Penthouse duplex ini berada di Benalmádena Costa, Málaga, kawasan pesisir urban di Costa del Sol dengan jarak berjalan kaki sekitar 550-600 meter ke beberapa pantai, termasuk Playa de Bil Bil dan Playa de Santa Ana. Properti memiliki luas bangunan 168 m² yang terbagi dalam dua lantai, dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan sekitar 50 m² ruang loteng di lantai atas. Bangunan selesai tahun 2000 dan berstatus siap huni. Unit berorientasi ke selatan dengan pemandangan laut dan gunung, terletak dalam kompleks tertutup yang menyediakan kolam renang bersama dan taman. Harga mulai dari €499.000, termasuk satu tempat parkir.
Dibandingkan dengan proyek pembanding dalam data ini, penthouse Benalmádena Costa menempati segmen harga lebih tinggi. Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000. Selisih harga mencerminkan beberapa faktor struktural: pertama, unit ini adalah properti jadi dekat pantai di kawasan established dengan 2.299 transaksi properti tercatat di wilayahnya, menandakan pasar sekunder aktif. Kedua, lokasi Benalmádena Costa berada 10 km dari bandara, jarak yang lebih pendek daripada Estepona yang terletak sekitar 80 km lebih jauh ke barat. Ketiga, luas 168 m² dengan empat kamar menempatkan unit ini di kategori besar untuk tipologi penthouse di pesisir ini. Sebaliknya, proyek pembanding di data merupakan pengembangan baru atau lebih jauh dari pantai, dengan tipologi berbeda. Bagi pembeli yang membandingkan, pilihan antara Benalmádena Costa dan alternatif seperti Torre del Mar atau Estepona melibatkan trade-off antara kedekatan layanan urban dan bandara versus harga per meter yang lebih rendah di lokasi yang lebih jauh. Wilayah Mijas menawarkan titik tengah dengan akses ke interior yang lebih tenang. Dalam konteks pasar lokal Benalmádena, kehadiran 24 hotel dan 11.154 tempat tidur menunjukkan ekonomi pariwisata yang matang, yang berimplikasi pada permintaan sewa musiman namun juga pada intensitas lalu lintas pengunjung di area publik. Median pendapatan provinsi €16.450 memberikan konteks ekonomi regional untuk evaluasi daya beli relatif.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan pantai Benalmádena Costa dengan elevasi sekitar 51 meter di atas permukaan laut. Supermarket terdekat berjarak 171 meter dan apotek 151 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 10 km, sementara stasiun kereta Benalmádena-Arroyo de la Miel berjarak 1,1 km. Kemiringan menuju pantai sekitar 9,5%, tergolong curam bagi pejalan kaki.
Bangunan selesai pada tahun 2000 dan berstatus gereed atau siap huni, bukan proyek konstruksi baru. Tidak ada fase perencanaan atau jadwal serah terima yang berlaku. Kondisi properti dicatat sebagai baik. Pembeli dapat berpindah atau menggunakan unit segera setelah proses pembelian selesai.
Berdasarkan data yang tersedia, properti ini tidak menawarkan kolam renang privat, taman privat, atau jacuzzi. Tidak ada informasi tentang panel surya, pemanas lantai, atau ruang penyimpanan eksternal selain rak di loteng. Satu tempat parkir tercantum; tidak ada data tentang garasi tertutup kedua. Hanya satu unit penthouse yang ditawarkan dalam daftar ini.
Properti relevan bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa fase konstruksi, karena bangunan selesai tahun 2000 dan tidak menunggu oplevering. Konfigurasi empat kamar dan tiga kamar mandi dengan loteng mandiri sesuai untuk keluarga dengan anak dewasa, atau rumah tangga yang membutuhkan ruang kerja atau hunian tamu terpisah. Pembeli yang mengutamakan akses berjalan kaki ke fasilitas harian menemukan kecocokan di sini: supermarket, apotek, dan puluhan restoran berada dalam radius pendek. Ketersediaan transportasi umum dan stasiun kereta mendukung hunian tanpa ketergantungan mobil penuh. Sebaliknya, pembeli yang mencari hunian baru bergaransi konstruksi, kolam privat, atau lahan tunggal mungkin perlu menyesuaikan ekspektasi karena karakteristik tersebut tidak tersedia dalam data. Kemiringan menuju pantai sekitar 9,5% merupakan faktor praktis bagi penghuni yang sensitif terhadap medan berjalan. Orientasi selatan dan 3.888 jam matahari per tahun secara historis relevan bagi penghuni yang menghargai paparan cahaya alami sepanjang tahun.
Dari data listing, dapur tercatat fully fitted atau dilengkapi lengkap, dengan peralatan yang terpasang. Kamar mandi menampilkan dua konfigurasi berbeda: satu dengan bak mandi dan bidet, satu lagi dengan shower dan wastafel ganda, menunjukkan pembagian fungsi antara kamar mandi keluarga dan ensuite. Analisis foto menunjukkan adanya rak dan kabinet penyimpanan di loteng, serta spiral staircase sebagai penghubung antar lantai. Fitted wardrobes tercantum pada daftar fitur, memberikan penyimpanan terpasang di kamar tidur. Air conditioning tersedia untuk pengaturan suhu interior, sesuai untuk iklim dengan rata-rata tahunan 18,6°C. Lift tersedia di kompleks, yang mengurangi ketergantungan pada tangga untuk akses ke lantai distribusi utama. Kondisi properti dicatat sebagai good. Tidak ada data dalam listing tentang label sertifikasi energi spesifik, spesifikasi material bangunan, atau tahun renovasi terakhir, sehingga penilaian lebih lanjut memerlukan inspeksi langsung. Terrace tertutup dan terrace privat keduanya tercantum, memberi opsi penggunaan ruang luar dalam berbagai kondisi cuaca.
Harga properti dimulai dari €499.000 untuk satu unit penthouse duplex dengan 168 m² luas bangunan, empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan satu tempat parkir. Harga per meter persegi berada di kisaran €2.970 berdasarkan luas bangunan. Dibandingkan dengan proyek pembanding di data ini, seperti Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, posisi harga unit ini lebih tinggi, yang sejalan dengan statusnya sebagai properti jadi dekat pantai di kawasan established Benalmádena Costa. Biaya tambahan seperti ITP atau biaya komunitas tidak termasuk dalam data yang tersedia.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada ritme pesisir urban. Pada pagi hari, terrace selatan menerima matahari langsung, dan dua kamar tidur utama memiliki pemandangan laut. Loteng di lantai atas berfungsi sebagai ruang fleksibel sekitar 50 m², yang menurut data listing dapat digunakan sebagai kamar utama, ruang kerja, atau area rekreasi, dengan kamar mandi lengkap yang memberikan kemandirian ruang tersebut. Spiral staircase menghubungkan kedua lantai, sebuah karakteristik struktur yang relevan bagi penghuni dengan mobilitas terbatas. Dalam radius dua kilometer terdapat 192 restoran, 43 kafe, dan 22 bank, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa perjalanan jauh. Supermarket terdekat hanya 171 meter dan apotek 151 meter dari unit. Akses ke pantai memerlukan perjalanan kaki sekitar 550-600 meter dengan kemiringan 9,5% pada jalur kembali, yang berarti perjalanan pulang menuntut aktivitas fisik lebih. Kompleks tertutup dengan kolam renang bersama dan taman menyediakan area rekreasi di dalam lingkungan hunian. Dengan tujuh jalur transportasi umum dan 50 pemberhentian di sekitarnya, mobilitas tanpa mobil memungkinkan. Stasiun kereta terdekat 1,1 km memberikan koneksi ke Málaga dan Fuengirola.
Benalmádena Costa berfungsi sebagai kawasan pesisir dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dalam radius dua kilometer terdapat 192 restoran dan 43 kafe, yang berarti pilihan kuliner harian tersedia tanpa perjalanan jauh. Lima sekolah dasar dan sejumlah sekolah menengah berada dalam jangkauan, relevan bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Dua pusat kesehatan melayani area tersebut, dengan rumah sakit terdekat 2,3 km. Data pariwisata mencatat 24 hotel dengan 11.154 tempat tidur di sekitarnya, yang mengindikasikan aktivitas wisata signifikan terutama pada musim puncak musim panas; penghuni permanen menghadapi lingkungan yang berdenyut sepanjang tahun dengan variasi intensitas musiman. Fasilitas olahraga berada dekat: Club Municipal de Hielo 0,6 km, Club de Raqueta 1,0 km, dan Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km, memberikan opsi rekreasi terstruktur. Stasiun kereta Benalmádena-Arroyo de la Miel 1,1 km menghubungkan area ke Málaga dan Fuengirola melalui jalur Cercanías. Transaksi properti di wilayah ini tercatat 2.299, menandakan likuiditas pasar yang aktif.
Peta menampilkan posisi unit relatif terhadap tiga pantai dalam radius 620 meter, supermarket 171 meter, dan stasiun kereta Arroyo de la Miel 1,1 km. Elevasi 51 meter dan kemiringan 9,5% menuju garis pantai terlihat pada kontur medan sekitar, sebuah lanskap khas Andalusia selatan di mana pegunungan bertemu laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena Costa terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola pada pesisir barat Málaga, sekitar 20 menit berkendara dari pusat kota Málaga. Posisi ini menempatkan properti di salah satu segmen pesisir dengan kepadatan hunian dan pariwisata tertinggi di provinsi. Akses ke bandara 10 km memberikan keunggulan logistik bagi pemilik internasional. Dibandingkan kawasan pedalaman seperti Mijas pueblo atau area Estepona yang lebih jauh, Benalmádena Costa menawarkan urbanitas penuh dengan kepadatan layanan lebih tinggi, sebagai trade-off terhadap keheningan lingkungan pedesaan.
Pantai terdekat berdasarkan data lokasi adalah Playa de Santa Ana pada 0,4 km, dengan Playa Malapesquera dan Playa de Bil Bil sekitar 0,7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9-10 km, kira-kira 15-20 menit berkendara tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar berjarak 89 km sebagai alternatif. Lapangan golf terdekat adalah Golf Benalmádena Pitch & Putt sekitar 2,4-3,0 km, diikuti Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km dan Club de Golf Málaga Parador 8,1-8,9 km. Stasiun pengisian listrik kendaraan terdekat berada 8,5 km, dengan Supercharger Fuengirola 6,5 km dan Málaga 7,8 km, sehingga pemilik EV perlu merencanakan pengisian di luar lingkungan langsung. Puerto Marina dan pusat Torremolinos berada dalam jangkauan pendek melalui jalan pesisir.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data historis mencatat 3.888 jam matahari per tahun di lokasi ini, angka yang tinggi bahkan dalam standar Spanyol selatan, dan mendukung penggunaan terrace selatan sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan 18,6°C menandakan iklim Mediterania dengan musim dingin ringan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, yang berarti aktivitas berenang laut nyaman terkonsentrasi antara awal musim panas dan awal musim gugur. Elevasi 51 meter di atas permukaan laut memberikan properti posisi di atas garis pantai dengan pemandangan laut dan gunung sesuai listing, namun juga menghasilkan kemiringan 9,5% pada rute pejalan kaki menuju pantai. Titik pandang seperti Mirador Los Cañones 2,6 km dan Mirador del Madroño 4,0 km menyediakan tujuan pendakian ringan bagi penghuni yang menyukai aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius 620 meter berdasarkan pengukuran garis lurus: Playa de Bil Bil 558 m, Playa de Benalmádena 599 m, dan Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 616 m, ditambah Playa de Santa Ana 400 m dan Playa Malapesquera 700 m. Playa de Bil Bil dikenal secara lokal berkat latar kastil berwarna merah yang berdiri di tepinya, salah satu landmark visual kawasan ini. Data tidak menetapkan status Blue Flag untuk pantai-pantai spesifik tersebut, sehingga verifikasi mandiri diperlukan. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam 10 km, dengan Pitch & Putt Benalmádena sebagai yang terdekat untuk permainan pendek. Fasilitas olahraga indoor termasuk kolam es Club Municipal de Hielo berjarak 0,6 km, fasilitas langka di pesisir Spanyol selatan. Racket club dan polideportivo melengkapi pilihan rekreasi terstruktur dalam radius 1,1 km.
Sumber: OpenStreetMap
Benalmádena Costa terletak di antara Torremolinos dan Fuengirola pada pesisir barat Málaga, sekitar 20 menit berkendara dari pusat kota Málaga. Posisi ini menempatkan properti di salah satu segmen pesisir dengan kepadatan hunian dan pariwisata tertinggi di provinsi. Akses ke bandara 10 km memberikan keunggulan logistik bagi pemilik internasional. Dibandingkan kawasan pedalaman seperti Mijas pueblo atau area Estepona yang lebih jauh, Benalmádena Costa menawarkan urbanitas penuh dengan kepadatan layanan lebih tinggi, sebagai trade-off terhadap keheningan lingkungan pedesaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL864886
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID