Ta dvonadstropni penthouse v Higuerónu, Málaga, se nahaja na višini 113 metrov nad morjem in ponuja 84 m² bivalnega prostora. Zgrajen okoli leta 2000, je objekt opremljen z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in zasebno strešno teraso s pogledom na obalo in gorovje. Nahaja se med Fuengirola in Benalmádeno, kar omogoča dostop do plaže in mestnih storitev, medtem ko sta hotel Hilton in športni klub v neposredni bližini. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo bivališče z nadstropnim razgledom in dodatnimi zunanjimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen na pobočju v Higuerónu, ki leži med obalnima mestoma Fuengirola in Benalmádena. Južna orientacija zagotavlja izpostavljenost soncu, medtem ko višinska lega ponuja panoramski pogled na Fuengirolski zaliv. Okolica je večinoma stanovanjska z različnimi višinskimi razlikami do obalnega pasu.
Razporeditev z dvema spalnicama je primerna za pare ali posameznike, ki potrebujejo dve spalnici. Zasebna strešna terasa deluje kot dodatno bivalno površino za jedilnico ali sprostitev, kar nadomešča manjše tlorisne mere notranjosti. Klimatska naprava in zunanji jacuzzi podpirajo bivanje v toplem mediteranskem podnebju.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 2000 in je v stanju 'Gereed'. To pomeni, da gre za rabljeno nepremičnino brez gradbenih tveganj ali zamud pri predaji. Nakup vključuje takojšnjo uporabo in naselitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Zaradi lege v višjem nadstropju objekt ne nudi vrta na ravni tleh. Skupna površina 84 m² je manjša od povprečnih družinskih hiš, kar omejuje kapaciteto za goste ali večjo družino. Teren proti morju je strm, kar lahko zahteva uporabo avtomobila ali ponujene shuttle storitve za dostop do plaže.
Ref: VL591425
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sekundarni dom z poudarkom na panoramskih pogledih in razgibani zunanjosti. Zaradi dvonadstropne zasnove je primerna za tiste, ki lahko hodijo po stopnicah in ne iščejo enonadstropne rešitve. Lokacija ustreza posameznikom, ki želijo biti blizu zabavnih in športnih centrov, hkrati pa ohraniti zasebnost stanovanjskega okolja. Tudi za tiste, ki nameravajo preživeti daljša obdobja zunaj doma, je bližina letališča Malaga (13 km) in železniške povezave praktična za mobilnost.
Objekt odraža gradbene standarde s preloma tisočletja. Notranjost vključuje funkcionalno kuhinjo z lesenimi elementi in nerjavečim jeklom. Klimatski sistem omogoča hlajenje in ogrevanje, kar je bistveno zaradi visokih poletnih temperatur. Strešna terasa je opremljena z vodovodnimi priključki za jacuzzi, kar zahteva redno vzdrževanje. Objekt je v razglašenem odličnem stanju, kar kaže na vzdrževanje skupnih površin in fasade skozi leta.
Cena 525.000 evrov postavlja ta objekt v segment višje cenovne kategorije na tem območju. Vrednost odraža kombinacijo lokacije, vrste nepremičnine (penthouse z duplex zasnovo) in dodatnih elementov, kot je zasebni jacuzzi. V primerjavi z novogradnjami na obrobju je cena na kvadratni meter višja, kar je posledica uveljavljene pozicije Higueróna na trgih nepremičnin Costa del Sol.
Dnevno življenje v tem objektu poteka v stiku s panoramskim razgledom in zunanjimi aktivnostmi. Zasebna strešna terasa služi kot glavna točka za sprostitev, zlasti med sončnimi urami, ponujajoč prostor za jedi ali opazovanje zaliva. Bližina Higuerón Sport Cluba in Hilton hotela ponuja dostop do fitnesa, spa in športnih igrišč brez dolgotrajnih potovanj. Za vsakodnevne nakupe so na voljo lokalne trgovine, medtem ko brezplačna avtobusna linija povezuje stanovanje s plažo in železniško postajo Carvajal. Ta povezava omogoča prebivalcem, da zmanjšajo odvisnost od lastnega vozila za osnovne storitve.
Okolica Higueróna je razvito stanovanjsko območje z dostopom do javnih storitev. V območju 2 km je 16 restavracij in 9 kaviarnij, kar ponuja raznolikost prehranjevanja. Osnovno šolanje je dosegljivo v bližini. Železniška postaja Carvajal omogoča dostop do regionalnih vlakov, medtem ko avtocesta A-7 zagotavlja hitre povezave z Málago in Marbello. Povezava z goratim zaledjem omogoča pohodniške poti, obala pa ponuja vodne športe in plažno infrastrukturo.
Zemljevid prikazuje lego objekta na višinskem pobočju, severno od obalne ceste N-340. Označena je razdalja do najbližje železniške postaje Carvajal in dostop do avtoceste A-7. Vidi se razporeditev golf igrišč v okolici in bližina letališča Malaga proti vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Higuerón leži vzhodno od Fuengirole in zahodno od Benalmádena, na območju, ki povezuje obalni pas z notranjostjo. Ta pozicija omogoča hiter dostop do mestnih središč obeh obalnih mest in njihovih bolnišnic ter trgovskih centrov, obenem pa ohranja manj gosto poseljenost kot neposredna obala. Ugodna lega tudi za dostop do železniškega omrežja Cercanías.
Letališče Malaga je oddaljeno 13 km, kar omogoča hitre prevoze. Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je 1,3 km stran, vendar je zaradi strmine pot peš zahtevnejša. Golf igrišča, kot so Golf Benalmadena in Mijas Golf, so dosegljiva v manj kot 15 minutah vožnje. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je na razdalji 4,6 km. Shuttle servis izboljšuje dostopnost do teh točk za pešce in nima avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s približno 3891 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura se giblje med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Višina 113 metrov prispeva k zračnemu toku, ki lajša vročino v poletnih mesecih. Orientacija na jug zagotavlja maksimalno izpostavljenost soncu na terasi skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot so Playa de Torreblanca in Playa Bonita, ki nudijo pesek in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v razdalji 4 do 7 km. Športni objekti vključujejo teniške igrišča in padel centre v bližnjem športnem klubu. V neposredni bližini so tudi opazovalne točke na hribih za sprehode s pogledom na obalo.
Vir: OpenStreetMap
Higuerón leži vzhodno od Fuengirole in zahodno od Benalmádena, na območju, ki povezuje obalni pas z notranjostjo. Ta pozicija omogoča hiter dostop do mestnih središč obeh obalnih mest in njihovih bolnišnic ter trgovskih centrov, obenem pa ohranja manj gosto poseljenost kot neposredna obala. Ugodna lega tudi za dostop do železniškega omrežja Cercanías.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta objekt v Higuerónu bistveno dražji. Ta razlika v ceni odraža uveljavljeno lokacijo med priljubljenimi obalnimi središči Costa del Sol ter vključitev dodatnih luksuznih elementov, kot je strešna terasa z jacuzzijem. Medtem ko Lantana predstavlja sodobnejšo gradnjo v bolj notranjem območju, ta projekt ponuja takojšnjo dostopnost do infrastrukture in plaž. Objekt iz leta 2000 ponuja vrednost za tiste, ki prednost dajejo razvitemu okolju pred popustom na ceni novogradenj na obrobju. Primerjava s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi kaže, da je Higuerón bolj centralno lociran glede na letališče Malago in glavna turistična središča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
