VILLAS NUMA ir nelielu projektu komplekss Rojalesā, Alisantē, kas sastāv no trim mūsdienīgām villām ar privātiem baseiniem. Katra villa piedāvā 246 kvadrātmetru dzīvojamu platību un 557 kvadrātmetru zemes gabalu ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Projekts atrodas apdzīvotā rajonā, kur ikdienas vajadzības ir pieejamas kājām, bet tajā pašā laikā saglabājot klusu rezidenciālo raksturu. Cenas sākas no 1 050 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Rojalesā, Ciudad Quesadas apkaimes daļā, kas atrodas iekšzemē aptuveni sešu kilometru attālumā no piekrastes. Apkaimē ir pieejamas pamatpakalpojumi, tostarp 35 restorāni, 7 aptiekas un 10 bankas divu kilometru rādiusā. Līdz tuvākajam pludmalai ir 6,3 kilometru taisnā līnijā.
Villas ir plānotas ar izteiktu uzsvaru uz iekštelpu un āra telpu savienojumu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabisko apgaismojumu galvenajās dzīvojamajās zonās. Privātais baseins un terase veido galveno sociālo telpu, kas atbilst mediterrāna klimata izmantošanas modelim.
Projekta statuss norādīts kā jaunbūve, lai gan avotos minēts indicatīvs gads 1970. Faktiskā būvniecība ir pabeigta, un villas ir gatavas izmantošanai. Tas nozīmē, ka pircējs saņem objektu bez būvniecības riskiem un nogaidīšanas perioda.
Projekts nepiedāvā kopīgās lietošanas zonas, kas raksturīgas lielākiem kompleksiem. Nav pieejama tieša pludmales piekļuve bez transports līdzekļa. Pilsētas centra pakalpojumu klāsts ir ierobežots salīdzinājumā ar lielākām piekrastes pilsētām kā Alisante vai Murcija.
Ref: VL824324
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts atbilst situācijām, kur pircējs meklē pastāvīgo dzīvesvietu ar pieejamību ikdienas pakalpojumiem kājām, bet bez tiešas kaimiņības ar tūrisma infrastruktūru. Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kurām nav nepieciešamas vairāk nekā trīs guļamistabas. Privātais baseins un zemes gabals virs 500 kvadrātmetriem nozīmē, ka īpašums prasa noteiktu uzturēšanas apjomu. Vilu izvietojums bez kopīgām zonām nozīmē, ka kaimiņattiecības ierobežojas tikai ar tiešajiem kaimiņiem. Pircēji, kuri vēlas staigāt pludmalē bez transports, šeit neatradīs to, ko meklē.
Villas izmanto porcelāna grīd segumu visās telpās, kas nodrošina vienotu vizuālo tēlu un samazina uzturēšanas vajadzības. Iebūvēti skapji ir paredzēti visās guļamistabās. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir iepriekš instalēta ar siltā un aukstā režīma iespēju. Vannas istabās izmantota zemē sildīšana. Divi stikla rūši piedāvā skaņas izolāciju un termisko komfortu. Domotika sistēma ļauj centrāli vadīt dažādas mājas funkcijas. Virtuves izkārtojums ietver salauztu salu, kas atdala gatavošanas zonu no ēdamzonas, bet saglabā vizuālo savienojumu ar dārzu caur lielajām stikla fasādēm. Materialu izvēle orientēta uz ilgtermiņa izmantošanu ar minimālu uzturēšanu.
Cenu diapazons ir no 1 050 000 līdz 1 260 000 eiro, kas ietver trīs villas ar atšķirīgu konfigurāciju. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tajā pašā rajonā, piemēram, AVENIDA NACIONES ar cenu no 879 000 eiro, VILLAS NUMA pozicionētas augstākā cenu segmentā. Platība svārstās no 246 līdz 284 kvadrātmetriem, kas veido cenu kvadrātmetrā ap 4 268 eiro no minimālās cenas.
Ciudad Quesada funkcionē kā pašpietiekamīgs urbāns rajons, kurā ikdienas ritms veidojas ap vietējiem pakalpojumiem, nevis tūrismu. No rīta aptieka atrodas 581 metru attālumā, bet tuvākais supermarkets ir 780 metru tālu, kas ļauj veikt ikdienas pirkumus bez automašīnas. Villa ar dienvidaustrumu orientācija saņem rīta sauli uz terases, bet pēcpusdienā baseina zona nokļūst dabiskā ēnā. Rajonā ir reģistrēti 32 vietējie svētki gadā, kas ietekmē apkārtnes skaņas līmeni un trafika intensitāti noteiktos datumos. Piecas sabiedriskā transporta pieturas un deviņas līnijas nodrošina pamatmobilitāti, tomēr lielākā daļa iedzīvotāju izmanto personīgo transportu. Vakaros apkaimē ir aktīva restorānu kultūra ar 17 kafejnīcām un bāriem tuvākajā apkārtnē, kas veido dzīvīgu, bet ne pārāk trokšņainu atmosfēru.
Divu kilometru rādiusā no projekta atrodas 35 restorāni, 7 aptiekas, 10 bankas, 1 skola un 2 stomatoloģijas kabineti. Tas veido pilnvērtīgu urbāno vidi ikdienas vajadzībām. Tuvākā sporta zeme, Centro Deportivo La Raqueta, atrodas 3,4 kilometru attālumā, bet olimpiskais baseins Polideportivo municipal El Molino ir 3,5 kilometrus tālu. EV uzlādes stacija Iberdrola Oasis Center ir pieejama 3,8 kilometru attālumā. Lielākās pilsētas reģionā, Elche ar 234 765 iedzīvotājiem un Alisante ar 339 322 iedzīvotājiem, ir attālumā no 22 līdz 38 kilometriem, kas nodrošina piekļuvi plašākam pakalpojumu klāstam.
Karte parāda projekta izvietojumu Ciudad Quesadas dienvidu daļā, kas atrodas iekšzemē no Costa Blanca piekrastes līnijas. Zilās līnijas norāda uz tuvākajām pludmalēm 6,3 kilometru attālumā, bet zaļās markas identificē golfa klubus un sporta infrastruktūku apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ciudad Quesada atrodas starp lielākajām reģiona pilsētām: Elce 22 kilometrus uz ziemeļrietumiem, Murciju 36 kilometrus uz dienvidrietumiem un Alisanti 38 kilometrus uz ziemeļaustrumiem. Šī starpposla novietojums nodrošina piekļuvi trim atšķirīgām pilsētu aglomerācijām, bet pati Ciudad Quesada funkcionē kā patstāvīgs urbāns centrs ar savu pakalpojumu tīklu.
Tuvākās pludmales, Platja del Camp un Platja del Montcaio, atrodas 6,3 kilometru taisnā līnijā, bet reālais brauciena attālums ar automašīnu ir garāks. Club de Golf La Finca ir 6,3 kilometru attālumā, bet citi golfa klubi, Villamartín un Campoamor, ir attālāki, 14 līdz 15 kilometrus. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 27 kilometru taisnā līnijā, kas nozīmē aptuveni 30-40 minūšu braucienu ar automašīnu. Jūras osta Port Esportiu Marina de les Dunes ir 7,6 kilometrus tālu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir reģistrēti 3 843 saules stundas gadā ar vidējo gada temperatūru 18,8 grādi pēc Celsija. Temperatūras svārstības ir no 12 līdz 26 grādiem. Ūdens temperatūra sasniedz 20 grādus piecus mēnešus gadā, kas nosaka peldēšanas sezonas garumu. Projekts atrodas 22 metru augstumā virs jūras līmeņa, bez izteiktām nogāzēm, kas vienkāršo kustību teritorijā. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina optimālu saules izmantošanu baseina zonā no rīta līdz pēcpusdienai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Platja del Camp un Platja del Montcaio, atrodas 6,3 kilometru attālumā. Informācija par Blue Flag statusu šiem pludmaļiem nav pieejama datos. Club de Golf La Finca ir tuvākais golfa komplekss 6,3 kilometru attālumā, kamēr Club de Golf Villamartín un Real Club de Golf Campoamor ir attālāki. Sporta infrastruktūra ietver tenisa centru La Raqueta un municipālo sporta centru El Molino, kas abi atrodas aptuveni 3,5 kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Ciudad Quesada atrodas starp lielākajām reģiona pilsētām: Elce 22 kilometrus uz ziemeļrietumiem, Murciju 36 kilometrus uz dienvidrietumiem un Alisanti 38 kilometrus uz ziemeļaustrumiem. Šī starpposla novietojums nodrošina piekļuvi trim atšķirīgām pilsētu aglomerācijām, bet pati Ciudad Quesada funkcionē kā patstāvīgs urbāns centrs ar savu pakalpojumu tīklu.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tajā pašā rajonā, VILLAS NUMA pozicionējas augstākā cenu segmentā. AVENIDA NACIONALES, kas atrodas arī Ciudad Quesadā, sākas no 879 000 eiro, kas ir ievērojami zemāk par VILLAS NUMA minimālo cenu 1 050 000 eiro. OCEANIC APARTMENTS Rojalesā sākas no 475 000 eiro, bet tas ir apartamentu projekts ar citu īpašumu tipu un kopīgām zonām. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevā sākas no 380 000 eiro, kas atspoguļo zemāku cenu līmeni mazākā pilsētā. VILLAS NUMA cenu atšķirība skaidrojama ar villu formātu, privāto baseinu, lielo zemes gabalu un Rojalesas konkrētās apkaimēs piedāvāto privātumu. Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem, Ciudad Quesada piedāvā zemākas cenas par tiešu piekrastes zemi, bet prasa transports līdzekļa izmantošanu pludmales sasniegšanai. Reģiona lielākās pilsētas piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, bet arī citu dzīvesveidu ar lielāku blīvumu un mazāk privātumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID