Tämä 1 240 m²:n rakennustontti Benahavísissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa erinomaisen rakennusmahdollisuuden. Eteläsuuntaus ja mahdollisuus rakentaa jopa 620 m² kolmessa tasossa tekevät siitä ihanteellisen yksilöllisen luksusvillan rakentamiseen. Jo hyväksytty ja maksettu rakennuslupa mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen, mikä yksinkertaistaa prosessia merkittävästi. Sijainti rauhallisella, maaseutumaisella alueella, mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien varrella, tekee tästä tontista houkuttelevan vaihtoehdon vaativille rakentajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísissa, viehättävässä sisämaakylässä, joka tunnetaan rauhastaan ja luonnonläheisyydestään. Se on strategisesti sijoitettu Marbellan ja Esteponan väliin, lyhyen ajomatkan päähän rannikosta. Välitön ympäristö on luonteenomaista maaseudun idyllille, joka takaa rauhallisen elinympäristön.
Rakentajille, jotka haluavat luoda yksilöllisen villan modernilla muotoilulla ja korkealla elämänlaadulla, tämä tontti tarjoaa ihanteelliset edellytykset. Sen runsas pinta-ala ja hyväksytty rakennuslupa mahdollistavat erilaisten asumiskonseptien toteuttamisen. Eteläsuuntaus lupaa valoisia tiloja ja miellyttävää luonnonvaloa.
Tontti on luokiteltu rakennusmaaksi ja sillä on voimassa oleva, maksettu rakennuslupa. Tämä tarkoittaa, että villan rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi ilman lisäviiveitä lupamenettelyissä. Rakennusoikeus sallii jopa 620 m²:n asuintilan rakentamisen, jaettuna enintään kolmeen kerrokseen.
Tontti myydään ilman olemassa olevaa rakennusta ja se on tarkoitettu puhtaasti rakennustontiksi. Se ei ole osa asuinaluetta, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai puutarhoja. Rakentamisen vastuu ja kustannukset, liittymismaksut sekä tontin ja tulevan villan jatkuva ylläpito kuuluvat täysin ostajalle.
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa villan omien ideoidensa mukaan ja toteuttaa sen laajalle tontille. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä, mutta samalla arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Jo myönnetty rakennuslupa on ratkaiseva etu ostajille, jotka pyrkivät nopeaan rakentamisen aloitukseen ja haluavat minimoida byrokratian. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Tarjous on myös suunnattu sijoittajille, jotka haluavat kehittää räätälöidyn kiinteistön Costa del Solin kysytyllä alueella. Sijainti tarjoaa potentiaalia sekä pysyvään asumiseen että tuottoisaan loma-asuntojen vuokraukseen.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei ole saatavilla tietoa viimeistelyn laadusta tai materiaaleista. Ostajalla on täysi vapaus määrittää tulevan villansa rakennustapa ja viimeistelymateriaalit. Rakennuslupa sallii jopa 620 m²:n asuintilan rakentamisen kolmessa tasossa, mikä avaa monipuolisia suunnittelumahdollisuuksia. Tontin eteläsuuntaus tarjoaa ihanteelliset edellytykset valoisalle ja energiatehokkaalle rakentamiselle. Pintamateriaalien, kalusteiden ja teknisten varusteiden valinta on täysin tulevan omistajan harkinnassa henkilökohtaisten asumisvaatimusten täyttämiseksi.
Benahavísin rakennustontti tarjotaan hintaan 700 000 €. Tämä on pelkkä tonttikauppa, jolle voidaan rakentaa villa omien suunnitelmien mukaisesti. Hinta heijastaa 1 240 m²:n tontin kokoa sekä sen edullista sijaintia ja jo saatuja rakennuslupia. Mahdollisuus aloittaa rakentaminen välittömästi on merkittävä etu. On huomioitava, että tämä hinta ei sisällä itse villan rakennuskustannuksia. Potentiaalisten ostajien tulisi varata lisäbudjetti rakentamiseen, arkkitehdin palveluihin ja kaikkiin siihen liittyviin kuluihin.
Benahavís, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoaa harmonisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Tontti sijaitsee rauhallisella alueella, ihanteellinen niille, jotka haluavat paeta vilinää. Lähin supermarket sijaitsee vain 4 km:n päässä ja lähin sairaala 6,7 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin Benahavísin palvelut ja lähikaupungit ovat helposti saavutettavissa. Ympäristöä leimaa luonto ja useat golfkentät, mukaan lukien La Zagaleta Country Club vain 1,9 km:n päässä. Rannikko ja sen rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat noin 7 km:n päässä. Yhteys AP7-moottoritielle on hyvä, mikä helpottaa matkustamista muihin Andalusian alueisiin.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solin sydämessä. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, sekä arvostettuihin golfkenttiin ja luonnonmuodostelmiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa erilaisille elämäntyyleille.
Benahavís sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, Sierra de las Nieves -vuoriston juurella. Se sijaitsee Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien sisämaassa, tarjoten hyvän tasapainon rauhan ja turistikeskusten saavutettavuuden välillä. Osana Costa del Solia kunta hyötyy alueen erinomaisesta turisti-infrastruktuurista ilman, että se itse kokee massaturismia. Pääteiden yhteydet helpottavat koko Costa del Solin ja Andalusian sisämaan tutkimista.
Tontin saavutettavuus on hyvä, vaikka auto onkin välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 48 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa del Saladillo noin 7 km:n päässä. Useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, lähin vain 1,9 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa 4 km:n ja 362 metrin säteellä. Julkista liikennettä on rajoitetusti, yksi linja ja yksi pysäkki lähellä, mikä korostaa oman ajoneuvon tarvetta.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä. Historiallisesti keskimäärin 3 846 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Meri on riittävän lämmin uimiseen noin neljän kuukauden ajan vuodessa, ja sen keskilämpötila on 18,3 °C. Kukkulainen maisema ja rannikon läheisyys takaavat miellyttävän tuulen ja leudon ilmaston, joka lupaa elämänlaatua kaikkina vuodenaikoina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat sijaitsevat vain noin 7 km:n päässä, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita huippuluokan golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Urheilun harrastajat löytävät lukuisia mahdollisuuksia Pabellón Municipal de Deportesissa (0,6 km) ja muissa kunnallisissa urheilukeskuksissa. Luonnonkauniit ympäristöt kutsuvat kävelyille ja retkille, ja läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Banús (8,7 km), avaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, Sierra de las Nieves -vuoriston juurella. Se sijaitsee Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien sisämaassa, tarjoten hyvän tasapainon rauhan ja turistikeskusten saavutettavuuden välillä. Osana Costa del Solia kunta hyötyy alueen erinomaisesta turisti-infrastruktuurista ilman, että se itse kokee massaturismia. Pääteiden yhteydet helpottavat koko Costa del Solin ja Andalusian sisämaan tutkimista.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL702681
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin rakennustontteihin Costa del Solilla, tämä Benahavísin tarjous sijoittuu keski- ja korkeampaan hintaluokkaan. Vaikka Marbella Club Hills Phase 2 tarjotaan alkaen 830 000 €, Altura 160 on edullisempi 499 000 €:lla. Tässä tarjottu 700 000 €:n tontti ja vastaava Azurean Marbella (alkaen 707 972 €) ovat hintaluokaltaan samankaltaisia. Tämän tontin erityispiirre on jo hyväksytty ja maksettu rakennuslupa, joka mahdollistaa välittömän rakentamisen ja edustaa merkittävää lisäarvoa. Benahavísin sijainti, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkenttiin, houkuttelee ostajia, jotka arvostavat rauhaa, yksityisyyttä ja korkealaatuista ympäristöä. Toisin kuin pelkät rannikontontit, jotka ovat usein kalliimpia, tämä maaseutumaisempi sijainti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa huvila, josta on laajemmat näkymät ja enemmän yksityisyyttä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
