Deze appartementenwoning met één slaapkamer ligt in Benalmádena, op de Costa del Sol, circa 12 km ten westen van Málaga. Het complex dateert van 1970 en is volledig opgeleverd. De woning meet 97 m² en bevindt zich op korte loopafstand van de kust, met Playa de la Yuca op minder dan honderd meter. De omgeving is stedelijk met voorzieningen binnen wandelafstand: supermarkt op circa 600 m, apotheek op 532 m en een treinstation op ongeveer 1 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 11 km. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro, inclusief parkeerplaats en berging.
Binnen de Costa del Sol bezet Benalmádena een middenpositie tussen de grotere agglomeraties Málaga en Marbella. Ten opzichte van vergelijkbaar aanbod in de regio scoort deze woning op twee objectieve punten: de afstand tot het strand (78 m tot Playa de la Yuca) en de wandelbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Vergeleken met het project Lantana Residencial in Mijas (vanaf 205.000 euro) ligt dit object goedkoper per vraagprijs maar betreft het een bestaande woning uit 1970 in plaats van nieuwbouw, met alle gevolgen voor bouwstandaarden, energielabel en onderhoudsprofiel. Aquamar in Torre del Mar (vanaf 269.950 euro) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf 269.000 euro) liggen qua startprijs circa 10.000 euro hoger en situeren zich in resp. de oostelijke en westelijke flank van de Costa del Sol; beide zijn nieuwbouwprojecten met bijhorende oplevertermijnen. De verschillen in ligging zijn wezenlijk: Torre del Mar en Estepona liggen beide verder van de luchthaven van Málaga, terwijl Benalmádena op 11 km van AGP en op 1 km van een treinstation ligt, een combinatie die in de regio alleen in Torremolinos en Fuengirola vergelijkbaar is. Qua marktcontext registreerde Benalmádena 2.299 vastgoedtransacties, bij een bevolking van circa 78.000 inwoners en een mediaan provinciaal inkomen van 16.450 euro. Het toeristisch profiel (24 hotels, ruim 11.000 fasten) ondersteunt een verhuurmarkt, maar bepaalt ook de seizoensdynamiek: in de zomermaanden neemt de drukte in de kustzone toe, in tegenstelling tot hoger gelegen of meer residentiële zones zoals Benalmádena Pueblo of de urbanizaties rond Mijas. Voor kopers die nieuwbouw met moderne isolatie en gegarandeerd energielabel zoeken, vormen de vergelijkbare projecten een alternief; voor wie locatie, OV-bereikbaarheid en strandnabijheid weegt, is deze bestaande woning een andere afweging met een eigen prijs-kwaliteitverhouding.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de kustzone van Benalmádena, tussen Torremolinos en Fuengirola. Playa de la Yuca ligt op 78 m, Playa Benalnatura op 387 m en Playa Las Viborillas op 575 m. De wijk is volgebouwd en stedelijk van karakter, met een supermarkt op 596 m en een apotheek op 532 m. Het treinstation van Arroyo de la Miel bevindt zich op ongeveer 1 km.
Functioneel biedt de woning één slaapkamer, één badkamer en 97 m² woonoppervlak, met een privéterras dat bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, fitnessruimte en sauna. Centrale airconditioning met verwarming en koeling is aanwezig. Een auto is geen noodzaak voor dagelijkse boodschappen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 1970 in een voltooid complex. De bouwstatus is gereed en direct bewoonbaar. Er is geen opleveringsplanning of fasering van toepassing. Aankooptransacties onderworpen aan de Andalusische overdrachtsbelasting (I.T.P.) volgens Decreet 218/05, niet aan btw op nieuwbouw.
Het object omvat één slaapkamer en één badkamer, wat de maximale bezetting beperkt ten opzichte van gezinswoningen. De helling naar het bed bedraagt 8,2 procent, wat steil is voor wie mobiliteitsbeperkingen heeft. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal ligt op 4,1 km. Het complex stamt uit 1970, met bijhorende bouwperiode-kenmerken.
Deze woning past in situaties waar een beperkt aantal slaapkamers volstaat en nabijheid van zee de belangrijkste woonvoorwaarde vormt. Dat kan een koper zijn die een tweede verblijf aan de Costa del Sol zoekt met beperkt onderhoud, of een persoon die permanent wil wonen in een omgeving zonder autoafhankelijkheid. De aanwezigheid van een treinstation op 1 km, een supermarkt op 596 m en 15 bushaltes maakt de locatie bruikbaar voor wie niet dagelijks een wagen nodig heeft. Voor wie gedurende langere periodes verblijft, is de beschikbaarheid van een hospital op 2 km en twee gezondheidscentra in de gemeente relevant. De combinatie van een parkeerplaats en berging maakt de woning eveneens geschikt voor eigenaren die wel degelijk een auto hebben, bijvoorbeeld voor verplaatsingen naar golfbanen in de bredere regio. Minder aangewezen is de woning voor gezinnen met meerdere kinderen, gezien één slaapkamer, of voor kopers die een zwembad op eigen terrein verwachten, het zwembad is gemeenschappelijk. Ook wie een modern energielabel of eigentijdse bouwstandaarden verlangt, dient rekening te houden met de bouwdatum van 1970. De woning kan tenslotte functioneren als verhuurobject, gelet op het toerisme-aanbod van Benalmádena met ruim 11.000 hotelfasten en een continue vraag naar kortetermijnverblijf, al vereist dit een vergunningstraject volgens de Andalusische regelgeving voor toeristische verhuur.
De woning is volgens de beschikbare gegevens in goede staat en direct bewoonbaar. Het bouwjaar van het complex is 1970, wat betekent dat de constructie uit een periode stamt vóór de huidige bouwverordeningen (Código Técnico de la Edificación, van toepassing sinds 2006). De technische installatie omvat centrale airconditioning die zowel verwarming als koeling verzorgt, wat de leesbare informatie over het klimaatcomfort betreft. De keuken is een volledig ingerichte, onafhankelijke keuken; de badkamer verkeert in goede staat volgens de objectbeschrijving. Voor zover uit het beeldmateriaal af te leiden, beschikt het complex over een fitnessruimte met cardio- en krachttoestellen, binnentuinen met beplanting en balkons met zicht op zee. Over energie-efficiëntie is geen gecertificeerd label beschikbaar in de data; bij woningen van deze bouwperiode is het gebruikelijk dat het energielabel afhangt van latere renovaties zoals dubbel glas of isolatieverbeteringen. Kopers die dit punt belangrijk achten, kunnen dit bij bezichtiging of via de energiecertificaat-dossier (vereist onder Spaans recht bij verkoop) verifiëren. Het complex als geheel wordt omschreven als goed onderhouden, met gemeenschappelijke faciliteiten in gebruik. Onderhoudskosten voor de gemeenschappelijke delen zijn niet in de projectdata opgenomen en dienen bij de makelaar te worden opgevraagd, evenals de eventuele Spaanse vermogensbelasting (IBI) en gemeenschapsbijdragen (comunidad).
De vraagprijs bedraagt 259.000 euro voor de woning met 97 m² woonoppervlak, één slaapkamer en één badkamer. Inbegrepen zijn een parkeerplaats en een berging. Bij aankoop komen notariskosten, registratiekosten en de overdrachtsbelasting (I.T.P.) volgens Decreet 218/05 van de Junta de Andalucía bovenop de prijs. Ter vergelijking binnen de regio: vergelijkbare projecten starten vanaf circa 205.000 euro in Mijas tot circa 269.950 euro in Torre del Mar. De prijs per vierkante meter ligt daarmee in dezelfde orde van grootte als het regionale aanbod, zij het dat dit een bestaande woning uit 1970 betreft en geen nieuwbouw.
Het dagelijks ritme in deze woning wordt bepaald door de directe nabijheid van zee en de stedelijke dichtheid van de Benalmádense kuststrook. Playa de la Yuca ligt op 78 m, wat neerkomt op een wandeling van hooguit een paar minuten. De ochtend kan beginnen op het privéterras, dat vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk is en uitzicht op zee biedt; de historische zonurencijfers van de regio bedragen circa 3.888 per jaar, wat betekent dat buitenzitten het grootste deel van het jaar praktisch haalbaar is. Voor boodschappen is een supermarkt op 596 m gelegen, de apotheek op 532 m. Wie zonder auto leeft, kan rekenen op 15 bushaltes in de omgeving en het treinstation Benalmádena-Arroyo de la Miel op circa 1 km, met verbindingen richting Málaga en Fuengirola. Het complex zelf biedt een gemeenschappelijk zwembad, tennisbaan, fitnessruimte en sauna, faciliteiten die dagelijks gebruikmakend zijn zonder het complex te verlaten. De omgeving is het gehele jaar actief: Benalmádena telt circa 78.000 inwoners en 24 hotels, waardoor de horeca en winkels niet uitsluitend op het zomerseizoen leunen. Restaurants zijn in ruime mate aanwezig: 186 binnen een straal van 2 km. Het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20 graden bedraagt vier maanden; daarbuiten blijft de kust wel bruikbaar voor wandelingen. Eén aandachtspunt bij de dagelijkse realiteit: het pad naar het strand heeft een gemiddelde hellingsgraad van 8,2 procent, wat bij terugkeer van de kust een merkbare klimaat met zich meebrengt.
De omgeving combineert kustnabijheid met stedelijke infrastructuur. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 186 restaurants, 48 cafés, 23 banken, 28 apotheken, 7 scholen en 1 ziekenhuis. Voor het dagelijkse leven betekent dit dat dagelijkse boodschappen, medische voorzieningen en horeca zonder wagen bereikbaar zijn, een situatie die aan de Costa del Sol niet overal vanzelfsprekend is en vooral in hoger gelegen of landinwaartse urbanizaties ontbreekt. Het openbaar vervoer omvat 8 lijnen en 15 haltes; het station Benalmádena-Arroyo de la Miel ligt op 1 km en geeft toegang tot de Cercanías-lijn Málaga-Fuengirola, met haltes in El Pinillo (1,8 km) en Torremolinos (3,8 km). Voor sportbeoefenaars telt de gemeente 219 sportfaciliteiten, waaronder Club Municipal de Hielo (0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km). De omgeving is het gehele jaar bewoond en bedrijvig. Het aantal inwoners bedroeg 78.338 in 2025, en het toerisme met 24 hotels draagt bij aan een seizoensonafhankelijke dienstverlening. Buiten het hoogseizoen blijft de wijk functioneel actief, wat voor permanente bewoning een relevant verschil is met puur toeristische enclave's. Drukte kan in de zomermaanden toenemen, gegeven de kustligging en de hotelcapaciteit.
Op de kaart is de kustligging zichtbaar: de woning bevindt zich in de bebouwde strook tussen de N-340 en de zee, met Playa de la Yuca op enkele tientallen meters. Het treinstation van Arroyo de la Miel, de supermarkt en de apotheek liggen binnen een straal van 1 km, wat de wandelbaarheid van de locatie illustreert, vergelijkbaar met hoe in Vlaanderen een dorpskern op loopafstand ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt tussen Torremolinos en Fuengirola, op 12 km van Málaga. De positie binnen de regio is centraal: Málaga (18 km, circa 579.000 inwoners) is per trein bereikbaar, Marbella (31 km) per wagen, en de luchthaven ligt op 11 km. In verhouding tot omliggende kernen biedt de gemeente een combinatie van jaarronde dienstverlening, OV-infrastructuur en strandnabijheid. De woning zelf ligt in de dichtstbebouwde kustzone, wat betekent dat het achterland en de hoger gelegen urbanizaties van Benalmádena Pueblo buiten de directe wandelomgeving vallen.
De stranden Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) en Playa Las Viborillas (575 m) liggen binnen wandelafstand; Playa de Santa Ana bevindt zich op 0,5 km en Playa Malapesquera op 0,7 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 11 km, wat met de wagen doorgaans 15 à 20 minuten bedraagt. Voor golfers ligt Golf Benalmádena Pitch & Putt op 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 7,7 km en Lauro Golf op 10 km. Málaga stad ligt op 18 km, Marbella op 31 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 2 km. Voor bestuurders van elektrische wagens is de dichtstbijzijnde laadpaal op 4,1 km gelegen, met Superchargers in Fuengirola (6,5 km) en Málaga (7,7 km).
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ligt op 54 m boven zeeniveau aan de zuidkust van Andalusië. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6 °C en het historische aantal zonuren is circa 3.888 per jaar, wat tot de hogere waarden in Europa behoort. Het zwemseizoen met zeewatertemperaturen van minstens 20 °C beslaat vier maanden, doorgaans juni tot en met september. De helling tussen de woning en het strand bedraagt 8,2 procent, wat als steil geldt; het hoogteverschil tussen de kustlijn en de straat where de woning ligt is beperkt maar merkbaar bij wandelingen met boodschappen of strandmateriaal. Het klimaat is mediterraan met droge zomers en milde winters; vorst is aan de kust zeldzaam. Binnen de gemeente bevinden zich meerdere uitkijkpunten, waaronder Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) en Mirador del Lobo (4,1 km), die wandelmogelijkheden in de nabije heuvels bieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen meerdere stranden: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m, een naturistenstrand), Playa Las Viborillas (575 m), Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa Malapesquera (0,7 km) en Playa de Bil Bil (0,8 km). De gemeente Benalmádena beschikt over twee Blue Flag-stranden: Carvajal en Fuente de la Salud. Golfbanen binnen bereik zijn Golf Benalmádena Pitch & Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km), Lauro Golf (10 km) en Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Aan watersport en jachtvaart ligt de Puerto Deportivo van Benalmádena in de bredere kustzone. Voor overige sporten bestaat de keuze uit 219 faciliteiten in de gemeente, waaronder een ijsbaan, racketclub en het gemeentelijk sportcentrum van Arroyo de la Miel, alle binnen 1,1 km.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt tussen Torremolinos en Fuengirola, op 12 km van Málaga. De positie binnen de regio is centraal: Málaga (18 km, circa 579.000 inwoners) is per trein bereikbaar, Marbella (31 km) per wagen, en de luchthaven ligt op 11 km. In verhouding tot omliggende kernen biedt de gemeente een combinatie van jaarronde dienstverlening, OV-infrastructuur en strandnabijheid. De woning zelf ligt in de dichtstbebouwde kustzone, wat betekent dat het achterland en de hoger gelegen urbanizaties van Benalmádena Pueblo buiten de directe wandelomgeving vallen.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL061491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID