Denne leiligheten ligger i Benalmádena på Costa del Sol, cirka 12 kilometer vest for Málaga, i en kystnær bymessig omgivelse med dagligvarer og kollektivtransport innen gangavstand. Det gjelder en én-roms leilighet på 97 kvadratmeter med én badstue, bygget i 1970 og ferdigstilt for umiddelbar overtagelse. Prisen er oppgitt fra 259 000 euro. Komplekset har fellesbasseng, tennisbane, treningsrom og badstue, og parkeringsplass og bod inngår i kjøpet. Strandene Playa de la Yuca og Playa Benalnatura ligger henholdsvis 78 og 387 meter unna, og flyplassen i Málaga ligger cirka 11 kilometer unna.
I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen inntar denne leiligheten en spesiell posisjon: den er ikke nybygg, men tilbyr mer boareal per euro. Lantana Residencial i Mijas starter på 205 000 euro, men ligger lengre fra sjøen og i et mindre etablert område; Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona starter begge rundt 269 000-270 000 euro. Med 97 kvadratmeter for 259 000 euro ligger kvadratmeterprisen på cirka 2 670 euro, hvilket er konkurransedyktig mot nybygg-enheter som ofte ligger på 3 000-4 000 euro per kvadratmeter i samme region. Motsiden av nybygg er manglende moderne energistandard og standardiserte fellesanlegg, her må kjøper regne med eldre bygningskropp og uklare energidata. Benalmádena som marked skilte seg ut med 2 299 boligtransaksjoner i dataperioden, hvilket indikerer et aktivt og likvid marked med god omløpshastighet. Medianinntekten i provinsen er 16 450 euro per innbygger, hvilket gir kontekst for lokale kostnadsnivåer og leiepriser. Plasseringen mellom Málaga (18 km) og Marbella (31 km), med flyplass på 11 km og togforbindelse på 1 km, gir en logistisk fordel som mange prosjekter lenger vest i Estepona ikke kan matche. For kjøpere som vurderer bruksverdi fremfor nybygg-status, er avveiningen mellom areal og lokalisering på den ene siden og byggeår og energiklasse på den andre, kjernen i sammenligningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i direkte tilknytning til kysten i Benalmádena, mellom Torremolinos og Fuengirola. Nærmeste strand ligger 78 meter unna, og supermarked og apotek ligger innen 600 meter. Togstasjonen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger cirka én kilometer unna, og flyplassen ligger 11 kilometer unna. Omgivelsene er bymessige med fortau og kollektivtilbud.
Boligen dekker behovet for én soveroms bolig ved Middelhavet med balkong i sjøsikt fra stue og soverom. Sentral varme- og kjøleinstallasjon gir klimakontroll hele året. Fellesanleggene, basseng, tennisbane, treningsrom og badstue, gjør fritidsaktiviteter tilgjengelig uten eget utstyr. Parkeringsplass og bod inngår, noe som forenkler bilhold i et område med begrenset gateparkering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt. Leiligheten er ifølge opplysningene i god stand med oppusset bad og fullt utstyrt kjøkken. Overtagelse kan skje umiddelbart ettersom boligen er klar til innflytting. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget, noe som er vanhengig ved eldre bygg.
Prosjektet tilbyr én soveromsplass og én badstue, noe som begrenser husstandens størrelse. Bygningen er fra 1970 og mangler moderne energisertifikat i datagrunnlaget. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 4,1 kilometer unna. Hellingen mot stranden er målt til 8,2 prosent, som oppleves som bratt ved fotvandring. Ingen opplysninger om heis eller tilgjengelighet er gitt.
Boligen passer til situasjoner der én soveromsplass er tilstrekkelig, for eksempel en person eller et par som søker en fritidsbolig med kort vei til stranden, eller en helårsbolig for den som ønsker kollektivtilbud og dagligvarer innen gangavstand. Terrassen med sjøsikt fra både stue og soverom, kombinert med sentral klimaanlegg, gjør boligen anvendelig gjennom hele året. De som trenger plass til familie eller hjemmekontor for flere personer, vil oppleve én soveromsplass som en begrensning. De som prioriterer nybygg med moderne energimerking, bør merke seg byggeåret 1970. Nærheten til togstasjonen og flyplassen gjør boligen aktuell for kjøpere som reiser hyppig mellom hjemlandet og Spania. De som planlegger å leie ut i perioder de ikke bruker boligen selv, finner her et etterspurt segment, små enheter nær sjøen i et veletablert turistområde med over 11 000 hotellsenger som indikerer gjestedynamikk. De som ønsker ro uten turistsesongens aktivitet, bør regne med at kystsonen i Benalmádena har sesongvariasjon i folkemengde. Eldre kjøpere eller de med redusert bevegelse bør vurdere hellingen mot stranden på 8,2 prosent og avklare heistilgang i bygningen før kjøp.
Bygningen er fra 1970, og opplysningene om stammens tekniske tilstand er begrenset til at leiligheten er i god stand. Badet er oppgitt som fullstendig oppusset, og kjøkkenet er selvstendig og fullt utstyrt. Leiligheten har sentral varme- og kjøleinstallasjon for bruk hele året. Balkongen i sjøsikt er tilgjengelig fra både stue og soverom, hvilket gir naturlig lys og tverrluft i boligen. Ved kjøp av eldre bygg er det normal praksis å gjennomføre teknisk besiktelse som avdekker tilstand i elektriske anlegg, VVS, fukt og bygningsfysikk, dette anbefales uavhengig av oppussingsstatus på overflatenivå. Fellesanleggene, basseng, tennisbane, treningsrom og badstue, er oppgitt som godt vedlikeholdt, men vedlikeholdsstandard og fremtidige felleskostnader bør verifiseres gjennom fellesmøteprotokoller og bygningens økonomi. Parkeringsplass og bod inngår i kjøpet, noe som i praksis gir lagringsplass for sykler, strandutstyr og sesongvarer. Energimerking er ikke oppgitt; bygninger fra 1970 har som regel ikke moderne isolasjonsstandard, hvilket påvirker energiforbruk i forhold til nybygg. Kjøper som planlegger oppgraderinger, for eksempel vinduer eller varmtvannsløsninger, bør regne dette inn i totalbudsjettet. Detaljer om materialvalg i stue og soverom er ikke spesifisert i datagrunnlaget og bør avklares ved visning.
Prisen er oppgitt fra 259 000 euro for én leilighet med 97 kvadratmeter, én soverom og én badstue. Parkeringsplass og bod inngår i prisen. Sammenlignet med sammenlignbare nybyggprosjekter i regionen, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger prisnivået i mellomsjiktet, men med vesentlig større boareal per euro. Overførselsskatt (ITP), notar- og registreringsgebyrer kommer i tillegg i henhold til andalusisk lovverk. Boligmegler oppgir at prisene ikke inkluderer disse kostnadene.
Dagliglivet her er preget av kort avstand til sjøen: Playa de la Yuca ligger 78 meter fra døren, og flere strandsoner ligger innen én kilometer. Området er bymessig, med 186 restauranter, 48 kaféer og 23 banker innen to kilometer. Supermarked ligger 596 meter unna og apotek 532 meter, noe som gjør daglige ærender mulig til fots. Promenaden og strandleien fungerer som naturlige ruter for morgen- og kveldsturer. Treinstasjonen i Arroyo de la Miel ligger én kilometer unna og gir direkte forbindelse mot Málaga og Fuengirola. Hellingen mot stranden er 8,2 prosent, hvilket betyr at returveien fra sjøen involverer en merkbar stigning. Utenfor høysesongen er Benalmádena en ordinær andalusisk by med cirka 78 000 innbyggere, 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, samt to helsesentra. Sykkelen er et praktisk transportmiddel i store deler av området. For de som bruker bil, inngår parkeringsplass i kjøpet. Kompleksets fellesanlegg, basseng, tennisbane, treningsrom og badstue, gir aktiviteter uten at man forlater området. Leiligheten på 97 kvadratmeter med én soverom gir romslig areal for én eller to personer, med terrasse mot sjøen fra både stue og soverom.
Omgivelsene kombinerer kystnærhet med fullstendig bymessig infrastruktur. Innen to kilometer ligger 186 restauranter, 48 kaféer, 28 apotek, 23 banker og én sykehusavdeling, samt syv skoler. Nærmeste supermarked ligger 596 meter unna og apotek 532 meter. Benalmádena har cirka 78 000 innbyggere fordelt på kyst, Arroyo de la Miel og den høyere liggende landsbyen Benalmádena Pueblo. Togstasjonen Benalmádena-Arroyo de la Miel ligger én kilometer unna med forbindelse på Cercanías-linjen mellom Málaga og Fuengirola. Femten bussholdeplasser og åtte kollektivlinjer dekker lokaltrafikken. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 11 kilometer unna med bil. Málaga by ligger 18 kilometer unna med cirka 579 000 innbyggere, og Marbella ligger 31 kilometer unna. Kombinasjonen av tog, buss og kort flyplassavstand gjør bilbehovet lavt for daglige aktiviteter, selv om parkeringsplass inngår i kjøpet. Turismen i kommunen, 24 hoteller og over 11 000 senger, betyr økt aktivitet i kystsonen mellom juni og september. Utenfor sesongen fungerer området som vanlig boområde med stabilt servicenivå.
Kartet viser boligens posisjon i Benalmádenas kystsone, med Playa de la Yuca i umiddelbar nærhet og strandpromenaden langs kystlinjen. Arroyo de la Miel med togstasjonen ligger nordøst for boligen. Riksvei og motorvei mot Málaga og Fuengirola er synlige lengre innover. Sjøen dominerer utsikten mot sør, en karakteristisk egenskap ved denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 kilometer vest for Málaga. Posisjonen gir kort avstand både til provinshovedstaden med 579 000 innbyggere og flyplassen, og til Marbella 31 kilometer vestover. Innen kommunen ligger boligen i kystsonen, med Arroyo de la Miel og togstasjonen én kilometer innover. Sammenlignet med de høyere liggende boligområdene i kommunen gir denne posisjonen kortere vei til sjøen, men bymessigere omgivelser.
Nærmeste strand, Playa de la Yuca, ligger 78 meter fra boligen, og Playa Benalnatura og Playa Las Viborillas ligger henholdsvis 387 og 575 meter unna. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger innen én kilometer. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 11 kilometer unna med bil, med togforbindelse fra Arroyo de la Miel. Nærmeste golfbane er Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,4-3,0 kilometer, etterfulgt av Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,7 kilometer og Lauro Golf på 10 kilometer. Sykehus ligger 2,0 kilometer unna. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 4,1 kilometer unna, kjøpere med elbil bør merke seg dette. Málaga ligger 18 kilometer unna, Torremolinos og Fuengirola ligger på hver sin side innen kort avstand med tog.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ligger 54 meter over havnivå, og boligen ligger i den nedre kystsonen. Hellingen mot stranden er målt til 8,2 prosent, hvilket gir en merkbar stigning på returveien fra sjøen. Regionen registrerer historisk cirka 3 888 soltimer per år, og gjennomsnittlig årstemperatur er 18,6 grader Celsius. Svæmmesesongen med vanntemperatur på 20 grader eller mer er beregnet til fire måneder, typisk juni til september. Nærheten til sjøen på under 100 meter gir påvirkning fra sjøbris og moderert temperaturgang gjennom dagen. Terrenget vest for boligen stiger mot Benalmádena Pueblo og åsene videre innover, noe som gir variasjon i turmuligheter, med utsiktspunkter som Mirador Los Cañones (2,6 km) og Mirador del Madroño (3,9 km) innen kort avstand. For kjøpere som prioriterer varme vintre og lang sesong utendørs, gir klimadataene grunnlag for det; for de som forventer badetemperatur hele året, er fire måneder med vanntemperatur over 20 grader relevant informasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Benalmádena har to strander med Blue Flag-status, Carvajal og Fuente de la Salud, i tillegg til strandene i umiddelbar nærhet av boligen: Playa de la Yuca på 78 meter, Playa Benalnatura på 387 meter og Playa Las Viborillas på 575 meter. Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera ligger omkring 500-700 meter unna med tilhørende promenade. Innen én kilometer ligger Club Municipal de Hielo (isklubb), Club de Raqueta (racketklubb) og Polideportivo Arroyo de la Miel, et kommunalt idrettsanlegg. Kommunen registrerer totalt 219 idrettsfasiliteter. Golfspillere har Golf Benalmádena Pitch & Putt på 2,4 kilometer og fullverdige baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,7 kilometer og Lauro Golf på 10 kilometer. Denne kombinasjonen av strand, idrett og golf innen kort avstand gjør rekreasjonsmulighetene i området brede, uten at noe enkeltanlegg ligger dørtil dørt.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger sentralt på Costa del Sol, mellom Torremolinos og Fuengirola, 12 kilometer vest for Málaga. Posisjonen gir kort avstand både til provinshovedstaden med 579 000 innbyggere og flyplassen, og til Marbella 31 kilometer vestover. Innen kommunen ligger boligen i kystsonen, med Arroyo de la Miel og togstasjonen én kilometer innover. Sammenlignet med de høyere liggende boligområdene i kommunen gir denne posisjonen kortere vei til sjøen, men bymessigere omgivelser.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL061491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID