Ovaj dupleks penthouse nalazi se u Benalmádena Costi, u urbanom dijelu obale Málage, na približno 550-600 metara od plaža Playa de Bil Bil i Playa de Benalmádena. Objekt iz 2000. godine nudi 168 m² korisne površine raspoređene na dvije razine, s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se unutar zatvorenog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom i vrtovima, a u okrugu od dva kilometra dostupno je više od 190 restorana, 28 ljekarni i 22 banke. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 10 km. Ovo je gotova nekretnina dostupna za kupnju, bez razdoblja gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži u gradskoj sredini Benalmádena Ceste, nekoliko minuta hoda od mora i svakodnevnih sadržaja. Supermarket je na oko 170 metara, ljekarna na 150 metara, a željeznička postaja Arroyo de la Miel na 1,1 km. Područje je gusto izgrađeno i živo tijekom cijele godine, s 50 autobusnih stanica i sedam linija javnog prijevoza u okolini.
Objekt odgovara potrebi za prostorom i fleksibilnošću: tri spavaće sobe na glavnoj razini i tavan od oko 50 m² s vlastitom kupaonicom mogu služiti kao glavna spavaća soba, ured ili dodatni prostor za odmor. Južna orijentacija terase i klimatizacija pokrivaju osnovne funkcionalne zahtjeve za stalno ili sezonsko stanovanje uz obalu.
Ne radi se o novogradnji; zgrada je dovršena 2000. godine, a objekt se vodi u stanju dobrog održavanja. Oprema uključuje potpuno namještenu kuhinju, ugrađene ormare, dizalo i parking mjesto. Kupac preuzima postojeći objekt bez čekanja na gradnju, uz standard materijala karakterističan za razdoblje izgradnje.
Kompleks ne nudi privatni bazen, privatni vrt niz fitness prostorije; bazen i vrtovi su zajednički. Nema podatka o energetskoj certifikaciji niti o domofonu ili alarmu u popisu značajki. Tavan službeno funkcionira kao potkrovlje s prostorom za pohranu, a spiralno stubište povezuje razine. Policijska postaja ili private fitness sadržaji nisu evidentirani.
Ovaj objekt odgovara kupcima kojima je važan prostor u više razina i neposredna blizina mora, a koji ne žele čekati na gradnju. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice, uključujući potkrovlje s vlastitom kupaonicom, omogućuju smještaj obitelji s djecom, smještaj gostiju ili kombinaciju stambenog i radnog prostora. Za kupce koji planiraju sezonsko stanovanje, južna terasa i klimatizacija pokrivaju ljetne i prijelazne mjesece. Za one koji razmatraju najam, lokacija na 400 metara od plaže i u zoniranoj turističkoj sredini s brojnim hotelima upućuje na postojeće tržište kratkotrajnih gostiju, uz napomenu da lokalna regulativa ograničava najam u nekim zonama. Objekt manje odgovara kupcima koji traže novogradnju s garancijom, energetskom certifikacijom A/B razreda, privatnim bazenom ili mirnu neurbanu okolinu. Gusto izgrađeno susjedstvo i turistički karakter područja znače i više buke i prometa ljeti. Nagib prema plaži od 9,5% je dodatni praktični podatak za svakodnevno kretanje. Za starije korisnike spiralno stubišme unutar stana predstavlja strukturno ograničenje.
Objekt potječe iz 2000. godine, a popis značajki navodi stanje "dobro". Kuhinja je potpuno opremljena i nezavisna od dnevne zone. Kupaonice su dvije vrste prema fotografskom materijalu: jedna s umivaonikom, bideom i kadom te druga s dvostrukim umivaonikom, tušem i zrcalom. Ugrađeni ormari nalaze se u spavaćim sobama. Klima sustav je evidenciran kao klimatizacija, bez dodatnih podataka o vrsti ili učinkovitosti. Fotografije prikazuju tavan s policama i ormarićima za pohranu te spiralno stubišme, elementi koji upućuju na prostor za skladištenje u gornjoj razini. O energetskoj certifikaciji nema dostupnih podataka, što kod objekata ove starosti znači da se stvarna učinkovitost mora utvrditi tehničkim pregledom. Dizalo u zgradi eliminira potreju penjanja stepenicama do ulazne razine stana. Parking mjesto je uključeno u cijenu. Materijali i tehnika odgovaraju razdoblju gradnje; kupcima kojima su važni suvremeni standardi izolacije, pametne instalacije ili energetska učinkovitost preporučljivo je zatražiti tehničko izvješće prije kupnje.
Navedena cijena iznosi 499.000 eura za gotov dupleks penthouse od 168 m² s četiri spavaće sobe, tri kupaonice i parking mjestom. To odgovara otprilike 2.970 eura po četvornom metru korisne površine. Usporedni novi projekti u regiji, Aquamar u Torri del Mar od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, nude niže ulazne cijene, ali su u pravilu manji jedinice ili jedinice u izgradnji udaljenije od mora. Ova nekretnina je dostupna odmah.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pješice. Supermarket i ljekarna nalaze se unutar dvije minute hoda, a izbor od 192 restorana i 43 kafića u promjeru od dva kilometra pokriva raspon od lokalnih barova do međunarodne kuhinje. Ulica prema plaži Santa Ana duga je oko 400 metara, ali nagib od 9,5% znači da povratak sa plaže zahtijeva umjeren fizički napor, relevantno za starije stanare ili obitelji s malom djecom. Stan se sastoji od dvije razine: donja razina s dnevnom sobom, kuhinjom i tri spavaće sobe te gornja razina s tavanom od oko 50 m². Spiralno stubište povezuje razine i određuje unutarnji raspored kretanja. Južna terasa prima sunce tijekom dana, što je u skladu s povijesnih 3.888 sunčanih sati godišnje u regiji. Okolica je turistički aktivna: 24 hotela s oko 11.150 ležajeva u širem području znači gušći promet ljeti i mirniji ritam izvan sezone. Željeznička postaja na 1,1 km omogućuje izravnu vezu prema Málagi i Fuengiroli bez automobila. Za kupce koji planiraju boravak bez vozila, ova kombinacija pješačke dostupnosti i javnog prijevoza čini lokaciju funkcionalnom tijekom cijele godine.
Lokacija funkcionira kao kontinuirano naseljeno gradsko područje, ne kao sezonska turistička zona. U promjeru od dva kilometra nalazi se pet škola, 13 osnovnih i 11 srednjih škola u širem području, dva zdravstvena centra i osam zubara, pokazatelji strukture za stalno stanovanje. Najbliža bolnica udaljena je 2,3 km. Prometna povezanost uključuje željezničku postaju Benalmádena-Arroyo de la Miel na 1,1 km s linijom prema Málagi i Fuengiroli, te 50 autobusnih stanica u okolini. Sportska infrastruktura je raznolika: klizalište Club Municipal de Hielo na 0,6 km, teniski Club de Raqueta na 1,0 km i gradski sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,1 km. Za rekreativce, vidikovci Mirador Los Cañones (2,6 km) i Mirador del Madroño (4,0 km) nude pješačke rute u brdu iznad grada. Elektropunjaci: Fuengirola Supercharger na 6,5 km i Málaga Supercharger na 7,8 km; najbliži navodni punjač u bazi podataka je na 8,5 km. Gušći turistički promet koncentriran je ljeti u zoni plaža; izvan sezone područje zadržava stalnu populaciju i otvorene sadržaje.
Karta prikazuje položaj stana u odnosu na plaže Santa Ana i Bil Bil (400-700 m), željezničku postaju Arroyo de la Miel i sportske centre u zaleđu. Vidljiva je i gustoća sadržaja u promjeru od dva kilometra, karakteristična za ovaj dio Benalmádene, gdje se mediteranski ritam obale sudara s brdskim zaleđem Andaluzije.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena Costa zauzima središnji položaj između Torremolinosa (3,8 km do postaje) i Fuengirole, na oko 20 km jugozapadno od Málage. U odnosu na druge obalne zone Costa del Sola, ovo područje spaja gustoću turističke infrastrukture s trajnom stambenom strukturom, o čemu svjedoči broj škola i zdravstvenih centara u okolici. Pozicija između dvije postaje prigradske željeznice i blizina autoputa A-7 određuju dostupnost prema Málagi i Marbelli u oba smjera.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, nalazi se na 0,4 km, a Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil na oko 0,7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 9 km zračne linije, što praktično znači 15-20 minuta vožnje. Željezničke postaje: Arroyo de la Miel na 1,1 km, El Pinillo na 1,9 km i Torremolinos na 3,8 km. Golf igrališta: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 2,4-3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,2 km i Club de Golf Málaga Parador na 8,1-8,9 km. Marina Puerto Marina nije navedena u podatcima, ali se nalazi u neposrednoj okolici Benalmádena Ceste. Gibraltar je na oko 89 km zračne linije. Supermarket na 171 m i ljekarna na 151 m pokrivaju osnovne dnevne potrebe pješice.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi povijesnih 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20°C traje oko četiri mjeseca. Nekretnina leži na 51 metru nadmorske visine, s nagibom prema plaži od 9,5%, dovoljno da donja razina stana ima pogled na more prema sjevernim podacima. Kombinacija južne orijentacije terase i visokog broja sunčanih sati znači dnevno izlaganje suncu na vanjskom prostoru tijekom većine godine, a klimatizacija je relevantna u ljetnim mjesecima kada dnevne temperature prelaze 30°C. Pogled na planine nadopunjuje morski pogled s terase, prema podacima o značajkama. Nadmorska visina od 51 m i pad prema moru stvaraju prirodnu ventilaciju u popodnevnim satima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U izravnoj okolici nalazi se više plaža: Playa de Santa Ana na 0,4 km, Playa Malapesquera na 0,7 km, Playa de Bil Bil na 0,7 km (poznata po maurskom arhitektonskom zdanju Castillo El Bil-Bil), Playa de Benalmádena na 0,6 km i Playa del Arroyo de la Miel na 0,6 km. Kombinacija pješčanih i uređenih dijelova obale nudi različite oblike korištenja tijekom sezone od oko četiri mjesesa s temperaturom vode iznad 20°C. Sportski sadržaji: klizalište na 0,6 km, teniski klub na 1,0 km, gradski sportski centar na 1,1 km. Golf igrališta u dosegu od 3 do 9 km pokrivaju i kratke (pitch&putt) i pune rundove. Za pješačke izlete, tri vidikovca u zaleđu (2,6-4,1 km) povezuju obalni život s planinskim krajolikom Sierra de Mijas.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Costa zauzima središnji položaj između Torremolinosa (3,8 km do postaje) i Fuengirole, na oko 20 km jugozapadno od Málage. U odnosu na druge obalne zone Costa del Sola, ovo područje spaja gustoću turističke infrastrukture s trajnom stambenom strukturom, o čemu svjedoči broj škola i zdravstvenih centara u okolici. Pozicija između dvije postaje prigradske željeznice i blizina autoputa A-7 određuju dostupnost prema Málagi i Marbelli u oba smjera.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL864886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID