Villas NUMA adalah proyek boutique dengan tiga vila kontemporer di Ciudad Quesada, di wilayah kotamadya Rojales di selatan Costa Blanca. Setiap rumah menawarkan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas bangunan 284 meter persegi di atas kavling tanah seluas sekitar 557 meter persegi, lengkap dengan kolam renang pribadi dan tempat parkir di kavling. Proyek ini ditawarkan siap huni, dengan harga mulai dari €1.215.000. Lingkungannya adalah kota permukiman pedalaman yang sudah mapan dalam radius sekitar enam kilometer dari pantai Guardamar del Segura, dengan toko, apotek, dan berbagai kebutuhan sehari-hari lainnya dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ciudad Quesada terletak di pedalaman pesisir pantai, di lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 780 meter dan apotek 581 meter, sementara pantai terdekat berjarak sekitar 6,3 kilometer dalam garis lurus. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 kilometer dalam garis lurus. Kota ini merupakan bagian dari kotamadya Rojales, di pedalaman Torrevieja dan Guardamar.
Vila-vila ini dirancang mengikuti konsep hidup dalam-luar ruangan: orientasi tenggara, teras pribadi, teras atap, dan area kolam yang dimaksudkan sebagai ruang sosial utama. Dapur dilengkapi meja marmer, dan ruang keluarga terbuka menawarkan pemandangan ke arah laut. Fitur praktisnya mencakup lemari tertanam, kaca ganda, dan AC yang telah terpasang sebagian, mendukung hunian yang nyaman sepanjang tahun.
Proyek ini merupakan konstruksi baru dengan tiga vila yang tercantum sebagai siap huni, artinya telah selesai dan dapat langsung ditempati. Tanggal serah terima yang tercantum bersifat indikatif dan harus dikonfirmasi dengan pengembang sebelum mengambil keputusan pembelian. Sebagai koleksi boutique dengan tiga unit, ketersediaannya tentu terbatas pada stok yang tersisa.
Proyek ini tidak mencakup fasilitas bersama seperti kolam renang bersama, gym, atau taman lansekap; setiap vila mengandalkan kavling tanah dan kolamnya sendiri. Lokasinya berada di pedalaman, sehingga pemandangan lautnya jauh dan tidak langsung, dan pantai berjarak sekitar 6,3 kilometer melalui jalan darat. Pengisian daya kendaraan listrik tidak tersedia di lokasi; titik terdekat berjarak sekitar 4,2 kilometer. Daftar harga dengan satu angka saja tidak menunjukkan variasi harga antarunit.
Ref: VL824324
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini cocok untuk pembeli yang menginginkan vila tunggal yang telah selesai dengan ruang luar pribadi di kota yang kaya akan layanan, bukan apartemen baris depan atau properti pedesaan. Situasi yang lazim meliputi: keluarga yang pindah secara permanen dan membutuhkan akses berjalan kaki ke apotek, supermarket, dan rumah sakit dalam radius dua kilometer; pembeli rumah kedua yang menginginkan properti siap huni yang dapat langsung digunakan tanpa masa pembangunan atau masa perbaikan cacat; keluarga yang mengutamakan tiga kamar mandi penuh dan ruang untuk tamu yang berkunjung dibandingkan jumlah kamar tidur kecil yang lebih banyak; serta pembeli yang bermain golf, dengan lapangan La Finca, Villamartin, dan Campoamor semuanya dalam radius 15 kilometer. Profil ini sesuai bagi orang yang menerima posisi pedalaman, sekitar enam kilometer ke pantai pasir terdekat, sebagai imbalan atas jalan permukiman yang lebih tenang dan kavling yang lebih luas daripada yang biasanya ditawarkan properti pesisir dengan harga ini. Proyek ini kurang cocok untuk pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, yang membutuhkan fasilitas bersama seperti gym atau taman bersama, atau yang mencari lokasi sewa liburan di jantung kawasan resor. Titik harga yang seragam juga berarti tidak ada unit tingkat pemula dalam proyek itu sendiri; pembeli dengan anggaran lebih rendah perlu melihat proyek lain di dekatnya.
Spesifikasi menunjukkan sentuhan kontemporer dan minim perawatan. Lantai di seluruh rumah menggunakan porselen, permukaan yang tahan lama dan cocok untuk penggunaan dalam maupun luar ruangan, konsisten dengan estetika modern yang ditampilkan dalam gambar proyek. Dapur dilengkapi meja marmer, dan area ruang keluarga terbuka dirancang mengutamakan cahaya alami serta garis pandang ke arah laut. Dinding interior pada gambar menampilkan finishing minimalis dengan panel aksen bertekstur dalam nada warna lembut. Pengaturan suhu ditangani di beberapa tingkatan: AC panas-dingin telah terpasang sebagian, dan kamar mandi dilengkapi pemanas lantai, yang menambah kenyamanan pada bulan-bulan yang lebih sejuk ketika suhu rata-rata turun hingga sekitar 12 derajat. Kaca ganda mendukung isolasi dan peredaman suara. Lemari tertanam menyediakan ruang penyimpanan tanpa perlu furnitur tambahan, dan sistem domotik memungkinkan pengendalian terpusat atas fungsi pencahayaan dan suhu. Di luar ruangan, setiap vila memiliki taman pribadi, kolam renang pribadi yang diposisikan sebagai titik fokus kavling, teras atap, dan tempat parkir di kavling. Orientasinya tenggara, yang menguntungkan sinar matahari pagi dan siang pada ruang luar utama. Pemandangan yang tercatat adalah taman, kolam, dan perkotaan, kategori yang jujur yang mencerminkan posisi pedalaman alih-alih lokasi tepi pantai. Seperti semua konstruksi baru, pembeli sebaiknya meminta daftar spesifikasi lengkap, ketentuan garansi, dan dokumen serah terima dari pengembang, serta memperlakukan tanggal penyelesaian sebagai indikatif hingga dikonfirmasi.
Harga vila di Villas NUMA mulai dari €1.215.000. Daftar harga yang dipublikasikan saat ini hanya menunjukkan satu angka, yang mengindikasikan bahwa ketiga vila memiliki tingkat harga penawaran yang sama; tidak ada kategori unit yang lebih murah atau lebih mahal yang tercantum. Dengan anggaran ini pembeli memperoleh vila tunggal properti baru seluas 284 meter persegi di atas kavling sekitar 557 meter persegi, dengan kolam pribadi dan tempat parkir di kavling. Properti ini siap huni, sehingga tidak ada masa tunggu konstruksi. Di wilayah sekitarnya, penawaran properti baru yang sebanding dimulai jauh lebih rendah, apartemen di Rojales mulai sekitar €475.000 dan vila di Daya Nueva mulai sekitar €453.000, yang menempatkan proyek ini di segmen atas untuk wilayah terdekatnya. Ketersediaan terbatas pada tiga unit dalam koleksi ini; pihak yang berminat sebaiknya memverifikasi vila mana yang masih tersedia.
Kehidupan sehari-hari di Villas NUMA berpusat pada kavling tanah pribadi. Pagi hari dapat dimulai di teras yang menghadap tenggara, yang menerima cahaya pagi, dengan area kolam sebagai pusat alami aktivitas sepanjang hari: berenang, makan di luar, dan menghabiskan waktu bersama keluarga atau tamu. Teras atap memperluas ruang luar yang dapat digunakan hingga sore dan malam hari. Di dalam, tata ruang seluas 284 meter persegi menyediakan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, memberi setiap ruang utama fasilitasnya sendiri dan memungkinkan rumah berfungsi dengan nyaman bagi tamu. Lingkungan perkotaan berarti urusan rutin dapat diselesaikan dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak sekitar 780 meter dan apotek 581 meter, sementara area yang lebih luas dalam radius dua kilometer mencakup sekitar 25 restoran, beberapa bank, kafe, dan seorang dokter gigi. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer. Kombinasi ini, kota yang telah mapan dengan berbagai layanan, ditambah taman pribadi berpagar, menghasilkan ritme hidup yang lebih tenang dibandingkan resor tepi laut namun lebih praktis daripada finca pedesaan. Di luar musim panas, Ciudad Quesada tetap memiliki penduduk tetap sepanjang tahun, sehingga lingkungan sekitarnya tidak kosong seperti kawasan yang murni wisata. Mobil berguna untuk perjalanan ke pantai, bandara, dan lapangan golf, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk berbelanja atau kunjungan medis. Data iklim mendukung penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,8 derajat dan musim berenang sekitar lima bulan pada suhu air 20 derajat atau lebih.
Ciudad Quesada berfungsi sebagai kota permukiman yang telah mapan di dalam wilayah kotamadya Rojales. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, bukan pedesaan: toko, restoran, dan layanan berada dalam jarak berjalan kaki, dan data mencantumkan 25 restoran, dua apotek, tiga bank, sebuah kafe, dan seorang dokter gigi dalam radius dua kilometer. Supermarket berjarak 780 meter dan rumah sakit 1,9 kilometer. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 4,2 kilometer di Iberdrola Oasis Center. Untuk olahraga, Centro Deportivo La Raqueta berjarak 3,4 kilometer dan Polideportivo El Molino milik kotamadya 3,5 kilometer. Transportasi umum terbatas namun tersedia, dengan sembilan rute dan lima pemberhentian yang tercatat, sehingga mobilitas sehari-hari tanpa mobil masih memungkinkan untuk keperluan lokal, sementara kendaraan tetap nyaman untuk menuju pantai, golf, dan bandara. Kota ini berada di ketinggian 69 meter di atas permukaan laut dengan medan yang sebagian besar datar, sehingga berjalan kaki dan bersepeda menjadi pilihan yang realistis. Kota-kota besar di sekitarnya, Elche pada jarak 22 kilometer, Murcia 37 kilometer, dan Alicante 38 kilometer, semuanya jarak garis lurus, menyediakan layanan regional, pusat perbelanjaan, dan fasilitas budaya dalam waktu berkendara kurang dari satu jam.
Peta menunjukkan posisi pedalaman Ciudad Quesada di antara pantai-pantai Guardamar dan lapangan golf Orihuela Costa. Perlu diketahui bahwa jarak yang ditandai adalah garis lurus; pasir pantai terdekat berjarak sekitar enam kilometer melalui jalan. Bandara Alicante-Elche berada sekitar 27 kilometer ke arah timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ciudad Quesada menempati posisi pedalaman namun terhubung dengan baik di selatan Costa Blanca, dalam wilayah munisipalitas Rojales. Kota ini terletak di antara kota pesisir Guardamar del Segura dan Torrevieja, serta terjangkau dari sabuk golf Orihuela Costa. Elche (22 km), Murcia (37 km) dan Alicante (38 km) membentuk segitiga regional kota-kota besar, dengan Bandara Alicante-Elche sekitar 27 kilometer dalam garis lurus. Posisi ini mengorbankan alamat tepi pantai demi lingkungan hunian yang lebih tenang dengan layanan di depan pintu dan tiga lapangan golf dalam radius lima belas kilometer, profil yang berbeda baik dari kawasan pesisir bertingkat maupun desa pedalaman pedesaan yang lebih terpencil.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan lebih panjang. Pantai terdekat, Platja del Camp, Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta, berada antara 6,3 dan 6,6 kilometer. Golf adalah ciri khas utama kawasan ini: Club de Golf La Finca berjarak 6,3 kilometer, Villamartin 14 kilometer dan Real Club de Golf Campoamor 15 kilometer. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak 7,6 kilometer dari lokasi. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 27 kilometer dalam garis lurus, menjadikannya titik kedatangan alami untuk perjalanan internasional; bandara Valencia berjarak 159 kilometer. Kota-kota regional yang terjangkau antara lain Elche (22 km), Murcia (37 km) dan Alicante (38 km). Dengan mobil, koridor AP-7 dan N-332 menghubungkan kota ini dengan seluruh Costa Blanca. Transportasi umum tersedia dengan beberapa rute dan pemberhentian, tetapi jaringannya berfokus pada rute lokal, sehingga mobil adalah pilihan paling praktis untuk berlibur ke pantai, bermain golf dan transfer bandara.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8 derajat, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12 derajat pada bulan terdingin hingga 26 derajat saat musim panas. Ini adalah profil Mediterania kering yang khas: musim panas yang hangat menjadikan kolam renang pribadi benar-benar bagian fungsional dari rumah, dan musim dingin yang sejuk membuat pemanas lantai di kamar mandi serta AC panas-dingin tetap bermanfaat. Musim berenang diperkirakan lima bulan, selama itu suhu air laut tetap 20 derajat atau lebih. Lokasi berada di ketinggian 69 meter di atas permukaan laut dengan medan sekitar yang datar, sehingga tidak ada tanjakan berarti yang mengganggu aktivitas harian berjalan kaki atau bersepeda. Posisi di pedalaman, beberapa kilometer dari pantai, berarti perilaku suhu sedikit lebih kontinental dibandingkan langsung di tepi laut, malam sedikit lebih dingin di musim dingin dan sore sedikit lebih hangat di musim panas. Jam sinar matahari di bagian Costa Blanca ini mendukung penggunaan teras dan ruang luar sepanjang tahun, dan orientasi tenggara vila-vila menempatkan area luar utama di bawah sinar matahari sejak pagi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat berjarak sekitar 6,3 hingga 6,6 kilometer dalam garis lurus, dengan tiga pantai tercatat: Platja del Camp, Platja del Montcaio dan Platja de La Roqueta, semuanya bagian dari hamparan berpasir di sekitar Guardamar del Segura. Dengan begitu, hanya perjalanan mobil singkat yang memisahkan penghuni dari laut, bukan perjalanan panjang. Golf adalah aset rekreasi terkuat di kawasan ini: La Finca pada 6,3 kilometer, Villamartin pada 14 kilometer dan Real Club de Golf Campoamor pada 15 kilometer memberikan tiga pilihan 18 lubang dalam waktu seperempat jam berkendara. Untuk rekreasi air selain pantai, Port Esportiu Marina de les Dunes berjarak 7,6 kilometer. Olahraga darat tersedia di Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), Polideportivo El Molino milik kota (3,5 km) dan klub taekwondo pada 5,0 kilometer. Di dalam kota sendiri, 25 restoran dalam radius dua kilometer menyediakan infrastruktur sosial komunitas yang benar-benar dihuni, bukan sekadar kawasan resor musiman. Taman alam regional di sekitar danau garam Torrevieja berada beberapa menit berkendara ke selatan untuk berjalan-jalan dan mengamati burung.
Sumber: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dalam area pasar terdekatnya, Villas NUMA berada di puncak rentang harga. Penawaran properti baru sebanding di dekatnya dimulai jauh lebih rendah: Oceanic Apartments di Rojales mulai sekitar €475.000, Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai sekitar €453.000, dan Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig mulai sekitar €369.000. Selisih harga mencerminkan jenis dan skala produk, vila tunggal 284 meter persegi di atas kavling tanah pribadi 557 meter persegi dengan kolam renang sendiri menempati posisi berbeda dari apartemen atau vila yang lebih kecil dalam kompleks perumahan. Dalam istilah relatif, yang ditawarkan proyek ini adalah ruang dan privasi di kota yang sudah mapan; yang tidak ditawarkannya adalah alamat pesisir lini pertama, karena pantai terdekat berjarak sedikit lebih dari enam kilometer dalam garis lurus. Pembeli yang menimbang alternatif di wilayah ini pada dasarnya memilih antara tiga profil: tinggal di apartemen pesisir lebih dekat ke pantai dengan harga lebih rendah; vila yang lebih kecil di desa pedalaman seperti Daya Nueva dengan harga menengah; atau properti tunggal yang lebih besar seperti ini di kota kaya layanan seperti Ciudad Quesada. Posisi kota di antara Guardamar del Segura dan koridor golf Orihuela Costa, La Finca, Villamartin dan Campoamor dalam radius lima belas kilometer, memberikan sentralitas praktis bagi para pemain golf dan akses bandara melalui Alicante-Elche, sekitar 27 kilometer dalam garis lurus. Pendapatan median provinsi €15.750 dan populasi kota sepanjang tahun menunjukkan komunitas yang benar-benar dihuni, bukan resor musiman, yang memengaruhi suasana musim dingin maupun pasar sewa bagi investor. Pembeli yang membandingkan proyek ini dengan alternatif pesisir sebaiknya menimbang jarak sekitar enam kilometer ke laut terhadap kavling tanah yang lebih besar, jalan perumahan yang lebih tenang dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki yang disediakan kota pedalaman. Setiap faktor adalah pertukaran, bukan keunggulan mutlak, dan keseimbangan yang tepat bergantung pada apakah properti dimaksudkan untuk tempat tinggal permanen, penggunaan musiman, atau disewakan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID