Denne 1.240 m² store byggegrund i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyder en fremragende bygningsmulighed. Med sydlig orientering og mulighed for at bygge op til 620 m² fordelt på tre niveauer, er den ideel til at skabe en personlig luksusvilla. Den allerede godkendte og betalte byggetilladelse muliggør en øjeblikkelig byggestart, hvilket forenkler processen betragteligt. Beliggenheden i et roligt, landligt miljø, men alligevel med gode forbindelser, gør denne grund til et attraktivt valg for kræsne bygherrer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Benahavís, en malerisk landsby i indlandet, kendt for sin ro og nærhed til naturen. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, en kort køretur fra kysten. Det umiddelbare miljø er præget af en landlig idyl, der garanterer en fredelig atmosfære.
For bygherrer, der ønsker at skabe en personlig villa med moderne design og høj livskvalitet, tilbyder denne grund ideelle forudsætninger. Dens generøse areal og den godkendte byggetilladelse muliggør realisering af forskellige boligkoncepter. Den sydlige orientering lover lyse rum og behageligt dagslys.
Grunden er klassificeret som byggegrund og har en gyldig, betalt byggetilladelse. Dette betyder, at byggeriet af en villa kan påbegyndes øjeblikkeligt, uden yderligere ventetid for godkendelsesprocedurer. Bygningstætheden tillader opførelse af op til 620 m² boligareal, fordelt på maksimalt tre etager.
Grunden sælges uden eksisterende bebyggelse og er udlagt som en ren byggegrund. Den er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter som pool eller haver. Ansvaret og omkostningerne for byggeri, tilslutningsafgifter og løbende vedligeholdelse af grunden og den fremtidige villa påhviler udelukkende køberen.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe deres drømmevilla efter egne idéer og realisere den på en rummelig grund. Den er ideel for familier, der værdsætter et roligt, naturnært miljø, men som også værdsætter god tilgængelighed. Den allerede udstedte byggetilladelse er en afgørende fordel for købere, der stræber efter en hurtig byggestart og ønsker at minimere bureaukratiet. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. Tilbuddet retter sig også mod investorer, der ønsker at udvikle en skræddersyet ejendom i et eftertragtet område på Costa del Sol. Beliggenheden giver potentiale for både permanent bolig og lukrativ ferieudlejning.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen oplysninger tilgængelige om udførelseskvalitet eller materialer. Køberen har fuld frihed til at bestemme bygningsmetode og materialer til sin fremtidige villa. Byggetilladelsen tillader opførelse af op til 620 m² boligareal fordelt på tre etager, hvilket åbner for mange designmuligheder. Grundens sydlige orientering giver ideelle forudsætninger for lys og energieffektiv byggeri. Valget af overflader, installationer og teknisk udstyr er helt op til den fremtidige ejers skøn, for at opfylde personlige boligkrav.
Byggegrunden i Benahavís tilbydes til en pris på €700.000. Dette er et rent grundkøb, hvor en villa kan bygges efter egne tegninger. Prisen afspejler grundens størrelse på 1.240 m², samt dens fordelagtige beliggenhed og den allerede opnåede byggetilladelse. Muligheden for at starte byggeriet øjeblikkeligt repræsenterer en betydelig værdi. Det skal bemærkes, at denne pris ikke inkluderer omkostningerne til selve villabyggeriet. Interesserede bør budgettere yderligere til byggeri, arkitektydelser og alle tilhørende omkostninger.
Benahavís, beliggende mellem Marbella og Estepona, tilbyder en harmonisk blanding af landlig ro og nærhed til kysten. Grunden ligger i et fredeligt område, ideelt for dem, der ønsker at undslippe travlheden. Det nærmeste supermarked ligger kun 4 km væk, og det nærmeste hospital nås efter 6,7 km. Til daglig brug er faciliteterne i Benahavís og de nærliggende byer let tilgængelige. Omgivelserne er præget af natur og flere golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club kun 1,9 km væk. Kysten med dens strande som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km væk. Forbindelsen til motorvejen AP7 er god, hvilket letter rejser til andre regioner i Andalusien.
Denne byggegrund er beliggende i kommunen Benahavís, en strategisk placeret enklave i hjertet af Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige kystbyer som Marbella og Estepona, samt til prestigefyldte golfbaner og naturlige højdedrag, hvilket understreger stedets attraktivitet for forskellige livsstile.
Benahavís er strategisk beliggende i den vestlige del af provinsen Málaga, beliggende i udkanten af Sierra de las Nieves. Den ligger inde i landet fra de kendte kystbyer Marbella og Estepona, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed til turistcentre. Som en del af Costa del Sol drager kommunen fordel af regionens fremragende turist infrastruktur, uden selv at opleve masseturisme. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af hele Costa del Sol og Andalusiens bagland.
Tilgængeligheden til grunden er god, selvom en bil er nødvendig til daglige gøremål. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 48 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Strandene er også let tilgængelige, med Playa del Saladillo ca. 7 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, den nærmeste kun 1,9 km væk. Supermarkeder og apoteker nås inden for en radius af 4 km og 362 m henholdsvis. Der er et begrænset antal offentlige transportlinjer med én linje og ét stoppested i nærheden, hvilket understreger behovet for et eget køretøj.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en højde af 174 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C. Med historisk gennemsnitligt 3.846 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Havet er varmt nok til svømning i cirka fire måneder om året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Det kuperede landskab og nærheden til kysten sikrer en behagelig brise og et mildt klima, der lover livskvalitet på enhver årstid.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande ligger kun ca. 7 km væk, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportsentusiaster finder talrige muligheder i Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og andre kommunale sportscentre. De naturskønne omgivelser indbyder til gåture og udflugter, og nærheden til marinaer som Puerto Banús (8,7 km) åbner for flere fritidsmuligheder.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk beliggende i den vestlige del af provinsen Málaga, beliggende i udkanten af Sierra de las Nieves. Den ligger inde i landet fra de kendte kystbyer Marbella og Estepona, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed til turistcentre. Som en del af Costa del Sol drager kommunen fordel af regionens fremragende turist infrastruktur, uden selv at opleve masseturisme. Forbindelsen til hovedvejene letter udforskningen af hele Costa del Sol og Andalusiens bagland.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende byggegrunde ved Costa del Sol, positionerer dette tilbud i Benahavís sig i et mellem til højt prissegment. Mens Marbella Club Hills Phase 2 tilbydes fra €830.000, ligger Altura 160 lavere med €499.000. Grunden, der tilbydes her for €700.000, og den sammenlignelige Azurean Marbella (fra €707.972), ligger prismæssigt i en lignende kategori. Det unikke ved denne grund er den allerede godkendte og betalte byggetilladelse, som muliggør en øjeblikkelig byggestart og repræsenterer en betydelig merværdi. Beliggenheden i Benahavís, kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner i topklasse, tiltrækker købere, der værdsætter ro, privatliv og et miljø af høj kvalitet. I modsætning til rene strandgrunde, som ofte er dyrere, giver denne mere landlige beliggenhed mulighed for at bygge en villa med vidtrækkende udsigt og større privatliv.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
