Ovo stambeno zemljište površine 1.240 m² u Benahavísu (Málaga) predstavlja izvrsnu priliku za developere i pojedince koji žele izgraditi dom iz snova na Costa del Sol. Smješteno na kraju mirne slijepe ulice, zemljište nudi privatnost i spokoj. Njegova izvrsna južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. S koeficijentom izgrađenosti od 50%, zemljište omogućuje izgradnju do 620 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata. Ključna prednost je već odobrena i plaćena građevinska dozvola, što omogućuje neposredno započinjanje gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi na kraju mirne slijepe ulice u mirnom ruralnom okruženju Benahavisa. Iako nudi mirno utočište, udaljeno je samo 4,0 km od najbližeg supermarketa i oko 6,9 km od plaža, s kratkom vožnjom do gradova poput Marbelle i Estepone, što omogućuje lak pristup okolnim područjima. Područje je poznato po svojim golf terenima.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi luksuznu vilu po vlastitim specifikacijama. Koeficijent izgrađenosti od 50% pruža dovoljno prostora za izgradnju do 620 m² stambenog prostora, koji se može projektirati na više razina. Južna orijentacija osigurava svijetli i privlačan ambijent, što ga čini idealnim za kupce koji cijene prirodno svjetlo i integraciju unutarnjih i vanjskih prostora.
Ovo zemljište ima odobren projekt i plaćenu dozvolu, što omogućuje neposredno započinjanje gradnje. Klasificirano je kao urbano zemljište, dopuštajući izgradnju obiteljskih kuća (vila). Koeficijent izgrađenosti od 50% omogućuje izgradnju do tri kata, pružajući veliku fleksibilnost u projektiranju i izgradnji modernih stambenih objekata.
Zemljište ima koeficijent izgrađenosti od 50%, s maksimalnom izgrađenom površinom od 620 m². Kupci bi trebali uzeti u obzir da okolna područja uključuju golf terene, koji mogu stvarati određenu razinu buke. Nadalje, iako je samo zemljište mirno, područje može biti prometno tijekom glavne turističke sezone. Udaljenost do glavnih plaža zahtijevat će prijevozno sredstvo.
Ovo zemljište je idealno za pojedince ili developere koji žele izgraditi luksuznu vilu po narudžbi u regiji Andaluzije. Odobrena građevinska dozvola i plaćene naknade čine ga atraktivnom opcijom za trenutni početak projekta, bez dugotrajnih procesa odobrenja. Južna orijentacija i 50% koeficijent izgrađenosti pružaju dizajnerima priliku za stvaranje prostranog, suncem okupanog stambenog prostora. Za golf entuzijaste, blizina zemljišta brojnim prestižnim terenima, kao što je La Zagaleta Country Club, čini ga idealnim izborom.
Iako je samo zemljište zemlja, mogućnost izgradnje 620 m² na tri kata nudi širok potencijal za izgradnju visokokvalitetnih stambenih objekata. Zemljište se nalazi u urbaniziranoj zoni s kanalizacijskim sustavom, javnom rasvjetom i popločanim nogostupima, pružajući potrebnu infrastrukturu za razvoj. Iako specifični završni materijali nisu navedeni, prestiž regije obično privlači visoku razinu gradnje i završne obrade.
Ovo zemljište od 1.240 m² nudi se po cijeni od 700.000 €. Ova cijena odražava njegovu premium lokaciju u Benahavísu, području poznatom po svojim golf terenima i prirodnim ljepotama. S odobrenom građevinskom dozvolom i mogućnošću izgradnje vile do 620 m², predstavlja atraktivnu investiciju za razvoj po mjeri. Zemljište je spremno za neposrednu gradnju, bez odgađanja.
Zemljište se nalazi u Benahavísu, planinskom gradiću u provinciji Málaga, smještenom između Marbelle, Estepone i Rondo, oko 7 km od obale. To je područje poznato po svom ruralnom šarmu i blizini golf terena. S više od 65 stanovnika po kvadratnom kilometru, samo zemljište nudi mirnu privatnost. S 3.846 sati sunca godišnje i 4-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), idealno je za one koji traže mediteranski način života. Prisutnost 14 restorana i 4 kafića u blizini nudi bogat izbor ugostiteljskih objekata, dok 1 ljekarna i 3 banke olakšavaju svakodnevni život.
Zemljište se nalazi u ruralnom okruženju Benahavisa, ali na kratkoj vožnji od obale i gradova poput Marbelle. Područje je poznato po svojim golf terenima, s terenima poput La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf u blizini. Najbliži supermarket udaljen je 4,0 km, a plaže oko 6,9 km. Iako postoji određena udaljenost do glavnih plaža i gradskih centara, mir i prirodna ljepota područja čine ga atraktivnim za one koji traže miran način života.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti Benahavisa, u blizini poznatog golf naselja La Alquería. Nalazi se na kraju slijepe ulice, pružajući privatnost. Područje je poznato po svojim golf terenima i mirnoj atmosferi, ali je na kratkoj vožnji od plaža i glavnih gradova poput Marbelle.
Zemljište se nalazi u provinciji Málaga, u regiji Andaluzije na jugu Španjolske. Leži uz poznatu Costa del Sol, između živopisne Marbelle i povijesne Estepone, ali je smješteno u unutrašnjosti, nudeći mirno ruralno okruženje. Benahavís je poznat po svojoj slikovitoj planinskoj seoskoj slici i prvoklasnim golf terenima, nudeći stanovnicima miran životni stil uz zadržavanje lakog pristupa obalnim sadržajima.
Zemljište je udaljeno 4,0 km od najbližeg supermarketa, a ljekarna i punionica za električna vozila nalaze se unutar 1 km. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 6,9 km zračnom linijom. Veliki gradovi poput Marbelle i Estepone, kao i Puerto Banús, dostupni su za 15-20 minuta vožnje. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 51 km zračnom linijom, pružajući glavnu međunarodnu vezu. Prijevoz se uglavnom obavlja automobilom, postoji 1 linija javnog prijevoza, ali blizina autoceste AP7 osigurava lak pristup automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra i uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Područje prima 3.846 sati sunca godišnje, što ga čini sunčanom destinacijom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Okolica nudi zadivljujuće poglede, kao što je Mirador del Tajo del Novio, pružajući stanovnicima mogućnosti za povezivanje s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije izravno na obali, plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 7 km vožnje. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko prestižnih terena u blizini, uključujući La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Dodatno, područje nudi širok spektar sportskih sadržaja, uključujući Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal i Piscinas Municipales.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Zemljište se nalazi u provinciji Málaga, u regiji Andaluzije na jugu Španjolske. Leži uz poznatu Costa del Sol, između živopisne Marbelle i povijesne Estepone, ali je smješteno u unutrašnjosti, nudeći mirno ruralno okruženje. Benahavís je poznat po svojoj slikovitoj planinskoj seoskoj slici i prvoklasnim golf terenima, nudeći stanovnicima miran životni stil uz zadržavanje lakog pristupa obalnim sadržajima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim područjima Marbelle i Estepone, cijene zemljišta u Benahavísu obično odražavaju njegovu veću nadmorsku visinu, mirno okruženje i blizinu luksuznih golf odmarališta. Na primjer, Marbella Club Hills Phase 2 počinje od 830.000 €, što ukazuje na cjenovnu politiku premium tržišta u regiji. Altura 160 počinje od 499.000 €, vjerojatno predstavljajući drugačiji tip zemljišta ili fazu razvoja. Azurean Marbella počinje od 707.972 €, vrlo blizu cjenovne točke ovog projekta, sugerirajući moguće slične specifikacije ili razvoj. Cijena od 700.000 € za ovo zemljište, zajedno s odobrenom građevinskom dozvolom, nudi relativno izravan ulaz za kupce koji žele izbjeći duga razdoblja čekanja i odmah započeti izgradnju prilagođene kuće, posebno u Benahavísu, području poznatom po svojoj ekskluzivnosti i fokusu na golf.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
