Šis dukso tipo penthouse įsikūręs Higuerón rajone, tarp Fuengirola ir Benalmádenos. Statybos darbai buvo baigti maždaug 2000 metais. Būstas užima 84 kvadratinius metrus ir turi du miegamuosius bei du vonios kambarius. Pagrindinis bruožas, privati stogo terasa su vaizdais į pakrantę ir kalnus. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina daug natūralios šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra kalvotoje vietovėje, 113 metrų aukštyje virš jūros lygio. Jis įsikūręs tarp Fuengirolos ir Benalmádenos, netoli N-340 kelio. Ši padėtis leidžia pasiekti tiek miesto infrastruktūrą, tiek paplūdimius, išlaikant tam tikrą atstumą nuo intensyviausios eismo juostos.
Ši nuoma tenkina poreikius tiems, kurie prioritetas teikia laisvalaikio praleidimui lauke. Privačiu stogo terasa su hidromasažine vonia galima mėgautis be viešumo. Erdus svetainės plotas su tiesiogine terasa leidžia kurti patogią poilsio zoną, o atskiri miegamieji užtikrina privatumą.
Tai ne naujasis projektas, o antrinės rinkos būstas, pastatytas apie 2000 metus. Pastatas jau yra apgyvendintas ir turi suformuotą aplinką. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikiantys, o statinio būklė atitinka to meto statybos standartus.
Projektas neturi privataus kiemo ar žemės sklypo. Dėl kalvoto reljefo pėsčiomis pasiekti jūrą gali būti sudėtinga dėl 8,7% nuolydžio. Butas nėra ant žemės aukšto, todėl neturi tiesioginio išėjimo į sodą be naudojimo laiptų ar lifto.
Ref: VL591425
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto su akcentu į vaizdus ir lauko erdvę. Tai taip pat tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikia ramios darbo vietos su galimybe pailsėti. Dėl gerų susisiekimo sąlygų su traukiniu ir autobusu, jis gali patikti tiems, kurie nenori būti priklausomi nuo automobilio kiekvieną dieną. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, siekiantiems nuomoti būstą poilsiautojams.
Pastatas, pastatytas 2000 metais, turi įrengtus oro kondicionavimo sistemas, skirtas tiek šildymui, tiek vėsinimui. Virtuvėje įrengti mediniai spintelei ir nerūdijančio plieno paviršiai. Sraigštų laiptai veda į viršutinį aukštą. Prie įėjimo yra dengta automobilio stovėjimo vieta. Bendriame naudojime yra baseinas.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 525 000 eurų. Tai atspindi penthouse tipo būstų kainų lygį šioje ekskursinėje vietoje, atsižvelgiant į papildomą erdvę stoge. Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, pvz., „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 259 000 eurų, šis būstas yra brangesnis dėl geografinės padėties ir esamų prabangos paslaugų.
Kasdienybė šioje vietoje susideda iš miesto ir poilsių derinio. Rajonas turi visus būtinus prekybos centrus, iki artimiausios prekybos centro vos 1,3 km. Dėl kalvos, ant kurios stovi namai, atsiveria panorama į įlanką, tačiau judėjimas link jūros reikalauja fizinės pastangos arba automobilio. Vietinė valda organizuoja nemokamą autobusą, kuris veža gyventojus į paplūdimį ir traukinių stotį, todėl kasdienės rūpesčiai gali būti lengviau įveikiami. Vakarais terasoje galima stebėti uostą, o dienomis, naudotis artimu sporto klubu, kuriame yra baseinas ir treniruoklių salė.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų gausumu. Už 2 km spinduliu veikia 16 restoranų, 9 kavinės ir dvi vaistinės. Netoli yra „Higuerón Hotel by Hilton“, siūlantis papildomus maitinimo ir laisvalaikio variantus. „Higuerón Sport Club“ siūlo sporto salę, SPA ir teniso aikštes. Viešasis transportas gerai išvystytas, su daugiau nei 50 sustojimų vietų netoliese.
Žemėlapis parodo objekto vietą šiaurinėje pakrantės dalyje, ant kalvos. Kompleksas yra tarp automagistralės AP-7 ir pakrantės. Mėlyna linija pažymi jūros liniją, matomą iš buto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higuerón yra tarpinė zona tarp Fuengirola ir Benalmádenos. Ši vieta leidžia išvengti didmiesčių triukšmo, tačiau išlaikyti prieigą prie jų paslaugų. Ji yra labiau urbanizuota nei kaimiškosios vietovės Mijase, bet ramiau nei centrinė Fuengirola dalis.
Atstumai iki pagrindinių objektų yra priimtini. Artimiausias paplūdimys „Playa de Torreblanca“ yra 1,3 km, tačiau pėsčiomis kelias trunka ilgiau dėl nuolydžio. Malagos oro uostas yra už 13 km. Artimiausia golfo aikštelė yra už 4,1 km. Prekybos centrai pasiekiami per keletą minučių važiuojant automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,9 °C. Aukštis virš jūros lygio (113 m) padeda sumažinti vasaros karštį. Nardymo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vanduo sušyla virš 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, pvz., „Playa de Torreblanca“, siūlo smėlėtą paviršių. Sportui skirti „Club Hockey Benalmadena“ ir „Club de Tenis y Padel Lew Hoad“. Golfo mėgėjams gali dominti „Mijas Golf“ aikštelės, esančios maždaug 7 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higuerón yra tarpinė zona tarp Fuengirola ir Benalmádenos. Ši vieta leidžia išvengti didmiesčių triukšmo, tačiau išlaikyti prieigą prie jų paslaugų. Ji yra labiau urbanizuota nei kaimiškosios vietovės Mijase, bet ramiau nei centrinė Fuengirola dalis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Lyginant su „Aquamar“ Torre del Mar, kurio kainos prasideda nuo 269 950 eurų, Higuerono penthouse yra brangesnis. Tai atspindi geografinę padėtį arčiau Malagos (tarptautinis oro uostas 13 km) ir aukštesnę rinkos kainą šioje zonoje. „Lantana Residencial“ Mijase siūlo pigesnius variantus (nuo 205 000 eurų), tačiau šie projektai yra labiau nutolę nuo jūros. „Etherna Homes 2“ Esteponoje taip pat siūlo pradines kainas maždaug 259 000 eurų, bet yra regiono gale. Higuerono objekto vertę lemia penthouse tipas, esama infrastruktūra (viešbutis, sporto klubas) ir galimybė naudotis visuomeniniais transporto priemonėmis be automobilio, ko gali trūkti atokiems projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
