Denne bolig er et rækkehus på 156 m² beliggende i landsbyen Heredades i Alicante-provinsen. Ejendommen er opført i 1970 og fremstår med en sydvendt orientering. Boligen indeholder tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på tre plan, herunder en ombygget kælder. Der er adgang til et fælles svømmebassin, og ejendommen råder over en privat garage. Området er landligt, og dagligvarebutikker ligger inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Heredades, som er en landlig bydel i regionen Vega Baja del Segura. Afstanden til nærmeste kystlinje er cirka 10 kilometer. Nærområdet præges af landbrugsjord og lokale beboelsesområder med basal infrastruktur.
Ejendommen tilbyder et beboelsesareal på 156 m², hvilket giver plads til familieliv eller permanent ophold. Indretningen omfatter et opholdsrum med pejs, et køkken og flere terrasser. Der er tre separate soveværelser, hvilket muliggør anvendelse som gæsteværelse eller kontor.
Dette er en bolig, der færdigbyggedes i 1970. Ejendommen er derfor ikke et nytbyggeri, men en eksisterende bolig med visse renoverede elementer som en ombygget kælder. Leveringstiden er straks, da boligen står færdig.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå kysten. Der er ingen havudsigt fra ejendommen. Kvarteret har en ældre arkitektur og tilbyder ikke faciliteterne fra et nyt resort-kompleks.
Denne type ejendom passer til situationer, hvor køberen søger mere plads end en ferielejlighed, men ønsker en lavere pris end villaer ved kysten. Det er relevant for familier, der har brug for flere soveværelser og opholdsareal året rundt. Beliggenheden inland er passende for dem, der ikke har brug for strandliv hver dag, men prioriterer ro og lokalt samvær. Også for købere med interesse i aktiviteter som golf eller vandreture i det omkringliggende landskab kan placeringen være relevant. Boligens struktur med kælder og garage giver mulighed for opbevaring, hvilket kan være nødvendigt for permanente beboere.
Boligen fremstår med en funktionalistisk indretning typisk for perioden omkring 1970, men med opdaterede installationer. Der er installeret aircondition til klimaregulering, hvilket er nødvendigt i sommermånederne. Køkkenet er udstyret med basale apparater. Badeværelserne har fliser og brusere. Vinduerne er placeret for at maksimere lysindfaldet. Der er en pejs i stuen, hvilket indikerer mulighed for supplerende opvarmning om vinteren. Det udvendige areal har fliser og beplantning. Solariet og terrasserne er bygget med henblik på udendørs ophold. Kælderen er inddraget som beboelse med en suite badeværelse.
Den angivne pris er €234.950 for dette specifikke rækkehus. Dette prisniveau afspejler størrelsen på 156 m² samt tilbehøret som privat garage og udvendigt areal. Markedet i dette område varierer afhængigt af afstand til kysten og ejendommens stand. Der er tale om en fastpris for denne enhed, da det er en enkeltstående bolig. Sammenlignet med mindre lejligheder i nærliggende kystbyer, tilbyder denne pris kvadratmeterprisen for en mere rummelig bolig.
Heredades fungerer som en boligby med fokus på hverdagsliv i et roligere tempo end kystbyerne. Det sydvendte layout betyder, at terrassen og solariet modtager sollys gennem store dele af dagen. Den daglige rytme kan omfatte morgenkaffe på førstesalens balkon og eftermiddagssol på det øverste solarium. Køkkenet har udgang til en have med spabad, hvilket skaber en udendørs opholdszone. Nærområdet har lokale butikker og restauranter inden for kort afstand. Infrastrukturen understøtter et liv, hvor bilen ofte benyttes til længere ture, mens daglige ærinder kan klares lokalt. Fællesarealet med poolen er placeret tæt på boligen og deles med et begrænset antal naboer.
Heredades ligger i et område, hvor bilen er det primære transportmiddel for at nå større byer som Alicante og Murcia. Lokalt findes der supermarkeder og apoteker inden for en radius på 1-2 kilometer. Vejnettet omkring landsbyen giver adgang til hovedfærdselsårer mod nord og syd. Offentlig transport findes i form af busforbindelser, men stationerne ligger i nærliggende byer. Infrastrukturen omfatter sportscentre og parker i nærområdet. For daglige indkøb er afstanden kort, men specialiserede butikker kræver kørsel til større byer.
Kortet viser boligens placering i Heredades. Afstanden til kysten er markeret mod øst. Nærmeste golfbane og motorvejsnet er synligt i forhold til projektet. Lufthavnen mod nordøst er indtegnet for reference.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Heredades er en lokalitet i kommunen Almoradi, beliggende i Vega Baja-dalen. Positioneringen er centralt i forhold til byerne Orihuela og Torrevieja. Det fungerer som et bindeled mellem det landlige indland og kystturismen. Afstanden til hovedbyen i provinsen, Alicante, er 38 kilometer. Dette giver en placering, der er isoleret nok til ro, men tæt nok på storbyer til arbejde og shopping.
Nærmeste strande ligger ved Guardamar del Segura, cirka 10 kilometer fra boligen. Golfbanen Club de Golf La Finca ligger 4,2 kilometer væk, hvilket er en kort køretur. Lufthavnen Alicante-Elche er beliggende cirka 28 kilometer væk i lige linje. Større byer som Elche og Alicante er inden for 20-40 kilometers afstand. Ziekenhuse og sundhedscentre finder man i Almoradi eller Torrevieja inden for en radius af 10-15 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et klimat med mange solskinstimer, opgjort til cirka 3.840 timer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på omkring 18,9 grader, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme sæsonen i havet varer i cirka seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20 grader. Højden over havet er lav, omkring 9-15 meter, hvilket betyder et tempereret klimat uden store højdeudsving. Landskabet omkring Heredades er fladt med landbrugsjord og floden Segura i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Guardamar tilbyder sandstrande med faciliteter. Der er registreret golfbaner i nærheden, primært La Finca. Lokalt er der sportscentre som Polideportivo municipal El Molino, der tilbyder faciliteter til boldspil og motion. Der er mulighed for vandreture og cykling langs flodens bredder. Svømmehaller og tennisbaner findes i kommunens faciliteter. Udendørsområdet omkring boligen har plads til afslapning i spa-badet på terrassen.
Kilde: OpenStreetMap
Heredades er en lokalitet i kommunen Almoradi, beliggende i Vega Baja-dalen. Positioneringen er centralt i forhold til byerne Orihuela og Torrevieja. Det fungerer som et bindeled mellem det landlige indland og kystturismen. Afstanden til hovedbyen i provinsen, Alicante, er 38 kilometer. Dette giver en placering, der er isoleret nok til ro, men tæt nok på storbyer til arbejde og shopping.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som i Torrevieja, tilbyder Heredades lavere priser per kvadratmeter og mere plads. Hvor lejligheder i Torrevieja starter omkring €160.000, giver denne bolig mere areal men kræver transport til stranden. I forhold til urbane udviklinger som Oasis Laguna, er Heredades en integreret landsby frem for en isoleret urbanización. Dette betyder, at nabolaget er mere fast etableret. Regionen omkring Almoradi er landligt præget, i modsætning til de turisttætte områder ved kysten. For golfentusiaster er beliggenheden tættere på La Finca end mange kystprojekter. Prisforskellen reflekterer balancen mellem kystnærhed og rummelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID