Ovaj penthouse duplex smješten je u Reserva del Higuerón, području između Fuengirole i Benalmádene. Nekretnina je građena oko 2000. godine i nudi 84 četvorna metra stambenog prostora. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s dnevnim boravkom koji se izlazi na terasu i otvorenom kuhinjom. Istaknuta značajka je privatni krovni terasa s hidromasažnom kadom i pogledom na more. Uključeno je privatno parkirno mjesto, a zgrada dijeli zajednički bazen. Lokacija se nalazi na povišenom terenu, što omogućuje panoramske poglede na obalu i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran na 113 metara nadmorske visine, između priobalnih gradova Fuengirola i Benalmádena. Nalazi se u urbanizaciji Reserva del Higuerón, poznatoj po smještaju na brdu. Okolica obuhvaća rezidencijalne zgrade s pristupom lokalnim uslugama. Strateški položaj omogućuje vizualnu vezu s obalom, ali fizičku udaljenost od neposredne buke plaže.
Ovaj tip nekretnine zadovoljava potrebu za dodatnim prostorom na otvorenom kroz privatni solarij, što je rijetkost u stanogradnji. Dvije spavaće sobe pružaju kapacitet za parove ili manje obitelji. Dizajn s naglaskom na terase i pogled odgovara onima koji prioritet daju vanjskom životu u odnosu na veličinu unutrašnjeg prostora. Prisutnost klimatizacije podržava udobnost tijekom toplih mjeseci.
Radi se o rabljenoj nekretnini koja je dovršena oko 2000. godine. Zgrada nije u fazi izgradnje, što znači da je trenutno nastanjiva i operativna bez kašnjenja. Status održavanja je opisan kao izvrsan. Budući da se radi o starijoj gradnji, infrastruktura poput električnih instalacija i vodovoda funkcionira, ali možeba ne slijedi najnovije tehničke standarde.
Nekretnina nema vrt na razini tla, već je život na otvorenom koncentriran na krovnu terasu, zahtijevajući korištenje stuba. Unutrašnja površina od 84 m² ograničava mogućnost smještaja većeg broja osoba ili gostiju. Godina izgradnje 2000. znači da energetska učinkovitost vjerojatno ne doseže razine suvremenih novogradnji. Lokacija na brdu može predstavljati poteškoće za osobe s ograničenom pokretljivošću zbog nagiba.
Ref: VL591425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stambeno rješenje s naglaskom na pogled i vanjski prostor, a ne samo na unutrašnju kvadraturu. Pogodna je za kupce koji ne traže novu izgradnju, već funkcionalan objekt u izgrađenom okruženju. Zbog stepenica i visine, možda nije optimalna za obitelji s malom decom ili starije osobe, osim ako koriste lift ili prizemne jedinice. Aktivni pojedinci koji cijene blizinu sportskih terena i mogućnost rekreacije u hotelu i klubu u susjedstvu pronaći će ovu lokaciju korisnom.
Prema dostupnim podacima, stanje nekretnine je izvrsno. Kuhinja je opremljena drvenim elementima i uređajima od nehrđajućeg čelika, što ukazuje na trajne materijale. Hidromasažna kadica na terasi svjedoči o visokoj razini opreme vanjskog prostora. Postojeći sustavi uključuju klimatizaciju za hlađenje i grijanje, što je standard za ovaj region. Budući da je objekt starije generacije, kupci bi mogli očekivati da su pojedini dijelovi unutrašnje opreme tijekom vremena obnavljani, ali osnovna struktura zgrade ostaje ona iz razdoblja izgradnje 2000. godine.
Cijena nekretnine iznosi 525.000 eura. Ovaj iznos pozicionira objekt u višem cjenovnom rangu u usporedbi s navedenim usporednim projektima poput Aquamar (269.950 €) ili Lantana Residencial (205.000 €). Razlika u cijeni može se pripisati tipu nekretnine (penthouse), lokaciji između dva glavna središta te prisustvu dodatnih sadržaja poput privatnog bazena na krovu i panorama. Cijena se smiješta u tržišni segment uspostavljenih nekretnina na centralnom dijelu Costa del Sol.
Život u ovoj nekretnini odvija se na povišenoj razini, što stari osjećaj povučenosti i privatnosti u odnosu na gužvu obale. Svakodnevna rutina ovdje uključuje odlazak nizbrdo do plaže ili obližnjeg supermarketa, uz povratak uzbrdo, što zahtijeva određenu fizičku pripremu ili korištenje automobila. Postojanje besplatnog shuttle servisa olakšava ovu dnevnu logistiku, povezujući stambenu zonu s ključnim točkama kao što su vlak i plaža. Okolina je mješavina trajnih stanara i turističkog prometa zbog blizine hotela i sportskog kluba, što osigurava da područje nikada nije potpuno mrtvo, ali zadržava urbanu strukturu.
Okolina Reserva del Higuerón karakterizira se kombinacijom stambenih blokova i pratećih sadržaja. U blizini se nalazi Hilton hotel i sportski klub, koji nude pristup teretani, spa centru i teniskim terenima, čime proširuju mogućnosti stanovnika izvan njihovog doma. Područje bilježi visoku aktivnost na tržištu nekretnina s 800 transakcija, što ukazuje na dinamičnu i traženu lokaciju. Dnevne potrebe mogu se zadovoljiti u lokalnim restoranima i caffe barovima, dok je za opsežniju kupovinu potreban odlazak do većih trgovačkih centara u Fuengiroli ili Benalmádeni.
Prikazuje položaj nekretnine na brdu iznad obalne ceste N-340. Vidljiva je distanca do željezničke pruge Cercanías i postaje Carvajal. Kartica ilustrira nagib terena prema moru i blizinu urbanih zona Fuengirola i Benalmádena.
Približno područje · točna adresa na upit
Higueron zauzima poziciju na granici između općina Fuengirola i Benalmádena. To je središnja točka na Costa del Sol, koja omogućuje brzi pristup Málagi na istoku i Marbelli na zapadu putem autoceste A-7. Za razliku od izoliranih urbanih naselja dublje u unutrašnjosti, Higueron zadržava obalni karakter, ali s naglaskom na stambenu mirnoću. Ovaj položaj je logistički pogodniji od projekata u Esteponi ili Torre del Mar za one koji često putuju prema zračnoj luci ili glavnom gradu provincije.
Najbliža plaža, Playa de Torreblanca, udaljena je 1,3 km, ali je pristup pješice otežan nagibom od 8,7%. Zračna luka Malaga nalazi se na 13 km, dok je željeznička postaja Carvajal na 1 km, omogućujući vlakove prema Málagi i Fuengiroli. Golfska igrališta su prisutna u radijusu od 4 do 7 km. Za svakodnevne namirnice postoji supermarket na 1,3 km. Lokacija je povezana s 7 linija javnog prijevoza s 50 polazaka, što omogućuje mobilnost i bez vlastitog vozila, iako automobil povećava fleksibilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 113 metara nadmorske visine, što pridonosi prozračnosti i pogledu, ali također izlaže nekretninu snažnijem vjetru u usporedbi s razinom mora. Godišnje ima 3.891 sati sunca, s prosječnom temperaturom od 17,9°C. Plivačka sezona traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Jučna orijentacija osigurava izlaganje suncu tijekom cijelog dana, što je pogodno za korištenje terasa, zahtijevajući međutim adekvatnu zaštitu od ljetne vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi niz plaža u blizini, uključujući Playa de Torreblanca i Playa Bonita. Dok neke plaže nose Blue Flag status, njihova dostupnost pješice ovisi o fizičkoj spremnosti zbog strme ceste. Za ljubitelje sporta, u okolici postoje klubovi za hokej, tenis i padel, dok se za rekreativne vozače nalazi karting staza. Marina u Fuengiroli, udaljena 4,6 km, nudi dodatne mogućnosti za razonodu i nautičke aktivnosti. Ovaj mix sadržaja čini okolicu prikladnom za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Higueron zauzima poziciju na granici između općina Fuengirola i Benalmádena. To je središnja točka na Costa del Sol, koja omogućuje brzi pristup Málagi na istoku i Marbelli na zapadu putem autoceste A-7. Za razliku od izoliranih urbanih naselja dublje u unutrašnjosti, Higueron zadržava obalni karakter, ali s naglaskom na stambenu mirnoću. Ovaj položaj je logistički pogodniji od projekata u Esteponi ili Torre del Mar za one koji često putuju prema zračnoj luci ili glavnom gradu provincije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, cijena ovog penthousa (525.000 €) je značajno viša od polovice cijene Aquamara (od 269.950 €). Aquamar je smješten istočnije, u području s manje koncentracije luksuznih sadržaja koji okružuju Higueron. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas počinje od 205.000 €, ali se nalazi dalje od mora i ugođaj je više orijentiran prema golfu i unutrašnjosti. Etherna Homes 2 u Esteponi je jeftinija (od 259.000 €) i predstavlja novogradnju, ali je Estepona geografski udaljenija od središnje točke Málage. Higueron nudi kompromis između cijene, lokacije i gotovih sadržaja, što opravdava višu cijenu u odnosu na periferne ili novije, ali manje pristupačne lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
