Denna duplexvindsvåning ligger i Benalmádena Costa, cirka 550 meter från Playa de Bil Bil och Playa de Santa Ana. Bostaden omfattar 168 kvadratmeter fördelade på två våningsplan, med fyra sovrum och tre badrum, byggd 2000 (indikativt) och i färdigt skick. Objektet ingår i en inhägnad anläggning med gemensam pool och trädgårdar. Läget är urbant med livsmedelsbutik på cirka 170 meter, apotek på 150 meter och tågstationen i Arroyo de la Miel på 1,1 kilometer. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 10 kilometer. Priset uppges till 499 000 euro.
Priset på 499 000 euro för 168 kvadratmeter (cirka 2 970 euro per kvadratmeter) placerar objektet i övre segmentet bland jämförbara kustprojekt. Aquamar i Torre del Mar listas från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, samtliga nybyggnadsprojekt med lägre listpriser men utan det etablerade kustlägets gångavstånd till strand och tåg. Skillnaden speglar marknadens uppdelning: nybyggt i tillväxtområden öster och väster om Málaga kontra befintligt objekt i kärnan av Benalmádena Costa. Inom Benalmádena selbst konkurrerar objektet med kustnära lägen mellan Arroyo de la Miel och marinan, där medianpriset per kvadratmeter ligger över inlandets. Priset inkluderar fyra sovrum och en stor vindvåning, en ytkomposition som är ovanlig i nyproduktion, där fyrrummare ofta kostar 600 000 euro och uppåt i kustzonen. Värdet av läget är mätbart: 550, 600 meter till tre stränder, 1,1 kilometer till tåg och 10 kilometer till flygplats. Motstående faktorer är byggnadsåldern utan energiklassning, frånvaron av EV-laddning i anläggningen och duplexstrukturen med spiraltrappa som begränsar tillgängligheten. Regionalt sticker objektet ut genom kombinationen av tät ortsservice, 192 restauranger inom två kilometer, och ishall samt tre idrottsanläggningar inom 1,1 kilometer, en täthet som varken Mijas- eller Estepona-projekten erbjuder. Transaktionsvolymen på 2 299 registrerade affärer i området indikerar en likvid marknad med regelbunden omsättning, vilket underlättar framtida försäljning jämfört med mindre omsatta zoner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Benalmádena Costa, direktstående kustzon mellan Torremolinos och Fuengirola. Tre badstränder ligger inom 620 meter. Omgivningen är tätbebyggd med restauranger, banker och butiker inom gångavstånd. Höjdläget på 51 meter över havet medför en genomsnittlig lutning på cirka 9,5 procent mot stranden, vilket påverkar promenader med barnvagn eller cykling.
Bostaden passar hushåll som behöver fyra sovrum och separata utrymmen, exempelvis för arbetsrum eller gäster. Vindsvåningen på cirka 50 kvadratmeter med eget badrum fungerar som fristående enhet inom bostaden. Sydorienterad terrass, luftkonditionering, hiss och parkeringsplats ingår. Gemensam pool och trädgård täcker uterumsbehov utan privat underhåll.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden uppfördes år 2000 (indikativt) och bostaden är i färdigt, bebott skick med statusen 'gott skick'. Detta innebär omedelbar tillträdesmöjlighet men även att installationer, fasader och gemensamma ytor motsvarar en anläggning på över 20 år, med tillhörande underhållshistorik och avgifter.
Databasen visar inget privat pool, inget privat trädgård och ingen energiklassning. Antal parkeringsplatser är enligt uppgift en. Objektet saknar uppgifter om privat solarium, diskmaskin eller smarta hemfunktioner. EV-laddning finns inte i anläggningen; närmsta laddpunkt ligger 6,5 kilometer bort enligt platsdata, vilket begränsar elmobilitet på plats.
Situationer där objektet kan passa: hushåll som behöver fyra sovrum plus flexibelt utrymme i etablerat kustläge med omedelbar tillträde, exempelvis familjer som flyttar till området innan skolstarten, 13 grundskolor och 11 högstadiier finns i närområdet. Personer som vill klara vardagen utan bil, med butik, apotek och tågförbindelse inom 1,2 kilometer. Köpare som prioriterar havsutsikt och sydlig terrass framför nybyggnadsstandard. Situationer med begränsad matchning: de som söker nybyggt med energiklassning och modern isolering, då byggnaden är från 2000. De som föredrar lugna icke-turistområden, då närområdet rymmer 24 hotell och hög sommaraktivitet. De som kräver EV-laddning på plats, som saknas inom anläggningen. Även hushåll som vill undvika trappor dagligen bör notera duplexstrukturen med spiraltrappa mellan planen. För investerare med hyresutgångspunkt kan läget nära strand och tåg tala för efterfrågan, men lokal turismsäsong på fyra badmånader begränsar högsäsongens längd jämfört med året-runt-marknader.
Bostaden är från år 2000 (indikativt) med statusen 'gott skick' i underhållsdatabasen. Bildmaterialet visar badrum med både badkar med bidé och duschkabin med dubbel handfat, inbyggda garderober, fullt utrustat kök och en vind med förvaringsskåp. Spiraltrappan mellan planen är en fast konstruktion som påverkar möblering och transport av större föremål mellan våningarna. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering och hiss i byggnaden. Energiförbrukningen klassas inte i databasen; för byggnader från denna period är värmepumpbaserad kyla och eluppvärmning vanlig, och isoleringsstandarden motsvarar inte nuvarande byggnormer. Detta har praktisk betydelse för elkostnader, särskilt med 168 kvadratmeter fördelade på två plan. Terrassen är täckt enligt kenmerklista, vilket begränsar solbelastning vid middagstid. Fönster, VVS och ventilation bör verifieras vid besiktning, eftersom ålder och underhållshistorik styr det faktiska skicket mer än kategoriangivelsen. Gemensamma delar, pool, trädgårdar, grindar, sköts via serviceavgift vars nivå och historik bör inhämtas från föreningen. Parkeringsplatsen ingår; typen (plats eller garage) bör bekräftas. Sammantaget är det ett beboeligt objekt i originalskick med moderniseringar i badrum och kök, inte en renoverad enhet i nybyggnadsstandard.
Priset uppges till 499 000 euro för 168 kvadratmeter, fyra sovrum och tre badrum, vilket motsvarar cirka 2 970 euro per kvadratmeter. Detta ligger över jämförbara nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), men avser ett färdigt objekt med omedelbar tillgång i ett etablerat kustläge. Priset är en listprisuppgift; faktiska transaktionsvillkor, inklusive eventuella förhandlingar, notarie- och registreringskostnader, tillkommer separat. Ett parkeringsplats ingår enligt uppgift.
Dagliga livet kretsar kring promenadavstånd: livsmedelsbutik på cirka 170 meter, apotek på 151 meter och ett tjugotal banker inom två kilometer. Med 192 restauranger och 43 kaféer inom samma radie krävs ingen bil för måltider eller ärenden. Bostadens struktur med tre sovrum på huvudvåningen och en cirka 50 kvadratmeter stor vind med eget badrum gör det möjligt att separera sov- och aktivitetszoner, exempelvis för tonåringar, hemmakontor eller långvariga gäster. Den sydorienterade terrassen ger solexponering under dagen; med 3 888 soltimmar per år historiskt är utelivet långt, även om det faktiska badssäsongen i havet med vattentemperaturer över 20 grader uppges till cirka fyra månader. Omgivningen är urbant och turistiskt präglad: 24 hotell med cirka 11 150 bäddar i närområdet innebär tydlig säsongsvängning, med hög aktivitet sommartid och lugnare vinterhalvår. Tågstationen Benalmádena-Arroyo de la Miel på 1,1 kilometer ger förbindelse mot Málaga och Fuengirola. Backen till stranden, cirka 9,5 procent i genomsnittlig lutning, är hanterbar men märkbar vid återfärd med inköp. Anläggningens gemensamma pool och trädgårdar fungerar som komplement till strandbesöken, särskilt under timmar med stark sol eller utanför badsäsong. Hiss och inhägnad grindmiljö påverkar rutinerna vid ankomst och avfärd.
Benalmádena Costa är en sammanhängande kuststräcka med tät service. Från objektet nås tre stränder, Playa de Bil Bil (558 meter), Playa de Benalmádena (599 meter) och Playa del Arroyo de la Miel (616 meter), på fem till tio minuters promenad. Backgången med 9,5 procent lutning gör att många använder taxi eller bil vid inköpsresor. Tågstationen Arroyo de la Miel (1,1 kilometer) binder samman området med Málaga centrum på cirka 25 minuter och Fuengirola på cirka 15 minuter. Sjukhus ligger 2,3 kilometer bort och två vårdcentraler finns inom två kilometer. Fyra idrottsanläggningar inom 1,1 kilometer, ishall, racketklubb och kommunalt idrottscenter, täcker träning utan bil. Mediantinkomsten i provinsen på 16 450 euro per år speglar inlandsområdena snarare än kustzonen; Benalmádena Costa har en internationell blandning av fastboende och semesterboende. Högsäsongen, med över 11 000 hotellbäddar i närheten, för med sig ökat buller och trafik juni, augusti, medan vinterhalvåret är märkbart lugnare. 50 busshållplatser och sju linjer ger kollektiv täckning längs kusten.
Kartan visar objektets läge i Benalmádena Costa med de tre närmaste stränderna inom 620 meter, tågstationen i Arroyo de la Miel och flygplatsen 10 kilometer nordost. Backen mellan bostaden och kusten är synlig i höjdkurvorna, en platslig detalj som påverkar dagliga promenader till strandpromenaden med dess soliga havsutsikt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena Costa ligger mittpå Costa del Sol-korridoren, mellan Torremolinos (4 kilometer) och Fuengirola (10 kilometer), 20 kilometer från Málaga. Positionen är transportmässigt central: flygplatsen nås på 15, 20 minuter och tåglinjen C1 går genom orten. Jämfört med inlandslägen som Mijas Pueblo eller Estepona är servicenivån tätare och bilbehovet lägre, medan buller och turism är högre. Utsiktsobjekt i bergen och på höjder, som Benalmádena Pueblo, ligger 5, 7 kilometer inåt land med lugnare miljö men längre till strand.
Strand: Playa de Santa Ana på 400 meter, Playa Malapesquera på 700 meter. Flygplats: Málaga-Costa del Sol på cirka 9, 10 kilometer, cirka 15, 20 minuter med bil. Tåg: Benalmádena-Arroyo de la Miel på 1,1 kilometer, El Pinillo på 1,9 kilometer. Golf: Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,4, 3,0 kilometer, Club de Golf Málaga Parador på 8,1, 8,9 kilometer, Lauro Golf på 10 kilometer. Sjukhus: 2,3 kilometer. Livsmedelsbutik: 171 meter. Apotek: 151 meter. EV-laddning: närmsta Supercharger i Fuengirola på 6,5 kilometer och Málaga på 7,8 kilometer. Städer: Torremolinos cirka 4 kilometer norrut, Fuengirola cirka 10 kilometer sydväst, Málaga cirka 20 kilometer nordost.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 51 meter över havet med sydorientering ger 3 888 historiska soltimmar per år, bland de högsta nivåerna i Spanien. Medeltemperaturen uppgår till 18,6 grader. Badsäsongen med havsvatten över 20 grader varar cirka fyra månader, i praktiken juni till september; utanför denna period kräver bad i havet våtdräkt eller tolerans för svalare vatten, medan den gemensamma poolen kan användas beroende på uppvärmning. Terrassens sydläge ger direkt sol större delen av dagen; den täckta delen skapar skugga vid middagstid sommartid. Backen mot stranden med 9,5 procent lutning gör att området har viss höjd och därmed utsikt över hav och berg, men också tydlig nivåskillnad i vardagsrörelser. Utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 kilometer) och Mirador del Madroño (4,0 kilometer) ger närliggande naturutflykt, och bergsområdet norr om Benalmádena nås inom kort bilfärd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 620 meter: Playa de Bil Bil med sitt kända röd-mönstrade torn, Playa de Benalmádena och Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros. Playa de Santa Ana (400 meter) och Playa Malapesquera (700 meter) tillkommer strax söderut. Badstränderna är stadsstränder med full service under säsong, kiosker, uthyrning av solstolar och vattensporter. Sportutbudet är tätt: ishallen Club Municipal de Hielo (600 meter) är ovanlig för regionen och erbjuder året-runt-is, racketklubb på 1,0 kilometer och Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 kilometer täcker gymnastik, simning och lagsport. Golfspelare når Pitch & Putt-banan på 2,4 kilometer för kortspel och Club de Golf Málaga Parador på cirka 8, 9 kilometer för fullvångsbana. Marina Benalmádena ligger i omedelbar närhet enligt kenmerk 'Close To Port' och samlar restauranger, båtturer och nattliv. Promenadstråket längs kusten, Paseo Marítimo, förbinder stränderna kontinuerligt mot Torremolinos och Fuengirola.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ligger mittpå Costa del Sol-korridoren, mellan Torremolinos (4 kilometer) och Fuengirola (10 kilometer), 20 kilometer från Málaga. Positionen är transportmässigt central: flygplatsen nås på 15, 20 minuter och tåglinjen C1 går genom orten. Jämfört med inlandslägen som Mijas Pueblo eller Estepona är servicenivån tätare och bilbehovet lägre, medan buller och turism är högre. Utsiktsobjekt i bergen och på höjder, som Benalmádena Pueblo, ligger 5, 7 kilometer inåt land med lugnare miljö men längre till strand.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL864886
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID