Vienistaba dzīvoklis Benalmadenā, Malagas provincē, ar 97 kvadrātmetru dzīvojamās platības, vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Ēka celta 1970. gadā (norādīts kā pabeigts) un atrodas apmēram 78 metrus no Playa de la Yuca pludmales. Kompleksā ietilpst koplietošanas baseins, tenisa korts, sporta zāle un sauna, kā arī autostāvvieta un noliktava. Lidlauks atrodas apmēram 11 kilometru attālumā, un tuvumā ir pārtikas veikali, aptieka un sabiedriskā transporta pieturas. Cena ir 259 000 eiro, un īpašums ir gatavs ievākšanai bez papildu būvfāzes.
Pretī līdzīga cenā esošajiem piedāvājumiem reģionā šis dzīvoklis atšķiras ar gatavību un piekrastes tuvumu: Aquamar Torre del Marā sākas no 269 950 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 eiro, abi ar jaunbūves statusu, bet bez 78 metru distance līdz pludmalei. Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 eiro, tomēr Mihas iekšzones daļa nozīmē lielāku attālumu līdz krastam un mazāk blīvu pakalpojumu tīklu. Šī objekta 97 kvadrātmetri vienas guļamistabas formātā pārsniedz tipisko jaunbūves platību šajā cenu segmentā, kas bieži svārstās ap 60, 80 kvadrātmetriem; autostāvvieta un noliktava cenā ir papildu elements, ko jaunprojektos parasti pieskaita atsevišķi. Pretējā pusē, 1970. gada ēka ne piedāvā mūsdienu enerģētikas standartus un termos ielāpus, ko jaunbūvēs iegūst pēc noklusējuma, tas atspoguļojas gan komunālajos maksājumos, gan vēlākos atjauninājumu izdevumos. Benalmadenas tirgus konteksts, 2 299 darījumi un blīvs dzelzceļa tīkls ar staciju viena kilometra attālumā, dod objektam reģionālu piekļuvi, kas Esteponas un Torre del Mar gadījumā ir daļēji atkarīga no automašīnas. Pircējam, kas salīdzina cenu uz kvadrātmetru, šis piedāvājums atrodas apmēram 2 670 eiro/m², kas ir zemāk nekā vairums salīdzināmo jaunbūvju, ar attiecīgu kompromisu ēkas vecuma un tehniskā stāvokļa jomā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Benalmadenas piekrastes daļā, urbānā vidē ar pakalpojumiem pastaigas attālumā. Playa de la Yuca ir 78 metrus, aptieka 532 metrus un lielveikals apmēram 596 metrus projām. Piekļuve lidostai un tuvēkajām pilsētām notiek caur esošo transporta tīklu.
Īpašums atbilst vajadzībām pēc kompaktas piekrastes dzīvojamās vietas ar vienu guļamistabu, privātu terasi ar jūras skatu un centrālo gaisa kondicionēšanu. Koplietošanas objekti, baseins, teniss, sporta zāle un sauna, papildina ikdienas lietojumu bez individuāla uzturēšanas sloga.
Šī nav jaunbūve: ēka pabeigta 1970. gadā, un dzīvoklis tiek piedāvāts pabeigts un izmantojams uzreiz. Nav plānotu būvposmu, termiņu vai piegādes datuma. Pircējiem jārēķinās ar vecāka gadagājuma ēkas tehniskajām īpašībām, nevis jaunās celtniecības standartiem.
Piedāvājumā nav vairāk par vienu guļamistabu vai vannas istabu, tāpēc tas neapgādā lielāku vai vairāku istabu vajadzības. Nav pieejamu datu par liftu, pielāgotu vidi vai enerģijas sertifikātu. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 4,1 kilometra attālumā, nevis kompleksā.
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava, nekavējoties lietojama piekrastes mājvieta bez būvtermiņiem: vienas vai divu personu mājsaimniecība, otrā māja Vidusjūras reģionā vai neliels objekts ar ārējo aprīkojumu kompleksā. Tas der pircējiam, kas vērtē pastaigas attāluma piekļuvi pludmalei un veikaliem un pieņem urbānu, blīvi apbūvētu vidi ar sezonālu tūristu plūsmu. Dzelzceļa stacija viena kilometra attālumā un lidosta 11 kilometrus projām samazina atkarību no automašīnas, kas ir būtiski bez auto dzīvojošiem vai periodiski ierodošiem īpašniekiem. Tas neder, ja nepieciešamas divas vai vairāk guļamistabas, ja svarīga ir jaunbūves enerģētikas specifikācija vai klusa, zem blīvuma vide. Vecāka kompleksa kontekstā pircējiem būtu jāparedz koplietošanas uzturēšanas izmaksas un jāpārbauda ēkas tehniskais stāvoklis un kopienas noteikumi neatkarīgi. Nogāze apmēram 8,2% uz pludmali ietekmē pārvietošanos kājās cilvēkiem ar ierobežotu kustīgumu. Objekts ir izmantojams arī kā īres vienība: Benalmadenā 2025. gadā bija 2 299 nekustamā īpašuma darījumi un apmēram 78 338 iedzīvotāju, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu ar pastāvīgu pieprasījumu pēc īres.
Ēka celta 1970. gadā, un dzīvoklis tiek aprakstīts kā labā stāvoklī ar atjaunotu vannas istabu un centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina gan dzesēšanu, gan apkuri visa gada garumā. Virtuve ir neatkarīga un pilnībā aprīkota; dzīvojamā istaba un guļamistaba piekļūst privātajai terasei ar jūras skatu. Pieejamajos datos nav norādīts enerģijas efektivitātes sertifikāts, tāpēc šis aspekts jāpārbauda dokumentācijā. Attēlu materiāls rāda kompleksa iekšējo pagalmu ar augu segumu, balkonus ar jūras skatu un sporta zāli ar kardio un svaru iekārtām, tas apstiprina koplietošanas infrastruktūras esamību un aktīvu lietojumu. Vecāka gadagājuma ēkās būtiskie tehniskie punkti ir elektroinstalācija, santehnika, logu nomaiņa un fasādes stāvoklis; pircējam ieteicams pieprasīt tehnisko pārbaudes ziņojumu un kopienas uzturēšanas fonda datus. Autostāvvieta un noliktava cenā paplašina praktisko vērtību salīdzinājumā ar piedāvājumiem bez šiem elementiem. Materiālu un iekārtu specifikācija (baltā tehnika, logu profili, grīdas segumi) nav pieejama datos un jāprecizē skatījuma laikā.
Cena ir 259 000 eiro par dzīvokli ar vienu guļamistabu, vienu vannas istabu un 97 kvadrātmetru platību; tajā ietilpst autostāvvieta un noliktava. Papildus cenai pircējiem jārēķinās ar nodošanas nodokli (ITP), notariāta un reģistrācijas izmaksām saskaņā ar Andalūzijas dekrētu 218/05. Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumiem cena atrodas vienā līmenī ar Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 eiro) un zemāk nekā Aquamar Torre del Marā (no 269 950 eiro). Cena tiek uzrādīta kā fiksēta, pieejamība jāpārbauda aktuāli.
Dzīvoklis atrodas Benalmadenas piekrastes joslā starp Torremolinosu un Fuenxirolu, apmēram 12 kilometrus uz rietumiem no Malagas. Ikdienas ritms šeit balstās uz pastaigas attāluma pakalpojumiem: pludmale 78 metrus, aptieka 532 metrus, lielveikals apmēram 596 metrus. Pilsētas daļā ir 15 sabiedriskā transporta pieturas un astoņas līnijas, un dzelzceļa stacija Benalmadena, Arroyo de la Miel atrodas apmēram viena kilometra attālumā, kas ļauj sasniegt Malagu un lidostu bez automašīnas. Vienas guļamistabas izkārtojums ar 97 kvadrātmetriem dod salīdzinoši plašu dzīvojamo zonu vienai istabai; dzīvojamā istaba un guļamistaba abas iziet uz privāto terasi ar skatu uz jūru. Kompleksa koplietošanas daļa ietver baseinu, tenisa kortu, sporta zāli ar kardio un svaru aprīkojumu un saunu, tas paplašina izmantojamo platību ārpus dzīvokļa. Teritorija ir urbāna un blīvi apdzīvota: 2 kilometru rādiusā ir 186 restorāni, 48 kafejnīcas un 23 bankas. Ielu sadalījums un kalnains reljefs (nogāze uz pludmali apmēram 8,2%) nozīmē, ka daļa pārvietojanos kājām ietver augstuma starpību. Sezonālā plūsma ir jūtama: pilsētā ir 24 viesnīcas ar vairāk nekā 11 000 gultas vietu, tāpēc vasarā apkārtne ir aktīvāka nekā ziemā. Dzīvoklis funkcionē kā pastāvīga mājvieta vai sezonāls objekts ar ierobežotu vietas skaitu, viena guļamistaba nosaka mājsaimniecības lielumu.
Apkārtne ir urbāna piekrastes josla ar blīvu pakalpojumu tīklu. Ikdienas vajadzības sedz lielveikals 596 metrus un aptieka 532 metrus projām, un 2 kilometru rādiusā darbojas 28 aptiekas un 186 restorāni. Slimnīca atrodas 2,0 kilometru attālumā, un pilsētā ir divi veselības centri. Sabiedriskais transports aptver astoņas līnijas ar 15 pieturām, un Benalmadena, Arroyo de la Miel dzelzceļa stacija viena kilometra attālumā dod tiešu savienojumu ar Malagu un lidostas virzienu. Izglītības tīkls sastāv no 13 pamatskolām un 11 vidusskolām, ar septiņām skolām 2 kilometru rādiusā. Sporta infrastruktūra ietver Club Municipal de Hielo (0,6 km), tenisa klubu (1,0 km) un Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km); pilsētā kopā reģistrētas 219 sporta būves. Elektroauto uzlāde tuvākajā punktā ir 4,1 kilometru attālumā. Vidējā gada temperatūra 18,6 °C un gandrīz 3 888 saules stundu gadā ietekmē enerģijas patēriņu un āra dzīvesveidu visa gada garumā.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Benalmadenas piekrastes daļā, 78 metrus no Playa de la Yuca. Tuvumā atzīmētas pārtikas veikala, aptiekas un dzelzceļa stacijas pozīcijas, kā arī savienojums uz Malagas lidostu 11 kilometru attālumā. Nogāze uz pludmali ir redzama reljefa kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena atrodas starp Torremolinosu un Fuenxirolu, 12 kilometrus uz rietumiem no Malagas, ar 78 338 iedzīvotājiem 2025. gadā. Pozīcija piekrastes centrālajā daļā dod vienādu piekļuvi Malagai (18 km) un Marbeljai (31 km). Salīdzinājumā ar mazāk urbānām zonām, piemēram, daļu Mihas vai Esteponas, šeit ir blīvāks pakalpojumu tīkls un tiešs dzelzceļa savienojums, bet mazāk klusuma. Reģiona vidējais ienākums provincē ir 16 450 eiro gadā, kas kalpo kā tirgus konteksta rādītājs.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 54 metrus virs jūras līmeņa ar nogāzi apmēram 8,2% uz pludmali nozīmē augstuma starpību starp dzīvokli un krastu, īsas, bet pastāvīgas kalnas daļas ikdienas pārvietojumos. Klimatiskie dati rāda vidējo gada temperatūru 18,6 °C un apmēram 3 888 saules stundu gadā, kas atbilst Costa del Sol rādītājiem. Peldēšanās sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, galvenokārt no jūnija līdz oktobrim. Skatu punkti Mirador Los Cañones (2,6 km) un Mirador del Madroño (3,9 km) dod piekļuvi piekrastes ainavai no augstākām pozīcijām. Jūras tuvums 78 metru attālumā ietekmē gaisa mitrumu un sāls ietekmi uz ēkas materiāliem, kas vecākās celtnēs prasa regulāru apkopi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales tiešā tuvumā ietver Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) un Playa Las Viborillas (575 m); plašākā zonā atrodas Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa Malapesquera (0,7 km) un Playa de Bil Bil (0,8 km). Benalmadenas piekrastē divas pludmales, Carvajal un Fuente de la Salud, nes Zilo karogu. Golfa iespējas aptver Pitch&Putt kortu 2,4 km un pilnvērtīgus laukumus 7,7, 10 km attālumā. Sporta būvju klāsts 219 objektu apmērā ietver ledus halli, tenisa klubu un pilsētas sporta centru viena līdz divu kilometru rādiusā. Kompleksā pieejamais baseins, tenisa korts, sporta zāle un sauna papildina āra aktivitātes bez brauciena.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena atrodas starp Torremolinosu un Fuenxirolu, 12 kilometrus uz rietumiem no Malagas, ar 78 338 iedzīvotājiem 2025. gadā. Pozīcija piekrastes centrālajā daļā dod vienādu piekļuvi Malagai (18 km) un Marbeljai (31 km). Salīdzinājumā ar mazāk urbānām zonām, piemēram, daļu Mihas vai Esteponas, šeit ir blīvāks pakalpojumu tīkls un tiešs dzelzceļa savienojums, bet mazāk klusuma. Reģiona vidējais ienākums provincē ir 16 450 eiro gadā, kas kalpo kā tirgus konteksta rādītājs.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Stāvs
Ref: VL061491
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID