See duplex-korter asub Higueróni piirkonnas Málaga provintsis, 113 meetri kõrgusel merepinnast. Kinnisvara, mis valmis umbes aastal 2000, pakub 84 ruutmeetri elupinda kahe magamistoa ja kahe vannitoaga. Objektil on lõunapoolne orientatsioon, mis tagab päikesevalguse rõdudel ja katuseterrassil. Asukoht asub vahetult Fuengirola ja Benalmádena vahel, pakudes vaateid rannajoonele ja lähiümbrusele. Läbilasuvust tagab lähedus Carvajali raudteejaamale ning piirkonna peateedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub kõrgendikul, mis pakub ülevaateid kuid nõuab kallaku arvestamist. Sirgjooneline kaugus rannajooneni on 1,3 kilomeetrit, kuid suhteline kõrgusevahe on 8,7%, mis mõjutab jalgsi liikumist. Ümbruses domineerivad korterelamud, kus on segatud püsiv elanikkond ja turistid. Higueróni hotelli ja spordiklubi naabrus moodustab kaubandusliku ja teenindusliku võrgustiku otse kinnistu lähedusse.
84 ruutmeetri pindala jaguneb kahe magamistoaga, mis sobib väiksemale leibkonnale või paari kasutuseks. Duplex-kujundus eraldab magamisruumid elutoast, pakkudes privaatsust. Suur rõdu ja erakorraline katusterrass laiendavad eluruumi välja, võimaldades välisöömist ja puhkamist. Kinnistul on kaetud parkimiskoht, mis vastab autoga elajate vajadustele.
Projekti ehitusfaas on lõpetatud, hoone valmis aastal 2000. See on kasutatav kinnisvara ilma ehitusjärkude ootamata. Omandamine hõlmab olemasoleva hoone osa, mis on läbinud aastakümnete jooksul loomulikku kulumist. Renoveerimisvajadus sõltub omaniku standarditest, kuid hoone põhikonstruktsioon on kindlustunud.
Kinnisvara ei paku eraraudu, mis on tüüpiline korteriühistute puhul. Jõudmiseks rannani tuleb läbida mäenõlv, mistõttu see ei sobi inimestele, kellel on raskused liikumisega. Majahooaeg on olemas, kuid kaasneb teiste elanikega jagatud ühiskasutatavad ruumid. Objekt ei asu otse ranna ääres.
Ref: VL591425
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes väärtustavad vaadet merele ja mägedele rohkem kui otsest liivarandade juurdepääsu. See on sobilik neile, kes otsivad kodu, mis on juba olemas ja ei vaja ootamist. Paarid või väiksemad perekonnad, kes ei vaja suurt aeda, leiavad siit sobiliku lahenduse. Asukoht on hea neile, kes kasutavad rongi tööle või sõitudeks, sest jaam on jalgsi või bussiga lähedal. See ei sobi inimestele, kes otsivad täielikku tasandikulist elukeskkonda või kes on väga mobiilsusega piiratud.
Hoone ehitatud aastal 2000, mis näitab selle ajastu tavalist ehituslaadi. Fassaad on hooldatud, interjööris on kasutusel keraamilised plaadid põrandatel. Köök on varustatud puitkapite ja roostevabast terasest seadmetega. Kliimaseade on installitud, võimaldades nii jahutust kui ka kütet. Katuserõdu on varustatud mullivanniga, mis vajab reglementeeritud hooldust. Seisukord on kirjeldatud kui hea, mis viitab sellele, et struktuurilised probleemid puuduvad ja pinnad on korras.
Küsihind algab 525 000 eurost. See on turgus konkreetne hinnaklass, mis peegeldab nii katsekorruse staatust kui ka asukohta. Võrreldes uute projektidega Torre del Maris või Mijases, mis algavad 205 000 eurost, on see kinnisvara kallim, kuid see sisaldab ka suuremat elupinda ja täielikult valmis hoonet. Hinnas on arvestatud olemasolevate vaadete ja parkimisvõimalusega. Saadavus sõltub vahetust müügist.
Igapäevane elu Higuerónis on seotud kõrguskontrastiga. Hommikud algavad rõdul, kus päike jõuab varakult tänu lõunapoolsele suunale. Ilm on mõõdukas, aasta keskmine temperatuur on 17,9 kraadi, mis võimaldab kasutada väliruume peaaegu aastaringselt. Poed ja apteek on 800 meetri raadiuses, mis võimaldab igapäevaseid toiminguid teha kiiresti. Õhtuti naaseb elanik kõrgemale, kus õhk on jahedam ja vaated avatuvad. Ümbruses on aktiivne, eriti suvahooajal, kuid kinnistu enda asukoht pakub vahepealset rahu. Rongiliiklus Carvajali jaamast ühendab piirkonna kiiresti Fuengirolaga ja Málagaga, mistõttu auto ei ole alati tingimata vajalik, kuigi see soovitatav on kallaku tõttu.
Lähim ümbrik on kuni 2 km raadiuses pakub 16 restorani ja 9 kohvikut, mis annab võimaluse mitmekesiseks toitlustuseks. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 3,9 km kaugusel haiglast. Haridusvõimalusi esindab 1 kool lähikonnas. Ühistranspordivõrgustik on tihe, 7 bussiliini ja 50 peatust piirkonnas tagavad liikuvuse. Elukeskkond on linnastunud, kuid säilitab puhkeala tunde tänu spordiklubile ja rohelusaladele.
Kaart illustreerib objekti asukohta kõrgendikul, mis piirneb raudteeliiniga ja maanteega. Näha on kaugus rannajoonele ja kallaku suund. Tähis EV-laadimisjaam näitab energiahuvide kättesaadavust. Maastik on mägine, mis mõjutab terves piirkonnas liiklusteid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub strateegiliselt Fuengirola ja Benalmádena vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid. See on osa Costa del Sol tihedalt asustatud rannikuribast. Lähedus raudteele muudab piirkonna osaks suurlinna Málagaga pendelrööpmesüsteemist. Positsioon on määratletud kui poolurbanne, kus on ligipääs nii linnale kui loodusele.
Lähim rand Playa de Torreblanca asub 1,3 km kaugusel, kuid tee on märgatavalt järsk. Golfiväljakud, nagu Golf Benalmadena, on 4 km raadiuses. Málaga lennujaam on 13 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise liikluse kergeks. Supermarket asub 1,3 km kaugusel. EV-laadimisjaam on olemas 33 meetri kaugusel, mis toetab elektriautode kasutajaid.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 113 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mõõdukama õhutemperatuuri võrreldes rannajoonega. Aastas on keskmiselt 3891 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuu, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Talved on kerged ja suved on kuumed, kuid õhtupooled on kõrgemal jahedamad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on lähiümbruses, millest Playa de Torreblanca on kõige lähemal. Päikesepaistepäevi on palju, mis soodustab rannaelu. Spordivõimalused on mitmekesised: läheduses on tennisuklubid, hokiklubi ja kardirada. Meresadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 4,6 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordi jahtideks.
Allikas: OpenStreetMap
Objekt asub strateegiliselt Fuengirola ja Benalmádena vahel, mis võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid. See on osa Costa del Sol tihedalt asustatud rannikuribast. Lähedus raudteele muudab piirkonna osaks suurlinna Málagaga pendelrööpmesüsteemist. Positsioon on määratletud kui poolurbanne, kus on ligipääs nii linnale kui loodusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 64 mm |
| Märts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprill | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juuni | 21.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Detsember | 11.9°C | 71 mm |
Järsk
See Higueróni projekt on hinnaliselt kõrgem võrreldes näiteks Aquamariga Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residentialiga Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2-ga Esteponas (alates 259 000 €). Hinnaerinevus tuleneb peamiselt asukohast kõrgemal kõrgusel vaadetega, katusekorti staatusest ja valmis ehitusest. Võrreldavad projektid on sageli uued arendused, mis asuvad kas sisemaal või odavamates piirkondades, ning nende hinnad sisaldavad sageli ainult baashinda. See objekt pakub kohest elamisvõimalust väljaehitatud piirkonnas, kus infrastruktuur on juba olemas. Kui Lantana ja Aquamar pakuvad suuremaid uusi komplekse, siin eelistatakse privaatsust ja vaateid hoones, mis on oma keskkonda sisse sulandunud. Hispaania kinnisvaraturg näitab, et valmis korterid heades asukohtades säilitavad oma väärtuse stabiilselt, eriti kui need asuvad rongiliinide läheduses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
