Овај дуплекс пентхаус, површине 168 m², смештен је у урбаном делу Беналмадене Коста. Објекат датира из 2000. године и налази се на надморској висини од 51 метар. Локација нуди непосредну близину мора, са густом мрежом локалних садржаја. Има четири спаваће собе и три купатила.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торем дел Мару, овај пентхаус је скупљи због централније локације и веће површине. Lantana Residencial у Мијасу нуди новије објекте на већој површини земљишта, али је удаљенији од мора. Etherna Homes у Естепони такође спада у нову градњу. Тренутни објекат у Беналмадени нуди локацију са вишом густином услуга и непосредним приступом плажи, за разлику од руралнијих или периферних локација осталих пројеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у густо насељеном подручју, на удаљености од око 400 метара од плаже. У околини доминирају вишеспратнице и туристички објекти. Терен има нагиб од 9,5% према мору.
Распоред обухвата четири спаваће собе, погодне за веће породице. Горњи ниво служи као мансарда са додатним купатилом, што омогућава физичку раздвојеност дневне и ноћне зоне.
Радови су завршени 2000. године. Стога се не ради о новој градњи, већ о установљеном стану. Ово значи да су сви комунални сервиси у функцији и да је зграда потпуно насељена.
Објекат не нуди мир изоловане резиденције; ради се о урбаној локацији са могућим уличном буком. Прилажи стрма улица (нагиб 9,5%). Нема баште на нивоу земље, већ заједнички зелени простор.
Овај објекат одговара породицама којима је потребан простор са више спаваћих соба, а које не желе зависити од аутомобила за свакодневне потребе. Такође је погодан за купце који траже секундарни боравак у животном окружењу, близу рекреативних садржаја. Због старости зграде, може привући оне који избегавају ризике повезане са предпродајом нових пројеката.
Објекат је у стању описаном као добро. Кухиња је потпуно опремљена интегрисаним уређајима. Постоје уграђени ормани и климатизација за контролу температуре. Тераса је наткривена и окренута југу. Фасада и заједничке површине одржавају се у склопу заједнице власника.
Тржишна вредност почиње од 499.000 евра. За ову цифру се добија површина од 168 m², односно цена од око 2.970 евра по m². Ово је изнад просека за некретнине даље од обале, али одражава вредност локације првој линији приступа мору.
Свакодневни живот овде је усредсређен на пешачку доступност. До супермаркета је 171 метара, а до апотеке 151 метар. Јутарња куповина свеже хране лако се обавља у локалним радњама. Због близине 192 ресторана, опције за оброке су бројне. Поподне се може провести на плажи Санта Ана, која је на 400 метара. Висока густина хотела указује на живахну атмосферу током целе године.
Беналмадена Коста је добро повезана са околином. У радијусу од 2,3 километра налазе се болница и два здравствена центра. За образовање постоји 13 основних и 11 средњих школа. Жичара и железничка станица Аројо де ла Мил, удаљена 1,1 км, пружају везу са Малагом и обалом.
Карта приказује кратку удаљеност објекта до обалне линије и густину урбаног ткива. Видљив је нагиб терена према мору и положај у односу на луку и главну обалну авенију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста лежи између Торемолиноса и Фуенхироле. Она представља урбанију алтернативу у односу на брдовите делове Беналмадене Пуебло. Ова позиција нуди баланс између приступа градским садржајима Малаге и обалском животу.
Аеродром Малага је на 10 км ваздушне линије, што омогућује брз приступ летовима. Голф терен Benalmadena Pitch&Putt је на 2,4 км. До плаже се може стићи пешке за око 5 минута. Лука Беналмадена, марина и казино су такође у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Годишње има 3.888 сунчаних сати. Просечна температура је 18,6°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје четири месеца. Надморска висина од 51 метар смањује ефекте влажности у поређењу са насељима директно на нивоу мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Санта Ана. Плажа Бил Бил, препознатљива по архитектури, удаљена је 558 метара. У околини постоји неколико спортских центара, укључујући Клинички ледени клуб. Постоји 24 хотела у кругу од 2 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL864886
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
