ jest to działka budowlana, nie ma dostępnych informacji na temat jakości wykonania ani materiałów. Kupujący ma pełną swobodę w określaniu metody budowy i materiałów wykończeniowych swojej przyszłej willi. Pozwolenie na budowę umożliwia wzniesienie do 620 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, co otwiera szerokie możliwości projektowe. Południowa orientacja działki zapewnia idealne warunki do jasnego i energooszczędnego budownictwa. Wybór wykończeń, instalacji i wyposażenia technicznego należy w pełni do decyzji przyszłego właściciela, aby spełnić osobiste wymagania mieszkaniowe.
Działka budowlana w Benahavís jest oferowana w cenie 700 000 €. Jest to zakup wyłącznie gruntu, na którym można zbudować willę według własnych planów. Cena odzwierciedla wielkość działki 1240 m², jej korzystne położenie oraz już uzyskane pozwolenie na budowę. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy stanowi znaczącą wartość. Należy pamiętać, że cena ta nie obejmuje kosztów samej budowy willi. Zainteresowani powinni przewidzieć dodatkowy budżet na budowę, usługi architektoniczne i wszystkie związane z tym koszty.
Benahavís, położone między Marbellą a Esteponą, oferuje harmonijną mieszankę wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla osób pragnących uciec od zgiełku. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 4 km dalej, a najbliższy szpital w odległości 6,7 km. Do codziennych potrzeb łatwo dostępne są udogodnienia w Benahavís oraz w pobliskich miastach. Okolica charakteryzuje się przyrodą i kilkoma polami golfowymi, w tym La Zagaleta Country Club zaledwie 1,9 km od hotelu. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa del Saladillo, znajduje się około 7 km od hotelu. Połączenie z autostradą AP7 jest dobre, co ułatwia podróżowanie do innych regionów Andaluzji.
Ta działka budowlana znajduje się w gminie Benahavís, strategicznie położonej enklawie w sercu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, a także prestiżowych pól golfowych i naturalnych wzniesień, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Benahavís jest strategicznie położony w zachodniej części prowincji Málaga, u podnóża Sierra de las Nieves. Leży w głębi lądu od znanych nadmorskich miejscowości Marbella i Estepona, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępnością do centrów turystycznych. Jako część Costa del Sol, gmina korzysta z doskonałej infrastruktury turystycznej regionu, nie doświadczając jednocześnie masowej turystyki. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całej Costa del Sol i zaplecza Andaluzji.
Dostępność działki jest dobra, chociaż samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 48 km dalej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Plaże są również łatwo dostępne, Playa del Saladillo znajduje się w odległości około 7 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższe zaledwie 1,9 km. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu 4 km i 362 m odpowiednio. Istnieje ograniczona liczba linii transportu publicznego z jedną linią i jednym przystankiem w pobliżu, co podkreśla potrzebę posiadania własnego pojazdu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się na wysokości 174 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w przedziale 11–26 °C. Z historycznie średnio 3846 godzinami słońca rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Morze jest wystarczająco ciepłe do pływania przez około cztery miesiące w roku, ze średnią roczną temperaturą 18,3 °C. Pagórkowaty krajobraz i bliskość wybrzeża zapewniają przyjemną bryzę i łagodny klimat, który obiecuje jakość życia o każdej porze roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami znajduje się zaledwie około 7 km od hotelu, a Playa del Saladillo i Playa Isdabe są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi pierwszorzędnymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Entuzjaści sportu znajdą liczne możliwości w Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i innych miejskich ośrodkach sportowych. Malownicze otoczenie zachęca do spacerów i wycieczek, a bliskość marin, takich jak Puerto Banús (8,7 km), otwiera dalsze możliwości wypoczynku.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w zachodniej części prowincji Málaga, u podnóża Sierra de las Nieves. Leży w głębi lądu od znanych nadmorskich miejscowości Marbella i Estepona, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępnością do centrów turystycznych. Jako część Costa del Sol, gmina korzysta z doskonałej infrastruktury turystycznej regionu, nie doświadczając jednocześnie masowej turystyki. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całej Costa del Sol i zaplecza Andaluzji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych działek budowlanych na Costa del Sol, ta oferta w Benahavís plasuje się w średnim lub wyższym segmencie cenowym. Podczas gdy Marbella Club Hills Phase 2 jest oferowany od 830 000 €, Altura 160 znajduje się poniżej z ceną 499 000 €. Działka oferowana tutaj za 700 000 € i porównywalna Azurean Marbella (od 707 972 €) znajdują się w podobnej kategorii cenowej. Szczególną cechą tej działki jest już zatwierdzone i opłacone pozwolenie na budowę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac i stanowi znaczącą wartość dodaną. Lokalizacja w Benahavís, znana z ekskluzywności i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, przyciąga klientów ceniących spokój, prywatność i wysokiej jakości otoczenie. W przeciwieństwie do działek bezpośrednio przy plaży, które są zazwyczaj droższe, ta bardziej wiejska lokalizacja oferuje możliwość budowy willi z szerszym widokiem i większą prywatnością.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
