बेनालमादेना कोस्ता, मालागा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस 168 वर्ग मीटर बिल्ट क्षेत्र के साथ दो तलों में फैला है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष, 3 स्नानघर, लगभग 50 वर्ग मीटर का अटारी स्तर और दक्षिण दिशा का टेरेस शामिल है, जिससे समुद्र और पर्वत के दृश्य बनते हैं। निर्माण 2000 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और स्थिति अच्छी बताई गई है। समुद्र तट लगभग 558 मीटर की दूरी पर है और मालागा हवाई अड्डा लगभग 10 किलोमीटर दूर स्थित है। परिसर में साझा तरणताल और बाड़ युक्त सुरक्षा व्यवस्था मौजूद है।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति €9,000 प्रति वर्ग मीटर से अधिक वाले प्रीमियम नवनिर्माण तटीय प्रोजेक्टों की तुलना में भिन्न श्रेणी में आती है। तुलनात्मक नवनिर्माण प्रोजेक्ट, अक्वामार तोर्रे देल मार (€269,950 से), लांताना रेसिडेंसियल मिहास (€205,000 से) और एथेर्ना होम्स 2 एस्तेपोना (€269,000 से), कम प्रवेश मूल्य वाले नए अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हैं, परंतु छोटे इकाई आकार और बिल्डर-से बिक्री संरचना के साथ। यह डुप्लेक्स पेंटहाउस लगभग €2,970 प्रति वर्ग मीटर पर आता है, जो तैयार, बड़ी इकाई और स्थापित तटीय बाजार में स्थित है। भौगोलिक दृष्टि से बेनालमादेना कोस्ता की स्थिति मालागा हवाई अड्डे के अत्यंत निकट (लगभग 9 किमी) है, यह लाभ एस्तेपोना (लगभग 70 किमी दूर) या तोर्रे देल मार जैसे स्थानों की तुलना में महत्वपूर्ण है। दूसरी ओर, मिहास और एस्तेपोना कम शहरी घनत्व और अधिक शांत परिवेश प्रदान करते हैं, जबकि बेनालमादेना कोस्ता वर्ष भर सक्रिय पर्यटन अर्थव्यवस्था, 24 होटल, 11,154 बिस्तर, के साथ घने सेवा क्षेत्र का परिवेश देता है। खरीद निर्णय में यह विरोधाभास केंद्रीय है: अधिकतम सुविधा घनत्त्व और हवाई अड्डा निकटता बनाम शांति और निर्माण आधुनिकता। क्षेत्र के 2,299 लेनदेन तरल स्थानीय बाजार का संकेत देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट बेनालमादेना कोस्ता के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ खुदरा स्टोर 171 मीटर और फार्मेसी 151 मीटर की दूरी पर हैं। तीन समुद्र तट 616 मीटर के भीतर पहुँच योग्य हैं। ट्रेन स्टेशन अर्रोयो दे ला मिएल 1.1 किलोमीटर दूर है और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप आसपास कार्यरत हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के कार्यात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करती है जिन्हें चार शयनकक्ष, तीन स्नानघर और अतिरिक्त बहुउपयोगी अटारी स्थान चाहिए। सम्पूर्ण रसोई, निर्मित अलमारियाँ, वातानुकूलन और एक पार्किंग स्थान दैनिक उपयोग की बुनियादी सुविधाएँ प्रदान करते हैं। लिफ्ट और कवर्ड टेरेस मौजूद हैं।
यह नवनिर्माण प्रोजेक्ट नहीं है। निर्माण वर्ष 2000 में पूर्ण हुआ था और इसे पूर्ण स्थिति में वितरित किया जाता है (संकेतात्मक)। इसलिए यहाँ कोई निर्माण चरण, योजनाबद्ध ओपलेवरिंग तिथि या बिक्री-निर्माण तालिका लागू नहीं होती। खरीदार तैयार संपत्ति का निरीक्षण कर सकते हैं।
यह प्रोजेक्ट निजी तरणताल, निजी उद्यान, निजी सौना या समुद्र के ठीक किनारे स्थित होना प्रदान नहीं करता। तरणताल और उद्यान साझा सुविधाएँ हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में अनुपलब्ध है। EV चार्जिंग स्टेशन निकटतम दूरी 6.5 किलोमीटर पर स्थित है, भवन में नहीं। गोल्फ कोर्स 2.4 किलोमीटर या अधिक दूर हैं।
यह संपत्ति उन परिस्थितियों में पहचान योग्य है जहाँ चार शयनकक्ष और अतिरिक्त अटारी स्थान की आवश्यकता हो, उदाहरण के लिए बड़े परिवार, विस्तारित अतिथि आवास, या घर से कार्य के लिए अलग कक्ष। जो खरीदार बिना निर्माण प्रतीक्षा के तुरंत उपयोग योग्य तटीय संपत्ति चाहते हैं, उनके लिए तैयार स्थिति प्रासंगिक है। जो खरीदार वाहन के बिना रहना चाहते हैं, उनके लिए पैदल दूरी की सुविधाएँ और 1.1 किलोमीटर पर ट्रेन स्टेशन अनुकूल स्थिति बनाते हैं। दूसरी ओर, जो खरीदार नवीनतम ऊर्जा मानकों वाला नवनिर्माण, निजी तरणताल या शांत ग्रामीण परिवेश खोजते हैं, उन्हें यह संपत्ति सीमित मेल खाती है, 2000 का निर्माण, साझा सुविधाएँ और तटीय पर्यटन क्षेत्र का शहरी वातावरण यहाँ निर्धारक कारक हैं। आंशिक स्थानांतरण या मौसमी निवास की योजना में बाड़ युक्त परिसर और पास का हवाई अड्डा (लगभग 10 किलोमीटर) व्यावहारिक संदर्भ प्रदान करते हैं।
निर्माण वर्ष 2000 का है और संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' वर्गीकृत है। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और शयनकक्षों में निर्मित अलमारियाँ मौजूद हैं। स्नानघरों में दो सिंक वाला शॉवर संयोजन और बिडेट-सहित बाथटब दर्ज हैं, फोटो विश्लेषण से पुष्टि होती है। जीवन शैली तत्वों में वातानुकूलन, लिफ्ट, कवर्ड टेरेस और निजी टेरेस शामिल हैं। ऊपरी अटारी स्तर तक पहुँच सर्पिल सीढ़ी से होती है, जो स्थान-दक्ष डिज़ाइन है परंतु गतिशीलता सीमित करने वालों के लिए प्रासंगिक है; फोटो में अटारी क्षेत्र में भंडारण कैबिनेट भी दिखते हैं। बिल्ट तकनीकी विनिर्देश, ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र और सामुदायिक शुल्क संरचना खरीद प्रक्रिया में स्वतंत्र सत्यापन के विषय हैं। 25 वर्ष पुरानी संपत्तियों में विद्युत प्रणाली, जलरोधन और साझा परिसर रखरखाव का दस्तावेज़ी निरीक्षण मानक अभ्यास है।
विज्ञापित मूल्य €499,000 है, जो एक तैयार डुप्लेक्स पेंटहाउस के रूप में प्रस्तुत किया गया है। बिल्ट क्षेत्र 168 वर्ग मीटर पर यह लगभग €2,970 प्रति वर्ग मीटर पर आता है, जिसमें चार शयनकक्ष, तीन स्नानघर और लगभग 50 वर्ग मीटर का अटारी स्तर शामिल है। पार्किंग स्थान कीमत में शामिल है। क्षेत्र में 2,299 अंकित वास्तविक संपत्ति लेनदेन स्थानीय बाजार गतिविधि का संकेत देते हैं। अंतिम बिक्री शर्तें, अतिरिक्त लागतें और उपलब्धता विक्रेता पक्ष से पुष्टि करनी आवश्यक हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस बेनालमादेना के तटीय शहरी मलाबार में दैनिक जीवन का वर्णन करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। मुख्य तल पर रहने-खाने का कक्ष, स्वतंत्र रसोई, तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं; दक्षिणमुखी टेरेस से समुद्र दृश्य बनता है। सर्पिल सीढ़ी से ऊपरी तल पर लगभग 50 वर्ग मीटर का अटारी कक्ष है जिसमें एक अतिरिक्त स्नानघर है, इसे शयनकक्ष, कार्यालय या अवकाश क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है। दैनिक अनुष्ठान सरल रहते हैं: सुपरमार्केट 171 मीटर, फार्मेसी 151 मीटर पर है, और समुद्र तट पाँच मिनट की पैदल दूरी पर। बाड़ युक्त परिसर में साझा तरणताल और परिदृश्य उद्यान हैं, जो वर्ष भर के निवास और मौसमी उपयोग दोनों के लिए संरचना प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 2 किलोमीटर त्रिज्या में 192 रेस्टोरेंट, 43 कैफे और 22 बैंक दर्ज हैं, जो संकेत देता है कि दैनिक आवश्यकताएँ बिना वाहन के पूरी की जा सकती हैं। हालाँकि, तट की ओर 9.5% का ढलान है, इसलिए वापसी मार्ग चढ़ाई वाला है। क्षेत्र वर्ष भर सक्रिय रहता है, 24 होटल और 11,154 बिस्तरों की क्षमता से पता चलता है कि गर्मियों में पैदल मार्ग अधिक व्यस्त होते हैं और सर्दियों में शांत।
परिवेश घना शहरी तटीय मलाबार का है। सुपरमार्केट 171 मीटर और फार्मेसी 151 मीटर पर है, अर्थात् दैनिक खरीदारी पैदल आधार पर संभव है। अस्पताल 2.3 किलोमीटर दूर है और 2 किलोमीटर त्रिज्या में 28 फार्मेसी, 22 बैंक और 2 स्वास्थ्य केंद्र दर्ज हैं। शिक्षा के लिए 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो वर्ष भर के पारिवारिक निवास को संरचनात्मक समर्थन देते हैं। सार्वजनिक परिवहन में 7 लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। Cercanías ट्रेन स्टेशन 1.1 किलोमीटर पर मालागा और फुएंजिरोला दोनों दिशाओं में सीधा संपर्क देता है। समुद्र तट की ओर 9.5% ढलान तट की यात्रा को चढ़ाई वाला बनाती है, विशेषकर गर्मियों में।
नक्शा बेनालमादेना कोस्ता में संपत्ति की स्थिति तीन निकटतम समुद्र तटों (0.4, 0.7 किमी), अर्रोयो दे ला मिएल ट्रेन स्टेशन और मालागा हवाई अड्डे के संदर्भ में दिखाता है। नक्शे पर प्रतीक पैदल-दूरी सुविधाओं, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट, की सघनता भी प्रदर्शित करते हैं, जो क्षेत्र की शहरी विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना कोस्ता, तोरेमोलिनोस और फुएंजिरोला के बीच कोस्ता देल सोल के केंद्रीय खंड में स्थित है। मालागा शहर उत्तर-पूर्व में लगभग 20 किलोमीटर दूर है और ट्रेन से सीधा जुड़ा है। तोरेमोलिनोस स्टेशन 3.8 किलोमीटर पर है। यह स्थान निवास, पर्यटन और तटीय मनोरंजन का मिश्रित क्षेत्र है, जहाँ प्राकृतिक विस्तार की अपेक्षा शहरी घनत्व अधिक है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे सांता आना लगभग 0.4 किलोमीटर दूर है; प्लाया मालापेस्केरा और प्लाया दे बिल-बिल 0.7 किलोमीटर के भीतर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 9 किलोमीटर सीधी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय उपस्थिति वाले खरीदारों के लिए अल्प यात्रा समय देता है। गोल्फ के लिए बेनालमादेना पिच एंड पुट्ट लगभग 2.4, 3 किलोमीटर दूर है, जबकि कैम्पो दे गोल्फ मिगेल आंहेल खिमेनेज़ 5.2 किलोमीटर पर है। EV चार्जिंग के लिए फुएंजिरोला सुपरचार्जर 6.5 किलोमीटर दूर स्थित है। मालागा शहर केंद्र ट्रेन द्वारा अर्रोयो स्टेशन से लगभग 20 मिनट में पहुँच योग्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 51 मीटर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, जो तट से निकटता और दृश्य ऊँचाई के बीच संतुलन देता है। ऐतिहासिक आँकड़ों के अनुसार क्षेत्र में वर्ष में लगभग 3,888 धूप के घंटे प्राप्त होते हैं और औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है। तट की ओर 9.5% का ढलान तट तक पहुँच में शारीरिक प्रयास जोड़ता है। जल तापमान 20 डिग्री या अधिक वाला तैराकी सत्र लगभग चार माह तक रहता है, मुख्यतः ग्रीष्म ऋतु में। पर्वत दृश्य समुद्र दृश्य के साथ अंतर्देशीय दृश्य विविधता प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट 0.7 किलोमीटर के भीतर हैं: प्लाया दे सांता आना (0.4 किमी), प्लाया मालापेस्केरा (0.7 किमी) और प्लाया दे बिल-बिल (0.7 किमी)। खेल सुविधाएँ निकट हैं, क्लब मुनिसिपल दे येलो (आइस रिंक) 0.6 किमी, रैकेट क्लब 1.0 किमी और पोलिडेपोर्तिवो अर्रोयो दे ला मिएल 1.1 किमी पर। गोल्फ विकल्पों में बेनालमादेना पिच एंड पुट्ट, कैम्पो दे गोल्फ मिगेल आंहेल खिमेनेज़ और क्लब दे गोल्फ मालागा पैराडोर शामिल हैं। दृश्य बिंदु जैसे मिराडोर लोस कान्योनेस 2.6 किमी पर हल्की पैदल यात्राओं का अवसर देते हैं। पुरो नाव बंदरगाह क्षेत्र से समुद्री गतिविधियाँ भी संचालित होती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमादेना कोस्ता, तोरेमोलिनोस और फुएंजिरोला के बीच कोस्ता देल सोल के केंद्रीय खंड में स्थित है। मालागा शहर उत्तर-पूर्व में लगभग 20 किलोमीटर दूर है और ट्रेन से सीधा जुड़ा है। तोरेमोलिनोस स्टेशन 3.8 किलोमीटर पर है। यह स्थान निवास, पर्यटन और तटीय मनोरंजन का मिश्रित क्षेत्र है, जहाँ प्राकृतिक विस्तार की अपेक्षा शहरी घनत्व अधिक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL864886
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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