Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v lokalite Higuerón, provincii Málaga, a bol dokončený v roku 2000. Objekt ponúka obytnú plochu 84 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Hlavným znakom je súkromná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more a pobrežie. Poloha na úpätí kopca poskytuje výhľad na záliv Fuengirola a okolité hory. Nemovitosť zahŕňa kryté parkovacie miesto a je v stave pripravenom na okamžité používanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný medzi mestami Fuengirola a Benalmádena v urbanizácii Reserva del Higuerón. Vzdialenosť k pláži Playa de Torreblanca je 1,3 km, pričom terén má mierny sklon. V tesnej blízkosti sa nachádzajú hotelové a športové zariadenia. Železničná stanica Carvajal je vzdialená 1 km, čo zaisťuje napojenie na regiónu infraštruktúru.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, čo vyhovuje menšej domácnosti alebo páru. Obývacia izba je prepojená s terasou, čo rozširuje priestor na bývanie. Súkromná strešná terasa slúži ako dodatočná vonkajšia obývacia časť. Kuchyňa je otvoreného typu a vybavená drevenými skrinkami a nerezovými spotrebičmi.
Ide o existujúcu nemovitosť s predpokladaným rokom výstavby 2000. Stav budovy je podľa dostupných údajov výborný a nevyžaduje žiadne hlavné stavebné úpravy. Oproti novostavbám tu kupujúci získavajú okamžitú dostupnosť a osvedčenú štruktúru objektu bez stavebného rizika spojeného s rozvíjajúcimi sa projektmi.
Nemovitosť sa nenachádza v prvej línii pri pláži a prístup k mori si vyžaduje prekonanie výškového rozdielu alebo využitie dopravy. Vzhľadom na rok výstavby 2000 nemusia byť technické špecifikácie, ako napríklad izolácia, na úrovni najnovších noriem. Neponúka vlastnú záhradu na úrovni terénu, ale iba terasy.
Ref: VL591425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú bývanie s výhľadom a bezprostrednou blízkosťou vybavenia. Je vhodná pre tých, ktorí nepotrebujú veľký pozemok alebo záhradu, ale ocenia exteriérové priestory na terase. Taktiež je to možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú vyhnúť čakaniu na ukončenie novej výstavby.
Interiér obsahuje drevené kuchynské linky a nerezové spotrebiče. Podlahy a steny sú v štandarde odpovedajúcom udržiavanej rezidencii z roku 2000. V byte je nainštalovaná klimatizácia s funkciou vykurovania a chladenia. Kúpeľne sú vybavené sanitou, ktorá odpovedá pôvodnej špecifikácii projektu. Strešná terasa je vyhotovená ako solárium s priestorom pre oddych.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 525 000 €. Pri ploche 84 m² predstavuje približne 6 250 € za m², čo je pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti (penthouse s výhľadom) bežné. Cena zahŕňa hodnotu súkromnej strešnej terasy a parkovacieho miesta. V tejto cenovej hladine sa očakáva udržiavaný interiér a kvalitná poloha.
Denný život v tejto lokalite je definovaný kombináciou rezidenčného súkromia a prístupu k službám. Umiestnenie na svahu znamená, že výhľady sú sústavné, ale pohyb v okolí môže zahŕňať chôdzu do kopca. Poloha v blízkosti športového klubu a hotela poskytuje možnosti stravovania a aktívneho relaxu bez nutnosti používania auta. Okolie je obývané trvalými aj sezónnymi obyvateľmi. V noci je tu väčšinou kľud.
Životné prostredie v Reserva del Higuerón je orientované na komfort a služby. V bezprostrednom okolí sa nachádza hotel Hilton a športový klub Higuerón, kde sú k dispozícii fitnescentrum, wellness, tenisové a paddle kurty. Okolie poskytuje dostatok reštaurácií a kaviarní. Bezplatná kyvadlová doprava v rámci komunity premáva k pláži, železničnej stanici a supermarketom.
Mapa zobrazuje polohu penthousu na svahu nad pobrežnou cestou N-340. Vyznačené sú blízke golfové ihriská, pláže a dopravné koridory. Viditeľná je vzdialenosť k železničným tratiam a diaľnici AP-7, čo ilustruje dobrú konektivitu lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita Higuerón leží na hranici obcí Fuengirola a Benalmádena. Je to strategické miesto na Costa del Sol, ktoré poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežným charakterom. Je súčasťou rozsiahlejšej oblasti s vysokou koncentráciou služieb a dopravnej infraštruktúry v centrálnej časti pobrežia.
Pláž Playa de Torreblanca je vzdialená 1,3 km, k nej vedie cesta so sklonom 8,7 %. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 13 km. Supermarket leží 1,3 km ďaleko. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Benalmadena Pitch & Putt, sa nachádzajú do 4,2 km. Oproti domu je zastávka električky alebo autobusu, ktoré zlepšujú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 17,9 °C s približne 3 891 slnečnými hodinami ročne. Kúpace obdobie, keď je teplota vody aspoň 20 °C, trvá štyri mesiace. Nemovitosť je orientovaná na juh, čo zaisťuje maximálny prístup slnečného svetla. Výška 113 m nad morom prispieva k veternosti a lepšiemu prezrávaniu vzduchu v letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Torreblanca a Playa Bonita. V okruhu 10 km je viacero golfových ihrísk vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos. Pre fanúšikov vodných športov je blízko prístav Puerto Deportivo de Fuengirola. Okolie ponúka tiež možnosti na turistiku v okolitých horách s vyhlídkami, ako napríklad Mirador Hermanos Nuñez Andreu.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Higuerón leží na hranici obcí Fuengirola a Benalmádena. Je to strategické miesto na Costa del Sol, ktoré poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a pobrežným charakterom. Je súčasťou rozsiahlejšej oblasti s vysokou koncentráciou služieb a dopravnej infraštruktúry v centrálnej časti pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s novšími projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas, ponúka Higueron okamžitú dostupnosť a známe prostredie. Zatiaľ čo novostavby môžu mať lepšie energetické triedy, tento penthouse kompenzuje svojou rozlohou terasy a polohou v zavedenej štvrti s kompletnou infraštruktúrou. Oproti projektom vo vnútrozemí má výhodu v blízkosti mora a väčšom počte slnečných dní.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
