Denna enrumslägenhet ligger i Benalmádena på Costa del Sol, cirka 12 km väster om Málaga, i ett urbaniserat kustområde med dagligvaror och kollektivtrafik inom gångavstånd. Byggnaden är från 1970 och har 97 m² boyta fördelat på ett sovrum, ett badrum, vardagsrum och kök med tillgång till en privat terrass med havsutsikt. I priset på 259 000 euro ingår en parkeringsplats och ett förråd. Anläggningen har gemensam pool, tennisbana, gym och bastu. Närmaste strand ligger omkring 300 meter bort och flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 11 km.
Jämfört med nya projekt i regionen ligger priset på 259 000 euro för 97 m², ungefär 2 670 euro per kvadratmeter, i intervallet för befintliga kustnära bostäder i centrala Benalmádena. Jämförbara nya projekt ligger lägre i pris per kvadratmeter men längre från kusten: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Dessa tre är nybyggnationer med moderna energieffektivitetskrav, vilket objektet här saknar, men de erbjuder i gengäld inte direkt kustnärhet på 78 meter, och ingår parkering och förråd inte alltid i grundpriset. Skillnaden handlar alltså om avvägningen mellan nybyggnadsstandard och läge: Benalmádena-objektet köper maritim närhet, gångavstånd till tågstation och etablerad service, medan jämförelseprojekten representerar nyproduktion i orter med längre avstånd till Málaga-flygplatsen (Torre del Mar cirka 30 km österut, Estepona cirka 80 km västerut). Benalmádena som ort skiljer sig också demografiskt: med knappt 78 400 invånare, två vårdcentraler, 24 grund- och gymnasieskolor samt ett sjukhus inom två kilometer är orten en året-runt-kommun, inte en renodlad semesterzon. Fastighetstransaktionerna uppgick till 2 299 i kommunen, vilket ger en likvid men inte spekulativ marknad. För köpare som värdesätter omedelbar tillgång till hav, kollektivtrafik och färdig bostad står sig priset väl; för de som prioriterar energieffektivitet och moderna gemensamma ytor bör nybyggnadsalternativen vägas in. Kustläget med 3 888 soltimmar per år och den avslappnade andalusiska livsstilen med långa luncher och kvällspromenader längs promenaden är en del av vad som driver efterfrågan i hela detta band av kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i ett tätbebyggt område av Benalmádena, mellan Torremolinos och Fuengirola. Playa de la Yuca ligger på cirka 78 meters avstånd och ytterligare stränder inom 600 meter. Tågstationen Benalmadena-Arroyo de la Miel nås på en kilometer och flygplatsen ligger 11 km bort. Området är därmed nåbart utan bil för de flesta dagliga ärenden.
Bostaden är funktionellt planerad för ett hushåll med behov av en soverumslägenhet nära havet. Vardagsrum och sovrum har direkt tillgång till en privat terrass med havsutsikt. Central luftkonditionering med värme och kyla installerad. Komplexets gemensamma anläggningar, pool, tennisbana, gym och bastu, täcker basala fritidsbehov utan att lägenheten är beroende av externa faciliteter.
Objektet är inte en nybyggnation utan en färdigställd lägenhet i ett komplex med byggår 1970. Bostaden är enligt säljande part i gott skick och kan tas i bruk direkt efter köp. Detta innebär att inga byggtider eller planeringsrisker föreligger; köparen köper existerande byggnadsstandard från 1970-talet med efterföljande underhåll, inte nybyggnadsnormer.
Objektet erbjuder ett sovrum och ett badrum, vilket begränsar hushållsstorleken. Byggnaden är från 1970 och saknar därmed nutida nybyggnadskrav avseende energieffektivitet; inget energiklass-certifikat anges i underlaget. Backen mot stranden är brant, cirka 8,2 procent. Ingen hissinformation eller tillgänglighetsdata anges. Priset exkluderar notarie-, registrerings- och överföringsskatt (ITP).
Bostaden passar köpare som söker en mindre enhet med omedelbar tillträdesmöjlighet och maritim närhet utan nybyggnadspriser. Situationer där objektet kan vara relevant är: ett par eller ensamstående som vill bo permanent vid kusten med gångavstånd till strand och service; en husägare i Nordeuropa som söker en vinterbostad med central värme/kyla och terrass med havsutsikt; en köpare som prioriterar gemensam pool, gym och tennis inom komplexet framför privata trädgårdar; samt en investerare som avser uthyrning till turister i en ort med 24 hotell och drygt 11 000 hotellsängar, vilket indikerar etablerad efterfrågan. Bostaden passar däremot mindre väl för hushåll som behöver mer än ett sovrum, för köpare som önskar nybyggnadsstandard med moderna energieffektivitetskrav, eller för personer med svårigheter att gå i backar, eftersom höjdskillnaden mot stranden är cirka 54 meter med en lutning på 8,2 procent. Närvaron av sjukhus inom två kilometer, två vårdcentraler och tåganslutning gör orten hanterbar även utan bil, vilket kan vara avgörande för äldre köpare eller de som inte vill hålla fordon i Spanien.
Byggnaden är uppförd 1970 och utgör därmed en mogen fastighet med över femtio års byggnadshistoria. Säljande part anger att lägenheten är i gott skick, med ett badrum i fullgott skick och ett fristående, fullt utrustat kök. Central luftkonditionering med både värme- och kylfunktion är installerad, vilket är relevant för komforten under sommarmånaderna då medeltemperaturen ligger kring 18,6 grader årsmedel med betydligt varmare somrar. Bildmaterialet visar ett komplex med välhållna gårdar med växtlighet, balkonger med havsutsikt samt ett gym med träningscyklar och fria vikter. Terrassen nås från både vardagsrum och sovrum och utgör en funktionell förlängning av bostaden. Energiintervall eller energicertifikat anges inte i underlaget, vilket är normalt för äldre byggnader men innebär att köparen bör begära dokumentation vid visning. Ingår i priset gör dessutom en parkeringsplats och ett förråd, två funktioner som ofta saknas i jämförbara äldre kustkomplex. Köpare bör via teknikbesiktning verifiera byggstandardens aktuella status, särskilt avseende VVS-elinstallationer, fuktexponering från kustmiljön samt komplexets underhållsplan och gemensamhetsavgifter. Dekret 218/05 ger konsumenten rätt att begära fullständig informationsdokumentation före köp.
Priset är 259 000 euro för en lägenhet om 97 m² med ett sovrum, ett badrum, parkeringsplats och förråd. Detta motsvarar cirka 2 670 euro per kvadratmeter, vilket ligger i nivå med äldre kustnära bostäder i centrala Benalmádena. Objektet är färdigställt och kan överlåtas direkt. Priset anges som engångsbelopp utan differentierade enhetspriser eftersom det rör en enskild befintlig bostad. Köpare bör beakta att notarieavgifter, registreringsavgifter och överföringsskatt (ITP) tillkommer enligt dekret 218/05 från Junta de Andalucía. Upplupna gemensamma kostnader för komplexets anläggningar tillkommer löpande.
Dagliglivet kring denna lägenhet präglas av kustnära urban bebyggelse med tät service. Inom en radie av två kilometer finns 186 restauranger, 48 kaféer, 28 apotek och 23 bankkontor, vilket återspeglar Benalmádenas karaktär av året-runt-ort snarare än renodlad semesterzon. En stormarked ligger knappt 600 meter bort och ett sjukhus två kilometer bort, vilket gör dagliga ärenden genomförbara till fots eller med cykel. Bostadens terrass med havsutsikt fungerar som utökad boareal under årets varma månader; med knappt 3 900 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,6 grader är utelivet långt. Samtidigt är zwimmsäsongen i havet begränsad till omkring fyra månader med vattentemperatur över 20 grader. Backen mellan bostaden och strandpromenaden är markerad, cirka 8 procent, vilket påverkar promenaderna för personer med nedsatt rörlighet. Kommunen har knappt 78 400 invånare (2025) och ett utbud av 13 grundskolor och 11 gymnasieskolor, vilket ger orten en permanent befolkning även utanför turistsäsongen. Tåglinjen mot Málaga och Fuengirola trafikerar stationen i Arroyo de la Miel en kilometer bort, och åtta busslinjer med sammanlagt 15 hållplatser täcker lokaltrafiken. Detta innebär att en bil inte är nödvändig för vardagslivet, även om parkeringsplatsen ingår i köpet.
Omgivningen är urban kustmiljö med tät service. Stormarknad 596 meter, apotek 532 meter och sjukhus 2,0 kilometer bort gör att de flesta dagliga funktioner ligger inom gång- eller cykelavstånd. Tågstationen Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) binder samman orten med Málaga på cirka 18 km och Fuengirola söderut; ytterligare stationer i El Pinillo (1,8 km) och Torremolinos (3,8 km) utökar uppsättningen. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger omkring 11 km bort, vilket innebär korta transfertider vid an- och avresa. Området är platt i kustzonen men stiger mot 54 meter över havet där bostaden ligger, med en beräknad backe på 8,2 procent mot stranden. Idrottsanläggningar finns nära: ishallen Club Municipal de Hielo på 0,6 km, tennisclubben på 1,0 km och Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. Sammanlagt 219 idrottsanläggningar finns i kommunen. Turismtrycket är märkbart under högsäsong med de många hotellen, medan den permanenta befolkningen och de 34 lokala helgdagarna per år ger orten aktivitet även vintertid. För bilstarka köpare finns laddstationer inom 4-8 km, bland annat Supercharger-stationer i Fuengirola och Málaga.
Kartan visar bostadens läge i Benalmádenas kustzon, knappt 300 meter från Playa de la Yuca och med tät service inom gångavstånd. Tågstationen i Arroyo de la Miel, flygplatsen och närliggande orter som Torremolinos och Fuengirola är utmarkerade för att ge en bild av hur området förhåller sig till regionen. Medelhavslivsstilen med sol nästan varje dag gör detta till en plats där kustpromenader och långa utomhussäsonger är en naturlig del av vardagen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena ligger på Costa del Sol, 12 km väster om Málaga och mellan Torremolinos och Fuengirola. Kommunen har 27,2 km² och knappt 78 400 invånare (2025). Inom regionen positionerar sig orten som en mellanklasskommun med tät bebyggelse, etablerad service och direkt tågförbindelse till provinshuvudstaden. Marbella (31 km, cirka 148 000 invånare) erbjuder exklusivare segment, medan Málaga (18 km) står för storstadsfunktioner, kulturutbud och flygplats. Fastighetstransaktionerna i kommunen uppgick till 2 299, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. Bostaden ligger i kommunens kustzon snarare än i höjdlägena Benalmádena Pueblo, vilket ger närhet till hav men urban karaktär.
Stränder: Playa de la Yuca 78 meter, Playa Benalnatura 387 meter, Playa Las Viborillas 575 meter samt Playa de Santa Ana på 0,5 km och Playa Malapesquera på 0,7 km. Två Blue Flag-stränder finns i kommunen: Carvajal och Fuente de la Salud. Flygplats: Malaga-Costa del Sol på cirka 11 km (cirka 9 km fågelvägen); Gibraltar på cirka 89 km. Städer: Málaga på 18 km (cirka 579 000 invånare), Marbella på 31 km, Torremolinos och Fuengirola i omedelbar anslutning. Golf: Golf Benalmadena Pitch & Putt på 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,7 km och Lauro Golf på 10 km. Sjukhus inom 2,0 km och apotek på 532 meter. Kollektivtrafik: 8 busslinjer, 15 hållplatser och tre tågstationer inom fyra kilometer.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ligger 54 meter över havet på solkastilianska kustens mitt. Historiskt antal soltimmar uppgår till cirka 3 888 per år, vilket motsvarar drygt tio och en halv soltimme per dag i medeltal. Medeltemperaturen är 18,6 grader och zwimmsäsongen i havet, definierat som månader med vattentemperatur över 20 grader, uppgår till fyra månader, typiskt juni till september. Terrrassens användbarhet sträcker sig dock betydligt längre tack vare det milda vinterklimatet. Topografin är en trappa från strand till bostad med omkring 8,2 procents lutning, vilket ger havsutsikt men kräver viss fysisk ansträngning. Naturmiljön kring orten inkluderar flera utkikspunkter, Mirador Los Cañones på 2,6 km, Mirador del Madroño på 3,9 km och Mirador del Lobo på 4,1 km, som erbjuder promenadmöjligheter i kustlandskapet. Luftkvalitetsdata anges inte specifikt men kustläget med konstant sjöbris är normalfallet för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlinjen närmast bostaden domineras av mindre stränder: Playa de la Yuca på 78 meter, Playa Benalnatura på 387 meter och Playa Las Viborillas på 575 meter. Kommunens två Blue Flag-stränder, Carvajal och Fuente de la Salud, uppfyller EU-standard för vattenkvalitet och service. Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa Malapesquera (0,7 km) och Playa de Bil Bil (0,8 km) utgör bredare strandområden med chiringuitos och sommarverksamhet. Golfspelare når tre banor inom tio kilometer: Golf Benalmadena Pitch & Putt (2,4 km) för kortspel, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) och Lauro Golf (10 km) som fullstora 18-hålsbanor. Idrottsutbudet i kommunen omfattar 219 anläggningar, inklusive ishall och racquetclub inom en kilometer. Komplexets egen pool, tennisbana, gym och bastu kompletterar det kommunala utbudet och minskar beroendet av externa anläggningar för daglig träning.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger på Costa del Sol, 12 km väster om Málaga och mellan Torremolinos och Fuengirola. Kommunen har 27,2 km² och knappt 78 400 invånare (2025). Inom regionen positionerar sig orten som en mellanklasskommun med tät bebyggelse, etablerad service och direkt tågförbindelse till provinshuvudstaden. Marbella (31 km, cirka 148 000 invånare) erbjuder exklusivare segment, medan Málaga (18 km) står för storstadsfunktioner, kulturutbud och flygplats. Fastighetstransaktionerna i kommunen uppgick till 2 299, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. Bostaden ligger i kommunens kustzon snarare än i höjdlägena Benalmádena Pueblo, vilket ger närhet till hav men urban karaktär.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL061491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID