Duplexa penthauss dzīvoklis ar 168 m² platību Benalmadena Costa, Malagas provincē, Spānijā. Ēka pabeigta 2000. gadā (indikatīvi), stāvoklis aprakstīts kā labs. Dzīvoklī četras guļamistabas, trīs pilnas vannas istabas, divas stāvas, dienvidu orientācija ar jūras un kalnu skatu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei apmēram 400, 600 metri. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 9, 10 km attālumumā. Kopīgs baseins, slēgts komplekss, autostāvvieta iekļauta. Cena 499 000 EUR.
Cenu ziņā objekts ar 499 000 EUR par 168 m² (apmēram 2 970 EUR/m²) atrodas virs salīdzināmo jaunbūves projektu sākuma cenu līmeņa: Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mijas no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Estepona no 269 000 EUR. Šis salīdzinums nav tiešs, minētie ir jaunbūves projekti ar zemāku sākuma cenu par mazākiem vienību izmēriem un attālinātāku novietojumu, savukārt Benalmadena Costa objekts ir gatavs, lielāks un atrodas piekrastes joslā ar augstu pakalpojumu blīvumu. Reģionālā pozīcija ir izšķiroša: Benalmadena Costa atrodas 9, 10 km no lidostas, kas ir īsāk nekā Estepona (apmēram 70, 80 km) un Torre del Mar (apmēram 35 km). Dzelzceļa pieejamība 1,1 km attālumā ar tiešu savienojumu uz Malagu un Fuengirolu ir priekšrocība, kādas Torre del Mar un daļā Mijas zonē nav. Vides blīvums ir izteikts: 192 restorāni un 24 viesnīcas divu kilometru rādiusā norāda uz aktīvu tūristisko vidi, savukārt Mijas un Esteponas iekšzemes projekti piedāvā klusāku apkaimi. Ieguvējs potenciāls ir pilnvērtīgs četru guļamistabu izkārtojums ar bēniņu zonu, ko jaunbūves projektos šādā cenā parasti aizstāj divu vai trīs guļamistabu vienības. Ierobežojums ir ēkas vecums, 2000. gada būvnormatīvi bez pieejamas informācijas par energoefektivitātes atjaunošanu, kamēr salīdzināmie projekti atbilst pašreizējiem standartiem. Latvijas pircēju kontekstā tuvums lidostai ar tiešiem ziemas lidojumiem uz Malagu samazina ceļojuma logistiku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Benalmadena Costa pilsētvidē, piekrastes joslas tuvumā. Trīs pludmales atrodas 550, 620 metru rādiusā. Veikals 171 metrs, aptieka 151 metrs. Tuvākā dzelzceļa stacija Benalmadena-Arroyo de la Miel 1,1 km. Pilsētvidē ir 192 restorāni un 43 kafejnīcas divu kilometru rādiusā, kas nosaka blīvu, bet ērti pieejamu ikdienas vidi.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc plaša, vairāku guļamistabu dzīvojamā platuma piekrastes pilsētvidē. Dienvidu orientācija un divas terases nodrošina āra dzīvošanu. Stāvu plānojums ar apmēram 50 m² bēniņu stāvu ļauj atsevišķu darba vai atpūtas zonu. Lifts, gaisa kondicionēšana un iebūvēti skapji ir praktiskie elementi ilgstošai dzīvošanai.
Šī nav jaunbūve. Ēka pabeigta 2000. gadā (indikatīvi), stāvoklis norādīts kā labs. Dzīvoklis ir gatavs pieņemšanai bez gaidīšanas laika uz celtniecību. Datubāzē nav pieejama informācija par renovācijas darbiem, energoefektivitātes sertifikātu vai turpmāku plānošanas posmu.
Saskaņā ar datiem objekts neietver privātu baseinu, privātu dārzu vai autonomas enerģijas sistēmas. Nav pieejama informācija par autonomo apsaimniekošanu, atjaunojamās enerģijas risinājumiem vai energoefektivitātes klasi. EV uzlādes stacija atrodas 8,5 km attālumā, nevis objektā. Celtnes vecums nozīmē 2000. gadu būvnormatīvus, nevis pašreizējos.
Objekts ir aktuāls situācijās, kad nepieciešams gatavs, plašs dzīvoklis ar vairākām guļamistabām piekrastes pilsētvidē bez gaidīšanas uz celtniecību. Četras guļamistabas un trīs vannas istabas atbilst pastāvīgai ģimenes dzīvošanai vai kombinētam dzīvošanas un darba režīmam, izmantojot bēniņu stāvu kā atsevišķu zonu. Dienvidu orientācija ar jūras skatu ir būtisks elements tiem, kas plāno ziemas uzturēšanos Spānijā. Pilsētvide ar veikalu un aptieku 150 metru attālumā ir piemērota, ja nav vēlme atkarībā no automašīnas. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē klusu, atsevišķu vidi ar privātu zemi, tā ir daudzdzīvokļu ēka slēgtā kompleksā ar kopīgu baseinu. Nav piemērots arī tiem, kam nepieciešama jaunbūve ar pašreizējiem energoefektivitātes standartiem, jo ēka ir no 2000. gada. Sezonālā tūristu plūsma apkaimes viesnīcās jāņem vērā tiem, kas dod priekšroku mierīgai videi visa gada garumā.
Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētiem skapjiem, kā norādīts īpašību sarakstā. Vannas istabās ir divu izlietņu risinājums ar dušu un atsevišķa vannas istaba ar vannu un bidē, kas atbilst 2000. gadu pilsētas standartiem. Gaisa kondicionēšana ir uzstādīta. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji guļamistabās, kas ir praktisks glabāšanas risinājums. Skrūvju kāpnes savieno galveno stāvu ar bēniņu zonu, tas nozīmē, ka augšējā līmenī nav pieejama lifta pieeja. Bēniņu daļā uzglabāšanas plaukti un skapji, redzami attēlos, norāda uz funkcionālu izmantošanu. Attēli rāda standarta pilsētas mājokļa apdaru bez datubāzē apstiprinātas premium materiālu specifikācijas. Ēkas vecums, apmēram 25 gadi, nozīmē, ka tehniskie sistēmu resursi (kanalizācija, elektroinstalācija, logi) atbilst celšanas perioda standartiem; datubāzē nav pieejama informācija par renovāciju vai sistēmu atjaunošanu. Energoefektivitātes klase nav norādīta pieejamajos datos.
Cena ir 499 000 EUR par 168 m², kas atbilst aptuveni 2 970 EUR par kvadrātmetru. Šī ir gatava īpašuma cena bez turpmākiem celtniecības maksājumiem. Datubāzē nav pieejama informācija par cenu diapazonu, jo objekts ir viens dzīvoklis, nevis projektu klāsts. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti attālinātākās vietās (Torre del Mar, Mijas, Estepona) sākas no 205 000 līdz 270 000 EUR, tomēr tie ir cita formāta un cita būvperioda piedāvājumi.
Dzīvošana šajā objektā notiek blīvā piekrastes pilsētvidē ar pilnu pakalpojumu klāstu ejamas attālumā. Veikals un aptieka atrodas apmēram 150, 170 metru attālumā, kas ikdienas iepirkumus padara iespējamus bez automašīnas. Divu kilometru rādiusā ir 192 restorāni, 43 kafejnīcas, 22 bankas un 28 aptiekas, kas raksturo intensīvi izmantotu, tūristiski aktīvu vidi. Objekta dienvidu orientācija ar terasi nodrošina saules pieejamību visu gadu; reģionā vēsturiski ir apmēram 3 888 saules stundu gadā. Dzīvokļa divstāvu plānojums ar četrām guļamistabām un apmēram 50 m² bēniņu zonu ļauj atdalīt dienas un nakts funkcijas vai izveidot atsevišķu darba telpu. Piekrastes joslas tuvums, pludmale ap 400, 600 metri, nozīmē, ka pastaiga uz jūru ir ikdienas iespēja. Vienlaikus jārēķinās, ka apkārtne ir pilsētiska: 24 viesnīcas un vairāk nekā 11 000 gultas vietu tuvumā norāda uz izteiktu sezonālu aktivitāti. Hellinga pakāpiens uz pludmali ir apmēram 9,5%, kas ceļu uz jūru padara nogurdinošāku nekā līdzenā reljefā. Dzelzceļa stacija 1,1 km attālumā un 50 sabiedriskā transporta pieturas nodrošina mobilitāti bez automašīnas.
Ikdienas apriti nosaka pilsētvide ar pakalpojumu blīvumu. Iepirkumi iespējami kājām: veikals 171 metrs, aptieka 151 metrs. Skolas, piecas divu kilometru rādiusā, 13 pamatskolas un 11 vidusskolas plašākā zonā, padara vietu izmantojamu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpei ir divi veselības centri un slimnīca 2,3 km attālumā. Sporta infrastruktūra ir pieejama: ledus halle 0,6 km, raketes klubs 1,0 km, pilsētas sporta centrs 1,1 km. Transports: dzelzceļa stacija Benalmadena-Arroyo de la Miel 1,1 km, 50 autobusu pieturas septiņu maršrutu tīklā. Automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām, tomēr tā atvieglo sasniegšanu uz apkārtnes objektiem, piemēram, skatu punktiem 2,6, 4,1 km attālumā. Sezonālā tūristu aktivitāte ir pastāvīgs vides faktors, ko nosaka viesnīcu koncentrācija piekrastes joslā.
Karte rāda objekta atrašanos Benalmadena Costa piekrastes joslā ar pludmalēm 400, 600 metru rādiusā, veikalu un aptieku tiešā tuvumā un dzelzceļa staciju 1,1 km attālumā. Lidosta atrodas apmēram 9, 10 km uz ziemeļaustrumiem. Latvijas pircējiem pozīcija starp Malagu un Fuengirolu nozīmē ātru sasniegšanu no abām pusēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena Costa ir piekrastes josla starp Torremolinos un Fuengirola Malagas metropoles rietumu daļā. Pozīcija 9, 10 km no lidostas ir tuvākā iespējamā dzīvošanas attāluma kategorija reģionā. Dzelzceļa līnija ar staciju 1,1 km savieno ar Malagu austrumos un Fuengirolu rietumos. Salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem Mijas vai Esteponā šī vieta ir izteikti pilsētiska ar augstu pakalpojumu blīvumu.
Tuvākā pludmale Playa de Santa Ana atrodas 0,4 km attālumā; Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena un Playa del Arroyo atrodas 550, 620 metru rādiusā. Lidosta Malaga-Costa del Sol apmēram 9, 10 km, kas ir īss pārsēšanās laiks starptautiskiem lidojumiem. Golfam: Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4, 3,0 km, Club de Golf Málaga Parador 8,1, 8,9 km, Lauro Golf 10 km. EV uzlāde: Fuengirola Supercharger 6,5 km, Málaga Supercharger 7,8 km. Osta atrodas tuvumā saskaņā ar īpašību norādēm. Gibraltāra lidosta apmēram 89 km.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 51 metru virs jūras līmeņa ar 9,5% heli uz pludmale nozīmē, ka jūras sasniegšana ietver pastāvīgu augstuma starpību. Gada vidējā temperatūra ir 18,6°C. Vēsturiskais saules stundu skaits, apmēram 3 888 gadā, atbilst tipiskam Costa del Sol rādītājam. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst četrus mēnešus, kas ir īsāks nekā dienvidu piekrastes reģionos. Dienvidu orientācija terasei nodrošina maksimālu saules ieguvumu ziemas periodā. Kalnu skats no objekta apliecina atrašanos starp piekrastes joslu un kalnu masīvu aizmugurē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes josla piedāvā vairākas pludmales ejamas attālumā: Playa de Santa Ana 0,4 km, Playa Malapesquera 0,7 km, Playa de Bil Bil 0,7 km. Datubāzē nav pieejama informācija par Zilā karoga statusu konkrētajām pludmalēm. Sporta infrastruktūra: ledus halle Club Municipal de Hielo 0,6 km, raketes klubs 1,0 km, pilsētas sporta centrs Arroyo de la Miel 1,1 km, tas ir neordinārs klāsts šāda izmēra pilsētvidē. Skatu punkti Mirador Los Cañones 2,6 km un Mirador del Madroño 4,0 km piedāvā pastaigu maršrutus kalnu virzienā. Golfam tuvākais laukums ir Pitch&Putt formāta 2,4, 3,0 km, pilnvērtīgs 18 caurumu laukums atrodas 8 km un tālāk.
Avots: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ir piekrastes josla starp Torremolinos un Fuengirola Malagas metropoles rietumu daļā. Pozīcija 9, 10 km no lidostas ir tuvākā iespējamā dzīvošanas attāluma kategorija reģionā. Dzelzceļa līnija ar staciju 1,1 km savieno ar Malagu austrumos un Fuengirolu rietumos. Salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem Mijas vai Esteponā šī vieta ir izteikti pilsētiska ar augstu pakalpojumu blīvumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL864886
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID