NUMA-huvilat on boutique-kohde, joka käsittää kolme modernia huvilaa Ciudad Quesadassa, Rojalesin kunnassa eteläisellä Costa Blancalla. Jokaisessa kodissa on kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 284 neliömetrin rakennettu pinta-ala noin 557 neliömetrin tontilla, oma uima-allas ja autopaikka tontilla. Projekti kuvataan muuttovalmiiksi, ja hinnat alkavat 1 215 000 eurosta. Sijainti on vakiintunut sisämaassa sijaitseva asuinalue noin kuuden kilometrin päässä Guardamar del Seguran rannoista, ja kaupat, apteekit ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ciudad Quesada sijaitsee sisämaassa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat saavutettavissa kävellen. Supermarket on 780 metrin ja apteekki 581 metrin päässä, ja lähimmät rannat ovat noin 6,3 kilometrin päässä linnuntietä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 kilometrin päässä suoralla linjalla. Kaupunki kuuluu Rojalesin kuntaan Torreviejan ja Guardamarin sisämaassa.
Huvilat on suunniteltu sisä- ja ulkotilojen yhteen kietovan elämän ympärille: kaakkoissuuntaisuus, oma terassi, kattoterassi ja allasalue, joka on tarkoitettu kodin pääasialliseksi sosiaaliseksi tilaksi. Keittiöissä on marmoritasot, ja avonaisesta olohuoneesta avautuu näkymää merelle. Käytännön ominaisuuksiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit, kaksoislasitus ja esiasennettu ilmastointi, jotka tukevat mukavaa ympärivuotista asumista.
Hanke on kolmen huvilan uudisrakentaminen, joka on listattu muuttovalmiiksi, eli valmiiksi ja heti asuttavaksi. Ilmoitettu luovutuspäivä on suuntaa-antava ja se tulee vahvistaa kehittäjältä ennen mitään ostopäätöstä. Boutique-kokoelmana, jossa on kolme yksikköä, saatavuus on määritelmällisesti rajoitettu jäljellä olevaan tarjontaan.
Projekti ei sisällä yhteisiä tiloja, kuten yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai istutettuja piha-alueita; jokainen huvila nojaa omaan tonttiinsa ja allasalueeseensa. Sijainti on sisämaassa, joten merinäköala on kaukainen pikemminkin kuin suora, ja ranta on noin 6,3 kilometrin ajomatkan päässä. Sähköautojen latauspistettä ei ole paikan päällä; lähin on noin 4,2 kilometrin päässä. Yhden luvun hinnasto ei tarjoa yksikkökohtaista hintavaihtelua.
Ref: VL824324
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajalle, joka haluaa valmiin erillisen huvilan yksityisellä ulkotilalla palvelurikkaassa kaupungissa pikemminkin kuin rantakadun asunnon tai maaseutukiinteistön. Tunnistettavia tilanteita ovat: pysyvästi muuttava talous, joka tarvitsee apteekin, supermarketin ja kahden kilometrin säteellä olevan sairaalan kävelymatkan päästä; vapaa-ajan kodin ostaja, joka haluaa muuttovalmiin kohteen, jota voi käyttää heti ilman rakennusvaihetta tai viivästyksiä; perhe, joka arvostaa kolmea täyttä kylpyhuonetta ja tilaa kyläileville vieraille pikemminkin kuin suurempaa määrää pieniä makuuhuoneita; ja golfaajat, sillä La Finca, Villamartin ja Campoamor sijaitsevat kaikki 15 kilometrin säteellä. Profiili sopii ihmisille, jotka hyväksyvät sisämaan sijainnin, noin kuusi kilometriä lähimpään hiekkarantaan, vaihdossa hiljaisemmalle asuinkadulle ja suuremmalle tontille kuin rannikon vastineet tyypillisesti tarjoavat tällä hinnalla. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, jotka tarvitsevat yhteisiä tiloja, kuten kuntosalia tai yhteisiä puutarhoja, tai jotka etsivät loma-asunnon sijaintia lomakeskuksen ytimestä. Yhtenäinen hintataso tarkoittaa myös, ettei projektissa itsessään ole sisääntulotason yksikköä; pienemmän budjetin ostajien olisi katsottava muita lähialueen kohteita.
Määrittely viittaa moderniin, vähän huoltoa vaativaan viimeistelyyn. Lattiat ovat koko talossa posliinia, kulutuspinta, joka sopii sisä- ja ulkokäyttöön ja on yhdenmukainen projektikuvissa näytetyn modernin estetiikan kanssa. Keittiöissä on marmoritasot, ja avoin olohuone on suunniteltu luonnonvalon ja merelle suuntautuvien näköalojen ympärille. Kuvien sisäseinät näyttävät minimalistisia pintamateriaaleja, joissa on teksturoidut aksenttipaneelit hillityissä sävyissä. Ilmastointi on hoidettu useilla tasoilla: ilmastointi on esiasennettu sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnolla, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina, jolloin keskilämpötilat putoavat noin 12 asteeseen. Kaksoislasitus tukee eristystä ja melunvaimennusta. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa ilman lisäkalusteita, ja kodin automatisointijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen ja ilmastoinnin keskitetyn hallinnan. Ulkopuolella jokaisessa huvilassa on oma puutarha, oma uima-allas tontin keskipisteenä, kattoterassi ja autopaikka tontilla. Suunta on kaakkoon, mikä suosii aamu- ja keskipäivän aurinkoa pääulkotiloissa. Näkymät on rekisteröity puutarha-, allas- ja kaupunkinäkymiksi, rehellisiä luokituksia, jotka kuvastavat sisämaan sijaintia pikemminkin kuin rantatonttia. Kuten kaikessa uudisrakentamisessa, ostajien kannattaa pyytää kehittäjältä täydellinen määrittelyluettelo, takuuehdot ja luovutusasiakirjat ja pitää valmistumispäivää suuntaa-antavana, kunnes se vahvistetaan.
NUMA-huviloiden hinnat alkavat 1 215 000 eurosta. Julkaistu hinnasto näyttää tällä hetkellä yhden luvun, mikä viittaa siihen, että kaikilla kolmella huvilalla on sama pyyntihintataso; halvempia tai kalliimpia yksikköluokkia ei ole listattu. Tällä budjetilla ostaja saa erillisen uudiskohdehuvilan, jonka rakennettu pinta-ala on 284 neliömetriä noin 557 neliömetrin tontilla, oma uima-allas ja autopaikka tontilla. Kohde on muuttovalmis, joten rakennusaikaa ei ole. Lähialueella vastaavat uudiskohteet alkavat huomattavasti alemmasta hintatasosta, Rojalesin asunnot noin 475 000 eurosta ja Daya Nuevan huvilat noin 453 000 eurosta, mikä sijoittaa tämän kohteen lähialueensa ylemmälle hintasegmentille. Saatavuus rajoittuu kokoelman kolmeen yksikköön; kiinnostuneiden kannattaa varmistaa, mitkä huvilat ovat vielä jäljellä.
Arki NUMA-huviloissa järjestyy yksityisen tontin ympärille. Aamut voivat alkaa kaakkoon avautuvalla terassilla, joka saa auringonvaloa aamulla, ja allasalue toimii päivän luonnollisena keskuksena: uintia, ruokailua ulkona ja aikaa perheen tai vieraiden kanssa. Kattoterassi laajentaa käyttökelpoista ulkotilaa iltapäivään ja iltaan. Sisäpuolella 284 neliömetrin pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joten jokaisessa päähuoneessa on omat tilat ja koti toimii mukavasti vieraillekin. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että arkiset asiointitapahtumat hoidetaan kävellen. Supermarket on noin 780 metrin ja apteekki 581 metrin päässä, ja laajempi alue kahden kilometrin säteellä sisältää noin 25 ravintolaa, useita pankkeja, kahviloita ja hammaslääkärin. Lähin sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Tämä yhdistelmä, palveluita tarjoava vakiintunut kaupunki sekä aidattu oma puutarha, synnyttää asumisrytmin, joka on hiljaisempi kuin rantalomakeskuksessa mutta kätevämpi kuin maaseudun fincassa. Kesäkauden ulkopuolella Ciudad Quesadassa asuu vakituista, ympärivuotista väestöä, joten asuinalue ei tyhjene samalla tavalla kuin puhtaasti matkailualueet. Auto on hyödyllinen rantaretkiin, lentokenttäkuljetuksiin ja golfiin, mutta ei välttämätön ostoksia tai lääkäriaikoja varten. Ilmastotiedot tukevat ulkona olemista suuren osan vuodesta: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 astetta ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta vähintään 20 asteen vedenlämpötiloissa.
Ciudad Quesada toimii vakiintuneena asuinpaikkakuntana Rojalesin kunnassa. Ympäristö on kaupunkimainen pikemminkin kuin maaseutumainen: kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja tietojen mukaan kahden kilometrin säteellä on 25 ravintolaa, kaksi apteekkia, kolme pankkia, kahvila ja hammaslääkäri. Supermarket on 780 metrin ja sairaala 1,9 kilometrin päässä. Lähin sähköautojen latauspiste on 4,2 kilometrin päässä Iberdrola Oasis Centerissä. Urheilumahdollisuuksia tarjoaa Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometrin ja kunnan Polideportivo El Molino 3,5 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on rajoitettua mutta olemassa olevaa, sillä alueelle on kirjattu yhdeksän linjaa ja viisi pysäkkiä, joten liikkuminen ilman autoa onnistuu paikallisiin asioinneissa, kun taas auto on edelleen kätevä rannikolle, golfille ja lentokentälle. Kaupunki sijaitsee 69 metrin korkeudella merenpinnasta lähes tasaisessa maastossa, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä realistisia vaihtoehtoja. Lähellä sijaitsevat suuremmat kaupungit, Elche 22 kilometrin, Murcia 37 kilometrin ja Alicante 38 kilometrin päässä, kaikki linnuntietä, tarjoavat alueelliset palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuurielämän alle tunnin ajomatkan päässä.
Kartta näyttää Ciudad Quesadan sisämaasijainnin Guardamarin rantojen ja Orihuela Costan golfkenttien välissä. Huomaa, että merkityt etäisyydet ovat linnuntie-mitattuja; lähin hiekkaranta on maanteitse noin kuusi kilometriä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 kilometrin päässä koillisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ciudad Quesada sijaitsee sisämaassa mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä eteläisellä Costa Blancalla Rojalesin kunnan alueella. Se sijaitsee Guardamar del Seguran ja Torreviejan rannikkokaupunkien välissä ja Orihuela Costan golfvyöhykkeen ulottuvilla. Elche (22 km), Murcia (37 km) ja Alicante (38 km) muodostavat alueen suurempien kaupunkien kolmion, ja Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 kilometrin linnuntieetäisyydellä. Sijainti korvaa rantakatuosoituksen rauhallisemmalla asuinympäristöllä, jossa palvelut ovat ovella ja kolme golfkenttää viidentoista kilometrin säteellä, profiili, joka eroaa sekä korkeiden rantakerrostalojen vyöhykkeistä että syrjäisemmistä maaseudun sisämaakylistä.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntie-mitattuja; maantie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, sijaitsevat 6,3–6,6 kilometrin päässä. Golf on alueen määrittävä piirre: Club de Golf La Finca on 6,3 kilometrin päässä, Villamartin 14 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor 15 kilometrin päässä. Venesatama Port Esportiu Marina de les Dunes on 7,6 kilometrin päässä kohteesta. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 27 kilometrin suoralinjaetäisyydellä, mikä tekee siitä luontevan saapumispisteen kansainvälisille matkoille; Valencian lentokenttä on 159 kilometrin päässä. Lähialueen suurempia kaupunkeja ovat Elche (22 km), Murcia (37 km) ja Alicante (38 km). Autolla AP-7- ja N-332-käytävät yhdistävät kaupungin muuhun Costa Blancaan. Julkista liikennettä on useilla linjoilla ja pysäkeillä, mutta verkosto palvelee paikallisreittejä, joten auto on käytännöllisin valinta rantapäiviin, golfkierroksiin ja lentokenttäkuljetuksiin.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot osoittavat keskimääräiseksi vuosilämpötilaksi 18,8 astetta, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat viileimpinä kuukausina 12 asteesta kesällä 26 asteeseen. Kyseessä on klassinen kuiva välimerellinen profiili: lämpimät kesät tekevät omasta uima-altaasta aidosti toimivan osan kotia, ja leutoina talvina kylpyhuoneiden lattialämmitys ja puhallusilmastointi ovat edelleen hyödyllisiä. Uimakausi arvioidaan viideksi kuukaudeksi, jonka aikana meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 asteessa. Kohde sijaitsee 69 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisessa ympäristössä, joten mitkään merkittävät kaltevuudet eivät haittaa liikkumista jalan tai pyörällä. Sisämaasijainti muutaman kilometrin päässä rannikolta tarkoittaa hieman mantereisempaa lämpötilakäyttäytymistä kuin suoraan rannikolla, talvisin hieman viileämpiä öitä ja kesäpäivinä hieman lämpimämpiä iltapäiviä. Auringonpaistetunnit tässä osassa Costa Blancaa mahdollistavat terassien ja ulkotilojen käytön ympäri vuoden, ja huviloiden kaakkoissuuntaus asettaa tärkeimmät ulkoilmatilat auringonpaisteeseen aamusta lähtien.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikko on noin 6,3–6,6 kilometrin suoralinjaetäisyydellä, ja rantoja on kirjattu kolme: Platja del Camp, Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, jotka kaikki kuuluvat Guardamar del Seguran hiekkaranta-alueeseen. Asukkaiden ja meren välillä on siis lyhyt ajomatka pitkän matkan sijaan. Golf on alueen vahvin vapaa-ajan resurssi: La Finca 6,3 kilometrin, Villamartin 14 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor 15 kilometrin päässä tarjoavat kolme 18-reikäistä vaihtoehtoa varttitunnin ajomatkan sisällä. Rantaelämysten ulkopuolisiin vesiharrastuksiin Port Esportiu Marina de les Dunes on 7,6 kilometrin päässä. Maalla harrastettavaa urheilua palvelevat Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), kunnallinen Polideportivo El Molino (3,5 km) ja taekwondoseura 5,0 kilometrin päässä. Itse kaupungissa kahden kilometrin säteellä olevat 25 ravintolaa muodostavat asutun yhteisön sosiaalisen infrastruktuurin kausiluonteisen lomakeskusvyöhykkeen sijaan. Alueelliset luonnonpuistot Torreviejan suolajärvien ympärillä ovat lyhyen ajomatkan päässä etelässä retkeilyä ja lintuharrastusta varten.
Lähde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Välittömällä markkina-alueellaan Villas NUMA sijoittuu hintahaarukan yläpäähän. Vastaavat lähialueen uudiskohteet alkavat selvästi alemmasta hinnasta: Oceanic Apartments Rojalesissa noin 475 000 €:sta, Nueva Daya Villa Daya Nuevassa noin 453 000 €:sta ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa noin 369 000 €:sta. Hintaero heijastaa tuotteen tyyppiä ja kokoa, 284-neliöinen erillinen huvila omalla 557-neliöisellä tontilla ja omalla altaallaan asettuu eri tavalla kuin asunto tai pienempi huvila asuinkompleksissa. Suhteellisesti ottaen projekti tarjoaa tilaa ja yksityisyyttä vakiintuneessa kaupungissa; se ei tarjoa rantabiädin sijaintia, koska lähimmät rannat ovat vain hieman yli kuuden kilometrin linnuntieetäisyydellä. Alueen vaihtoehtoja puntaroivia ostajat valitsevat käytännössä kolmen profiilin välillä: rantakerrostaloasuminen lähempänä hiekkaa edullisemmalla hintatasolla; pienemmät huvilat sisämaakylissä kuten Daya Nueva keskihintaluokassa; tai suuremmat erilliset kohteet kuten tämä palvelurikkaissa kaupungeissa kuten Ciudad Quesadassa. Kaupungin sijainti Guardamar del Seguran ja Orihuela Costan golfkäytävän välissä, La Finca, Villamartin ja Campoamor viidentoista kilometrin säteellä, antaa sille käytännöllisen keskeisyyden golfaajille ja lentokenttäyhteyksille Alicante-Elchen kautta, noin 27 kilometrin suoralinjaetäisyydellä. Maakunnan mediaanitulotaso 15 750 € ja kaupungin ympärivuotinen väestö kertovat vakiintuneesta yhteisöstä kausilomakohteen sijaan, mikä vaikuttaa sekä talviseen tunnelmaan että vuokramarkkinaan sijoittajille. Ostajien, jotka vertailevat tätä projektia rantavaihtoehtoihin, tulisi punnita noin kuuden kilometrin etäisyys mereen suhteessa suurempaan tonttiin, rauhallisempiin asuinkatuihin ja kävelymatkan palveluihin, joita sisämaakaupunki tarjoaa. Jokainen tekijä on kompromissi eikä ehdoton etu, ja oikea tasapaino riippuu siitä, onko kohde tarkoitettu pysyvään asumiseen, kausikäyttöön vai vuokraukseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID