Esta adosada de tres dormitorios y tres baños está situada en la localidad de Las Heredades, Almoradí. Con una superficie construida de 156 m² y un terreno de 80 m², la propiedad se distribuye en varias plantas incluyendo un sótano reformado. La vivienda, originaria de 1970, presenta orientación sur y cuenta con un solarium y un jardín con jacuzzi. Su ubicación en el interior de la Vega Baja del Segura ofrece un entorno residencial a 10 kilómetros de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la urbanización Las Heredades, en el término de Almoradí. Se ubica en una zona consolidada del interior, alejada del tráfico costero intenso pero conectada por carreteras locales. La distancia en línea recta al mar es de 10 kilómetros, posicionando el inmueble en un entorno rural-urbano.
La configuración responde a necesidades de vivienda espaciosa para uso familiar o residencial. Los 156 m² construidos y la conversión del sótano permiten habitaciones adicionales y zonas de almacenamiento. La orientación sur favorece la iluminación natural en las estancias principales y terrazas.
Se trata de una construcción completada en 1970, disponible para ocupación inmediata. El inmueble se encuentra totalmente finalizado y reformado, sin plazos de obra pendientes. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que la estructura y distribución son definitivas.
El inmueble no se encuentra en primera línea de playa ni ofrece vistas directas al mar. Al estar situado en el interior, el acceso peatonal a la zona costera no es viable. La construcción de 1970 implica que los aislamientos térmicos y acústicos pueden no cumplir con los estándares más recientes de obra nueva.
Esta vivienda es adecuada para familias que buscan espacio amplio por un precio inferior al de la zona costera. También encaja en perfiles que buscan tranquilidad y un entorno social estable frente a zonas turísticas. No es el óptimo para compradores que priorizan caminar al puerto o playa diariamente.
La construcción original de 1970 presenta muros de carga y distribuciones clásicas. Las reformas incluyen aire acondicionado y una chimenea, complementando el control térmico. El sótano ha sido convertido en zona habitable con baño, elevando la calidad funcional del espacio total. Los acabados son funcionales y adecuados para el uso residencial continuado.
El precio de mercado es de 234.950 euros. Esta cifra representa el valor de una propiedad de superficie generosa en el interior respecto al coste superior de la costa. Los gastos de comunidad son reducidos (560 €/año) y el IBI es bajo (327 €/año), lo que sugiere una carga de mantenimiento accesible.
La vida en Las Heredades transcurre en un entorno de baja densidad y carácter local. El ritmo diario se centra en los servicios del pueblo, como el centro cultural, las iglesias y los comercios básicos. La necesidad de coche es evidente para desplazamientos de mayor alcance, aunque las rutas caminatas locales son viables. El clima mediterráneo de 3.840 horas de sol anuales permite el uso prolongado de las zonas exteriores privadas.
La localización permite el acceso rápido a Almoradí y Daya Nueva para necesidades diarias. Para servicios especializados, se cuenta con hospitales y grandes superficies a menos de 3 kilómetros. La conexión con las ciudades de Elche y Alicante es fluida a través de la red de carreteras autonómicas.
El mapa muestra la posición de la vivienda dentro del núcleo de Las Heredades. Se destacan las conexiones viales hacia la N-332 y las autopistas de la costa. También se señalan las distancias a los puntos de interés como el campo de golf La Finca y las zonas comerciales de Almoradí.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Heredades se sitúa en el corazón de la Vega Baja, equidistante de las capitales de comarca. Esta posición estratégica permite beneficiarse de la infraestructura de Alicante y Murcia sin soportar la densidad de las grandes urbes. Es un punto intermedio entre el campo agrícola y las zonas residenciales turísticas.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 28 kilómetros, ofreciendo conectividad internacional. Las playas de Guardamar se sitúan a 10 kilómetros, accesibles en coche en aproximadamente 15 minutos. La estación de tren más cercana es Callosa de Segura a 7,6 kilómetros, facilitando el transporte regional sin coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de una temperatura media de 18,9 °C y más de 3.000 horas de sol anuales. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al río Segura crean un microclima con humedad moderada. El verano es caluroso y el invierno suave, permitiendo actividades al aire libre la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 10 kilómetros se encuentran las playas de La Roqueta y Babilònia, conocidas por su calidad. Para deportes, el Club de Golf La Finca está a escasos 4 kilómetros. El municipio cuenta con instalaciones deportivas municipales y zonas verdes para el recreo familiar diario.
Fuente: OpenStreetMap
Heredades se sitúa en el corazón de la Vega Baja, equidistante de las capitales de comarca. Esta posición estratégica permite beneficiarse de la infraestructura de Alicante y Murcia sin soportar la densidad de las grandes urbes. Es un punto intermedio entre el campo agrícola y las zonas residenciales turísticas.
Una heredad, en la Edad Media, era una unidad de tierras y parcelas que forman la explotación agrícola que cultivaba una familia de campesinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos en Torrevieja como 'Apartments Palangre Beach' (desde 160.000 €) u 'Oasis Laguna' (desde 227.000 €), esta adosada en Heredades ofrece una superficie construida significativamente mayor (156 m² frente a estándares de 80-100 m² en apartamentos costeros) por un precio intermedio. Mientras que las urbanizaciones en primera línea de playa en Torrevieja se enfocan en el turismo vacacional y tienen densidades más altas, Heredades proporciona un entorno más residencial y tranquilo. Sin embargo, la distancia a la playa (10 km) es mayor que la de estos proyectos costeros, lo que se refleja en un precio por metro cuadrado más bajo y una orientación más hacia la vida permanente que al alquiler de temporada corta.
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