Šis trīs stāvu rindu mājas projekts atrodas Heredades apkaimē, Almoradi teritorijā. Objekts, kura būvniecība pabeigta ap 1970. gadu, piedāvā 156 kvadrāmetrus dzīvojamās platības, ietverot trīs guļamistabas un trīs vannas istabas. Ēka ir orientēta uz dienvidiem, kas nodrošina dabisko apgaismojumu. Kompleksācijā ietilpst 80 kvadrāmetru zemesgabals, pārveidots pagrabs un privāta autostāvvieta, kas veido kompaktu dzīves telpu ģimenēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots iekšzemes teritorijā, Heredades ciematā, netālu no Seguras upes. Tas atrodas lauksaimniecībā izmantojamas apgabala malā, nodrošinot klusu vidi. Nav tiešas pieskares jūrai, taču pieskare ir pieejama ar braucienu. Apkaime raksturojas ar mazstāvu apbūvi un vietējo iedzīvotāju klātbūtni.
Trīs stāvu plānojums nodrošina funkcionalitāti lielākām ģimenēm, kurām nepieciešamas atsevišķas zonas atpūtai un darbam. Pārveidotais pagrabs ar papildu vannas istabu kalpo kā viesu māja vai birojs. Privātā autostāvvieta un dārza zona risina uzglabāšanas un laika pavadīšanas vajadzības. Dienvidu orientācija ir svarīga tiem, kuri vēlas maksimāli izmantot sauli.
Objekts ir pabeigts 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir gatavs dzīvošanai bez gaidīšanas laika. Tas ir renovēts un uzturēts, taču pircējiem jāņem vērā, ka inženiertīkli un materiāli atbilst tā laika standartiem. Papildus izmaiņas, piemēram, pagraba pārbūve, ir veiktas laika gaitā, lai uzlabotu dzīves komfortu.
Šis projekts nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, jo tā atrodas 10 kilometru attālumā. Teritorijā nav iekļautas privātās golfa laukumu iespējas tiešu tuvumā. Tā kā ēka ir celta pirms vairāk nekā piecdesmit gadiem, tā var neatbilst jaunākajiem energoefektivitātes standartiem bez papildu investīcijām. Nav lifts, kas jāņem vērā mobilitātes ierobežojumu gadījumā.
Šis risinājums piemērots pircējiem, kuri meklē lielāku dzīves telpu par ierobežotāku budžetu, pieņemot attālumu no jūras. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kurām svarīgas vairākas guļamistabas un tuvums skolām un sporta zālēm. Arī cilvēkiem, kuri strādā attālināti, šeit ir vieta atsevišķam kabinetam pagrabstāvā. Tas var interesēt tiem, kuri vēlas integrēties vietējā spāņu sabiedrībā, nevis dzīvot slēgtā tūristu apgabalā. Pircējam, kuram ir sava automašīna un kurš nepieprasa tūrisma infrastruktūtu tieši pie mājas durvīm, šī lokācija sniedz labu līdzsvaru starp cenu un dzīves kvalitāti.
Būvniecības periods 1970. gads norāda uz masīvu konstrukciju, raksturīgu tiem laikiem, ar iespējamiem celiņu plītju elementiem sienās, kas nodrošina dabisku temperatūras regulēciju. Siltumizolācija var būt zemāka nekā mūsdienu standartiem. Detaļas, piemēram, kaminmāja dzīvojamā istabā, liecina par funkcionalitāti vēsākos ziemas mēnešos. Dārza zonā uzstādītais hidromasāžas baseins un apzaļumošana norāda uz ārējo atpūtas zonas uzlabošanu. Iekšējie apdares materiāli ir uzturami un praktiski, piemēroti ikdienas lietošanai. Pagraba pārbūve uz guļamistabu ar vannas istabu ir veikta tehniski, nodrošinot pieskari no ielas puses.
Cena sākot no €234,950. Ņemot vērā dzīvojamās platības apjomu (156 m²) un trīs guļamistabas, cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga, salīdzinot ar tiešo piekrastes zonu. Tas atspoguļo objekta novietojumu iekšzemē un būvniecības vecumu. Kopējie ikmēneša izdevumi (kopienas maksa aptuveni €47 un nodokļi €327 gadā) ir standarta līmenim reģionā. Par šo summu tiek piedāvāta lielāka platība nekā parasti pieejama kūrortprojektos līdzīgā cenā.
Ikdienas dzīve šeit norit pilsētiņa tempā, kur vietējie iedzīvotāji veic ikdienas darbus. Heredades ir vieta, kur pārtikas preces var iegādāties vietējos veikalos, un pastaigas iespējams veikt līdzās esošajos parkos. Tā kā objekts atrodas iekšzemē, piekļuve jūrai praksi prasa transportlīdzekli, bet 10 kilometru attālums ļauj ātri sasniegt krasta līniju. Seguras upes tuvums nodrošina iespējas pastaigām dabā, nebraucot prom. Ciema vide nozīmē mazāku trokšņu līmeni nekā kūrortpilsētās. Sabiedriskā dzīve koncentrējas ap vietējo kultūras centru un svētkiem, kas ir nozīmīga sastāvdaļa šajā apgabalā.
Tuvākās ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas veikals un aptieka, atrodas aptuveni 1,6 kilometru attālumā, ļaujot tos sasniegt arī riteņiem. Zemākās un vidējās skolas ir pieejamas tuvējā pilsētā Almoradi. Sporta infrastruktūra ir pārstāvēta ar municipālo sporta zāli
Kartē redzams projekta novietojums Heredades ciematā, netālu no CV-95 ceļa. Iezīmēts attālums līdz Seguras upei un tuvējajiem lauksaimniecības laukiem. Pilsētas centrs Almoradi atrodas tiešā tuvumā dienvidaustrumos, bet pludmales zona Guardamar del Segura ir dienvidos 10 kilometru attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas stratēģiski starp lielākajiem reģionālajiem centriem: Elche ziemeļos un Murcija dienvidos. Tas ļauj viegli sasniegt abus lidostas, Alkantes un Murcijas. Pozicionēts Vega Baja del Segura apgabalā, kas ir pazīstams kā auglīga lauksaimniecības zona un apdzīvota vieta, nevis tikai tūrisma kūrorts. Tas nodrošina piekļuvi abu pilsētu darba tirgus un pakalpojumu resursiem.
Tuvākās pludmales (Platja Centre, La Roqueta) atrodas 10 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem ir piekļuve
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidēji 3840 saules stundām gadā, kas nodrošina ilgu aktīvo sezonu. Vidējā gada temperatūra ir 18,9°C. Ziemas mēneši ir maigi, ļaujot uzturēties ārā dienas laikā, taču naktīs temperatūra var kristies zemāk par 10°C. Peldēšanas sezona ūdens temperatūrā virs 20°C ilgst apmēram sešus mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir 9-15 metri. Dienvidu orientācija un solārija klātbūtne ļauj maksimāli izmantot dienasgaismu un siltumu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan projekts atrodas iekšzemē, tuvākās pludmales (Platja Centre, La Roqueta) ir vienlīdzīgi pieejamas 10 km attālumā. Tās ir pilsētas pludmales ar attīstītu infrastruktūru. Golfa spēlētājiem ir tuvāka piekļuve "Club de Golf La Finca" (4,2 km), kurš ir pazīstams ar savu stāvokli. Vietējie sporta centri piedāvā iespējas telpu sporta veidiem un tenisam. Ūdenssports galvenokārt pieejams piekrastē, taču apkārtne ir piemērota riteņbraukšanai un pastaigām līdzās upes gultnei.
Avots: OpenStreetMap
Projekts atrodas stratēģiski starp lielākajiem reģionālajiem centriem: Elche ziemeļos un Murcija dienvidos. Tas ļauj viegli sasniegt abus lidostas, Alkantes un Murcijas. Pozicionēts Vega Baja del Segura apgabalā, kas ir pazīstams kā auglīga lauksaimniecības zona un apdzīvota vieta, nevis tikai tūrisma kūrorts. Tas nodrošina piekļuvi abu pilsētu darba tirgus un pakalpojumu resursiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar netālajiem Torreviejas projektiem, šis īpašums piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamās platības rādītāju par līdzīgu cenu. Kamēr "Apartamentos Palangre Beach" piedāvā dzīvoklis no €160,000, tas ir mazāks un atrodas augstākā blīvuma zonā. Heredades variants ir rija māja ar privātu dārzu un bez kaimiņiem virs vai zem sevis, kas nodrošina lielāku privātumu. Ņemot vērā, ka "Oasis Laguna 2" sākas no €227,000, šis objekts ir konkurētspējīgs cenas ziņā, sniedzot vairāk zemes (80 m²) un trīs guļamistabas. Galvenā atšķirība ir attālums no jūras, 10 km pret tiešu piekļuvi, un vides raksturs, ciemata dzīve pret kūrortu apkaimi. Pircējiem, kuriem prioritāte ir telpa un klusums nevis pirmā rinda pie jūras, šī lokācija piedāvā labāku vērtības proporciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID