Овај стан се налази у урбаној зони општине Беналмадена, на обали Коста дел Сола. Објекат, изграђен 1970. године, нуди стамбени простор од 97 квадратних метара. Локација обезбеђује непосредну близину морске обале и приступ градској инфраструктури. Стан се налази у зони са сталним становништвом, у близини основних наменских садржаја за свакодневни живот.
У поређењу са пројектом Lantana Residencial у Миxасу, овај стан нуди бољу позицију у погледу непосредне близине мора и развијене урбане инфраструктуре, иако је старији. Пројекат Aquamar у Торе дел Мар је сличан по цијени али нуди новију градњу, међутим Беналмадена има бољу саобраћајну повезаност са Малагом. Etherna Homes у Естепони има виши ценовни распон за сличну квадратажу. Овај објекат представља компромис између локације, величине и старине, нудећи више простора по квадратном метру у односу на нове пројекте у овој ценоној категорији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у централном делу Беналмадене, у близини морске обале. Налази се у стамбеном насељу са развијеном мрежом саобраћајница. Однос према околини је урбан, са пешачком повезаношћу до главних градских тачака и марине.
Распоред просторија обухвата једну спаваћу собу, што одговара потребама појединца или пара. Дневни боравак и тераса пружају додатни простор за боравак. Постојећи опремљени кухињски блок задовољава основне потребе за припрему хране без потребе за додатним улагањем.
Објекат је завршен и спреман за усељење, према подацима из 1970. године. Изградња не спада у категорију нових пројеката на кључ, што значи да се купац излаже стандарду из тог периода. Све инсталације су функционалне у тренутку преноса власништва.
Овај објекат не нуди могућност проширења или додавања елемената као што је базен унутар сопствене парцеле. Због старине зграде, енергетска ефикасност је вероватно нижа него код модерних новоградњи. Укључена гаража и остава не могу се конвертовати у додатни стамбени простор.
Овај стан одговара лицима или паровима који траже стан у потпуности сређен за усељење. Ситуације које укључују потребу за сталним боравком у региону, са жељом за близином плаже и градских садржаја, могу се препознати у овој понуди. Такође, ово може бити опција за улагаче који траже имовину за издавање због постојеће инфраструктуре и близине аеродрома. Неприкладно је за породице са више деце због једне спаваће собе, као и за купце који искључиво траже модерну архитектуру и највише енергетске стандарде.
Објекат се испоручује у стању пригодном за боравак, што подразумева функционалну инфраструктуру. Материјали и опрема одражавају стандарде грађевинских радова из периода 1970-их година. Постојећи климатизер омогућава регулацију температуре. Унутрашњи простор је организован са независном кухињом и купатилом. Терен око зграде је уређен са communal доприносима, укључујући базен и теретану, што указује на одржаване заједничке просторе.
Почетна цена од 259.000 евра ставља овај објекат у сегмент средње ценовне категорије на овом подручју. Цена одражава величину стана од 97 квадратних метара и локацију у близини мора. У односу на новоградње сличне величине, овај модел може понудити више квадратних метара по истој цени, узимајући у обзир старост објекта. Трошкови по квадратном метару су конкурентни у поређењу са просеком општине.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се комбинацијом градске动态е и приступа мору. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближње плаже или куповину у локалним супермаркетима који су у пешачком домету. Због нагиба терена према мору, кретање до плаже подразумева спуштање низ косину, док се повратак одвија успоном. Вечерњи часови пружају могућност коришћења терасе са погледом на морски хоризонт, уз атмосферу околних зграда. Постојаност садржаја током целе године омогућава функционалан живот без зависности од сезонске туристичке понуде.
Окружење назиђује густу урбану мрежу са бројним услугама. У радијусу од једног километра доступни су ресторани, кафићи и банке. Јавни превоз је доступан преко аутобуских линија и железничке станице у Арројо де ла Мил, која омогућава везу са Малагом и Fuengirolom. Близина ауто-пута повезује локацију са осталим деловима Costa del Sol. Доступност здравствених служби је осигурана кроз болнице и здравствене центре у околини.
Карта показује положај објекта у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да је објекат удаљен пар стотина метара од мора, уз благо уздигнут терен. У околини су означени голф терени и станице јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, на око 18 километара западно од Малаге. Ова позиција омогућава брз приступ главном граду покрајине, док је Марбеља удаљена 31 километар. Локација представља равнотежу између транзитних тачака и туристичких центара, погодну за комутирање.
Удаљеност до најближе плаже, Playa de Santa Ana, износи око 500 метара. Аеродром Малага се налази на 11 километара, док су голф терени попут Golf Benalmadena удаљени око 2,4 километра. Супермаркети су на удаљености мање од 600 метара. Локација је погодна за живот без аутомобила у погледу основних намирница, али ауто је препоручљив за изласке изван општине.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Регија бележи више од 3.800 сунчаних сати годишње, што омогућава дугу сезону боравка на отвореном. Надморска висина износи 54 метра, док нагиб терена ка мору износи 8,2%. Период са температуром воде погодном за купање траје четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налазе плаже као што су Playa de la Yuca и Playa Benalnatura, на удаљености до неколико стотина метара. Неке плаже у широј околине носе плаву заставицу као знак квалитета. За рекреативне активности доступни су голф терени у близини, те спортски центри са клизалиштем и тениским теренима. Постојећа инфраструктура подржава активан начин живота са фокусом на водене спортове и шетње.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, на око 18 километара западно од Малаге. Ова позиција омогућава брз приступ главном граду покрајине, док је Марбеља удаљена 31 километар. Локација представља равнотежу између транзитних тачака и туристичких центара, погодну за комутирање.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL061491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID