Αυτή η μεζονέτα (townhouse) στις Heredades προσφέρει 156 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, παρέχοντας μια οικιστική λύση μακριά από τουριστικά κέντρα. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και περιλαμβάνει μετασκευασμένο υπόγειο, ιδιωτικό γκαράζ και σολάριουμ. Η αρχιτεκτονική αντικατοπτρίζει την κατασκευή της δεκαετίας του 1970 με σύγχρονες προσθήκες, προσφέροντας λειτουργικό χώρο σε ένα παραδοσιακό περιβάλλον χωριού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο χωριό Heredades, κοντά στο Almoradí. Η τοποθεσία είναι αγροτική και οικιστική, περίπου 10 χιλιόμετρα από τις ακτές της Costa Blanca. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες ενώ διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα σε σχέση με την παραλιακή ζώνη.
Η κατανομή χώρου σε τρία ορόφους ικανοποιεί ανάγκες για απομόνωση των υπνοδωματίων από τους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη τριών μπάνιων και έξτρα δωματίου στο υπόγειο υποστηρίζει μεγαλύτερες οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν χώρο για φιλοξενία. Τα εξωτερικά τμήματα (κήπος, σολάριουμ) απαντούν στην ανάγκη για ιδιωτικότητα εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε περίπου το 1970, αλλά βρίσκεται σε έτοιμη κατάσταση διαβίωσης (key ready). Πρόσφατες βελτιώσεις περιλαμβάνουν τη μετατροπή του υπογείου σε λειτουργικό χώρο. Δεν αφορά νέα ανάπτυξη (nieuwbouw), αλλά υφιστάμενο ακίνητο με στοιχεία ανακαίνισης και άμεση διαθεσιμότητα.
Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί οδήγηση για την πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε τουριστικό θέρετρο ούτε προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα. Το μικρό μέγεθος οικοπέδου (80 τ.μ.) δεν επιτρέπει επέκταση ιδιωτικής πισίνας εντός του οικοπέδου. Η κατασκευή βασίζεται σε πρότυπα προηγούμενων δεκαετιών.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μεγάλους χώρους σε προσιτή τιμή. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία οικογενειών που θέλουν ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα μακριά από την τουριστική κίνηση. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που έχουν ως προτεραιότητα την ησυχία και όχι την άμεση θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη γκαράζ και πολλών αποθηκών το καθιστά πρακτικό για νοικοκυριά με εξοπλισμό ή για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρο.
Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει υλικά ανθεκτικά στο κλίμα, όπως κεραμικά πλακάκια στα δάπεδα. Η παρουσία τζακιού προσφέρει εναλλακτική θέρμανση για τις δροσερές βραδιές. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και συνδέεται απευθείας με τον πίσω κήπο για εξωτερικό φαγητό. Η μετατροπή του υπογείου προσθέτει επιπλέον αξία με εντοιπισμένες ντουλάπες και λουτρό. Τα παράθυρα είναι προσανατολισμένα νότια για μέγιστο φως και θερμική απόδοση, ενώ το σολάριουμ είναι προετοιμασμένο για ηλιακή εκμετάλλευση.
Η τιμή ξεκινά από €234.950. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τις παραλιακές νέες κατασκευές, λόγω της θέσης στην ενδοχώρα και της παλαιότητας του κτιρίου. Αυτό καθιστά το ακίνητο προσιτό για τις επιφάνειες που προσφέρει. Τα ετήσια κοινόχρηστα είναι €560 και ο φόρος ακινήτων (Suma) €327, κάτι που κρατά τα λειτουργικά έξοδα σε ελεγχόμενα επίπεδα.
Η καθημερινότητα στις Heredades εστιάζει στη ζωή της μικρής κοινότητας. Οι βασικές αγορές, οι καφετέριες και οι ταβέρνες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το περιβάλλον είναι πιο ήσυχο σε σχέση με την ακτή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και σταθερότητα. Το βράδυ, ο χώρος στον πίσω κήπο με το υδρομασάζ ή το σολάριουμ λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από τον ποταμό Segura επιτρέπει πεζοπορία και ποδηλασία σε επίπεδο έδαφος. Η κοινόχρηστη πισίνα σε μικρή απόσταση προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση με τους γείτονες.
Η άμεση περιοχή διαθέτει δημοτικές υπηρεσίες, φαρμακεία και σχολεία σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Το κέντρο του χωριού προσφέρει εστιατόρια, φούρνους και πολιτιστικό κέντρο για καθημερινή χρήση. Για μεγαλύτερες ανάγκες, το Almoradí βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη της Αλικάντε είναι προσβάσιμη σε 38 χιλιόμετρα για εμπορικά κέντρα και διεθνείς υπηρεσίες. Η σύνδεση με το δίκτυο δημόσιας μεταφοράς υπάρχει, αλλά είναι περιορισμένη, κάτι που καθιστά το αυτοκίνητο το βασικό μέσο μετακίνησης.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στο ποτάμι Segura. Η τοποθεσία είναι σημειωμένη μακριά από την ακτογραμμή, παρέχοντας ευκαιριακή θέα προς τις κοντινές οροσειρές και τα αγροκτήματα, ενώ ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος για ταξίδια προς τις μεγάλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Οι Heredades βρίσκονται στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Η θέση είναι στρατηγική μεταξύ των μεγάλων πόλεων Μούρθια και Αλικάντε, αλλά απολαμβάνει την ηρεμία της υπαίθρου. Σε σχέση με την ακτή, προσφέρει μεγαλύτερη αξία για το χρήμα λόγω της απόστασης από τη θάλασσα, εξυπηρετώντας όσους προτιμούν την αγροτική γειτονιά.
Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες (Guardamar) είναι περίπου 10 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) βρίσκεται σε απόσταση 28 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (Club de Golf La Finca στα 4,2 χλμ). Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτούν σχετικά μεγάλη απόσταση (περίπου 7,7 χλμ), που πρέπει να ληφθεί υπόψη για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Υπάρχουν 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοiates την ηλιακή ενέργεια. Το καλοκαίρι είναι ζεστό και ξηρό, ενώ το χειμώνα είναι ήπιο. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί έξι μήνες. Το επίπεδο εδάφους (περίπου 9-15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) διευκολύνει την κίνηση και προστατεύει από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Guardamar del Segura βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδήγησης και είναι γνωστές για τις Blue Flag διακρίσεις τους. Στο τοπικό επίπεδο, η ψυχαγωγία επικεντρώνεται στο δημοτικό στάδιο και τις αθλητικές εγκαταστάσεις του χωριού, όπως τα γήπεδα padel tennis. Υπάρχει δυνατότητα για θαλάσσια αθλήματα στην ακτή, αλλά στην άμεση περιοχή επικρατεί η ήρεμη καθημερινότητα της ενδοχώρας με χρήση πάρκων και πεζοδρόμων.
Πηγή: OpenStreetMap
Οι Heredades βρίσκονται στην καρδιά της Vega Baja del Segura. Η θέση είναι στρατηγική μεταξύ των μεγάλων πόλεων Μούρθια και Αλικάντε, αλλά απολαμβάνει την ηρεμία της υπαίθρου. Σε σχέση με την ακτή, προσφέρει μεγαλύτερη αξία για το χρήμα λόγω της απόστασης από τη θάλασσα, εξυπηρετώντας όσους προτιμούν την αγροτική γειτονιά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με διαμερίσματα σε Torrevieja ή El Raso, αυτή η μεζονέτα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (156 τ.μ.) σε παρόμοια τιμή. Ενώ οι παραλιακές περιοχές όπως η Torrevieja προσφέρουν τουριστική κίνηση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, οι Heredades προσφέρουν μεγαλύτερη ησυχία και χωρητικότητα για οικογένειες. Η επένδυση εδώ εστιάζει σε χώρο διαβίωσης αντί για τοποθεσία ακτής. Σε σχέση με το Elche, το κόστος είναι χαμηλότερο, με αντάλλαγμα την απόσταση από το αστικό κέντρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID