हिगुएरोन, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर है। 84 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में दो शयनकक्ष और दो शौचालय हैं। यह लगभग 2000 में बनाया गया था और पूरा हो चुका है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह इकाई प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है। निजी छत वाली छत का निर्माण समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों को देखने के लिए किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फ्यूएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच स्थित है, जो एक 8.7 प्रतिशत की ढलान वाली भूमि पर है। कारवाहल ट्रेन स्टेशन 1.0 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोर्रेब्लांका, 1.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान शहरीकृत क्षेत्र और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच का माध्यम है।
लेआउट में दो शयनकक्ष और एक निजी छत वाली छत शामिल है। 84 वर्ग मीटर का आकार छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त है। सामुदायिक पूल और निजी कवर्ड पार्किंग रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
निर्माण का काम लगभग वर्ष 2000 में पूरा हो चुका है। यह एक बिक्री के लिए तैयार गुण है। भविष्य में निर्माण कार्यों की कोई योजना नहीं है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
भूमि में 8.7 प्रतिशत की ढलान के कारण समुद्र तज तक पैदल पहुंच कठिन हो सकती है। जमीनी स्तर पर कोई निजी बगीचा नहीं है। 84 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान सीमित है और विस्तार के लिए अनुकूल नहीं है।
Ref: VL591425
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऊंचाई से विस्तृत दृश्य पसंद करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए है जिन्हें बड़े बगीचे की जरूरत नहीं है लेकिन एक विशाल छत वाली छत चाहिए। यह एक सक्रिय जीवन शैली के लिए भी अच्छा है क्योंकि निकटतम खेल सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
रसोईघर में लकड़ी के कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील उपकरण हैं। वातानुकूलन प्रणाली गर्मी और ठंडक दोनों के लिए स्थापित है। रूफ टेरेस पर एक जकूजी स्थापित है। पूल सामुदायिक है और रखरखाव किया जाता है। फर्श और खत्म करने के सामग्री मानक गुणवत्ता के हैं।
प्रारंभिक मूल्य €525,000 है। यह कीमत स्थानीय बाजार में ऊपरी स्तर पर है। पेंटहाउस और छत वाली छत जैसी विशेषताएं इस मूल्य निर्धारण का समर्थन करती हैं। बाजार में मूल्य अलग-अलग हो सकते हैं लेकिन यह उच्च-अंत पक्ष का प्रतिनिधित्व करता है।
यह एक ऊंचाई वाला आवासीय क्षेत्र है जो दूरदर्शिता और समुद्र के दृश्यों पर केंद्रित है। दैनिक जीवन में छत का उपयोग सूर्यास्त देखने और बाहर बैठने के लिए किया जाता है। समुद्र तज तक पहुंच के लिए गाड़ी या शटल सेवा का उपयोग आवश्यक हो सकता है, क्योंकि ढलान चढ़ना मुश्किल हो सकता है। क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्ट और रेस्तरां हैं। यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो शहरी शोर से दूर है लेकिन सुविधाओं के करीब है।
परियोजना के आसपास 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 16 रेस्तरां और 9 कैफे हैं। हिगुएरोन स्पोर्ट क्लब और हिल्टन होटल निकटतम सुविधा केंद्र हैं। फुटबॉल और पैडल टेनिस कोर्ट उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र आंशिक रूप से आवासीय है और आंशिक रूप से पर्यटन से प्रभावित है।
नक्शा ऊंचाई और समुद्र तज की दूरी के बीच संबंध दिखाता है। यह कारवाहल ट्रेन स्टेशन और एपी -7 मोटरवे की निकटता को भी इंगित करता है। ढलान की गहराई देखी जा सकती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पश्चिम में स्थित है। यह फ्यूएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच एक कनेक्टिंग लिंक के रूप में कार्य करती है।
समुद्र तज 1.3 किलोमीटर दूर है लेकिन ढलान के कारण पैदल चलना मुश्किल है। मालागा हवाई अड्डा 13 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर पर है। सुपरमार्ट 1.3 किलोमीटर और अस्पताल 3.9 किलोमीटर दूर है। शटल सेवा समुद्र तज तक पहुंच प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत तापमान 11 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच है। वार्षिक 3,891 घंटे धूप मिलती है। 113 मीटर की ऊंचाई समुद्र की हवा प्रदान करती है। पानी का तापमान चार महीनों के लिए 20 डिग्री से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे टोर्रेब्लांका निकटतम समुद्र तट है। कई गोल्फ कोर्स 7 किलोमीटर की दूरी के भीतर हैं। कार्टिंग और टेनिस जैसी खेल गतिविधियां आसपास उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 32 स्थानीय छुट्टियां हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह मालागा शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के पश्चिम में स्थित है। यह फ्यूएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच एक कनेक्टिंग लिंक के रूप में कार्य करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 71 mm |
खड़ी
इस परियोजना की तुलना टोर्रे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांताना रेसिडेंसियल से की जा सकती है। लांताना और एथेर्ना होम्स 2 की तुलना में, हिगुएरोन में यह पेंटहाउस उच्च मूल्य वर्ग में है। टोर्रे डेल मार स्थित एक्वामार (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांताना (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €525,000 की शुरुआती कीमत एक प्रीमियम का संकेत देती है। यह प्रीमियम स्थान और पेंटहाउस के प्रकार से न्यायसंगत है, लेकिन प्रति वर्ग मीटर की लागत उन क्षेत्रों में नए निर्माण की तुलना में काफी अधिक है। एस्टेपोना में एथेर्ना (€259,000 से शुरू) नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित करता है, जबकि यह इकाई 2000 के दशक की है। खरीदारों को मूल्य अंतर और पुराने निर्माण और उच्च स्थान के बीच समझौते पर विचार करना चाहिए।
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