Vilele NUMA reprezintă un ansamblu rezidențial boutique de trei vile contemporane în Ciudad Quesada, în municipiul Rojales, în sudul Costa Blanca. Fiecare locuință oferă trei dormitoare, trei băi și 284 de metri pătrați de suprafață construită pe un teren de aproximativ 557 de metri pătrați, cu piscină privată și parcare pe teren. Proiectul este prezentat ca gata de mutare, cu prețuri de la 1.215.000 €. Amplasarea este într-un oraș rezidențial interior deja consolidat, la aproximativ șase kilometri de plajele din Guardamar del Segura, cu magazine, farmacii și alte facilități zilnice la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ciudad Quesada se află în interior, la distanță de coastă, într-un mediu urban cu facilități accesibile pe jos. Un supermarket se află la 780 de metri și o farmacie la 581 de metri, în timp ce cele mai apropiate plaje sunt la aproximativ 6,3 kilometri în linie dreaptă. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 27 de kilometri în linie dreaptă. Orașul face parte din municipiul Rojales, în interior, față de Torrevieja și Guardamar.
Vilele sunt organizate în jurul unui stil de viață interior-exterior: orientare spre sud-est, terasă privată, terasă pe acoperiș și o zonă cu piscină concepută ca principal spațiu social. Bucătăriile sunt echipate cu blaturi din marmură, iar livingul open-space oferă priveliști spre mare. Elementele practice includ dressinguri integrate, geam dublu și aer condiționat preinstalat, care susțin o ocupare confortabilă pe tot parcursul anului.
Proiectul este o construcție nouă de trei vile, menționată ca gata de mutare, ceea ce înseamnă finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată. Data de predare menționată este orientativă și trebuie confirmată cu dezvoltatorul înainte de orice decizie de cumpărare. Fiind o colecție boutique de trei unități, disponibilitatea este prin definiție limitată la stocul rămas.
Proiectul nu include facilități comune precum piscină comună, sală de fitness sau spații verzi amenajate; fiecare vilă se bazează pe propriul teren și propria piscină. Amplasarea este în interiorul țării, deci vederea la mare este îndepărtată, nu directă, iar plaja se află la aproximativ 6,3 kilometri pe șosea. Încărcarea vehiculelor electrice nu este disponibilă pe loc; cel mai apropiat punct este la aproximativ 4,2 kilometri. O listă de prețuri cu o singură cifră nu oferă variație de preț între unități.
Ref: VL824324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește unui cumpărător care dorește o vilă individuală finalizată, cu spațiu exterior privat, într-un oraș bogat în servicii, mai degrabă decât un apartament în prima linie la mare sau o proprietate rurală. Situații recunoscibile includ: o gospodărie care se mută definitiv și are nevoie de acces pe jos la farmacie, supermarket și spital în rază de doi kilometri; un cumpărător de locuință secundară care dorește o proprietate gata de mutare, utilizabilă imediat, fără fază de construcție sau perioadă de remediere a defectelor; o familie care apreciază trei băi complete și spațiu pentru oaspeți în locul unui număr mai mare de dormitoare mici; și cumpărători care joacă golf, cu terenurile La Finca, Villamartin și Campoamor toate într-o rază de 15 kilometri. Profilul se potrivește persoanelor care acceptă o amplasare în interiorul țării, aproximativ șase kilometri până la cea mai apropiată plajă cu nisip, în schimbul unei străzi rezidențiale mai liniștite și al unui teren mai mare decât oferă de obicei echivalentele de pe coastă la acest preț. Este mai puțin potrivit pentru cumpărătorii care vor să meargă pe jos la plajă, care necesită facilități comune precum sală de fitness sau grădini comune, sau care caută o locație de închiriere de vacanță în inima unei zone de resort. Prețul uniform înseamnă, de asemenea, că nu există o unitate mai accesibilă ca preț în cadrul proiectului însuși; cumpărătorii cu un buget mai mic ar trebui să se uite la alte ansambluri din apropiere.
Specificația indică o finisare contemporană, cu întreținere redusă. Pardoseala este din gresie porțelanată pe toată suprafața, o suprafață rezistentă potrivită pentru utilizare interior-exterior, în acord cu estetica modernă prezentată în imaginile proiectului. Bucătăriile sunt echipate cu blaturi din marmură, iar zona de living open-space este proiectată în jurul luminii naturale și liniilor vizuale spre mare. Pereții interiori din imagini arată finisaje minimaliste cu panouri accent texturate în tonuri șterse. Climatizarea este tratată pe mai multe niveluri: aerul condiționat este preinstalat cu funcții cald și rece, iar băile au încălzire prin pardoseală, ceea ce adaugă confort în lunile mai reci, când temperaturile medii scad la aproximativ 12 grade. Geamul dublu susține izolația și reducerea zgomotului. Dressingurile integrate oferă spațiu de depozitare fără mobilier suplimentar, iar un sistem domotic permite controlul centralizat al iluminatului și funcțiilor de climă. În exterior, fiecare vilă are o grădină privată, o piscină privată poziționată ca punct focal al terenului, o terasă pe acoperiș și parcare pe teren. Orientarea este spre sud-est, ceea ce favorizează soarele de dimineață și de la amiază pe principalele spații exterioare. Priveliștile sunt înregistrate ca grădină, piscină și urbane, categorisiri oneste care reflectă amplasarea în interior, nu una în prima linie. Ca la orice construcție nouă, cumpărătorii ar trebui să solicite dezvoltatorului lista completă de specificații, termenii de garanție și documentația de predare, și să considere data finalizării orientativă până la confirmare.
Prețurile pentru Villas NUMA pornesc de la 1.215.000 €. Lista de prețuri publicată arată în prezent o singură cifră, ceea ce indică faptul că toate cele trei vile au același preț cerut; nu sunt listate unități mai ieftine sau mai scumpe. Pentru acest buget cumpărătorul obține o vilă individuală nouă de 284 de metri pătrați pe un teren de aproximativ 557 de metri pătrați, cu piscină privată și parcare pe teren. Proiectul este gata de mutare, deci nu se aplică nicio perioadă de așteptare pentru construcție. În regiunea imediată, ofertele comparabile de construcție nouă pornesc considerabil mai jos, apartamente în Rojales de la aproximativ 475.000 € și vile în Daya Nueva de la aproximativ 453.000 €, ceea ce plasează acest ansamblu în segmentul superior pentru zona sa imediată. Disponibilitatea este limitată la cele trei unități din colecție; persoanele interesate ar trebui să verifice ce vile mai sunt disponibile.
Viața de zi cu zi la Villas NUMA se organizează în jurul terenului privat. Diminețile pot începe pe terasa orientată spre sud-est, care primește lumina de dimineață, zona piscinei fiind centrul natural al zilei: înot, mese în aer liber și timp cu familia sau cu oaspeții. Terasa pe acoperiș extinde spațiul exterior utilizabil după-amiaza și seara. În interior, suprafața de 284 de metri pătrați oferă trei dormitoare și trei băi, fiecare dormitor principal având propriile facilități, permițând locuinței să funcționeze confortabil și pentru vizitatori. Mediul urban înseamnă că treburile de rutină se fac pe jos. Un supermarket este la aproximativ 780 de metri și o farmacie la 581 de metri, iar zona mai largă, în rază de doi kilometri, include aproximativ 25 de restaurante, câteva bănci, cafenele și un dentist. Cel mai apropiat spital este la 1,9 kilometri. Această combinație, un oraș consolidat cu servicii, plus o grădină privată împrejmuită, creează un ritm de viață mai liniștit decât un complex pe malul mării, dar mai convenabil decât o fincă rurală. În afara sezonului de vară, Ciudad Quesada păstrează o populație rezidentă permanentă, astfel încât cartierul nu se golește așa cum se întâmplă în zonele pur turistice. Mașina este utilă pentru ieșirile la plajă, aeroport și golf, dar nu strict necesară pentru cumpărături sau consultații medicale. Datele climatice susțin utilizarea în aer liber mare parte din an, cu o temperatură medie anuală de 18,8 grade și un sezon de înot de aproximativ cinci luni la temperaturi ale apei de 20 de grade sau mai mult.
Ciudad Quesada funcționează ca un oraș rezidențial consolidat în municipiul Rojales. Împrejurimile imediate sunt urbane, nu rurale: magazine, restaurante și servicii se află la distanță de mers pe jos, iar datele menționează 25 de restaurante, două farmacii, trei bănci, o cafenea și un dentist în raza de doi kilometri. Un supermarket este la 780 de metri și un spital la 1,9 kilometri. Cel mai apropiat punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 4,2 kilometri, la Iberdrola Oasis Center. Pentru sport, Centro Deportivo La Raqueta se află la 3,4 kilometri, iar Polideportivo municipal El Molino la 3,5 kilometri. Transportul public este limitat, dar prezent, cu nouă linii și cinci stații înregistrate, astfel încât deplasarea zilnică fără mașină este fezabilă pentru treburi locale, în timp ce un vehicul rămâne convenabil pentru coastă, golf și aeroport. Orașul se află la 69 de metri deasupra nivelului mării pe un teren în mare parte plat, ceea ce face ca mersul pe jos și ciclismul să fie opțiuni realiste. Orașele mari vecine, Elche la 22 de kilometri, Murcia la 37 și Alicante la 38, toate distanțe în linie dreaptă, oferă servicii regionale, cumpărături și facilități culturale la mai puțin de o oră de mers cu mașina.
Harta arată poziția în zona de interior a localității Ciudad Quesada, între plajele din Guardamar și terenurile de golf din Orihuela Costa. Rețineți că distanțele marcate sunt în linie dreaptă; cel mai apropiat nisip este la aproximativ șase kilometri pe drum. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 27 de kilometri spre nord-est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ciudad Quesada ocupă o poziție în zona de interior, dar bine conectată, în sudul Coastei Blanca, în municipiul Rojales. Se află între orașele de coastă Guardamar del Segura și Torrevieja, la îndemâna centurii de golf a Orihuela Costa. Elche (22 km), Murcia (37 km) și Alicante (38 km) formează triunghiul regional al orașelor mai mari, cu Aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 27 de kilometri în linie dreaptă. Poziția presupune un compromis între o adresă pe front de mare și un mediu rezidențial mai liniștit, cu servicii la ușă și trei terenuri de golf în cincisprezece kilometri, un profil care diferă atât de fâșiile costiere cu blocuri înalte, cât și de satele rurale mai izolate din interior.
Distanțele de mai jos sunt în linie dreaptă, ca zboară corbul; distanțele rutiere sunt mai lungi. Cele mai apropiate plaje, Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta, se află la o distanță cuprinsă între 6,3 și 6,6 kilometri. Golful este o trăsătură definitorie a zonei: Club de Golf La Finca se află la 6,3 kilometri, Villamartin la 14 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 15 kilometri. Portul de agrement Port Esportiu Marina de les Dunes este la 7,6 kilometri de amplasament. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 27 de kilometri în linie dreaptă, fiind punctul natural de sosire pentru călătoriile internaționale; aeroportul Valencia este la 159 de kilometri. Orașele regionale accesibile includ Elche (22 km), Murcia (37 km) și Alicante (38 km). Cu mașina, coridoarele AP-7 și N-332 leagă orașul de restul Coastei Blanca. Există transport public cu mai multe linii și stații, dar rețeaua este orientată spre rute locale, astfel încât mașina este alegerea practică pentru zilele de plajă, partidele de golf și transferurile spre aeroport.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice indică o temperatură medie anuală de 18,8 grade, cu medii lunare cuprinse între 12 grade în lunile cele mai reci și 26 de grade vara. Acesta este un profil mediteranean uscat clasic: veri calde care fac piscina privată o componentă cu adevărat funcțională a locuinței și ierni blânde în care încălzirea prin pardoseală din băi și aerul condiționat cu funcții cald/rece rămân utile. Sezonul de înot este estimat la cinci luni, timp în care apa mării rămâne la sau peste 20 de grade. Amplasamentul se situează la 69 de metri deasupra nivelului mării, cu teren plat în jur, astfel încât nicio pantă notabilă nu afectează deplasarea zilnică pe jos sau cu bicicleta. Poziția în zona de interior, la câțiva kilometri de coastă, înseamnă un comportament al temperaturilor ușor mai continental decât direct pe țărm, nopți marginal mai reci iarna și după-amiezi marginal mai calde vara. Orele de soare din această parte a Coastei Blanca susțin utilizarea teraselor și a spațiilor de viețuire în aer liber pe tot parcursul anului, iar orientarea spre sud-est a vilelor plasează principalele zone exterioare la soare încă de dimineață.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată linie de coastă se află la aproximativ 6,3 până la 6,6 kilometri în linie dreaptă, fiind înregistrate trei plaje: Platja del Camp, Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta, toate parte din întinderea nisipoasă din jurul localității Guardamar del Segura. O scurtă deplasare cu mașina îi separă, așadar, pe rezidenți de mare, nu o călătorie lungă. Golful este principala atracție recreativă a zonei: La Finca la 6,3 kilometri, Villamartin la 14 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 15 kilometri oferă trei opțiuni cu 18 găuri la un sfert de oră cu mașina. Pentru recreerea pe apă dincolo de plajă, Port Esportiu Marina de les Dunes este la 7,6 kilometri. Sporturile terestre sunt acoperite de Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) și un club de taekwondo la 5,0 kilometri. În orașul propriu-zis, cele 25 de restaurante dintr-o rază de doi kilometri oferă infrastructura socială a unei comunități autentice, nu a unei stațiuni sezoniere. Parcurile naturale regionale din jurul lacurilor sărate Torrevieja se află la o scurtă distanță cu mașina spre sud, pentru plimbări și observarea păsărilor.
Sursă: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În zona sa de piață imediată, Villas NUMA se situează în partea de sus a intervalului de preț. Ofertele comparabile de construcție nouă din apropiere pornesc semnificativ mai jos: Oceanic Apartments în Rojales de la aproximativ 475.000 €, Nueva Daya Villa în Daya Nueva de la aproximativ 453.000 € și Residential Vivalife în Lomas de Cabo Roig de la aproximativ 369.000 €. Diferența de preț reflectă tipul și scara produsului, o vilă individuală de 284 de metri pătrați pe un teren privat de 557 de metri pătrați cu propria piscină ocupă o poziție diferită față de un apartament sau o vilă mai mică într-un complex rezidențial. Ce oferă proiectul în termeni relativi este spațiu și intimitate într-un oraș consolidat; ce nu oferă este o adresă pe prima linie la mare, deoarece cele mai apropiate plaje sunt la puțin peste șase kilometri în linie dreaptă. Cumpărătorii care cântăresc alternative în regiune aleg, în efect, între trei profiluri: viața în apartament pe litoral, mai aproape de nisip, la un preț mai mic; vile mai mici în sate din interior, precum Daya Nueva, la prețuri medii; sau proprietăți individuale mai mari, precum aceasta, în orașe bogate în servicii, precum Ciudad Quesada. Poziția orașului între Guardamar del Segura și coridorul de golf Orihuela Costa, La Finca, Villamartin și Campoamor în cincisprezece kilometri, îi conferă o centralitate practică pentru pasionații de golf și pentru accesul la aeroport prin Alicante-Elche, la aproximativ 27 de kilometri în linie directă. Venitul mediu provincial de 15.750 € și populația stabilă a orașului pe tot parcursul anului indică o comunitate autentică, nu o stațiune sezonieră, ceea ce afectează atât atmosfera de iarnă, cât și piața închirierilor pentru investitori. Cumpărătorii care compară acest proiect cu alternativele de pe coastă ar trebui să cântărească distanța de aproximativ șase kilometri până la mare față de terenul mai mare, strada rezidențială mai liniștită și facilitățile la distanță de mers pe jos pe care le oferă un oraș din interior. Fiecare factor este un compromis, nu un avantaj absolut, iar echilibrul potrivit depinde de faptul dacă proprietatea este destinată reședinței permanente, folosirii sezoniere sau închirierii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID