Apartemen satu kamar tidur seluas 97 m² di Benalmádena, Málaga, berjarak sekitar 78 meter dari Playa de la Yuca di pesisir Costa del Sol. Bangunan berasal dari tahun 1970 dan berstatus siap huni. Unit ini memiliki satu kamar tidur, satu kamar mandi, teras privat dengan pemandangan laut, serta dilengkapi parkir dan ruang penyimpanan. Kompleks menyediakan kolam renang bersama, lapangan tenis, gym, dan sauna. Harga mulai dari €259.000. Lokasi berada dalam konteks perkotaan dengan supermarket, apotek, dan transportasi umum yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 11 km.
Dalam lanskap Costa del Sol pada kisaran €205.000, €270.000, properti ini menempati posisi yang dapat dibandingkan dengan tiga proyek referensi. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) berada di Costa del Sol timur, wilayah dengan kepadatan wisata lebih rendah dan akses bandara lebih jauh dari Málaga, tetapi menawarkan bangunan baru dengan standar konstruksi dan sertifikasi energi kontemporer. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) berada lebih jauh ke barat, sekitar 75 km dari bandara, dengan model hunian baru di lingkungan yang berkembang; jenis ini menarik bagi pembeli yang menerima perjalanan bandara lebih panjang sebagai pertukaran untuk spesifikasi baru. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan titik masuk harga lebih rendah di kawasan antara Fuengirola dan Benalmádena, umumnya dengan posisi lebih ke pedalaman dibanding garis pantai langsung. Diferensiator utama unit Benalmádena ini adalah kombinasi tiga faktor: jarak pantai 78 meter (padahal pembanding berada ratusan meter hingga kilometer dari laut), luas 97 m² untuk satu kamar tidur (proporsional lebih lega daripada unit baru dua kamar dengan luas serupa pada harga setara), dan inklusi parkir plus gudang dalam harga. Konsekuensinya bersifat struktural: bangunan 1970 membawa standar konstruksi era tersebut tanpa garansi baru atau label energi tercatat, dan lingkungan pesisir Benalmádena berfluktuasi dengan siklus pariwisata, 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur, sesuatu yang tidak terjadi pada tingkat yang sama di kawasan pembanding yang lebih residenial. Data transaksi kota mencatat 2.299 transaksi, indikasi likuiditas pasar sekunder yang relatif aktif di kawasan ini dibandingkan zona dengan dominasi proyek baru. Bagi pembeli yang memprioritaskan meteran pantai dan ruang internal di atas sertifikasi baru, posisi relatifnya kuat; bagi yang memprioritaskan efisiensi energi dan garansi konstruksi, pembanding baru menawarkan profil berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di zona pesisir Benalmádena, antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 12 km ke barat Málaga. Beberapa pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki: Playa de la Yuca pada 78 meter, Playa Benalnatura pada 387 meter. Stasiun kereta Arroyo de la Miel berjarak sekitar 1 km, dan 8 rute transportasi umum melayani area tersebut.
Unit ini berfungsi sebagai hunian satu kamar tidur dengan ruang tamu, dapur independen, teras privat dengan akses dari ruang tamu dan kamar tidur, serta pendingin udara terpusat untuk pendinginan dan pemanasan. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, tenis, gym, dan sauna. Parkir dan gudang termasuk dalam harga.
Bangunan selesai pada tahun 1970 dan berstatus siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serahan yang berjalan; tanggal 1970 bersifat indikatif untuk tahun penyelesaian asli. Bagi pembeli, ini berarti tidak ada penundaan pembangunan, tetapi juga tidak ada spesifikasi atau garansi konstruksi baru.
Properti ini memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga tidak cocok untuk kebutuhan hunian multi-keluarga atau banyak kamar. Database tidak mencantumkan label energi, lift, atau detail aksesibilitas. Harga tidak termasuk biaya notaris, registrasi, dan pajak transfer (I.T.P.) sesuai Dekrit 218/05 Junta de Andalucía.
Profil hunian ini sesuai untuk beberapa situasi yang dapat diidentifikasi dari datanya. Pertama, pembeli satu orang atau pasangan yang mencari apartemen pesisir permanen dengan akses pejalan kaki ke fasilitas harian, apotek, supermarket, transportasi umum, dan stasiun kereta, tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Kedua, pembeli rumah liburan yang mengutamakan jarak dekat ke pantai; pada 78 meter dari Playa de la Yuca, unit ini berada di kategori jarak pantai terdekat yang tersedia di pasar. Ketiga, pembeli yang membutuhkan ruang internal lega dengan hanya satu kamar tidur; luas 97 m² untuk satu kamar memberikan proporsi yang jarang pada hunian pesisir di harga ini. Sebaliknya, situasi yang kurang sejalan mencakup keluarga dengan anak yang membutuhkan dua kamar tidur atau lebih, pembeli yang mencari properti baru dengan sertifikasi energi dan garansi konstruksi modern, bangunan berasal dari 1970, serta pembeli yang menghindar dari kawasan dengan fluktuasi musiman wisatawan, karena kepadatan area ini bervariasi sepanjang tahun. Kehadiran gym, sauna, kolam, dan lapangan tenis di dalam kompleks mengurangi kebutuhan keanggotaan fasilitas eksternal, yang relevan bagi penghuni jangka panjang maupun pengguna periodik.
Unit ditawarkan dalam kondisi siap huni dengan satu kamar mandi yang tercatat dalam kondisi terawat dan dapur independen yang dilengkapi penuh. Sistem pendingin udara terpusat menyediakan fungsi pendinginan dan pemanasan sepanjang tahun, satu titik teknis yang relevan mengingat suhu rata-rata tahunan 18,6°C di kawasan ini, yang berarti kebutuhan pemanasan terbatas namun pendinginan musim panas menjadi faktor kenyamanan utama. Bepergian foto yang tersedia menunjukkan gym kompleks dengan peralatan kardio dan beban, halaman dalam dengan tanaman, serta balkon dengan pemandangan laut, konsisten dengan klaim fasilitas dan orientasi unit. Bangunan berasal dari 1970, sehingga struktur dan instalasi dasar mencerminkan standar era tersebut, dengan pembaruan yang umumnya bersifat parsial pada unit yang telah direnovasi; database tidak mencantumkan tahun renovasi terakhir atau label energi, sehingga pembeli disarankan memverifikasi kondisi instalasi listrik, plumbing, dan kinerja termal melalui inspeksi teknis. Termasuknya lahan parkir dan ruang penyimpanan dalam harga menambah komponen praktis yang pada bangunan pesisir era 1970 sering kali tidak tersedia. Fasilitas bersama, kolam, tenis, gym, sauna, tercatat dalam kondisi terpelihara sesuai data listing.
Harga mulai dari €259.000 untuk unit satu kamar tidur berlantai 97 m² ini, setara sekitar €2.670 per m². Dibandingkan proyek pembanding, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, harga ini berada di segmen menengah pasar Costa del Sol, dengan diferensiator berupa meteran pantai langsung, ukuran unit relatif besar, dan inklusi parkir serta gudang. Biaya tambahan berupa pajak transfer (I.T.P.), notaris, dan registrasi tidak termasuk. Status ketersediaan berdasarkan data terkini: siap huni.
Hunian ini berada di lapisan pesisir Benalmádena, pada ketinggian rendah dengan pantai terdekat hanya puluhan meter dari pintu keluar. Kehidupan sehari-hari di sini berjalan dalam skala berjalan kaki: supermarket pada sekitar 600 meter, apotek pada 532 meter, dan deretan pantai, Yuca, Benalnatura, Las Viborillas, Santa Ana, Malapesquera, dan Bil Bil, semuanya dalam radius satu kilometer. Konteks lingkungannya urban dengan kepadatan pariwisata musiman; terdapat 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur wisata di kota, yang berarti aktivitas kawasan meningkat signifikan pada bulan-bulan musim panas dan lebih tenang di luar musim. Dengan 97 m² untuk satu kamar tidur, unit ini memiliki proporsi ruang yang lega dibanding standap apartemen pesisir modern berukuran serupa yang biasanya berisi dua hingga tiga kamar. Terima privat yang dapat diakses dari dua ruangan memberikan penggunaan luar sepanjang tahun, didukung sekitar 3.888 jam matahari per tahun secara historis. Fasilitas bersama, kolam renang, tenis, gym, sauna, memperluas ruang fungsi hunian ke luar unit itu sendiri. Gradien menuju pantai tercatat sekitar 8,2%, yang berarti sebagian rute pejalan kaki menuju atau dari garis pantai bersifat agak curam. Konektivitas regional tersedia melalui stasiun kereta Arroyo de la Miel pada 1 km dan bandara Málaga pada 11 km, sehingga mobil tidak menjadi prasyarat mutlak untuk kehidupan harian, meskipun mempermudah perjalanan ke Marbella atau pusat Málaga.
Lingkungan sehari-hari ditentukan oleh kombinasi kedekatan pantai dan kepadatan fasilitas perkotaan. Dalam radius dua kilometer terdapat 186 restoran, 48 kafe, 23 bank, 28 apotek, tujuh sekolah, dan satu rumah sakit pada jarak dua kilometer dari properti. Ini berfungsi sebagai lingkungan dengan tingkat layanan harian yang tinggi tanpa perlu perjalanan dengan kendaraan untuk sebagian besar kebutuhan. Transportasi publik mencakup delapan rute dan 15 halte di area tersebut, serta stasiun kereta komuter Benalmádena-Arroyo de la Miel pada sekitar satu kilometer, memberikan akses langsung ke Málaga dan Fuengirola. Aspek yang perlu diperhitungkan: kepadatan pariwisata lokal, 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur, membuat karakter kawasan berfluktuasi antara ramai di musim puncak dan tenang di luar musim. Gradien sekitar 8,2% menuju pantai berarti sebagian jalur pejalan kaki melibatkan tanjakan saat kembali dari garis pantai. Fasilitas olahraga berada dalam jangkauan dekat: ijs skating di Club Municipal de Hielo (0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km), dan Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). Dengan 219 fasilitas olahraga tercatat di Benalmádena, opsi aktivitas fisik tersebar luas di dalam kota.
Peta menunjukkan posisi unit di zona pesisir Benalmádena, dengan Playa de la Yuca pada jarak puluhan meter dan kluster fasilitas harian, apotek, supermarket, halte bus, dalam radius 600 meter. Stasiun Arroyo de la Miel dan bandara Málaga menandai sumbu konektivitas regional ke arah timur laut. Di kawasan yang sama dengan Marbella dan Torremolinos, posisi ini berada di segmen tengah garis pantai Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena berada di posisi tengah Costa del Sol barat, 12 km dari Málaga (579.076 jiwa), 31 km dari Marbella (147.958 jiwa), dan di antara Torremolinos dan Fuengirola pada jalur kereta komuter pesisir. Dengan 78.338 jiwa (INE 2025) dan 2.299 transaksi properti tercatat, kota ini berfungsi sebagai hunian permanen sekaligus destinasi wisata, dengan 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah yang menandakan struktur hunian berkelanjutan. Dibandingkan pusat kota besar, properti pesisir seperti ini menawarkan jarak pantai lebih pendek dengan tetap mempertahankan akses layanan perkotaan.
Jarak-jarak utama dari properti: Playa de la Yuca 78 meter, Playa Benalnatura 387 meter, Playa Santa Ana sekitar 0,5 km, Playa Malapesquera 0,7 km, dan Playa de Bil Bil 0,8 km. Supermarket 596 meter, apotek 532 meter, rumah sakit 2,0 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 9-11 km tergantung rute, dengan alternatif Gibraltar pada 89 km. Lapangan golf terdekat: Golf Benalmádena Pitch & Putt 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km, dan Lauro Golf 10 km. Stasiun kereta terdekat adalah Benalmádena-Arroyo de la Miel pada 1,0 km. Pengisian kendaraan listrik tersedia pada 4,1 km terdekat, dengan Supercharger Fuengirola dan Málaga masing-masing pada 6,5 dan 7,7 km. Secara keseluruhan, profil aksesibilitas menempatkan hampir semua fungsi harian dalam jarak pejalan kaki atau perjalanan singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim lokal dicirikan oleh sekitar 3.888 jam matahari per tahun secara historis dan suhu rata-rata tahunan 18,6°C, profil Mediterania selatan dengan musim panas hangat dan musim dingin yang ringan. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, yang membatasi penggunaan nyaman laut pada periode musim panas, meskipun iklim pantai tetap mendukung aktivitas luar sepanjang tahun. Properti berada pada sekitar 54 meter di atas permukaan laut dengan gradien menuju pantai sekitar 8,2%, menciptakan relief kecil yang memberikan pemandangan laut dari ketinggian rendah namun melibatkan tanjakan pada rute pejalan kaki. Lingkungan alam terdekat mencakup pemandangan seperti Mirador Los Cañones (2,6 km) dan Mirador del Madroño (3,9 km) di lengan perbukitan kota. Kombinasi ketinggian rendah dan orientasi pesisir berarti unit menerima pengaruh angin laut secara langsung, faktor yang memengaruhi kenyamanan termal pada teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Benalmádena memiliki dua pantai dengan Blue Flag, Carvajal dan Fuente de la Salud, sebagai indikator kualitas air dan fasilitas pantai. Dari properti, deretan pantai dapat diakses secara berurutan: Yuca pada 78 meter, Benalnatura 387 meter, Las Viborillas 575 meter, Santa Ana 0,5 km, Malapesquera 0,7 km, dan Bil Bil 0,8 km, pantai Bil Bil dikenal sebagai lokasi acara dan festival musim panas di kota. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 10 km: Pitch & Putt Benalmádena untuk permainan pendek, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 18-lubang di Torremolinos, dan Lauro Golf di sisi pedalaman. Fasilitas rekreasi terstruktur lainnya mencakup ijs skating, klub raket, dan pusat olahraga municipal dalam radius 1,1 km, ditambah 219 fasilititas olahraga tercatat di seluruh kota. Kalender lokal mencakup 34 hari raya per tahun, yang berkontribusi pada ritme acara publik di kawasan pesisir ini.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena berada di posisi tengah Costa del Sol barat, 12 km dari Málaga (579.076 jiwa), 31 km dari Marbella (147.958 jiwa), dan di antara Torremolinos dan Fuengirola pada jalur kereta komuter pesisir. Dengan 78.338 jiwa (INE 2025) dan 2.299 transaksi properti tercatat, kota ini berfungsi sebagai hunian permanen sekaligus destinasi wisata, dengan 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah yang menandakan struktur hunian berkelanjutan. Dibandingkan pusat kota besar, properti pesisir seperti ini menawarkan jarak pantai lebih pendek dengan tetap mempertahankan akses layanan perkotaan.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Ref: VL061491
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID