Wille NUMA to kameralna inwestycja składająca się z trzech nowoczesnych willi w Ciudad Quesada, w gminie Rojales, na południowej części Costa Blanca. Każdy dom oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz 284 metry kwadratowe powierzchni całkowitej na działce o powierzchni około 557 metrów kwadratowych, z prywatnym basenem i miejscem parkingowym na działce. Projekt jest oferowany jako gotowy do zamieszkania, a ceny zaczynają się od 1 215 000 €. Lokalizacja to ustabilizowane śródlądowe miasteczko mieszkaniowe w odległości około sześciu kilometrów od plaż Guardamar del Segura, ze sklepami, aptekami i innymi codziennymi udogodnieniami w odległości spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ciudad Quesada leży w głębi lądu, w środowisku miejskim z udogodnieniami dostępnymi pieszo. Supermarket znajduje się 780 metrów dalej, a apteka 581 metrów, podczas gdy najbliższe plaże są oddalone o około 6,3 kilometra w linii prostej. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 27 kilometrów w linii prostej. Miasteczko należy do gminy Rojales, w głębi lądu za Torrevieją i Guardamar.
Wille zostały zaprojektowane wokół idei łączenia życia wewnętrznego z zewnętrznym: ekspozycja południowo-wschodnia, prywatny taras, taras na dachu i strefa basenowa stanowiąca główną przestrzeń socjalną. Kuchnie mają blaty z marmuru, a otwarty salon oferuje widoki w kierunku morza. Praktyczne rozwiązania obejmują wbudowane szafy, podwójne szklenie i preinstalowaną klimatyzację, co sprzyja komfortowemu całorocznemu użytkowaniu.
Projekt to nowa inwestycja obejmująca trzy wille, oferowane jako gotowe do zamieszkania, co oznacza ukończone i dostępne do natychmiastowego zasiedlenia. Podana data odbioru ma charakter orientacyjny i powinna zostać potwierdzona z deweloperem przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji o zakupie. Jako kameralna kolekcja trzech segmentów, dostępność jest z definicji ograniczona do pozostałego stanu.
Projekt nie obejmuje udogodnień wspólnych, takich jak wspólny basen, siłownia czy tereny zielone; każda willa opiera się na własnej działce i basenie. Lokalizacja jest śródlądowa, więc widok na morze jest odległy, a nie bezpośredni, a plaża znajduje się około 6,3 kilometra drogi. Ładowanie pojazdów elektrycznych nie jest dostępne na miejscu; najbliższy punkt znajduje się w odległości około 4,2 kilometra. Cennik z jedną tylko kwotą nie oferuje zróżnicowania cen między segmentami.
Ref: VL824324
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt odpowiada nabywcy, który chce ukończoną, wolnostojącą willę z prywatną przestrzenią zewnętrzną w miasteczku bogatym w usługi, zamiast apartamentu w pierwszej linii brzegowej lub nieruchomości wiejskiej. Rozpoznawalne sytuacje obejmują: gospodarstwo domowe przenoszące się na stałe, które potrzebuje dostępu pieszo do apteki, supermarketu i szpitala w promieniu dwóch kilometrów; nabywcę drugiego domu, który chce nieruchomości gotowej do zamieszkania, używalnej od razu bez fazy budowy czy okresu odbioru usterek; rodzinę, która ceni trzy pełne łazienki i przestrzeń dla odwiedzających gości bardziej niż większą liczbę małych sypialni; oraz nabywców grających w golfa, z polami La Finca, Villamartin i Campoamor w promieniu 15 kilometrów. Profil pasuje do osób, które akceptują położenie w głębi lądu, około sześciu kilometrów do najbliższej plaży, w zamian za spokojniejszą ulicę mieszkaniową i większą działkę, niż zazwyczaj oferują odpowiedniki nadmorskie w tej cenie. Jest to rozwiązanie mniej odpowiednie dla nabywców, którzy chcą chodzić pieszo na plażę, wymagają udogodnień wspólnych, takich jak siłownia czy wspólne ogrody, lub szukają lokalizacji wakacyjnego wynajmu w sercu strefy kurortu. Jednolity poziom cen oznacza również brak segmentu podstawowego w samej inwestycji; nabywcy z niższym budżetem musieliby szukać innych inwestycji w okolicy.
Specyfikacja wskazuje na nowoczesne, łatwe w utrzymaniu wykończenie. Podłogi w całym domu to gres porcelanowy, trwała powierzchnia nadająca się do użytku wewnątrz i na zewnątrz, spójna z nowoczesną estetyką widoczną na wizualizacjach projektu. Kuchnie są wyposażone w blaty z marmuru, a otwarta strefa dzienna zaprojektowana została wokół naturalnego światła i linii widokowych w kierunku morza. Ściany wewnętrzne na wizualizacjach ukazują minimalistyczne wykończenia z teksturowanymi panelami akcentowymi w stonowanych tonacjach. Kwestie klimatyczne rozwiązano na kilku poziomach: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia jest preinstalowana, a łazienki mają ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort w chłodniejszych miesiącach, gdy średnie temperatury spadają do około 12 stopni. Podwójne szklenie wspiera izolację i redukcję hałasu. Wbudowane szafy zapewniają przestrzeń do przechowywania bez dodatkowych mebli, a system domotyki pozwala na scentralizowaną kontrolę oświetlenia i funkcji klimatycznych. Na zewnątrz każda willa ma prywatny ogród, prywatny basen jako centralny punkt działki, taras na dachu i miejsce parkingowe na działce. Ekspozycja jest południowo-wschodnia, co sprzyja porannemu i południowemu słońcu na głównych przestrzeniach zewnętrznych. Widoki sklasyfikowano jako ogród, basen i miejskie, uczciwe kategorie odzwierciedlające śródlądowe położenie zamiast pierwszej linii brzegowej. Jak przy każdej nowej budowie, nabywcy powinni zażądać od dewelopera pełnej listy specyfikacji, warunków gwarancji i dokumentacji odbioru, a datę ukończenia traktować jako orientacyjną do czasu potwierdzenia.
Ceny willi NUMA zaczynają się od 1 215 000 €. Opublikowany cennik pokazuje obecnie jedną kwotę, co oznacza, że wszystkie trzy wille mają ten sam poziom cenowy; nie wyróżniono tańszych ani droższych segmentów. Za ten budżet nabywca otrzymuje wolnostojącą willę z nowej inwestycji o powierzchni 284 metrów kwadratowych na działce około 557 metrów kwadratowych, z prywatnym basenem i miejscem parkingowym na działce. Projekt jest gotowy do zamieszkania, więc nie obowiązuje okres oczekiwania na budowę. W najbliższym regionie porównywalne nowe oferty zaczynają się znacznie niżej, apartamenty w Rojales od około 475 000 € i wille w Daya Nueva od około 453 000 €, co sytuuje tę inwestycję w wyższym segmencie dla najbliższej okolicy. Dostępność ogranicza się do trzech segmentów w kolekcji; zainteresowani powinni zweryfikować, które wille pozostają dostępne.
Codzienne życie w Willach NUMA toczy się wokół prywatnej działki. Poranki można zaczynać na tarasie o ekspozycji południowo-wschodniej, który łapie wczesne światło, a strefa basenowa stanowi naturalne centrum dnia: pływanie, jedzenie na zewnątrz i czas z rodziną lub gośćmi. Taras na dachu wydłuża użyteczną przestrzeń zewnętrzną na godziny popołudniowe i wieczorne. W środku układ o powierzchni 284 metrów kwadratowych zapewnia trzy sypialnie i trzy łazienki, co daje każdemu głównemu pokojowi własne udogodnienia i pozwala domowi komfortowo funkcjonować przy gościach. Miejska lokalizacja oznacza, że rutynowe sprawy załatwia się pieszo. Supermarket znajduje się około 780 metrów dalej, a apteka 581 metrów, a szerszy obszar w promieniu dwóch kilometrów obejmuje około 25 restauracji, kilka banków, kawiarni i gabinet stomatologiczny. Najbliższy szpital jest oddalony o 1,9 kilometra. Ta kombinacja, ustabilizowane miasteczko z usługami oraz otoczony murem prywatny ogród, tworzy rytm życia spokojniejszy niż w nadmorskim kurorcie, ale wygodniejszy niż na wiejskiej finca. Poza sezonem letnim Ciudad Quesada zachowuje stałą, całoroczną populację mieszkańców, więc sąsiedztwo nie wyludnia się tak, jak ma to miejsce w typowo turystycznych strefach. Samochód przydaje się na wyjazdy na plażę, na lotnisko i na pole golfowe, ale nie jest absolutnie konieczny do zakupów czy wizyt lekarskich. Dane klimatyczne potwierdzają możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez większość roku, ze średnią roczną temperaturą 18,8 stopnia i sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy przy temperaturach wody 20 stopni lub wyższych.
Ciudad Quesada funkcjonuje jako ustabilizowane miasteczko mieszkaniowe w gminie Rojales. Najbliższe otoczenie jest miejskie, a nie wiejskie: sklepy, restauracje i usługi znajdują się w odległości spaceru, a dane wymieniają 25 restauracji, dwie apteki, trzy banki, kawiarnię i gabinet stomatologiczny w promieniu dwóch kilometrów. Supermarket jest oddalony o 780 metrów, a szpital o 1,9 kilometra. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 4,2 kilometra dalej przy Iberdrola Oasis Center. Do uprawiania sportu Centro Deportivo La Raqueta leży 3,4 kilometra dalej, a miejski obiekt Polideportivo El Molino 3,5 kilometra. Transport publiczny jest ograniczony, ale obecny, zarejestrowano dziewięć linii i pięć przystanków, więc codzienna mobilność bez samochodu jest możliwa przy lokalnych sprawach, podczas gdy pojazd pozostaje wygodny na wyjazdy na wybrzeże, na pole golfowe i na lotnisko. Miasteczko leży 69 metrów nad poziomem morza na przeważająco płaskim terenie, co czyni chodzenie i jazdę na rowerze realnymi opcjami. Sąsiednie większe miasta, Elche w odległości 22 kilometrów, Murcja 37 i Alicante 38, wszystkie w linii prostej, zapewniają usługi regionalne, zakupy i udogodnienia kulturalne w czasie dojazdu znacznie krótszym niż godzina.
Mapa pokazuje śródlądowe położenie Ciudad Quesada między plażami Guardamar i polami golfowymi Orihuela Costa. Należy pamiętać, że zaznaczone odległości są mierzone w linii prostej; najbliższy piasek znajduje się około sześciu kilometrów drogą. Lotnisko Alicante-Elche leży około 27 kilometrów na północny wschód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada zajmuje śródlądowe, ale dobrze skomunikowane położenie na południowej Costa Blanca, w gminie Rojales. Leży między nadmorskimi miejscowościami Guardamar del Segura i Torrevieja oraz w zasięgu pasa golfowego Orihuela Costa. Elche (22 km), Murcia (37 km) i Alicante (38 km) tworzą regionalny trójkąt większych miast, a lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 27 kilometrów w linii prostej. To położenie zamienia adres nad samym morzem na spokojniejszą okolicę mieszkalną z usługami pod drzwiami i trzema polami golfowymi w promieniu piętnastu kilometrów, profil różniący się zarówno od wieżowcowych pasów nadbrzeżnych, jak i bardziej odizolowanych wiejskich wiosek w głębi lądu.
Poniższe odległości podano w linii prostej („jak leci kruk”); odległości drogowe będą dłuższe. Najbliższe plaże, Platja del Camp, Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, znajdują się w odległości od 6,3 do 6,6 kilometra. Golf to wizytówka tej okolicy: Club de Golf La Finca oddalony jest o 6,3 kilometra, Villamartin o 14 kilometrów, a Real Club de Golf Campoamor o 15 kilometrów. Przystań jachtowa Port Esportiu Marina de les Dunes znajduje się 7,6 kilometra od lokacji. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 27 kilometrów w linii prostej, co czyni je naturalnym punktem przylotu dla podróży międzynarodowych; lotnisko w Walencji znajduje się 159 kilometrów dalej. Do miast regionalnych w zasięgu należą Elche (22 km), Murcia (37 km) i Alicante (38 km). Samochodem korytarze AP-7 i N-332 łączą miasto z resztą Costa Blanca. Istnieje transport publiczny z kilkoma liniami i przystankami, ale sieć jest nastawiona na trasy lokalne, więc samochód to praktyczny wybór na dni plażowe, rundy golfowe i transfery na lotnisko.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne pokazują średnią roczną temperaturę 18,8 stopnia, ze średnimi miesięcznymi od 12 stopni w najchłodniejszych miesiącach do 26 stopni latem. To klasyczny suchy profil śródziemnomorski: ciepłe lata, dzięki którym prywatny basen jest naprawdę funkcjonalną częścią domu, oraz łagodne zimy, w których ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia pozostają przydatne. Sezon kąpielowy szacowany jest na pięć miesięcy, w trakcie których temperatura wody morskiej utrzymuje się na poziomie 20 stopni lub wyższym. Działka leży na wysokości 69 metrów nad poziomem morza, a otaczający teren jest płaski, więc żaden znaczący spadek nie utrudnia codziennego poruszania się pieszo lub rowerem. Położenie w głębi lądu, kilka kilometrów od wybrzeża, oznacza nieco bardziej kontynentalny przebieg temperatur niż bezpośrednio nad brzegiem morza, nieco chłodniejsze noce zimą i nieco cieplejsze popołudnia latem. Liczba godzin słonecznych w tej części Costa Blanca sprzyja całorocznemu korzystaniu z tarasów i przestrzeni na zewnątrz, a południowo-wschodnia ekspozycja willi umieszcza główne strefy zewnętrzne na słońcu od samego rana.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe wybrzeże leży około 6,3 do 6,6 kilometra w linii prostej, a zarejestrowano trzy plaże: Platja del Camp, Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, wszystkie wchodzące w skład piaszczystego odcinka wokół Guardamar del Segura. Mieszkańców od morza dzieli więc krótka jazda samochodem, a nie długa podróż. Golf to największy atut rekreacyjny okolicy: La Finca w odległości 6,3 kilometra, Villamartin w odległości 14 kilometrów i Real Club de Golf Campoamor w odległości 15 kilometrów dają trzy 18-dołkowe pola w niecałą kwadrans jazdy samochodem. Wodne atrakcje poza plażą oferuje Port Esportiu Marina de les Dunes, oddalony o 7,6 kilometra. Sporty lądowe zapewniają Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), miejski Polideportivo El Molino (3,5 km) oraz klub taekwondo w odległości 5,0 kilometra. W samym mieście 25 restauracji w promieniu dwóch kilometrów tworzy infrastrukturę społeczną żywego miasteczka, a nie sezonowego pasa kurortowego. Regionalne parki przyrody wokół jezior solnych Torrevieja leżą krótką jazdą samochodem na południe, idealne na spacery i obserwację ptaków.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W swoim najbliższym obszarze rynkowym Villas NUMA plasuje się na szczycie widełek cenowych. Porównywalne nowe inwestycje w okolicy zaczynają się zauważalnie niżej: Oceanic Apartments w Rojales od około 475 000 €, Nueva Daya Villa w Daya Nueva od około 453 000 € oraz Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig od około 369 000 €. Różnica cen odzwierciedla typ i skalę produktu, 284-metrowa willa wolnostojąca na prywatnej działce 557 m² z własnym basenem zajmuje inną pozycję niż apartament czy mniejsza willa w kompleksie mieszkalnym. To, co projekt oferuje w ujęciu względnym, to przestrzeń i prywatność w rozwiniętym mieście; czego nie oferuje, to adres w pierwszej linii brzegowej, ponieważ najbliższe plaże znajdują się nieco ponad sześć kilometrów w linii prostej. Kupujący rozważający alternatywy w regionie wybierają faktycznie między trzema profilami: mieszkaniem w apartamencie nad morzem bliżej piasku za niższą cenę; mniejszymi willami w śródlądowych miejscowościach takich jak Daya Nova w średnim przedziale cenowym; albo większymi nieruchomościami wolnostojącymi, jak ta, w miastach bogatych w usługi, takich jak Ciudad Quesada. Położenie miasta między Guardamar del Segura a korytarzem golfowym Orihuela Costa, La Finca, Villamartin i Campoamor w promieniu piętnastu kilometrów, daje mu praktyczną centralność dla golfistów oraz dojazdu na lotnisko Alicante-Elche, oddalone o około 27 kilometrów w linii prostej. Mediana dochodu prowincji 15 750 € i całoroczna ludność miasta wskazują na żywą społeczność, a nie sezonowy kurort, co wpływa zarówno na zimową atmosferę, jak i na rynek najmu dla inwestorów. Kupujący porównujący ten projekt z alternatywami nadmorskimi powinni rozważyć odległość około sześciu kilometrów od morza wobec większej działki, spokojniejszej ulicy mieszkalnej i usług w odległości spaceru, jakie daje śródlądowe miasto. Każdy czynnik to kompromis, a nie absolutna przewaga, i właściwy balans zależy od tego, czy nieruchomość ma służyć jako stałe miejsce zamieszkania, użytkowanie sezonowe czy wynajem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID