Higueron bölgesinde yer alan bu dubleks penthouse, Fuengirola ve Benalmádena arasında stratejik bir konuma sahiptir. 84 metrekarelik kullanım alanına sahip olan yapı, 2000 yılında tamamlanmış olup güney cephe yönlendirmesine sahiptir. İki yatak odası ve iki banyodan oluşan konut, özel bir çatı terası ve panoramik deniz manzarası sunmaktadır. Mülk, Higueron Sport Club ve Hilton Hotel gibi önemli yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunur. Arazi eğimi ve denize olan uzaklık, bölgenin topografik yapısını belirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola Körfezi'ne bakan 113 metre yükseklikteki bir yamaçta konumlanmıştır. Bu yükseklik, deniz ve dağ manzaralarını açarken, kıyı şeridine olan yatay mesafeyi korur. Yerleşim, yoğun k merkezinden uzakta olmasına rağmen, otoyol bağlantılarına yakındır. Konum, kırsal ve kentsel özellikler arasında geçiş sağlar.
Bu tip mülk, dış mekan yaşamına ve manzara öncelikli konuta ihtiyaç duyan kullanıcılar için uygundur. Dubleks kat planı ve geniş teras alanı, oturma kapasitesini artırır. Spor tesislerine (tenis, padel, spa) yürüme mesafesinde olması, aktif yaşam tarzını destekler. Araba sahipliği bu bölgede pratiklik sağlar.
Yapı 2000 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat projesi statüsünde değildir. 'Gereed' (hazır) statüsündedir ve hemen kullanıma uygundur. Bina yaşı nedeniyle, modern enerji standartlarına göre güncellenmesi gereken unsurlar olabilir. Bakım durumu ve tesisatın ömrü teknik incelema gerektirir.
Konut denize sıfır değildir; plaja ulaşım için yaklaşık 1.3 kilometrelik mesafe ve %8.7'lik bir eğim aşılmalıdır. Özel havuz veya geniş bir bahçe alanı bulunmamaktadır. 84 metrekarelik alan, büyük aileler veya geniş misafir ağırlama ihtiyaçları için sınırlayıcı olabilir. Teraslar rüzgar maruziyetine açıktır.
Ref: VL591425
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, manzara ve özel yaşam alanına önem veren, emeklilik veya uzaktan çalışan profesyoneller için uygundur. İkinci bir ev arayan veya tam zamanlı İspanya'ya yerleşmeyi planlayan çiftler, 2 yatak odalı yapıyı yeterli bulabilir. Yaz aylarında denize yakın olunmasını, ancak kalabalık turistik merkezlerdeki gürültüden uzak olunmasını tercih edenler için bu lokasyon mantıklıdır. Spor kulübü ve tesislerin yakınlığı, aktif bir yaşantı sürdürmek isteyenler için bir avantajdır. Ancak, ağır alışveriş çantası taşıyamayanlar veya merdiven çıkmakta zorlananlar için eğimli arazi bir dezavantaj oluşturabilir.
Yapı 2000 yılında inşa edilmiş olup, dönemsel standartlara uygun malzemeler kullanılmıştır. Mutfak dolapları ahşap, tezgahlar ise paslanmaz çelik olarak tasvir edilmiştir. Dubleks geçişlerde kullanılan spiral merdiven, estetik bir unsur olmakla birlikte ergonomik açıdan dikkat gerektirir. Teras zeminleri güneşe dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. İlanlarda 'Sağlam' durumda olduğu belirtilse de, bir kullanılmış konut olarak tesisat ve yalıtım unsurlarının modern beklentileri karşılayıp karşılamadığı kontrol edilmelidir. Ortak alanların bakımı site yönetimi tarafından yapılır.
Fiyatlandırma 525.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, Higueron bölgesindeki manzaralı ve özel terasa sahip penthouse'lar için referans bir noktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) veya Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950) gibi karşılaştırılabilir projelerden daha yüksek bir fiyata sahiptir. Bu fark, projenin lokasyonu, deniz manzarası ve Hilton ekosisteminin sağladığı avantajlara atfedilebilir. Fiyat, dubleks yapı ve ekstra teras alanı gibi özellikleri yansıtır.
Günlük yaşam burada hareketlilik ve dinlenme arasında bir denge sunar. Sabahları güneşin doğuşu, güney cepheli terasta günün ilk saatlerinde başlar. Higueron Sport Club'un yakınlığı, sabah sporları için kolay bir erişim imkanı sağlar. Akşamları, Hilton Hotel restoranlarında yemek yiyerek veya panoramik terasta deniz manzarasının keyfini çıkararak geçirilebilir. Bölge, yerel halk ile yabancıların karışık olduğu bir yapıya sahiptir. Eğimli yollar, yürüyüşleri kondisyon gerektiren bir aktivite haline getirir. Supermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar kısa sürüş mesafesindedir. Yaz aylarında bölge canlıdır, ancak kış aylarında daha sakin bir atmosfer hakimdir. Toplu taşıma servisleri, araç kullanmak istemeyenler için plaja ve tren istasyonuna erişim sağlar.
Higueron, hem Fuengirola hem de Benalmádena'nın imkanlarına erişim sağlayan bir merkez noktadır. En yakın plaj olan Playa de Torreblanca 1.3 km uzaklıktadır, ancak ulaşım genellikle araçla veya ücretsiz servis ile sağlanır. Carvajal tren istasyonu (Cercanías) 1 km mesafededir ve Malaga'ya bağlantıyı kolaylaştırır. Bölgede 2 kilometre yarıçapında 16 restoran ve 2 eczane bulunur, bu da günlük ihtiyaçların karşılanması için yeterli bir yoğunluğu gösterir. Sağlık hizmetleri için yakındaki hastanelere erişim mümkündür. Yollar genellikle bakımlıdır, ancak yokuşlu yapı kış aylarında sürüş şartlarını etkileyebilir.
Harita, projenin Higueron yamacındaki konumunu, Fuengirola Körfezi manzarasını ve yakındaki A-7 otoyolunu gösterir. Costa del Sol'un tipik yamaç yapılaşmasını ve Akdeniz kıyı şeridini net bir şekilde görselleştirir. Kırmızı işaretçi, çatı terasından izlenebilir olan deniz çizgisini simgeler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Higueron, Costa del Sol'un merkezi ekseninde, Fuengirola ve Benalmádena'nın sınırında yer alır. Bu konum, batıda Marbella ve doğuda Málaga şehir merkezlerine nispeten eşit mesafededir. Benalmádena Pueblo gibi dağlık köylerin ve Fuengirola gibi sahil kasabalarının tam arasındadır. Bu, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim isteyenler için geçiş bir bölge gibidir.
Proje, önemli noktalara şu mesafelerdedir: Playa de Torreblanca plajı 1.3 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 4.1 km ve Malaga Havaalanı 13 km. Temel gıda alışverişi için en yakın süpermarket 1.3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantısı güçlüdür; Carvajal tren istasyonu yakındır. Ayrıca, projenin hemen yanında bir Tesla Supercharger bulunması, elektrikli araç sahipleri için önemli bir ulaşım avantajıdır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.891 saat güneş süresi ile yüksek bir güneşlenme potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, kış ayları ortalama 11°C, yaz ayları ise 26°C civarındadır. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte bulunması, nemli yaz günlerinde hafif bir esinti sağlar ve sıcağı daha tolere edilebilir kılar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Torreblanca, mavi bayraklı olmasa da popüler bir kullanıma sahiptir. Denize giriş 1.3 km mesafede olsa da, yokuş nedeniyle ulaşım genellikle araçla yapılır. Bölge, golfçüler için Golf Benalmadena Pitch&Putt (4.1 km) gibi yakın seçenekler sunar. Higueron Sport Club, site sakinlerine kapalı yüzme havuzu, tenis ve padel kortları ile spor imkanı sağlar. Mirador Hermanos Nuñez Andreu gibi yakın manzara noktaları, yürüyüş rotaları için uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Higueron, Costa del Sol'un merkezi ekseninde, Fuengirola ve Benalmádena'nın sınırında yer alır. Bu konum, batıda Marbella ve doğuda Málaga şehir merkezlerine nispeten eşit mesafededir. Benalmádena Pueblo gibi dağlık köylerin ve Fuengirola gibi sahil kasabalarının tam arasındadır. Bu, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim isteyenler için geçiş bir bölge gibidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Bu proje, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında belirgin bir fiyat farkı göstermektedir. Fiyat farkının temel sebebi, Higueron'un konum değeridir. Lantana ve Etherna daha çok inland (iç bölge) veya yeni gelişmekte olan bölgelerde yer alırken, Higueron tamamen kurulu, lüks hizmet ağlarına (Hilton, Sport Club) sahip ve Fuengirola gibi merkezi bir kasabaya bitişik bir bölgededir. Ayrıca, Aquamar projesi doğu yakasında (Torre del Mar) yer alır ve burası batı yakasındaki Higueron'a göre iklim ve altyapı olarak farklı bir profildir. Higueron, 'manzara ve tesis' odaklı bir yaşam biçimi sunarken, karşılaştırılan projeler genellikle 'fiyat/performans' odaklıdır. Bölgedeki diğer benzer yaştaki projelerden farkı, yüksek kaliteli komşuluk yapısıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
