Този дуплекс пентхаус се намира в района Хигерон, Малага, и предлага 84 квадратни метра жилищна площ с две спални. Обектът е завършен (около 2000 г.) и се отличава с частна покривна тераса с гледка към морето. Ситуиран е на около 113 метра надморска височина, което осигурява панорама към залива, а разстоянието до най-близкия плаж е около 1,3 километра. Имотът включва две бани и паркомясто, а конструкцията позволява директен достъп до външни зони за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е позициониран по склоновете между Фуенхирола и Беналмадена. Тази локация осигурява естествена височина за гледки към брега. Наблизо се намират основни транспортни връзки, включително жп гара Карвахал, което свързва района с крайбрежната инфраструктура.
С 84 квадратни метра жилищна площ и две спални, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Планировката включва дневна с достъп до тераса и открита кухня, което е подходящо за съвременен начин на живот. Наличието на покривна тераса добавя допълнително външно пространство.
Жилището е завършено строителство, с приблизителна година на построяване 2000. Сградата е установена в района, а не е нова разработка. Техническото състояние се описва като отлично, което предполага поддържана инфраструктура. Офертата е за незабавно обитаване без рискове, свързани със строителни закъснения.
Имотът не разполага със собствен двор, а се ползва от общи части и покривна тераса. Поради местоположението на височина и склона от 8,7%, достъпът до плажа включва изкачване или слизане по стръмен терен. Жилищната площ от 84 m² е компактен размер, което може да ограничи възможностите за големи срещи.
Ref: VL591425
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом с минимални градински задължения, предпочитайки тераси вместо тревни площи. Ситуацията е подходяща за професионалисти или двойки, които използват имота за ваканции или сезонно живеене, благодарение на близостта до летището и железопътната линия. Хората, които оценяват панорамните гледки и социалната среда на затворените комплекси, ще намерят тук отговор на очакванията си. Наличието на спортни съоръжения наблизо е предимство за тези, които поддържат активен начин на живот. Това не е подходящ избор за хора с ограничена подвижност поради релефа и стълбите.
Обектът се описва в състояние "отлично", което предполага качествена поддръжка на строителните елементи. Инсталирани са системи за климатизация за отопление и охлаждане. Кухненските шкафове са от дърво с неръждаеми стоманени елементи, което показва класически, устойчив дизайн. Електрическата инсталация позволява използването на съвременни уреди, както се вижда от наличието на връзка за джакузи на покрива. Общите части и басейнът се поддържат от общността.
Посочената цена е от €525,000, което е характерно ниво за пентхаус с морска гледка в този сегмент на Коста дел Сол. Тъй като става въпрос за завършен имот, цената отразява непосредствената наличност и настоящото състояние на строежа, без допълнителни разходи за довършителни работи. Пазарът в Хигерон е стабилен, а наличността на подобни типове имоти е ограничена.
Хигерон е резиденциална зона, фокусирана върху удобството и активния начин на живот. За жителите тук ежедневието често включва използване на спортните съоръжения в Higuerón Sport Club или услуги на съседния хотел. Безплатният шатъл, който обслужва комплекса, е важна част от логистиката, улеснявайки придвижването до плажа и жп гарата без необходимост от постоянно шофиране. Районът е урбанизиран, но се чувства отделен от натовареното крайбрежие благодарение на elevated позицията. Рутината може да включва разходки до близките супермаркети или обяд в местни ресторанти. Наличието на зарядни станции за електрически автомобили наблизо показва модерна инфраструктура. Стрмният терен влияе върху навиците за ходене пеша; жителите трябва да са подготвени за наклони. Този анклав функционира като самодостатъчна общност, където удобствата са на пешеходно разстояние.
Околната среда предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до услуги. На по-малко от километър се намират супермаркет и аптека, което покрива ежедневните нужди. Гарата в Карвахал е на 1 км, осигурявайки връзка към Малага и Фуенхирола. В радиус от 2 км има 16 ресторанта и няколко кафенета. Наличието на търговски обекти близо до комплекса намалява зависимостта от автомобила за дребни покупки.
Картата показва разположението на комплекса върху хълмиста местост над крайбрежната ивица. Визуализирано е разстоянието до плажа Playa de Torreblanca и жп гарата Карвахал. Маркирани са основните пътни артерии, свързващи Хигерон с магистралата A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хигерон заема пограничната позиция между градовете Фуенхирола и Беналмадена. Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите услуги на двата града, без да е в най-шумните им центрове. Районът е интегриран в метрополния район на Малага, но запазва характер на предградие с по-ниска гъстота.
Летище Малага е разположено на около 13-14 км (по права линия), което прави трансфера удобен. Най-близкият плаж, Playa de Torreblanca, е на 1,3 км, но достъпът включва преодоляване на склон. Голф игрищата са на разположение в рамките на 4 до 7 км, с Golf Benalmadena Pitch & Putt като най-близка опция. Марината на Фуенхирола е на около 4,6 км.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3891 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 18°C. Височината от 113 метра осигурява добра циркулация на въздуха и по-малка влажност в сравнение с първата линия на плажа. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца. Гледките към морето и планините са пряко следствие от топографското положение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наблизо се намират няколко плажа, като Playa de Torreblanca е най-достъпният. В района има възможности за водни спортове и риболов. За любителите на голфа са налични няколко игрища, включително Mijas Golf и Campo Los Lagos. Спортните центрове, включително тенис кортове и падел, са често срещани в Higuerón Sport Club.
Източник: OpenStreetMap
Хигерон заема пограничната позиция между градовете Фуенхирола и Беналмадена. Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите услуги на двата града, без да е в най-шумните им центрове. Районът е интегриран в метрополния район на Малага, но запазва характер на предградие с по-ниска гъстота.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.9°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Тор дел Мар или Etherna Homes в Естепона, Хигерон предлага зряла среда с вече изградена инфраструктура и зонална утвърденост. Докато Lantana Residencial в Миxас е нова концепция на по-ниска стартова цена, имотът в Хигерон е на по-висока цена поради локацията (хай-енд район) и непосредствената достъп до спортни удобства. Сравнено с вътрешността на Миxас, Хигерон е по-близо до морето и разполага с градска транспортна връзка (влак), което го прави по-практичен за целогодишно живеене без автомобил в сравнение с по-изолираните резиденции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
