Villas NUMA är ett boutiqueprojekt med tre moderna villor i Ciudad Quesada, i Rojales kommun på södra Costa Blanca. Varje bostad erbjuder tre sovrum, tre badrum och 284 kvadratmeter boyta på en tomt på cirka 557 kvadratmeter, med egen pool och parkering på tomten. Projektet beskrivs som inflyttningsklart, med priser från 1 215 000 €. Läget är en etablerad ort inåt landet med bostäder inom ungefär sex kilometer från Guardamar del Seguras stränder, med butiker, apotek och andra dagliga bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ciudad Quesada ligger inåt landet från kusten, i en urban miljö med bekvämligheter nåbara till fots. En mataffär ligger 780 meter bort och ett apotek 581 meter, medan de närmaste stränderna ligger cirka 6,3 kilometer fågelvägen. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 27 kilometer fågelvägen. Orten hör till Rojales kommun, inåt landet från Torrevieja och Guardamar.
Villorna är utformade kring livsmiljön inomhus och utomhus: en sydostlig orientering, en egen terrass, en takterrass och ett poolområde som är tänkt som den sociala mittpunkten. Köken har marmorbänkskivor och vardagsrummet med öppen planlösning har utsikt mot havet. Praktiska detaljer inkluderar inbyggda garderober, isolerglas och förinstallerad luftkonditionering, vilket stödjer boende året runt.
Projektet är en nyproduktion av tre villor, listade som inflyttningsklara, vilket betyder färdigställda och tillgängliga för omedelbar inflyttning. Det angivna överlämningsdatumet är vägledande och bör bekräftas med utvecklaren före ett köpbeslut. Som en boutiquekollektion om tre enheter är tillgången per definition begränsad till det återstående beståndet.
Projektet innehåller inte gemensamma anläggningar som gemensam pool, gym eller anlagda grönytor; varje villa förlitar sig på sin egen tomt och pool. Läget är inåt landet, så havsutsikten är på avstånd snarare än direkt, och stranden ligger cirka 6,3 kilometer bort med bil. Laddning för elbilar finns inte på platsen; närmaste laddpunkt ligger cirka 4,2 kilometer bort. En prislista med endast en siffra erbjuder ingen prisskillnad mellan enheterna.
Ref: VL824324
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar en köpare som vill ha en färdigställd, fristående villa med privat utemiljö i en ort med god service, snarare än en lägenhet i första strandlinjen eller en bostad på landet. Kännetecknande situationer inkluderar: ett hushåll som flyttar permanent och behöver gångavstånd till apotek, mataffär och sjukhus inom två kilometer; en köpare av fritidsbostad som vill ha en inflyttningsklar bostad som kan användas omedelbart utan byggnadsfas eller felsökningsperiod; en familj som värdesätter tre fullständiga badrum och utrymme för gäster framför ett större antal små sovrum; och golfspelare, med banorna La Finca, Villamartin och Campoamor alla inom en radie av 15 kilometer. Profilen passar människor som accepterar ett läge inåt landet, cirka sex kilometer till närmaste sand, i utbyte mot en lugnare bostadsgata och en större tomt än kustnära motsvarigheter vanligtvis erbjuder till detta pris. Det passar mindre bra för köpare som vill gå till stranden, som behöver gemensamma anläggningar som gym eller gemensamma trädgårdar, eller som söker ett läge för semesteruthyrning i hjärtat av en turistort. Den enhetliga prisnivån betyder också att det inte finns någon enhet på ingångsnivå inom själva projektet; köpare med lägre budget skulle behöva titta på andra projekt i närheten.
Specifikationen pekar på en modern, lättskött finish. Golv genomgående är porslin, en hållbar yta lämpad för inomhus- och utomhusbruk och förenlig med den moderna estetik som visas i projektbilderna. Köken är utrustade med marmorbänkskivor, och vardagsrummet med öppen planlösning är utformat kring naturligt ljus och siktlinjer mot havet. Innerväggarna på bilderna visar minimalistiska ytor med texturerade accentpaneler i dämpade toner. Klimatkontroll hanteras på flera nivåer: luftkonditionering (värme/kyla) är förinstallerad, och badrummen har golvvärme, vilket ökar komforten under de svalare månaderna när medeltemperaturen sjunker till cirka 12 grader. Isolerglas stödjer isolering och bullerdämpning. Inbyggda garderober ger förvaring utan extra möbler, och ett domotiksystem möjliggör centraliserad styrning av belysning och klimatfunktioner. Utanför har varje villa en egen trädgård, en egen pool placerad som tomtens mittpunkt, en takterrass och parkering på tomten. Orienteringen är sydost, vilket gynnar morgon- och eftermiddagssol på de viktigaste uterytorna. Utsikten är registrerad som trädgård, pool och urban, ärliga kategoriseringar som speglar läget inåt landet snarare än en plats i första strandlinjen. Som med all nyproduktion bör köpare begära den fullständiga specifikationslistan, garantivillkoren och överlämningsdokumentationen från utvecklaren, och betrakta färdigställandedatumet som vägledande tills det bekräftas.
Priser för Villas NUMA börjar från 1 215 000 €. Den publicerade prislistan visar för närvarande en enda siffra, vilket tyder på att alla tre villor har samma prisnivå; inga billigare eller dyrare enhetsnivåer är listade. För denna budget får köparen en fristående villa i nyproduktion på 284 kvadratmeter på en tomt på cirka 557 kvadratmeter, med egen pool och parkering på tomten. Projektet är inflyttningsklart, så ingen väntetid för byggnation tillämpas. Inom det närmaste området börjar jämförbar nyproduktion betydligt lägre, lägenheter i Rojales från cirka 475 000 € och villor i Daya Nueva från cirka 453 000 €, vilket placerar detta projekt i det övre segmentet för sitt närområde. Tillgången är begränsad till de tre enheterna i kollektionen; intressenter bör verifiera vilka villor som återstår.
Dagligt liv på Villas NUMA kretsar kring den egna tomten. Morgnar kan börja på den sydostvända terrassen, som fångar det tidiga ljuset, med poolområdet som dagens naturliga mittpunkt: simning, utomhusmåltider och tid med familj eller gäster. Takterrassen förlänger den användbara utemiljön in på eftermiddagen och kvällen. Inomhus ger planlösningen på 284 kvadratmeter tre sovrum och tre badrum, vilket ger varje huvudrum egna faciliteter och gör att bostaden fungerar bekvämt även för besökare. Den urbana omgivningen betyder att dagliga ärenden sköts till fots. En mataffär ligger cirka 780 meter bort och ett apotek 581 meter, medan det bredare området inom två kilometer omfattar cirka 25 restauranger, flera banker, kaféer och en tandläkare. Närmaste sjukhus ligger 1,9 kilometer bort. Denna kombination, en etablerad ort med service, plus en inhägnad egen trädgård, skapar en livsrytm som är lugnare än i en ort vid havet men bekvämare än på en lantlig finca. Utanför högsäsong har Ciudad Quesada en bosatt befolkning året runt, så grannskapet töms inte på det sätt som rent turistzoner gör. En bil är praktisk för strandresor, flygplatstransporter och golf, men inte strikt nödvändig för shopping eller läkarbesök. Klimatdata stödjer utomhusbruk under större delen av året, med en årsmedeltemperatur på 18,8 grader och en säsong på cirka fem månader för bad vid vattentemperaturer på 20 grader eller högre.
Ciudad Quesada fungerar som en etablerad bostadsort inom Rojales kommun. Den närmaste omgivningen är urban snarare än lantlig: butiker, restauranger och service ligger inom gångavstånd, och data listar 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett kafé och en tandläkare inom en radie av två kilometer. En mataffär ligger 780 meter bort och ett sjukhus 1,9 kilometer. Närmaste laddpunkt för elbilar ligger 4,2 kilometer bort vid Iberdrola Oasis Center. För idrott ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 kilometer bort och den kommunala anläggningen Polideportivo El Molino 3,5 kilometer. Kollektivtrafiken är begränsad men finns, med nio linjer och fem hållplatser registrerade, så daglig rörlighet utan bil är genomförbar för lokala ärenden medan ett fordon förblir praktiskt för kusten, golfen och flygplatsen. Orten ligger 69 meter över havet på till största delen platt mark, vilket gör promenader och cykling till realistiska alternativ. Närliggande större städer, Elche 22 kilometer bort, Murcia 37 och Alicante 38, samtliga fågelvägen, erbjuder regional service, shopping och kulturella bekvämligheter inom en körtid på väl under en timme.
Kartan visar Ciudad Quesadas inlandsläge mellan Guardamars stränder och Orihuela Costas golfbanor. Observera att markerade avstånd är fågelvägen; närmaste sand ligger ungefär sex kilometer med bil. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 kilometer mot nordöst.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar ett inlandsläge men väl anknutet på södra Costa Blanca, inom Rojales kommun. Orten ligger mellan kustorterna Guardamar del Segura och Torrevieja, och inom räckhåll för Orihuela Costas golfbälte. Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km) utgör den regionala triangeln av större städer, med flygplatsen Alicante-Elche ungefär 27 kilometer bort i rak linje. Läget byter en adress vid havet mot en lugnare bostadsmiljö med service nära till hands och tre golfbanor inom femton kilometer, en profil som skiljer sig från både höghuslängorna längs kusten och de mer avlägsna landsbygdsbyarna inåt landet.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånden är längre. De närmaste stränderna, Platja del Camp, Platja del Montcaio och Platja de La Roqueta, ligger mellan 6,3 och 6,6 kilometer bort. Golf är områdets kännetecken: Club de Golf La Finca ligger 6,3 kilometer bort, Villamartin 14 kilometer och Real Club de Golf Campoamor 15 kilometer. Smallbåtshamnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,6 kilometer från platsen. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 kilometer bort i rak linje och är den naturliga ankomstpunkten för internationella resor; Valencias flygplats ligger 159 kilometer bort. Regionala städer inom räckhåll är Elche (22 km), Murcia (37 km) och Alicante (38 km). Med bil förbinder motorvägarna AP-7 och N-332 orten med övriga Costa Blanca. Kollektivtrafik finns med flera linjer och hållplatser, men nätet är inriktat på lokala rutter, så en bil är det praktiska valet för stranddagar, golfrundor och transfer till flygplatsen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader, med månadsmedelvärden från 12 grader under de svalaste månaderna till 26 grader på sommaren. Detta är en klassisk profil för torrt medelhavsklimat: varma somrar som gör den egna poolen till en verkligt funktionell del av hemmet, och milda vintrar där golvvärmen i badrummen och luftkonditioneringen med både värme och kyla förblir användbara. Badsäsongen uppskattas till fem månader, under vilka havsvattnet håller 20 grader eller mer. Platsen ligger 69 meter över havet med platt omgivande terräng, så inga nämnvärda sluttningar påverkar vardagliga förflyttningar till fots eller med cykel. Läget en bit inåt landet, några kilometer från kusten, innebär ett något mer kontinentalt temperaturbeteende än direkt vid kusten, marginellt svalare nätter på vintern och marginellt varmare eftermiddagar på sommaren. Soltimmarna i denna del av Costa Blanca möjliggör användning av terrasser och utomhusytor året runt, och villornas sydostläge placerar de viktigaste utomhusytorna i sol från morgonen och framåt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste kuststräckan ligger cirka 6,3 till 6,6 kilometer bort i rak linje, med tre registrerade stränder: Platja del Camp, Platja del Montcaio och Platja de La Roqueta, alla del av sandsträckan runt Guardamar del Segura. En kort bilfärd skiljer alltså de boende från havet snarare än en lång resa. Golf är områdets starkaste rekreationstillgång: La Finca på 6,3 kilometer, Villamartin på 14 kilometer och Real Club de Golf Campoamor på 15 kilometer ger tre 18-hålsalternativ inom en kvart med bil. För vattenbaserad fritid utöver stranden ligger Port Esportiu Marina de les Dunes 7,6 kilometer bort. Landbaserade sporter täcks av Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), det kommunala Polideportivo El Molino (3,5 km) och en taekwondoklubb på 5,0 kilometer. Inom själva orten utgör de 25 restaurangerna inom två kilometer den sociala infrastrukturen hos en levande ort snarare än ett säsongsbetonat semesterområde. De regionala naturparkerna runt Torreviejas saltsjöar ligger en kort bilfärd söderut och erbjuder promenader och fågelliv.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom sitt omedelbara marknadsområde ligger Villas NUMA i toppen av prisintervallet. Jämförbara nyproduktionserbjudanden i närheten börjar väsentligt lägre: Oceanic Apartments i Rojales från cirka 475 000 €, Nueva Daya Villa i Daya Nueva från omkring 453 000 € och Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig från ungefär 369 000 €. Prisskillnaden återspeglar produkttyp och skala, en fristående villa på 284 kvadratmeter på en egen tomt på 557 kvadratmeter med egen pool intar en annan position än en lägenhet eller en mindre villa i ett bostadsområde. Vad projektet erbjuder i relativa termer är utrymme och integritet i en etablerad ort; vad det inte erbjuder är en adress direkt vid kusten, eftersom de närmaste stränderna ligger strax över sex kilometer bort fågelvägen. Köpare som väger alternativ i regionen väljer i praktiken mellan tre profiler: lägenhetsliv vid kusten närmare sanden till ett lägre pris; mindre villor i orter inåt landet som Daya Nueva till mellanklasspriser; eller större fristående fastigheter som denna i servicerika orter som Ciudad Quesada. Ortens läge mellan Guardamar del Segura och Orihuela Costas golfkorridor, La Finca, Villamartin och Campoamor inom femton kilometer, ger den en praktisk centralitet för golfare och för flygplatsåtkomst via Alicante-Elche, ungefär 27 kilometer bort i rak linje. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € och ortens åretruntbefolkning tyder på en levande ort snarare än ett säsongsbetonat semesterområde, vilket påverkar både vinteratmosfären och hyresmarknaden för investerare. Köpare som jämför detta projekt med kustalternativ bör väga avståndet på ungefär sex kilometer till havet mot den större tomten, den lugnare bostadsgatan och servicen på gångavstånd som en ort inåt landet erbjuder. Varje faktor är en avvägning snarare än en absolut fördel, och rätt balans beror på om bostaden är avsedd som permanentboende, säsongsboende eller för uthyrning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID