Villaene NUMA er en eksklusiv utvikling med tre moderne villaer i Ciudad Quesada, i kommunen Rojales på den sørlige Costa Blanca. Hver bolig har tre soverom, tre bad og 284 kvadratmeter bruksareal på en tomt på omtrent 557 kvadratmeter, med privat basseng og parkering på tomten. Prosjektet beskrives som innflyttingsklar, med priser fra €1 215 000. Beliggenheten er en etablert boligby i innlandet omtrent seks kilometer fra strendene i Guardamar del Segura, med butikker, apotek og andre daglige fasiliteter i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada ligger i innlandet fra kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Et supermarked ligger 780 meter unna og et apotek 581 meter, mens de nærmeste strendene er omtrent 6,3 kilometer i luftlinje. Flyplassen Alicante-Elche ligger cirka 27 kilometer unna i direkte linje. Byen er en del av Rojales kommune, i innlandet fra Torrevieja og Guardamar.
Villaene er lagt opp rundt et liv innendørs og utendørs: en sørøstlig orientering, en privat terrasse, en takterrasse og et bassengområde som er tenkt som det viktigste sosiale rommet. Kjøkkenene har benkeplater i marmor, og den åpne stuen har utsikt mot havet. Praktiske egenskaper omfatter innebygde garderober, dobbeltglass og forhåndsinstallert klimaanlegg, som gir grunnlag for komfortabel bruk hele året.
Prosjektet er et nybygg bestående av tre villaer, oppført som innflyttingsklar, noe som betyr ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Oppgitt overleveringsdato er veiledende og bør bekreftes med utbyggeren før eventuell kjøpsbeslutning. Som en eksklusiv samling på tre enheter er tilgjengeligheten per definisjon begrenset til restbeholdningen.
Prosjektet omfatter ikke fellesfasiliteter som fellesbasseng, treningsrom eller anlagte fellesarealer; hver villa er avhengig av sin egen tomt og basseng. Beliggenheten er i innlandet, så havutsikten er fjern snarere enn direkte, og stranden ligger omtrent 6,3 kilometer unna med bil. Lading av elbiler er ikke tilgjengelig på stedet; nærmeste ladepunkt er rundt 4,2 kilometer unna. En prisliste med bare ett beløp gir ingen prisvariasjon mellom enhetene.
Ref: VL824324
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for en kjøper som ønsker en ferdigstilt, frittliggende villa med privat uteområde i en by med mange tjenester, fremfor en leilighet i første rekke eller en eiendom på landet. Gjenkjennelige situasjoner er: en husholdning som flytter permanent og trenger apotek, supermarked og sykehus i gangavstand innen to kilometer; en fritidsboligkjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig som kan brukes umiddelbart uten byggefase eller mangelbesiktelse; en familie som verdsetter tre fulle bad og plass til gjester fremfor et større antall små soverom; og golfspillende kjøpere, med banene La Finca, Villamartin og Campoamor alle innen en radius på 15 kilometer. Profilen passer for folk som aksepterer en beliggenhet i innlandet, omtrent seks kilometer til nærmeste sandstrand, i bytte mot en roligere boliggate og en større tomt enn kystalternativer vanligvis tilbyr til denne prisen. Det egner seg mindre godt for kjøpere som ønsker å gå til stranden, som krever fellesfasiliteter som treningsrom eller felleshage, eller som leter etter en utleiebolig i hjertet av et ferieområde. Det enhetlige prisnivået betyr også at det ikke finnes noen inngangsenhet i selve prosjektet; kjøpere med lavere budsjett må se på andre utviklinger i nærheten.
Spesifikasjonen peker mot en moderne, vedlikeholdsfri finish. Gulvbelægningen er porselen overalt, en slitesterk overflate som egner seg for innendørs- og utendørsbruk og som samsvarer med den moderne estetikken i prosjektbildene. Kjøkkenene er utstyrt med benkeplater i marmor, og det åpne stuearealet er designet rundt dagslys og siktlinjer mot havet. Innerveggene på bildene viser minimalistiske overflater med teksturerte aksentpaneler i dempede toner. Klimastyring er løst på flere nivåer: klimaanlegg er forhåndsinstallert med både varme og kjøling, og badene har gulvvarme, som gir ekstra komfort i de kjøligere månedene når gjennomsnittstemperaturene faller til rundt 12 grader. Dobbeltglass bidrar til isolasjon og støyreduksjon. Innebygde garderober gir lagringsplass uten ekstra møbler, og et smarthussystem muliggjør sentralisert styring av belysning og klimafunksjoner. Ute har hver villa en privat hage, et privat basseng plassert som tomtens fokuspunkt, en takterrasse og parkering på tomten. Orienteringen er sørøst, noe som favoriserer morgen- og middagssol på de viktigste uteområdene. Utsiktene er registrert som hage, basseng og by, ærlige kategoriseringer som gjenspeiler beliggenheten i innlandet fremfor en posisjon i første rekke. Som med alt nybygg bør kjøpere be om den fullstendige spesifikasjonslisten, garantibetingelsene og overleveringsdokumentasjonen fra utbyggeren, og regne overleveringsdatoen som veiledende inntil den er bekreftet.
Prisene for Villaene NUMA starter fra €1 215 000. Den publiserte prislisten viser foreløpig ett enkelt beløp, noe som indikerer at alle tre villaene har samme prisantydning; ingen billigere eller dyrere enhetsnivåer er oppført. For dette budsjettet får kjøperen en frittliggende villa i nybygg på 284 kvadratmeter på en tomt på omtrent 557 kvadratmeter, med privat basseng og parkering på tomten. Prosjektet er innflyttingsklar, så det er ingen ventetid på bygging. I det umiddelbare området starter sammenlignbare nybygg betydelig lavere, leiligheter i Rojales fra omtrent €475 000 og villaer i Daya Nueva fra rundt €453 000, noe som plasserer denne utviklingen i det øvre segmentet for sitt nærområde. Tilgjengeligheten er begrenset til de tre enhetene i samlingen; interesserte bør undersøke hvilke villaer som gjenstår.
Hverdagen i Villaene NUMA er organisert rundt den private tomten. Morgenen kan starte på den sørøstvendte terrassen, som fanger det tidlige lyset, med bassengområdet som dagens naturlige sentrum: svømming, utendørsmat og tid med familien eller gjester. Takterassen utvider det brukbare uteområdet utover ettermiddagen og kvelden. Inne gir planløsningen på 284 kvadratmeter tre soverom og tre bad, slik at hvert hovedrom har egne fasiliteter og boligen fungerer komfortabelt også med besøkende. Den urbane beliggenheten gjør at daglige ærend kan gjøres til fots. Et supermarked ligger omtrent 780 meter unna og et apotek 581 meter, mens det bredere området innen to kilometer omfatter rundt 25 restauranter, flere banker, kaféer og en tannlege. Det nærmeste sykehuset ligger 1,9 kilometer unna. Denne kombinasjonen, en etablert by med tjenester, pluss en inngjerdet privat hage, skaper en livsrytme som er roligere enn i en badeby ved sjøen, men mer praktisk enn på en landlig finca. Utenfor sommersesongen har Ciudad Quesada en fast, helårig befolkning, så nabolaget tømmes ikke slik rent turistpregede områder gjør. Bil er nyttig for strandturer, flyplassen og golf, men ikke strengt nødvendig for handel eller legebesøk. Klimadataene støtter utendørsbruk store deler av året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader og en badesesong på omtrent fem måneder ved vanntemperaturer på 20 grader eller mer.
Ciudad Quesada fungerer som en etablert boligby i Rojales kommune. De nærmeste omgivelsene er urbane snarere enn landlige: butikker, restauranter og tjenester ligger i gangavstand, og dataene lister 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege innen en radius på to kilometer. Et supermarked ligger 780 meter unna og et sykehus 1,9 kilometer. Det nærmeste ladepunktet for elbiler ligger 4,2 kilometer unna hos Iberdrola Oasis Center. For idrett ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometer unna og det kommunale Polideportivo El Molino 3,5 kilometer. Kollektivtransporten er begrenset, men til stede, med ni linjer og fem holdeplasser registrert, så daglig mobilitet uten bil er mulig for lokale ærend, mens et kjøretøy fortsatt er praktisk for kysten, golf og flyplassen. Byen ligger 69 meter over havet på stort sett flatt terreng, noe som gjør gåing og sykling til realistiske alternativer. Naboliggende større byer, Elche 22 kilometer unna, Murcia 37 og Alicante 38, alle i luftlinje, tilbyr regionale tjenester, handel og kulturelle fasiliteter innen en kjøretid på godt under en time.
Kartet viser Ciudad Quesadas beliggenhet i innlandet mellom Guardamars strender og golfbanene på Orihuela Costa. Merk deg at de angitte avstandene er luftlinje; nærmeste sandstrand er omtrent seks kilometer unna med bil. Flyplassen Alicante-Elche ligger rundt 27 kilometer mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada har en beliggenhet i innlandet, men med gode forbindelser, sør på Costa Blanca, innenfor Rojales kommune. Byen ligger mellom kystbyene Guardamar del Segura og Torrevieja, og innen rekkevidde av Orihuela Costas golfbelte. Elche (22 km), Murcia (37 km) og Alicante (38 km) danner det regionale triangelet av større byer, med flyplassen Alicante-Elche omtrent 27 kilometer unna i luftlinje. Beliggenheten bytter adresse ved strandkanten mot et roligere boligområde med tjenester rett utenfor døren og tre golfbaner innen femten kilometer, en profil som skiller seg fra både høyhusstripen langs kysten og de mer isolerte landlige bygdene i innlandet.
Avstandene nedenfor er luftlinje, som kråken flyr; kjøreavstandene er lengre. De nærmeste strendene, Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, ligger mellom 6,3 og 6,6 kilometer unna. Golf er et kjennetegnende trekk ved området: Club de Golf La Finca ligger 6,3 kilometer unna, Villamartin 14 kilometer og Real Club de Golf Campoamor 15 kilometer. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 kilometer fra tomten. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 27 kilometer unna i luftlinje, og er det naturlige ankomstpunktet for internasjonale reiser; flyplassen i Valencia ligger 159 kilometer unna. Regionale byer innen rekkevidde inkluderer Elche (22 km), Murcia (37 km) og Alicante (38 km). Med bil knytter AP-7- og N-332-korridorene byen til resten av Costa Blanca. Det finnes offentlig transport med flere linjer og stoppesteder, men nettverket er innrettet mot lokale ruter, så bil er det praktiske valget for strandidager, golfrunder og transporter til og fra flyplassen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader, med månedsgjennomsnitt fra 12 grader i de kjøligste månedene til 26 grader om sommeren. Dette er en klassisk tørr middelhavsprofil: varme somre som gjør det private bassenget til en reelt funksjonell del av boligen, og milde vintre der gulvvarme på badene og klimaanlegg med varme fortsatt er nyttig. Badesesongen er anslått til fem måneder, og i denne perioden holder sjøvannet 20 grader eller mer. Tomten ligger 69 meter over havet med flatt omkringliggende terreng, så ingen nevneverdige skråninger påvirker daglig ferdsel til fots eller med sykkel. Plasseringen i innlandet, noen kilometer fra kysten, gir et litt mer kontinentalt temperaturmønster enn rett ved strandkanten, marginalt kjøligere netter om vinteren og marginalt varmere ettermiddager om sommeren. Soltimene i denne delen av Costa Blanca gjør at terrasser og uteområder kan brukes hele året, og den sørøstlige orienteringen til villaene gjør at de viktigste uteområdene ligger i sol fra tidlig morgen av.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kyststripen ligger rundt 6,3 til 6,6 kilometer unna i luftlinje, med tre registrerte strender: Platja del Camp, Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, alle del av sandstrekningen rundt Guardamar del Segura. En kort biltur skiller dermed beboerne fra havet, snarere enn en lang reise. Golf er det sterkeste fritidstilbudet i området: La Finca på 6,3 kilometer, Villamartin på 14 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 15 kilometer gir tre 18-hullsalternativer innen et kvarter med bil. For vannbasert fritid utover stranden ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 kilometer unna. Landidrett er dekket av Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km) og en taekwondoklubb på 5,0 kilometer. I selve byen gir de 25 restaurantene innen to kilometer den sosiale infrastrukturen i et levende lokalmiljø snarere enn en sesongpreget ferieby. De regionale naturparkene rundt saltsjøene i Torrevieja ligger en kort kjøretur sørpå, egnet for turer og fugleliv.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sitt umiddelbare markedsområde ligger Villas NUMA i toppsjiktet av prisintervallet. Sammenlignbare nybygg i nærheten starter betydelig lavere: Oceanic Apartments i Rojales fra rundt € 475 000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra rundt € 453 000 og Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig fra omtrent € 369 000. Prisforskjellen gjenspeiler produkttype og skala, en frittliggende villa på 284 kvadratmeter på en privat tomt på 557 kvadratmeter med eget basseng inntar en annen posisjon enn en leilighet eller en mindre villa i et boligkompleks. Det prosjektet tilbyr i relativ forstand, er plass og privatliv i en etablert by; det det ikke tilbyr, er en adresse i første rekke ved kysten, ettersom de nærmeste strendene ligger godt over seks kilometer unna i luftlinje. Kjøpere som veier alternativer i regionen mot hverandre, velger i praksis mellom tre profiler: kystnært leilighetsliv nærmere sanden til en lavere pris; mindre villaer i innlandsbyer som Daya Nueva til mellompriser; eller større frittliggende eiendommer som denne i tjenesterike byer som Ciudad Quesada. Byens beliggenhet mellom Guardamar del Segura og Orihuela Costas golfkorridor, La Finca, Villamartin og Campoamor innen femten kilometer, gir en praktisk sentralitet for golfere og for flyplassadgang via Alicante-Elche, omtrent 27 kilometer unna i luftlinje. Medianinntekten i provinsen på € 15 750 og byens helårsbefolkning tyder på et levende lokalmiljø snarere enn en sesongpreget ferieby, noe som påvirker både vinterstemningen og utleiemarkedet for investorer. Kjøpere som sammenligner dette prosjektet med kystnære alternativer, bør veie den omtrent seks kilometer lange avstanden til havet mot den større tomten, den roligere boliggaten og tjenestene på gangavstand som en innlandsby tilbyr. Hver faktor er en avveining snarere enn en absolutt fordel, og riktig balanse avhenger av om boligen er ment som fast bolig, sesongbruk eller utleie.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID