Овај пентхаус дуплекс налази се у насељу Игерон на Коста дел Солу, између Фуенхироле и Беналмадене. Изграђен 2000. године, објекат заузима 84 m² и нуди панорамски поглед на море и планине захваљујући надморској висини од 113 метара. Састоји се од две спаваће собе, два купатила и пространих дневних просторија са излазом на терасу. Јединствена карактеристика је приватна кровна тераса са хидромасажном кадом. Објекат поседује климу уређај, паркинг и приступ заједничком базену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана на падини у урбанизацији Игерон, са погледом на Фуенхиролски залив. Налази се на око 1,3 km ваздушне линије од плаже Плаја де Торебланка, са стрмином терена од 8,7% према мору. Ова локација омогућава мирнију атмосферу у односу на обалну променаду, уз задржавање блискости градским садржајима.
Овај стамбени простор задовољава потребе за трајним боравком или сезонским коришћењем за парове и мале породице. Две спаваће собе и два купатила pružају функционалност. Постојање велике кровне терасе и соларијума проширује животни простор на отвореном, што је важно за стил живота на медитеранској обали.
Развој пројекта је завршен 2000. године, што значи да се ради о постојећој, uspostavljenoj градњи. Објекат је у фази спремности за усељење. Сви инфраструктурни елементи су присутни и функционални. Купац не очекује грађевинске радове у околини, већ улази у зрело стамбено окружење.
Некретнина није у првој линији мора, захтева пешачки пут низ стрму улицу или вожњу до плаже. Година изградње 2000. значи да распоред и stil arhitekture нису најновијег датума. Локација на брду може бити изазовна за особе са ограниченом покретљивошћу због нагиба.
Ref: VL591425
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже стан са погледом и спољашњим простором, а не само квадратуру за спавање. Погодна је за оне који цене приватност и тишину, а желе бити близу градских центара Фуенхирола и Беналмадена. Због присуства хотела и спортског клуба у оквиру комплекса, привлачна је животном стилу оријентisanом на рекреацију. Такође је прикладна за људе који путују, с обзиром на близину аеродрома и железничке станице.
Квалитет завршне обраде одговара стандардима луксузног становања с краја 20. века. Објекат је одржаван у „одличном“ стању. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и апаратима од нерђајућег челика. Подови су вероватно керамички, прилагођени медитеранској клими. Хидромасажна када на терази представља додатни елемент комфора. Зajedničke površine poput bazena су uređene.
Цена неkretnine износи од 525.000 евра. Овај износ пласира објекат у виши сегмент тржишта неkretnina на обали Малаге. Ценовни ранг одражава комбинацију локације (Игерон), типа објекта (пентхаус са два нивоа) и додатних вредности попут кровне терасе са погледом. У поређењу са просечним ценама станова у провинцији Малага, овај пентхаус је значајније цењен.
Дневни живот у Игерону карактерише се комбинацијом стамбеног мира и приступа луксузним садржајима. Због високе позиције, угођај је тиши и мирнији него у центру Фуенхироле. Станови се ослањају на аутомобил или бесплатни шатл сервис који стаје испред урбанизације, как би се стигло до плаже, супермаркета или железничке станице Карвахал. У непосредној близини се налазе хотел Игерон и спортски клуб, где становници могу користити теретане, спа центре и ресторане. Ово ствара осећај комуналне користи сличан резорцу, али у приватном контексту. Вечери се могу проводити на кровној терази гледајући на луку Беналмадену и облачно небо изнад мора, без буке туристичких барова испод прозора. Окрина је насеље са зрелом вегетацијом и уређеним путевима.
Живот у околини Игерона нуди баланс између изолованости и повезаности. У кругу од 2 километра постоји 16 ресторана и 9 кафана. Апотека је на мање од једног километра, а супермаркет на 1,3 km. Основна школа у близини чини локацију функционалном за породице. Инфраструктура укључује електричне пуњаче за аутомобиле у близини (33 m). Област је претежно стамбена.
Мапа приказује објекат смештен на брду изнад обалног ауто-пута. Очигледна је структура урбанизације са груписаним зградама и зеленим површинама између њих. Приказан је приступни пут који се спушта према обали и железничкој прузи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Игерон се налази у срцу западне обале Коста дел Сола, административно припадајући општини Малага, али функционално везан за Фуенхиролу и Беналмадену. Ова „златна средина“ нуди већу приватност од центра Малаге, али је више урбанизована од руралних делова Мијаса.
Кључне дестинације су лако доступне возилом или јавним превозом. Плажа Плаја де Торебланка је на 1,3 km. Железничка станица Карвахал (1,0 km) повезује регион са Малагом. Аеродром Малага је удаљен 13 km. Голф терени попут Мијас Голф (7,2 km) и Беналмадена Пич&Пат (4,1 km) су брзо доступни.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је типична медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна температура креће се од 11°C у јануару до 26°C у августу. Сезона купања траје око четири месеца. Висина од 113 метара смањује влажност ваздуха и осигурава природну вентиляцију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Торебланка, је песковита и има дуге пешачке стазе. Област је богата спортским садржајима: у кругу од 3 km постоје тениски и падел терени, клубови за хокеј и картинг стазе. За љубитеље голфа доступни су терени различите тешкоће у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Игерон се налази у срцу западне обале Коста дел Сола, административно припадајући општини Малага, али функционално везан за Фуенхиролу и Беналмадену. Ова „златна средина“ нуди већу приватност од центра Малаге, али је више урбанизована од руралних делова Мијаса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар, који нуде цене од 269.950 евра, или Лантана Резиденцијал у Мијас од 205.000 евра, овај пентхаус у Игерону припада вишој ценовној категорији. Цена од 525.000 евра оправдана је супериорном локацијом ближуој Малаги и луксузним карактеристикама. Док су Аквамар и Лантана новији пројекти са нижим почетним ценама, Игерон нуди зрело окружење са одмах доступним садржајима. Етерна Хоумс 2 у Естепони, са ценама од 259.000 евра, представља инвестицију у новоградњу али на већој удаљености од главних аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
