Villad NUMA on butiikarendus, mis koosneb kolmest kaasaegsest villast Ciudad Quesadas, Rojalesi vallas Costa Blanca lõunaosas. Igal kodul on kolm magamistuba, kolm vannituba ja 284 ruutmeetrit üldpinda umbes 557 ruutmeetri suurusel krundil, koos privaatse basseini ja krundisisese parkimisega. Projekt on kirjeldatud kui sissekolimisvalmis, hindadega alates 1 215 000 eurost. Asukoht on väljakujunenud sisemaa elamulinn, umbes kuue kilomeetri kaugusel Guardamar del Segura randadest, poed, apteegid ja muud igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ciudad Quesada asub rannikust sisemaal, linnakeskkonnas, kus teenused on jalgsi kättesaadavad. Supermarket asub 780 meetri ja apteek 581 meetri kaugusel, lähimad rannad on linnulennult umbes 6,3 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub otsejoones umbes 27 kilomeetri kaugusel. Linn on osa Rojalesi vallast, Torrevieja ja Guardamari sisemaal.
Villad on kavandatud sise- ja väliselu ühendamise ümber: kagusuunaline asetus, privaatne terrass, katuseterrass ja basseinipiirkond, mis on mõeldud peamiseks sotsiaalseks ruumiks. Köökides on marmortööpinnad ning avatud köök-elutuba avab vaate mere suunas. Praktilised lahendused hõlmavad sisseehitatud garderoobe, topeltklaasi ja ettepaigaldatud konditsioneeri, mis toetavad mugavat aastaringset elamist.
Projekt on kolme villa uusarendus, märgitud kui sissekolimisvalmis, mis tähendab, et majad on valmis ja kohe kasutamisvalmis. Avaldatud üleandmiskuupäev on esialgne ja tuleks enne ostuotsust arendajaga kinnitada. Butiikkogumina on saadaval üldiselt vaid kolm ühikut, seega on pakkumine loomulikult piiratud järelejäänud varuga.
Projekt ei hõlma ühiseid rajatisi nagu ühine bassein, jõusaal või haljastatud alad; iga villa toetub oma krundile ja basseinile. Asukoht on sisemaal, nii et merevaade on kaugel, mitte otsene, ja rand on maanteed pidi umbes 6,3 kilomeetri kaugusel. Elektriautode laadimispunkt ei asu objektil; lähim punkt on umbes 4,2 kilomeetri kaugusel. Üheainsa numbriga hinnakiri ei paku objektide vahel hinnaerinevusi.
Ref: VL824324
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib ostjale, kes soovib valmis, eraldiseisvat villa privaatse välisruumiga teenusterikkas linnas, mitte rannaäärset korterit või maapiirkonna kinnisvara. Tüüpilised olukorrad hõlmavad: leibkond, kes kolib püsivalt ja vajab jalutuskäigu kaugusel apteeki, supermarketit ja haiglat kahe kilomeetri raadiuses; teise kodu ostja, kes soovib sissekolimisvalmis kinnisvara, mida saab kohe kasutada ilma ehitusfaasi või defektide eemaldamise perioodita; pere, kes väärtustab kolm täielikku vannituba ja ruumi külastavatele külalistele rohkem kui suurt hulka väikesi magamistubasid; ning golfi mängivad ostjad, kellele on La Finca, Villamartini ja Campoamori väljakud kõik 15 kilomeetri raadiuses. Profiil sobib inimestele, kes nõustuvad sisemaaga, umbes kuus kilomeetrit lähima liivani, , saades vastu vaiksema elamutänava ja suurema krundi, kui ranniku variandid selles hinnas tavaliselt pakuvad. See sobib vähem ostjatele, kes soovivad randa jalgsi minna, kes vajavad ühiseid rajatisi nagu jõusaal või ühised aiad, või kes otsivad puhkuseüürimise asukohta kuurordituumikus. Ühtlane hinnatase tähendab ka, et projektis endas pole kõige soodsama hinnaga ühikut; madalama eelarvega ostjad peaksid vaatama lähedusse teisi arendusi.
Spetsifikatsioon viitab kaasaegsele, hooldusväikesele viimistlusele. Kogu põrandakate on portselanist, vastupidav pind, mis sobib nii sise- kui väliskasutuseks ja vastab projekti piltidel näidatud kaasaegsele esteetikale. Köögid on varustatud marmortööpinnadega ning avatud köök-elutuba on kavandatud loomuliku valguse ja mere suunas suunatud vaadete ümber. Siseseinad piltidel näitavad minimalislikke viimistlusi koos peenekoeliste aktsentpaneelidega mahedas toonis. Kliimakontroll on lahendatud mitmel tasandil: konditsioneer on ettepaigaldatud nii jahutuse kui soojendusega ja vannitubades on põrandaküte, mis lisab mugavust jahedamatel kuudel, kui keskmised temperatuurid langevad umbes 12 kraadini. Topeltklaasist aknad toetavad soojusisolatsiooni ja müra vähendamist. Sisseehitatud garderoobid pakuvad säilitusruumi ilma täiendava mööblita ja domootikasüsteem võimaldab valgustuse ja kliimafunktsioonide tsentraliseeritud juhtimist. Väljas on igal villal privaatne aed, privaatne bassein, mis on krundi keskpunkt, katuseterrass ja krundisisene parkimine. Suund on kagu, mis soosib hommiku- ja keskpäevast päikest peamistel välisruumidel. Vaated on registreeritud kui aed, bassein ja linn, ausad kategooriad, mis peegeldavad sisemaa asukohta, mitte rannaäärset paigutust. Nagu kõigi uusarenduste puhul, peaksid ostjad nõudma arendajalt täieliku spetsifikatsiooniloendi, garantitingimused ja üleandmise dokumendid ning käsitlema valmimiskuupäeva esialgsena, kuni see on kinnitatud.
Villade NUMA hinnad algavad 1 215 000 eurost. Avaldatud hinnakiri näitab praegu üht numbrit, mis viitab, et kõigil kolmel villal on sama küsitav hind; ei ole loetletud odavamaid ega kallimaid ühikuid. Selle eelarve eest saab ostja eraldiseisva uusarenduse villa, 284 ruutmeetrit üldpinda umbes 557 ruutmeetri suurusel krundil, koos privaatse basseini ja krundisisese parkimisega. Projekt on sissekolimisvalmis, nii et ehitusootuse perioodi ei ole. Piirkonnas algavad võrreldavad uusarendused märkimisväärselt madalamast hinnast, korterid Rojalesis alates umbes 475 000 eurost ja villad Daya Nuevas alates umbes 453 000 eurost, , mis paigutab selle arenduse kohalikus kontekstis kõrgemasse segmenti. Saadavus on piiratud kolme ühikuga; huvilistel tuleb kontrollida, millised villad on veel vabad.
Igapäevaelu Villas NUMA keskendub privaatsele krundile. Hommikud võivad algada kagusuunalisel terrassil, mis saab varajast valgust, kusjuures basseinipiirkond on päeva loomulik keskpunkt: ujumine, õues söömine ja aeg pere või külalistega. Katuseterrass laiendab kasutatavat välisruumi pärastlõunasse ja õhtusse. Sees pakub 284 ruutmeetri plaan kolm magamistuba ja kolm vannituba, andes igale põhiruumile oma mugavused ning võimaldades külalistele mugava majutuse. Linnakeskkond tähendab, et igapäevased asjad tehakse jalgsi. Supermarket on umbes 780 meetri ja apteek 581 meetri kaugusel, kahes kilomeetris raadiuses on umbes 25 restorani, mitu panka, kohvikud ja hambaarst. Lähim haigla on 1,9 kilomeetri kaugusel. Selline kombinatsioon, väljakujunenud teenustega linn koos müüriga ümbritsetud privaatse aiaga, loob elurütmi, mis on vaiksem kui rannaäärses kuurordis, aga mugavam kui maapiirkonna fincades. Väljaspool suvehooaega säilitab Ciudad Quesada püsiva aastaringse elanikkonna, nii et naabrus ei tühjene nagu puhtalt turismipiirkonnad. Auto on kasulik rannareiside, lennujaamareiside ja golfi jaoks, kuid pole ostude või arstivisiitide jaoks rangelt vajalik. Kliimaandmed toetavad väliskasutust suuremas osas aastast, aasta keskmine temperatuur on 18,8 kraadi ja ujumishooaeg kestab umbes viis kuud veetemperatuuridel 20 kraadi või üle selle.
Ciudad Quesada toimib väljakujunenud elamulinnana Rojalesi vallas. Lähim ümbrus on linnalik, mitte maaeline: poed, restoranid ja teenused on jalutuskäigu kaugusel ning andmed loetlevad 25 restorani, kaks apteeki, kolm panka, kohviku ja hambaarsti kahes kilomeetris raadiuses. Supermarket on 780 meetri ja haigla 1,9 kilomeetri kaugusel. Lähim elektriautode laadimispunkt on 4,2 kilomeetri kaugusel Iberdrola Oasis Centeris. Spordiks asub Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilomeetri ja munitsipaalne Polideportivo El Molino 3,5 kilomeetri kaugusel. Ühistransport on piiratud, kuid olemas: registreeritud on üheksa liini ja viis peatust, seega on igapäevane liikumine ilma aututa kohalikeks asjadeks teostatav, samas kui auto jääb mugavaks ranniku, golfi ja lennujaama jaoks. Linn asub 69 meetri kõrgusel merepinnast valdavalt tasasel maastikul, mis teeb jalutamise ja jalgrattasõidu realistlikeks võimalusteks. Suuremad naaberlinnad, Elche 22 kilomeetri, Murcia 37 ja Alicante 38 kilomeetri kaugusel, kõik otsejoones, pakuvad piirkondlikke teenuseid, kaubandust ja kultuurivõimalusi vähem kui tunni autosõidu kaugusel.
Kaart näitab Ciudad Quesada sisemaist asukohta Guardamar randade ja Orihuela Costa golfiväljakute vahel. Pange tähele, et märgitud kaugused on otsejoones; lähim liiv on maanteed mööda umbes kuus kilomeetrit. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 27 kilomeetri kaugusel kirdes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ciudad Quesada asub sisemaal, kuid hästi ühendatud asukohas lõunapoolses Costa Blancas, Rojalesi vallas. See jääb rannikulinnade Guardamar del Segura ja Torrevieja vahele ning Orihuela Costa golfivööndi ulatuses. Elche (22 km), Murcia (37 km) ja Alicante (38 km) moodustavad suuremate linnade piirkondliku kolmnurga, Alicante-Elche lennujaam on otsejoones umbes 27 kilomeetri kaugusel. Asend vahetab rannaäärse aadressi vaiksema elamupiirkonna vastu, kus teenused on ukse ees ja kolm golfiväljakut viieteistkümne kilomeetri sees, profiil, mis erineb nii kõrghoonestatud rannikupiirkondadest kui ka isoleeritumatest maapiirkonna küladest.
Allpool esitatud kaugused on otsejoones, linnulennult; maantee kaudu on kaugused suuremad. Lähimad rannad, Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, jäävad 6,3 kuni 6,6 kilomeetri kaugusele. Golf on piirkonna iseloomulik tunnus: Club de Golf La Finca on 6,3 kilomeetri kaugusel, Villamartin 14 kilomeetri ja Real Club de Golf Campoamor 15 kilomeetri kaugusel. Jahisadam Port Esportiu Marina de les Dunes asub objektist 7,6 kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on otsejoones umbes 27 kilomeetri kaugusel, olles seega rahvusvaheliste reiside loomulik saabumispunkt; Valencia lennujaam asub 159 kilomeetri kaugusel. Lähedalasuvatest suurematest linnadest jäävad käeulatusse Elche (22 km), Murcia (37 km) ja Alicante (38 km). Autoga ühendavad linna laiema Costa Blanca piirkonnaga AP-7 ja N-332 koridorid. Ühistransport on olemas mitme liini ja peatusena, kuid võrgustik on kohandatud kohalike marsruutidega, seega on auto rannapäevade, golfivoorude ja lennujaama sõitude jaoks praktiline valik.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 18,8 kraadi, kuu keskmised jäävad vahemikku 12 kraadi jahedamatel kuudel kuni 26 kraadi suvel. See on klassikaline kuiva Vahemere kliima: soojad suved, mille tõttu on privaatne bassein tõeliselt funktsionaalne osa kodust, ning pehmed talved, mil vannitubade põrandaküte ja konditsioneer jahutuse ning soojendusega jäävad kasulikuks. Ujumishooaeg on hinnanguliselt viis kuud, mille jooksul merevee temperatuur püsib 20 kraadi või sellest kõrgemal. Objekt asub 69 meetri kõrgusel merepinnast tasase ümbrusega, seega ei mõjuta märgatavad nõlvad igapäevast liikumist jalgsi ega rattaga. Sisemaa asend, mõni kilomeeter rannikust, tähendab veidi mandrilikumat temperatuurikäitumist kui otse rannajoonel, talvel kergelt jahedamad ööd ja suvel kergelt soojemad pärastlõunad. Päikesepaiste tunnid selles osas Costa Blancast võimaldavad terrasside ja välisruumide aastaringset kasutamist, ja villade kagusuunaline orientatsioon asetab peamised välisalad alates hommikust päikese kätte.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannajoon jääb otsejoones umbes 6,3 kuni 6,6 kilomeetri kaugusele ning kirjas on kolm randa: Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, kõik osa liivaribast ümber Guardamar del Segura. Seega eraldab elanikke merest lühike autosõit, mitte pikk teekond. Golf on piirkonna tugevaim vabaajaressurss: La Finca 6,3 kilomeetri kaugusel, Villamartin 14 kilomeetri kaugusel ja Real Club de Golf Campoamor 15 kilomeetri kaugusel annavad kolm 18 rajaga võimalust veerandtunni autosõidu raadiuses. Rannast kaugemale jääva veepõhise puhkuse jaoks asub Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 kilomeetri kaugusel. Maismaaspordiga tegelevad Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), linna spordikeskus Polideportivo El Molino (3,5 km) ja taekwondo klubi 5,0 kilomeetri kaugusel. Linnas endas pakub 25 restorani kahe kilomeetri raadiuses elava kogukonna sotsiaalset infrastruktuuri, mitte hooajalist kuurortriba. Torrevieja soolajärvede ümbruse piirkondlikud looduspargid jäävad lühikese autosõidu kaugusel lõunas jalutamiseks ja linnustamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Omas turupiirkonnas asub Villas NUMA hinnaskaala tipus. Võrreldavad lähedased uusarendused algavad oluliselt madalamalt: Oceanic Apartments Rojalesis alates umbes 475 000 €, Nueva Daya Villa Daya Nuevas alates umbes 453 000 € ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis alates umbes 369 000 €. Hinnavahemik peegeldab toote tüüpi ja mastaapi, 284-ruutmeetrine eraldiseisev villa eraldi krundil (557 m²) koos oma basseiniga asetub teisiti kui korter või väiksem villa elamukompleksis. Suhtelises mõttes pakub projekt ruumi ja privaatsust väljakujunenud linnas; mida ta ei paku, on rannaäärsel esimesel joonel asuv aadress, sest lähimad rannad on linnulennult veidi üle kuue kilomeetri kaugusel. Ostjad, kes kaaluvad piirkonna alternatiive, valivad sisuliselt kolme profiili vahel: rannaäärne korterelamu liivale lähemal madalama hinnaga; väiksemad villad sisemaa külades nagu Daya Nueva keskmise hinnaga; või suuremad eraldiseisvad kinnisvarad nagu see teenusterohketes linnades nagu Ciudad Quesada. Linna asend Guardamar del Segura ja Orihuela Costa golfikoridori vahel, La Finca, Villamartin ja Campoamor viieteistkümne kilomeetri sees, annab praktilise kesksuse golfimängijatele ja lennujaamapääsule Alicante-Elche kaudu, mis asub otsejoones umbes 27 kilomeetri kaugusel. Provintsi mediaansissetulek 15 750 € ja linna aastaringne elanikkond näitavad elavat kogukonda, mitte hooajalist kuurortlinna, mis mõjutab nii talvist õhkkonda kui investorite jaoks üüriturgu. Ostjad, kes võrdlevad seda projekti rannaäärsete alternatiividega, peaksid kaaluma umbes kuuekilomeetrilist kaugust merest suurema krundi, vaiksema elamutänava ja sisemaa linna jalutuskäigu kaugusel teenuste vastu. Iga tegur on kompromiss, mitte absoluutne eelis, ja õige tasakaal sõltub sellest, kas kinnisvara on mõeldud püsivaks elamiseks, hooajaliseks kasutuseks või üürimiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID